新築マンション

分譲中

ザ・ライオンズ大濠公園

  • 画像1
所在地 福岡県福岡市中央区荒戸１丁目４９番
交 通 福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩2分
総戸数 49戸（一般分譲対象戸数42戸）
専有面積 43.20㎡～43.86㎡
間 取 1LDK,2LDK
価 格 4,390万円（1戸）～4,590万円（1戸）

ザ・ライオンズ大濠公園の特長

地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩２分（９０ｍ）
大濠公園へ徒歩３分（１８０ｍ）
全邸角住戸・内廊下設計

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC
    専有面積43.86㎡
    バルコニー9.09㎡
    備考●ゆとりの天井高約2,600mm（一部居室を除く）
    ●通風と採光に溢れた角住戸。
    ●洋室（2）の引き戸を開放すれば、リビング・ダイニング・キッチンとつながる大空間として利用可能。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+SIC
    専有面積43.20㎡
    バルコニー9.18㎡
    備考●ゆとりの天井高約2,600mm（一部居室を除く）
    ●扉を開けばリビング・ダイニング・キッチンと洋室を一体利用できる引戸を採用。
    ●バッグなどの収納も見据えた大型のシューズインクローク。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

●掲載の参考写真・参考イラストについては、実際のものとは多少異なります。 ●2Ｆ～12Ｆの標準仕様。 ●掲載写真は、ザ・ライオンズ大濠公園インフォメーションサロン内のモデルルーム（Dタイプの設計変更（有料）プラン）を撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。

  • ディスポーザー

    ディスポーザー

    調理で出る生ゴミはそのままディスポーザーへ。生ゴミがお部屋に残らないので嫌な匂いも残りません。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    洗浄から乾燥まで全自動なので、洗い物の時間が短縮できるので時間に余裕が生まれます。手洗いに比べ、節水効果も期待できます。

  • タッチレス水栓

    タッチレス水栓

    センサーに手をかざすだけで水の出し止めをコントロールでき、肉や魚など生ものを扱っている時も衛生的で安心です

  • 床暖房

    床暖房

    リビングダイニングには床暖房をご用意。 温風を使わないのでホコリやハウスダウストが舞わないクリーンな暖房です。

  • ワンダービートクリックシャワー

    ワンダービートクリックシャワー

    高速旋回水流による強力な刺激を体感できます。手元で水を止められるスイッチ付き。

  • オンボードボウル

    オンボードボウル

    陶器製のスタイリッシュなオンボードボウル。 継ぎ目や溝がないので清潔でお手入れもしやすい。

  • 鏡裏収納

    鏡裏収納

    洗面周りの小物をスッキリ収納できる鏡裏の収納スペース。

  • ハンズフリーキー・玄関電子錠

    ハンズフリーキー・玄関電子錠

    鞄やポケットに入れたままハンズフリーで解錠。エントランスだけでなく、車路からエレベーターホールへの出入り口・１階ゴミ置場にも採用。住戸玄関はボタンを押すだけで施錠解錠できます。

  • ライオンズスマートボックス

    ライオンズスマートボックス

    各住戸玄関扉の横に、各住戸専用の宅配ボックスを設置。重い荷物も玄関前まで届くので楽々。上部には、住戸専用の防災備蓄品もあらかじめご用意。

  • 独立性に優れた全邸角住戸

  • 各階ゴミ置場

    ゴミ置場を各階に設置しているので、1階まで燃えるゴミを持っていく煩わしさがなく、快適。●粗大ゴミ、燃えないゴミ、ビン・ペットボトルは除きます。 共用部分の使用方法等は管理規約によります。

  • 防災備蓄倉庫

    万一の災害に備えて、 1階共用部の防災備蓄倉庫に防災用品を設置。●防災備品の補充・維持管理は管理組合が行います。●備蓄品については変更となる場合がございます。

  • 共用部Wi-Fi

    インターネット対応機器で利用可能な無線LAN 「Wi-Fi」を設置。管理事務室付近でご使用いただけます。災害による停電時にもボータブル発電機の電力を利用できます。

  • ガラストップコンロ

    美しいガラストップのコンロを採用。 強火からトロ火まで幅広い料理に対応するワイド火力バーナーを搭載。

  • ホーロークリーンレンジフード

    すきま風現象を利用した整流板により吸引力が向上。高品位ホーローの採用で油汚れのお手入れも簡単。

  • スライド収納

    底の深い鍋などもしっかり収納でき、奥にしまった物も取り出しやすいスライド収納を採用。

  • 魔法びん浴槽

    時間が経っても温もりを保つ「魔法びん浴槽」を採用。

  • らくポイヘアキャッチャー

    「うず」のチカラで、 排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすく、お掃除が簡単です。

  • スライドキャビネット

    洗剤などのボトルからお掃除道具やタオル類など、2段あるので整理して、たっぷり収納可能。

  • トイレ手洗器

    空間をすっきりとさせるタンクレスの便器を採用し、独立型の手洗器を設置。下部には掃除道具などが収められる薄型キャビネット付き。

  • トイレリモコン

    シンプルなデザインで操作もしやすい壁づけリモコンを設置。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 大濠公園 約190m（徒歩3分）

    大濠公園
    約190m（徒歩3分）

  • ボートハウス 大濠パーク 約410mm（徒歩6分）

    ボートハウス 大濠パーク
    約410mm（徒歩6分）

  • 舞鶴公園 約700m（徒歩9分）

    舞鶴公園
    約700m（徒歩9分）

  • 福岡城 約700m（徒歩9分）

    福岡城
    約700m（徒歩9分）

  • 大濠公園日本庭園 約950m（徒歩12分）

    大濠公園日本庭園
    約950m（徒歩12分）

  • 大濠テラス 約1,100m（徒歩14分）

    大濠テラス
    約1,100m（徒歩14分）

  • 鰻田官兵衛総本家 約240m（徒歩3分）

    鰻田官兵衛総本家
    約240m（徒歩3分）

  • レストラン花の木 約390m（徒歩5分）

    レストラン花の木
    約390m（徒歩5分）

  • カフェ アクアム 約890m（徒歩12分）

    カフェ アクアム
    約890m（徒歩12分）

  • セブンイレブン福岡大濠公園駅前店
    約140m（徒歩2分）

  • ドラッグイレブン荒戸店
    約310m（徒歩4分）

  • マックスバリュエクスプレス港町店
    約390m（徒歩5分）

  • ドラッグ新生堂港店
    約400m（徒歩5分）

  • 汀幼稚園（認定こども園）
    約640m（徒歩8分）

  • 福岡市立舞鶴小学校・舞鶴中学校（通学指定校）
    約1,380m（徒歩18分）

  • 眼科かわさき貴子クリニック
    約120m（徒歩2分）

  • はぎはら歯科医院
    約140m（徒歩2分）

  • 福岡大濠郵便局
    約150m（徒歩2分）

  • 西日本シティ銀行港町支店
    約280m（徒歩4分）

  • 簀子公園
    約390m（徒歩5分）

  • 浜の町公園
    約860m（徒歩11分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 福岡市中央区黒門6－3
営業時間 10:00～18:00
定休日 火曜日・水曜日・第2木曜日（祝日除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 ライオンズマンション総合ご案内センター
TEL：0120-117406
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：分譲中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,390万円〜4,590万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩2分
所在地 福岡県福岡市中央区荒戸１丁目４９番
総戸数 49戸（一般分譲対象戸数42戸）
販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
敷地面積 780.55㎡
完成時期 2024年2月
引き渡し可能年月 すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後）
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 -
売主 株式会社　大京
売主免許番号 -
施工会社 金子建設株式会社
管理会社 株式会社大京アステージ
販売会社 株式会社　大京
建築確認番号 第KJH21-04061-1号（2022年2月4日）第KJH21-04061-2号（2022年6月8日）【計画変更】第KJH21-04061-3号（2022年6月28日）【計画変更】
取引条件有効期限 2024/06/30
備考 駐車場台数：20台　(タワーパーキング）、バイク置場：2台空き台数2台（2024年5月20日現在）月額使用料：2,000円／台、自転車置場：49台空き台数36台（2024年5月20日現在）年額使用料：1,200円・4,200円／台
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社大京　[国土交通大臣（15）第792号]
〒1518506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/05/21
次回更新予定 2024/05/22
LIFULL HOME'S 物件番号 16100020001016
自社管理番号 2000110G1910060
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 4,390万円（1戸）～4,590万円（1戸）
最多価格帯 -
間取り 1LDK,2LDK
専有面積 43.20㎡～43.86㎡
バルコニー面積 9.09㎡～9.18㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 3戸/49戸（一般分譲対象戸数42戸）
管理費 月額14,680円（1戸）～月額14,880円（2戸）
修繕積立金 月額4,970円（1戸）～月額5,040円（2戸）
修繕積立基金 497,000円（1戸）～504,000円（2戸）(引渡時一括払い)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 分譲中
お問合せ先 ライオンズマンション総合ご案内センター
営業時間:10:00～18:00　定休日:火曜日・水曜日・第2木曜日（祝日除く）
TEL:0120-117406
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン