新築マンション

分譲予定

クリオ ラベルヴィ西新グランクラス

  • 画像1
所在地 福岡県福岡市早良区西新一丁目34‐6、他（地番）
交 通 福岡市地下鉄空港線「西新」駅 徒歩1分 （1）福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩1分／（2）西鉄バス「西新駅(旧:西新パレス)」バス停徒歩2分 徒歩2分
総戸数 45戸（住戸44戸、管理事務室1戸）
専有面積 32.36㎡～55.30㎡
間 取 1LDK・2LDK
価 格 未定

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

クリオ ラベルヴィ西新グランクラスの特長

【地下鉄空港線「西新」駅徒歩1分】福岡の副都心「西新」エリアに誕生
｜天神・博多が生活圏｜全邸南東向きの解放感溢れるプランニング｜
ZEH-M Oriented(取得予定)

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の外観完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物などについては省略しています。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積52.20㎡
    バルコニー11.6㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.64㎡
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SIC
    専有面積32.36㎡
    バルコニー9.60㎡
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積46.62㎡
    バルコニー9.86㎡
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積55.30㎡
    バルコニー2.72㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 西新商店街 約130m（徒歩2分）

    西新商店街
    約130m（徒歩2分）

  • PRALIVA 約140m（徒歩2分）

    PRALIVA
    約140m（徒歩2分）

  • にしてつストアレガネット地行 約320m（徒歩4分）

    にしてつストアレガネット地行
    約320m（徒歩4分）

  • MARK IS 福岡ももち 約1,160m（徒歩15分）

    MARK IS 福岡ももち
    約1,160m（徒歩15分）

  • 西南学院中学校・高等学校 約710m（徒歩9分）

    西南学院中学校・高等学校
    約710m（徒歩9分）

  • 福岡県立修猷館高等学校 約470m（徒歩6分）

    福岡県立修猷館高等学校
    約470m（徒歩6分）

  • 西南学院大学 約540m（徒歩7分）

    西南学院大学
    約540m（徒歩7分）

  • 大濠公園 約1,350m（自転車6分）

    大濠公園
    約1,350m（自転車6分）

  • シーサイドももち海浜公園（マリゾン） 約1,750m（自転車7分）

    シーサイドももち海浜公園（マリゾン）
    約1,750m（自転車7分）

  • ファミリーマート西新オレンジ通り店
    約130m（徒歩2分）

  • ココカラファイン西新中央店
    約250m（徒歩4分）

  • ドン・キホーテ西新店
    約330m（徒歩5分）

  • チャイルドルーム西新
    約190m（徒歩3分）

  • サニーサイドナーサリー＆プレスクール
    約450m（徒歩6分）

  • 生野リウマチクリニック
    約70m（徒歩1分）

  • 今山修平クリニック＆ラボ
    約140m（徒歩2分）

  • かわむら歯科・小児・矯正歯科医院
    約140m（徒歩2分）

  • 福岡市総合図書館
    約1,430m（自転車6分）

  • 佐賀銀行西新町支店
    約200m（徒歩3分）

  • 福岡城西郵便局
    約480m（徒歩6分）

  • 地行中央公園
    約1,140m（徒歩15分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション クリオ ライフスタイルサロン福岡オープン！ 事前案内会開催＜完全予約制＞ （1）10:00～ （2）13:00～ （3）16:00～
所在地 福岡市中央区今泉1丁目23-11 aune天神6F
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 クリオ ライフスタイルサロン福岡
TEL：0120-984-676
営業時間：
販売スケジュール：2024年7月下旬販売開始予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 福岡市地下鉄空港線「西新」駅 徒歩1分 （1）福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩1分／（2）西鉄バス「西新駅(旧:西新パレス)」バス停徒歩2分 徒歩2分
所在地 福岡県福岡市早良区西新一丁目34‐6、他（地番）
総戸数 45戸（住戸44戸、管理事務室1戸）
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 4戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上12階
敷地面積 559.30㎡(登記簿)、551.47㎡(実測) 527.02㎡ (建築確認対象敷地面積)
完成時期 2025年9月下旬
引き渡し可能年月 2025年10月上旬
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理員通勤方式
管理員の勤務形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 （管理員通勤方式）
用途地域 商業地域、準防火地域、駐車場整備地区
その他共有施設等 -
売主 明和地所株式会社 福岡支店＜国土交通大臣（8）第4118号＞〒810-0001　福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主免許番号 ＜国土交通大臣（8）第4118号＞
施工会社 共栄建設株式会社
管理会社 明和地所コミュニティ株式会社 福岡営業所
販売会社 明和地所株式会社（売主）
建築確認番号 第ERI-23046265号(令和6年2月29日付)
取引条件有効期限 -
備考 私道負担有。約24.45m2
情報提供元 LIFULL HOME'S
明和地所株式会社　[国土交通大臣（8）第4118号]
〒1508555 東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会会員
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16000070000422
自社管理番号 2000233M2220270
無料 お問い合わせ・資料請求

第1期2次 販売概要

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 32.36㎡～55.30㎡
バルコニー面積 9.60㎡～11.60㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 未定/45戸（住戸44戸、管理事務室1戸）
管理費 7,700円〜；13,160円/月額
修繕積立金 3,240円〜；5,530円/月額
修繕積立基金 453,600円〜；774,200円/一括
その他施設費用、償却費 ●建物内及び敷地内に11台設置（平置式3台、機械式8台）＜月額使用料/13,000円～20,000円＞●駐輪場(自転車置場):建物内及び敷地内に33台設置（スライドラック式31台、平置式2台）＜月額使用料/350円～450円＞●駐輪場(ミニバイク兼自転車置場) 建物内及び敷地内に18台設置＜月額使用料/1,500円＞
その他費用 ■管理準備金：18,480円〜；31,584円/一括※自治会費(月額／200円)※自治会費の支払いは一括払いとなる場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。
販売備考 [予告広告] 上記概要は、第1期2次販売予定住戸（4戸）の内容を表示しています。また、販売住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するか及び販売方法は未定です。確定した情報は本広告にて明示させていただきます。本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位の確保に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。
販売スケジュール 2024年7月下旬販売開始予定
お問合せ先 クリオ ライフスタイルサロン福岡
営業時間:
TEL:0120-984-676
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

追焚機能

浴室乾燥機

IHコンロ

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

シングル&DINKS向け

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

エレベーター

ごみ出し24時間OK

ペット用施設

宅配ボックス

デザイナーズ

住宅性能評価書付き

南向き（南西・南東を含む）

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

総合病院 800ｍ以内

フィットネス施設（プール含む）800m以内