新築マンション

新規分譲

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

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所在地 福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
交 通 JR鹿児島本線「千早」駅 徒歩19分／西鉄貝塚線「西鉄千早」駅 徒歩19分／西鉄バス「香椎浜中央」バス停 徒歩1分
総戸数 286戸
専有面積 59.20㎡～87.12㎡
間 取 2LDK～4LDK
価 格 3,040万円～4,640万円（1戸）

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティの特長

【モデルルーム好評公開中】＜全286邸＞ブランド史上最大級のプロジェクト。資料請求受付中
「イオンモール香椎浜」徒歩3分（約190m）
「医・商・住」が叶える「安心・便利・快適」が3拍子揃った、あたらしい香椎浜がここからはじまる。

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。また、完成予想図で表現されている植栽は竣工時から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。※掲載の完成予想図は2022年12月に現地周辺を撮影したものに、設計段階の図面を基に描き起こしたＣＧパースを合成したもので、実際とは多少異なります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：【A棟】B・B1
    タイプ【A棟】B・B1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積74.60㎡
    バルコニー12.96㎡
    備考※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。
    ※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。
    ※B1・B3 タイプはバルコニー部分がテラス及び専用庭となり、形状が異なります。
  • タイプ：【A棟】D
    タイプ【A棟】D
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積68.30㎡
    バルコニー11.88㎡
    備考※1：可動間仕切りを開放すれば、LDKと一体化したスペースとしてご利用いただけます。
    ※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。
    ※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。
  • タイプ：【A棟】E
    タイプ【A棟】E
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積61.50㎡
    バルコニー10.80㎡
    備考※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。
    ※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。
  • タイプ：【B棟】D1
    タイプ【B棟】D1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積68.30㎡
    バルコニー11.88㎡
    備考※1：可動間仕切りを開放すれば、LDKと一体化したスペースとしてご利用いただけます。
    ※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。
    ※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。
  • タイプ：【B棟】G
    タイプ【B棟】G
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積75.65㎡
    バルコニー19.24㎡
    備考※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。
    ※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。
  • タイプ：【B棟】H
    タイプ【B棟】H
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC
    専有面積61.30㎡
    バルコニー10.80㎡
    備考※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。
    ※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。
  • タイプ：【C棟】B2・B3
    タイプ【C棟】B2・B3
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積74.60㎡
    バルコニー12.96㎡
    備考※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。
    ※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。
    ※B1・B3 タイプはバルコニー部分がテラス及び専用庭となり、形状が異なります。
  • タイプ：【C棟】D2・D3
    タイプ【C棟】D2・D3
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積68.30㎡
    バルコニー11.88㎡
    備考※1：可動間仕切りを開放すれば、LDKと一体化したスペースとしてご利用いただけます。
    ※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。
    ※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。
    ※D3タイプはバルコニー部分がテラス及び専用庭となり、形状が異なります。
  • タイプ：【C棟】E1・E2
    タイプ【C棟】E1・E2
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積61.50㎡
    バルコニー10.80㎡
    備考※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。
    ※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。
    ※E2タイプはバルコニー部分がテラス及び専用庭となり、形状が異なります。
  • タイプ：【C棟】I1・I2
    タイプ【C棟】I1・I2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積71.45㎡
    バルコニー12.42㎡
    備考※1：可動間仕切りを開放すれば、LDKと一体化したスペースとしてご利用いただけます。
    ※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。
    ※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。
    ※I2タイプはバルコニー部分がテラス及び専用庭となり、形状が異なります。
  • タイプ：【C棟】K・K1
    タイプ【C棟】K・K1
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC
    専有面積87.12㎡
    バルコニー21.01㎡
    その面積室外機置場面積/3.84㎡
    備考※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。
    ※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。
    ※K1タイプはバルコニー部分がテラス及び専用庭となり、形状が異なります。
  • タイプ：【C棟】N
    タイプ【C棟】N
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC
    専有面積86.48㎡
    バルコニー21.62㎡
    備考※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。
    ※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 駐車場

    駐車場

    駐車場設置率120％確保※image

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • JR「千早」駅／西鉄「千早」駅 約1,460m（徒歩19分）

    JR「千早」駅／西鉄「千早」駅
    約1,460m（徒歩19分）

  • エディオンアウトレット香椎浜店 約140m（徒歩2分）

    エディオンアウトレット香椎浜店
    約140m（徒歩2分）

  • イオンモール香椎浜 約190m（徒歩3分）

    イオンモール香椎浜
    約190m（徒歩3分）

  • ファミリーマート福岡香椎浜4丁目店 約270m（徒歩4分）

    ファミリーマート福岡香椎浜4丁目店
    約270m（徒歩4分）

  • 香椎浜幼稚園 約280m（徒歩4分）

    香椎浜幼稚園
    約280m（徒歩4分）

  • 香椎浜小学校 約110m（徒歩2分）

    香椎浜小学校
    約110m（徒歩2分）

  • かわさき内科・循環器クリニック 約160m（徒歩2分）

    かわさき内科・循環器クリニック
    約160m（徒歩2分）

  • 香椎浜中央公園 約370m（徒歩5分）

    香椎浜中央公園
    約370m（徒歩5分）

  • 香椎浜北公園 約520m（徒歩7分）

    香椎浜北公園
    約520m（徒歩7分）

  • ディスカウントドラッグコスモス千早店
    約620m（徒歩8分）

  • マルキョウ千早店
    約840m（徒歩11分）

  • かんな保育園
    約240m（徒歩3分）

  • 城香中学校
    約300m（徒歩4分）

  • 森眼科
    約190m（徒歩3分）

  • メディコプラザ香椎浜
    約210m（徒歩3分）

  • 香椎浜公民館
    約240m（徒歩3分）

  • なみきスクエア
    約1,300m（車5分）

  • 東図書館
    約1,300m（車5分）

  • 東市民プール
    約1,480m（車3分）

  • コナミスポーツクラブ福岡香椎
    約1,600m（車5分）

  • 香椎浜南公演
    約370m（徒歩5分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション イオンモール香椎浜敷地内にてモデルルーム公開中＜完全予約制＞
所在地 福岡県福岡市東区香椎浜3-12-1
営業時間 10時～18時
定休日 毎週水曜日（ただし、祝日は除く）【GW期間の営業】4/27(土)～5/6(月)は休まず営業いたします。
開催期間 -
お問い合わせ先 オーヴィジョン香椎浜ザ・シティモデルルーム
TEL：0120-77-1456
営業時間：10時～18時
販売スケジュール：分譲中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,040万円〜4,640万円

頭金
万円
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  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR鹿児島本線「千早」駅 徒歩19分／西鉄貝塚線「西鉄千早」駅 徒歩19分／西鉄バス「香椎浜中央」バス停 徒歩1分
所在地 福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
総戸数 286戸
販売戸数 39戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造/地上14階建
敷地面積 10,578.38㎡
完成時期 2024年12月予定
引き渡し可能年月 2025年2月予定
分譲後の権利形態 土地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有、建物:専有部分は区分所有権　共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 近隣商業地域
その他共有施設等 -
売主 株式会社エス トラスト、旭化成不動産レジデンス株式会社
売主免許番号 -
施工会社 川口・岩永建設工事共同企業体
管理会社 -
販売会社 販売代理：株式会社エス トラスト不動産販売、オリエルホーム株式会社、株式会社トラストエステート、株式会社トライズ
建築確認番号 第ERI-22049106号（令和5年2月17日）
取引条件有効期限 2024/04/30
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社エス　トラスト　[国土交通大臣（4）第7207号]
〒7500025 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/19
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16005090000123
無料 お問い合わせ・資料請求

先着順 販売概要

販売価格 3,040万円～4,640万円（1戸）
最多価格帯 3,700万円台（6戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 59.20㎡～87.12㎡
バルコニー面積 10.44㎡～25.15㎡
その他面積 室外機置場面積:2.80㎡～3.84㎡/専用庭面積:27.94㎡～49.33㎡/テラス面積12.42㎡～21.01㎡
販売戸数／総戸数 39戸/286戸
管理費 7,100円～10,500円
修繕積立金 5,000円～7,400円
修繕積立基金 266,000円～392,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 分譲中
お問合せ先 オーヴィジョン香椎浜ザ・シティモデルルーム
営業時間:10時～18時　定休日:毎週水曜日（ただし、祝日は除く）【GW期間の営業】4/27(土)～5/6(月)は休まず営業いたします。
TEL:0120-77-1456
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

4LDK以上

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

駐車場完備

駐車場あり

宅配ボックス

大規模マンション

外断熱

南向き（南西・南東を含む）

環境にやさしい

スーパー 800ｍ以内

公園 400ｍ以内