新築マンション

新規分譲

オーヴィジョン白木原駅

所在地	福岡県大野城市白木原二丁目262番1（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「白木原」駅徒歩1分／JR鹿児島本線「大野城」駅徒歩5分／まどか号「西鉄白木原駅」バス停徒歩1分
総戸数	58戸
専有面積	61.97㎡～74.90㎡
間取	2LDK・3LDK
価格	4,640万円～6,030万円

オーヴィジョン白木原駅の特長

西鉄「白木原」駅へ徒歩1分（約30m）、JR「大野城」駅へ徒歩5分（約370m）のW アクセス
＜南東向き、全58 邸＞・敷地内平面駐車場50区画57台分を確保
モデルルーム好評公開中

GALLERY
ギャラリー

外観完成予想図
外観完成予想図
※掲載の衛星写真は2023年3月に撮影したものにCG加工を施したもので実際とは異なります。Satellite Image (C)[2023] Maxar Technologies.
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
ラウンジ完成予想図

室内専有部

※掲載の写真は、オーヴィジョン白木原駅モデルルームを撮影（2023年7月）したものに一部加工を施したもので、実際の仕様・仕上とは多少異なります。
※家具・照明・植栽・調度品等は販売価格には含まれておりません。※掲載の写真は一部オプション仕様（有償）となっております。

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
ベッドルーム
キッチン
バスルーム
ドレッシングルーム／レストルーム

建物共用部

※掲載の外観完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の外観・アプローチ完成予想図は2023年3月に現地周辺を撮影したものに一部加工を施し、設計図書を基に描き起こしたCGパースを合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。また完成予想図で表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いています。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。

外観完成予想図
外観完成予想図
外観・アプローチ完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
ラウンジ完成予想図
敷地配置図

LAYOUT
間取図

タイプ	B
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC
専有面積	70.31㎡
バルコニー	14.90㎡
備考	※掲載の図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なる場合があります。

タイプ	B【メニュープラン】
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC
専有面積	70.31㎡
バルコニー	14.90㎡
備考	※掲載の図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なる場合があります。 ※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。

タイプ	C
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+WIC+SC
専有面積	61.97㎡
バルコニー	14.40㎡
備考	※掲載の図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なる場合があります。

タイプ	D
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC
専有面積	71.04㎡
バルコニー	14.60㎡
備考	※1：洋室3の可動間仕切を開放すれば、LDKと一体化したスペースとしてご利用いただけます。 ※掲載の図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なる場合があります。

タイプ	E
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC
専有面積	74.90㎡
バルコニー	27.11㎡
備考	※掲載の図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なる場合があります。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は、オーヴィジョンマンションモデルルームを撮影したもので、実際の仕様・仕上げとは多少異なる場合があります。家具・照明・植栽・調度品等は販売価格には含まれません。一部オプション仕様（有償）となっております。予めご了承ください。※一部メーカー写真を使用しています。

ビルトインガラストップコンロ

フラットなので吹きこぼれてもサッと拭くだけの簡単お手入れ。ガラストップなので光沢感がありキッチンの美観を高めます。
マイクロバブル

直径約20マイクロメートル（1/50㎜）の微細な気泡で、ゆっくり体の芯まで温めるマイクロバブルを採用。ワンランク上のバスタイムを愉しめます。
床暖房

空気を優しく暖める床暖房を標準採用
Wi-Fi

全住戸にWi-Fi環境完備※Wi-Fiは壁・遮蔽物などの影響により、電波が届きにくい場所が発生することがあります。使用料は管理費に含まれております。
EV車充電器

EV車充電器付き区画をご用意〈2区画〉
敷地内全平面駐車場

敷地内全平面駐車場50区画57台分を確保
防犯カメラ

15台設置。建物出入口や駐車場・駐輪場には防犯カメラを設置。犯罪やいたずらの抑止効果が高まります。※image
24時間セキュリティ

増え続ける犯罪や、予測できない災害。その危険を回避し、万一の場合にも迅速に対応するためのエレベーターシステムや、警備会社と連携したセキュリティシステムを配備しています。
戸境壁

隣り合う住戸間を区切る戸境壁は、強度とプライバシーが保たれるように180～200mmのコンクリート壁としています。

対面オープンキッチン

調理しながらでも楽しい会話が弾む対面オープンキッチンは、細かいディテールや収納力にもこだわりました。
食器洗浄乾燥機

ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。簡単操作で洗浄から乾燥までスピーディーに行え、日々の食事のお片付けが楽になります。
弓型浴槽

柔らかな曲線を描く置き浴槽感覚のデザインで、浴槽の開口は角をなくし柔らかいフォルムに。アーチ部分がやさしく体を支えます。
ユニットバスダウンライト

照明には天井埋込型のダウンライトを採用。バスルーム全体をほのかに照らし、寛ぎの空間を演出します。
三面鏡キャビネット

贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏はコスメティックアイテムなどをすっきりと収納できるスペースになっています。
サイドステップカウンター

洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるステップ付で、汚れが付きにくい有機ガラス系の新素材を使用したカウンターです。
手洗いキャビネット

トイレ内にも便利な手洗いを設けました。キャビネットには掃除用具などの小物を収納できます。
コードレス壁リモコン

洗浄暖房便座のスイッチはコードレスリモコンになっており、壁面に設置しています。無理のない姿勢で操作ができ、大変便利です。
ダブルロック・鎌デッド

玄関ドアには、鍵穴をハンドルの上下2ヵ所に設け、防犯性を高めました。またデッドボルトと呼ばれる部分をバールなどを使った暴力破壊行為に対しても高い防犯性能を示す、鎌デッド方式としております。
ハンズフリー電気錠

鍵をカバンやポケットに入れたまま、ハンズフリーでエントランス・サブエントランスのドアを解錠できます。
リバーシブルディンプルキー

玄関扉の鍵には5兆5千億通りの鍵違い数を持ち、複製が困難とされるディンプルキーを採用しました。また、リバーシブルタイプのため操作性に優れています。
基礎設計

オーヴィジョンマンションでは、標準貫入試験などの地盤調査を事前に行い、建物に対し最も適切な基礎方式を選定しています。「オーヴィジョン白木原駅」は、地表から約17mの深さまで13本の杭を打設することで建物をしっかり支えています。

ACCESS
アクセス

西鉄「白木原」駅（西口）
約30m（徒歩1分）
サニー白木原店
約120m（徒歩2分）
エルゴ白木原店
約480m（徒歩6分）
リズム保育園
約310m（徒歩4分）
大野小学校
約710m（徒歩9分）
大野中学校
約170m（徒歩3分）
あしざわ内科クリニック
約210m（徒歩3分）
大野城まどかぴあ
約1,090m（徒歩14分）
白木原中央公園
約160m（徒歩2分）

ファミリーマート大野城駅前店
約340m（徒歩5分）
ドラッグイレブン白木原店
約560m（徒歩7分）
業務スーパー大野城曙町店
約780m（徒歩10分）
南ヶ丘保育園白木原分園
約260m（徒歩4分）
日和香幼稚園
約920m（徒歩12分）
四つ葉歯科
約40m（徒歩1分）
石原小児科クリニック
約90m（徒歩2分）
中央コミュニティセンター
約400m（徒歩5分）
白木原交番
約360m（徒歩5分）
西日本シティ銀行白木原支店
約200m（徒歩3分）
筑前大野郵便局
約660m（徒歩9分）
白木原南公園
約70m（徒歩1分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	モデルルーム公開中＜完全予約制＞
所在地	福岡県大野城市白木原1丁目7－5
営業時間	10:00～18:00
定休日	毎週水曜日（祝日を除く）【GW期間の営業】GW期間も通常通り営業いたします。5/1（水）は定休日となります。
開催期間	-
お問い合わせ先	オーヴィジョン白木原駅販売センター TEL：0120-55-1456 営業時間：10:00～18:00 販売スケジュール：先着順申込受付中 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通	西鉄天神大牟田線「白木原」駅徒歩1分／JR鹿児島本線「大野城」駅徒歩5分／まどか号「西鉄白木原駅」バス停徒歩1分
所在地	福岡県大野城市白木原二丁目262番1（地番）
総戸数	58戸
販売戸数	4戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上13階建
敷地面積	2,197.22㎡
完成時期	2025年3月下旬
引き渡し可能年月	2025年4月下旬
分譲後の権利形態	土地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	第一種住居地域
その他共有施設等	-
売主	株式会社エストラスト・九州八重洲株式会社（福岡市博多区東比恵1丁目5番5号 THE RISE八重洲　TEL：092-472-2888　宅地建物取引業／福岡県知事（12）第5670号　（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟）
売主免許番号	-
施工会社	大和建設株式会社
管理会社	株式会社トラストコミュニティ
販売会社	売主・事業主：株式会社エストラスト・九州八重洲株式会社
建築確認番号	第ERI-23006993号〈2023年（令和5年）4月27日〉
取引条件有効期限	2024/04/30
備考	-
情報提供元	株式会社エス　トラスト　[国土交通大臣（4）第7207号] 〒7500025 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/19
次回更新予定	2024/05/03
LIFULL HOME'S 物件番号	16005090000125

先着順販売概要販売概要

販売価格	4,640万円～6,030万円
最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	61.97㎡～74.90㎡
バルコニー面積	14.40㎡～27.11㎡
その他面積	-
販売戸数／総戸数	4戸/58戸
管理費	5,300円～6,400円（月額）
修繕積立金	6,200円～7,500円（月額）
修繕積立基金	279,000円～337,0000円（一括）
その他施設費用、償却費	-
その他費用	-
販売備考	-
販売スケジュール	先着順申込受付中
お問合せ先	オーヴィジョン白木原駅販売センター営業時間:10:00～18:00　定休日:毎週水曜日（祝日を除く）【GW期間の営業】GW期間も通常通り営業いたします。5/1（水）は定休日となります。 TEL:0120-55-1456 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器