新築マンション

分譲予定

グランドシティタワー中野

所在地	東京都中野区中野四丁目90番他（地番）
交通	JR中央線「中野」駅徒歩9分／JR総武線「中野」駅徒歩9分／東京メトロ東西線「中野」駅徒歩9分
総戸数	510戸（非分譲住戸94戸、その他住戸30戸（※1）含む）、その他店舗２区画、子育て支援施設１区画

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

グランドシティタワー中野の特長

住友不動産の最上位タワーマンションプランド「グランドシティタワー」。
進化を続ける再開発エリアに誕生する、大規模免震タワーレジデンス。
JR中央線快速で新宿駅直通１駅５分、東京駅直通19分。東京メトロ東西線で大手町もダイレクト。

販売概要

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未定

間取り

1LD・K～3LD・K

販売戸数

未定

専有面積

34.81㎡～87.00㎡

販売スケジュール

2026年11月下旬　販売開始予定

販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

外観

建物共用部

都市は、次の時代へ進もうとしている。その進化の中心に、壮麗にして誇らしいタワーが姿を現す。それは、時を超える豊かさの象徴。生まれ変わる中野に今、都市居住の新境地を。

外観完成予想図※1
外観完成予想図※2

※1 掲載の外観完成予想図は、東京都杉並区高円寺北2丁目付近上空から中野駅方面を撮影した写真（2026年2月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をＣＧ合成・加工したもので、実際とは異なります。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
※2 掲載の外観完成予想図は、現地周辺上空から新宿方面を撮影した写真（2022年11月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をＣＧ合成・加工したもので、実際とは異なります。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
※形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

ACCESS
アクセス

※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋しています。

※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の徒歩ルートマップは一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※高速道路の所要時間はNEXCO東日本「ドラぷら」調べ(2025年9月現在）
※掲載のカーアクセス図は、一部、道路・出入口・IC等を抜粋して表記しています。※掲載の所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。
※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の情報は2025年12月現在のものです。

暮らしを潤す多彩な利便施設が、徒歩圏に充実するコンパクトシティ。ショッピング、グルメ、エンターテインメント、カルチャー、自然など、ウォーカブルな範囲に多彩な魅力が集まる「中野」駅周辺。新たなトレンドを発信する再開発エリアと共存する成熟した街の豊かさが、ここに住まう人々の暮らしを満たしてくれます。

中野マルイ
(徒歩9分)
ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘中野店
(徒歩10分)
区立平和の森小学校［通学区］
(徒歩13分)
区立中野中学校［通学区］
(徒歩8分)
明治大学中野キャンパス
(徒歩2分)
こじま内科
(徒歩4分)
中野区役所
(徒歩8分)
区立中央図書館
(徒歩16分)
たかはら公園
(徒歩2分)

ファミリーマート明大マート中野店
(徒歩2分)
中野セントラルパーク
(徒歩4分)
まいばすけっと中野駅西店
(徒歩5分)
きゃんばす中野保育園
(徒歩5分)
光塩幼稚園
(徒歩8分)
東京警察病院〈救急〉
(徒歩6分)
新渡戸記念中野総合病院
(徒歩13分)
野方警察署
(徒歩7分)
三井住友銀行中野支店
(徒歩9分)
中野サンクォーレ内郵便局
(徒歩10分)
ジェクサーライトジム高円寺
(徒歩7分)
中野四季の森公園
(徒歩4分)

※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2025年10月に撮影。
※店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。
※掲載の情報は2025年12月現在のものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	-
所在地	-
営業時間	-
定休日	-
開催期間	-
お問い合わせ先	住友不動産総合マンションギャラリー新宿館 TEL：0120-922-115 営業時間：販売スケジュール：2026年11月下旬　販売開始予定 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通	JR中央線「中野」駅徒歩9分／JR総武線「中野」駅徒歩9分／東京メトロ東西線「中野」駅徒歩9分
所在地	東京都中野区中野四丁目90番他（地番）
総戸数	510戸（非分譲住戸94戸、その他住戸30戸（※1）含む）、その他店舗２区画、子育て支援施設１区画
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地下1階地上25階建
敷地面積	6,191.81㎡
完成時期	2029年4月下旬予定
引き渡し可能年月	2030年2月下旬
分譲後の権利形態	建物（専有部分）：区分所有権、建物（共用部分）：権利変換計画に基づく持分割合による所有権の共有、土地：権利変換計画に基づく持分割合による所有権の共有
管理形態	未定
管理員の勤務形態	-
用途地域	第一種住居地域
その他共有施設等	-
売主	住友不動産株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(17)第38号
施工会社	五洋建設株式会社
管理会社	-
販売会社	売主／住友不動産株式会社
建築確認番号	第ERI-26001329号(2026年4月7日付)
備考	-
情報提供元	住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号] 〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2026/06/02
次回更新予定	2026/06/16
LIFULL HOME'S 物件番号	16100010000844
自社管理番号	200008200030725

販売概要

販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	1LD・K～3LD・K
専有面積	34.81㎡～87.00㎡
バルコニー面積	7.31㎡～38.55㎡
その他面積	-
販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	416
管理費	未定
修繕積立金	未定
修繕積立基金	未定
その他施設費用、償却費	-
その他費用	-
販売備考	-
取引条件有効期限	-
販売スケジュール	2026年11月下旬　販売開始予定
お問合せ先	住友不動産総合マンションギャラリー新宿館営業時間: TEL:0120-922-115 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

太陽光発電

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房