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新築マンション
分譲予定
シティタワー札幌すすきの
所在地 | 北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番2(地番) |
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交 通 | |
総戸数 | 167戸(その他住戸17戸〔※1〕含む) |
専有面積 | 42.76~70.95㎡ |
間 取 | 1LD・K~3LD・K |
価 格 | 未定 |
※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
GALLERY
ギャラリー
室内 専有部
※掲載の写真は本物件モデルルーム(Aタイプメニュープラン)を撮影(2024年2月)したものです。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
建物 共用部
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。
※掲載のエントランス完成予想図及びエントランスホール完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物・車をCG合成したもので、実際とは多少異なります。
※掲載の敷地配置概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。※また、一部敷地外の道路・街路樹等を合わせて着色しています。
EQUIPMENT
設備仕様
※掲載の参考写真(1)は本物件モデルルーム(Aタイプメニュープラン)を撮影(2024年2月)したものです。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれません。※設備・仕様はタイプにより異なります。 ※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
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ショット社製ガラストッププレート
世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。※参考写真1
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レンジフード
キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。※参考写真1
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保温浴槽
専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。※概念図
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三面鏡洗面化粧台(手元照明付)
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側にはコンセント付きの収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。※参考写真1
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ウォークインクロゼット
ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。※参考写真1
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フラットフロア
つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。※参考写真1
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Low-Eガラス
一部住戸の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。※概念図
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鎌デッド錠
枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッド錠を採用しました。※参考写真1
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溶接閉鎖型帯筋
住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁の接合部を除く。※概念図
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コンロ前パネル
水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
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スライド式収納
システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。
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プッシュ式排水栓
指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。
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ミュージックリモコン
音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。
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洗面ボウル
カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。※L・M・Nタイプを除く。
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トール型下足入
玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。※一部住戸は、上部に分電盤などを設置しています。※A・A’・C・K・Gタイプのみ。
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LED照明
住戸内のダウンライトにはLED照明を採用。従来の白熱灯に比べ寿命が長持ちし、消費電力量とCO2排出量が削減されます。
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手すり/手すり取付下地補強
バスルームやトイレには手すり、玄関や廊下、洗面室には手すり取付下地補強を施しています。高齢者の動作をサポートし、安全に配慮しています。※手すり取付下地補強は一部分のみ。
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防犯カメラ
エントランスやエレベーター内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※エレベーター以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。
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ダブルロック
防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。
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直接基礎
建物の床下を鉄筋コンクリートで固め、地表近くの地盤で建物を面で支える「直接基礎」を採用しています。地下深くに杭を打ち込み、建物を点で支える杭基礎とは異なり、建物直下で面的に建物を支える、安定した基礎構造です。
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防音フード
住戸には、室外の給気口・排気口に、外部からの騒音に対する防音性能を備えた、防音フードを採用しました。※詳細は係員にお尋ねください。
ACCESS
アクセス
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オステリア クロッキオ
約300m(徒歩4分) -
まいばすけっと南6条西7丁目店
約320m(徒歩4分) -
Lakura
約360m(徒歩5分) -
ツルハドラッグ南6条店
約610m(徒歩8分) -
moyuk-SAPPORO
約810m(徒歩11分) -
札幌ススキノ病院
約270m(徒歩4分) -
札幌南三条病院
約340m(徒歩5分) -
札幌南五条郵便局
約250m(徒歩4分) -
中央区民センター
約640m(徒歩8分)
セイコーマート南4条店
約100m(徒歩2分)セブンイレブン札幌南4条西7丁目店
約130m(徒歩2分)ディナーベルススキノ南7条店
約440m(徒歩6分)札幌市立資生館小学校(通学校)
約290m(徒歩4分)資生館ゆめの木保育園
約140m(徒歩2分)札幌大谷幼稚園
約400m(徒歩5分)池田歯科診療所
約440m(徒歩6分)札幌南五条郵便局
約250m(徒歩4分)中央警察署南三条交番
約300m(徒歩4分)中央区役所
約1,330m(徒歩17分)北海道銀行薄野支店
約360m(徒歩5分)北洋銀行東屯田支店
約750m(徒歩10分)
MODEL ROOM
モデルルーム
インフォメーション | - |
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所在地 | - |
営業時間 | - |
定休日 | - |
開催期間 | - |
お問い合わせ先 |
「札幌マンションギャラリー」 TEL:0120-432-307 営業時間: 販売スケジュール:2024年7月上旬 販売開始予定 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです |
PROPERTY
概要
物件概要
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。
交通 | なし |
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所在地 | 北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番2(地番) |
総戸数 | 167戸(その他住戸17戸〔※1〕含む) | 販売戸数 | 未定 |
本販売期以降の総販売戸数 | 150 |
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下1階地上28階建 |
敷地面積 | 1,893.65㎡ |
完成時期 | 2025年12月下旬予定 |
引き渡し可能年月 | 2026年10月下旬 |
分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
管理員の勤務形態 | - |
用途地域 | 商業地域 |
その他共有施設等 | - |
売主 | 住友不動産株式会社 |
売主免許番号 | 国土交通大臣(17)第38号 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 北海道支店 |
管理会社 | - |
販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 |
建築確認番号 | 第ERI23022179(2023年8月24日付) |
取引条件有効期限 | - |
備考 | - |
情報提供元 | 住友不動産株式会社 [国土交通大臣(17)第38号] 〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
情報更新日 | 2024/05/14 |
次回更新予定 | 随時 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 16100010000822 |
自社管理番号 | 200008200030695 |
販売概要
販売価格 | 未定 |
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予定最多価格帯 | 未定 未定 |
間取り | 1LD・K~3LD・K |
専有面積 | 42.76~70.95㎡ |
バルコニー面積 | 4.14~28.19㎡ |
その他面積 | - |
販売戸数/総戸数 | 未定/167戸(その他住戸17戸〔※1〕含む) |
管理費 | 未定 |
修繕積立金 | 未定 |
修繕積立基金 | 未定 |
その他施設費用、償却費 | 駐車場使用料:未定 |
その他費用 | - |
販売備考 | - |
販売スケジュール | 2024年7月上旬 販売開始予定 |
お問合せ先 | 「札幌マンションギャラリー」 営業時間: TEL:0120-432-307 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。 |
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
追焚機能
システムキッチン
シングル&DINKS向け
オートロック
TVモニタ付インターホン
タワーマンション
オンライン相談可
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シティタワー札幌すすきのの特長
市営地下鉄南北線「すすきの」徒歩7分、「大通」11分
札幌都心中心部に地上28階建タワーレジデンスが誕生
コンシェルジュサービス、各階ゴミ置場、等充実の設備・サービス