新築マンション

分譲中

シティタワー札幌すすきの

  • 画像1
所在地 北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番2（地番）
交 通
総戸数 164戸(その他住戸※1 14戸含む)

シティタワー札幌すすきのの特長

札幌都心中心立地。
28階建てタワープロジェクト。
コンシェルジュサービス、各階ゴミ置場有り。

販売概要

  • 詳細を見る

    4,600万円～11,500万円
    間取り
    1LD・K～3LD・K
    販売戸数
    25戸
    専有面積
    42.60㎡～79.06㎡
    販売スケジュール
    先着順受付中
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

賑わいのあるエリアから一歩奥へ。落ち着いた住環境に暮らす。

※掲載の写真は本物件モデルルーム（Aタイプメニュープラン）を撮影（2024年2月）したものです。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。

建物 共用部

すすきのの空に美しく煌めく洗練の意匠。時のうつろいを映す壮麗なガラスカーテンウォールをアクセントとして、再開発で新しく生まれ変わるすすきのを背景にこの街のランドマークと呼ぶにふさわしい気品ある姿をデザインしました。

※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。
※掲載のエントランス完成予想図及びエントランスホール完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物・車をCG合成したもので、実際とは多少異なります。
※掲載の敷地配置概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。※また、一部敷地外の道路・街路樹等を合わせて着色しています。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積70.16㎡
    バルコニー8.79㎡
    その面積トランクルーム面積/0.72㎡
  • タイプ：A'-LD拡大
    タイプA'-LD拡大
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC
    専有面積70.16㎡
    バルコニー8.79㎡
    その面積 トランクルーム面積/0.72㎡
  • タイプ：A-LD拡大
    タイプA-LD拡大
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC
    専有面積70.16㎡
    バルコニー8.79㎡
    その面積トランクルーム面積/0.72㎡
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC
    専有面積63.32㎡
    バルコニー23.54㎡
    その面積トランクルーム面積/0.72㎡
  • タイプ：Da
    タイプDa
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC+SIC
    専有面積56.81㎡
    バルコニー22.55㎡
    その面積トランクルーム面積/0.72㎡
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC+SIC
    専有面積56.97㎡
    バルコニー16.28㎡
    その面積トランクルーム面積/0.72㎡
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積57.25㎡
    バルコニー4.14㎡
    その面積トランクルーム面積/0.72㎡
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC
    専有面積56.16㎡
    バルコニー28.19㎡
    その面積トランクルーム面積/0.72㎡
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+N+WIC+SIC
    専有面積42.60㎡
    バルコニー14.00㎡
    その面積トランクルーム面積/0.72㎡
  • タイプ：J-LD拡大
    タイプJ-LD拡大
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+SIC
    専有面積79.06㎡
    バルコニー26.90㎡
    その面積トランクルーム面積/0.72㎡
  • タイプ：K
    タイプK
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+N+WIC
    専有面積61.47㎡
    バルコニー23.52㎡
    その面積トランクルーム面積/0.72㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

都市生活に快適さと潤い、安心感をもたらすランドプラン三方が道路に面する独立性の高い敷地形状を活かし、人、車、それぞれのスムーズな動線を確保。さらに、住まう方を快適にする機能的な共用施設や設備、安らぎを与える緑の潤いが、日々の暮らしを彩ります。

  • ショット社製ガラストッププレート

    ショット社製ガラストッププレート

    世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。※参考写真1

  • レンジフード

    レンジフード

    キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。※参考写真1

  • ビルトインタイプ複合シャワー水栓

    ビルトインタイプ複合シャワー水栓

    湯水の開閉・調整レバーと浄水開閉レバーのダブルレバー操作で泡沫吐水とスプレーシャワーの2パターン吐水ができ浄水も原水と同様に吐水できます。アンダーシンクタイプの大容量浄水カートリッジでスパウトインタイプに比べたっぷり長期間浄水が使用できます。また、シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。※参考写真1

  • 天然石カウンタートップ

    天然石カウンタートップ

    カウンターのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。※参考写真1

  • 保温浴槽

    保温浴槽

    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。※概念図

  • FACT浴室暖房乾燥機

    FACT浴室暖房乾燥機

    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる北海道ガスのFACT浴室暖房乾燥機を採用しました。※参考写真2

  • オートバスシステム（リモコン通話機能付）

    オートバスシステム（リモコン通話機能付）

    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。※概念図

  • 三面鏡洗面化粧台（手元照明付）

    三面鏡洗面化粧台（手元照明付）

    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側にはコンセント付きの収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。※参考写真1

  • ヘルスメータースペース

    ヘルスメータースペース

    洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。※参考写真1

  • シングルレバー水栓

    シングルレバー水栓

    洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。※L・M・Nタイプを除く※参考写真1

  • 手洗いカウンター付トイレ

    手洗いカウンター付トイレ

    トイレには、コンパクトな手洗いカウンターを設けています。すっきりとしたデザインで見た目にも広さとゆとりを感じることができます。※L・M・Nタイプを除く※参考写真1

  • ウォークインクロゼット

    ウォークインクロゼット

    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。※参考写真1

  • フラットフロア

    フラットフロア

    つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。※参考写真1

  • プッシュプルドアハンドル

    プッシュプルドアハンドル

    ドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用。小さなお子様やお年寄りの方でもスムーズに開閉することができます。※参考写真1

  • 鎌デッド錠

    鎌デッド錠

    枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッド錠を採用しました。※参考写真1

  • ハンズフリーキー

    ハンズフリーキー

    主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・検知範囲が異なります。また、検知範囲には限度があり、構造上、動線がカバーされていない箇所もあります。

  • 溶接閉鎖型帯筋

    溶接閉鎖型帯筋

    住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁の接合部を除く。※概念図

  • Low-Eガラス

    Low-Eガラス

    一部住戸の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。※概念図

  • コンロ前パネル

    水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。

  • スライド式収納

    システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。

  • プッシュ式排水栓

    指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。

  • ミュージックリモコン

    音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。

  • 洗面ボウル

    カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。※L・M・Nタイプを除く。

  • トール型下足入

    玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。※一部住戸は、上部に分電盤などを設置しています。※A・A’・C・K・Gタイプのみ。

  • LED照明

    住戸内のダウンライトにはLED照明を採用。従来の白熱灯に比べ寿命が長持ちし、消費電力量とCO2排出量が削減されます。

  • 手すり／手すり取付下地補強

    バスルームやトイレには手すり、玄関や廊下、洗面室には手すり取付下地補強を施しています。高齢者の動作をサポートし、安全に配慮しています。※手すり取付下地補強は一部分のみ。

  • 防犯カメラ

    エントランスやエレベーター内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※エレベーター以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。

  • ダブルロック

    防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。

  • 直接基礎

    建物の床下を鉄筋コンクリートで固め、地表近くの地盤で建物を面で支える「直接基礎」を採用しています。地下深くに杭を打ち込み、建物を点で支える杭基礎とは異なり、建物直下で面的に建物を支える、安定した基礎構造です。

  • 防音フード

    住戸には、室外の給気口・排気口に、外部からの騒音に対する防音性能を備えた、防音フードを採用しました。※詳細は係員にお尋ねください。

※掲載の参考写真（1）は本物件モデルルーム（Aタイプメニュープラン）を撮影（2024年2月）したものです。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれません。※設備・仕様はタイプにより異なります。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※掲載の参考写真(2)はメーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。※設備・仕様はタイプにより異なります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線

独自の発展を見せる３つの商業エリア大丸札幌店（約1,870m）やJRタワー（約2,130m）、この街の顔でありショッピングエリアとしても人気が高い「札幌駅エリア」に、緑豊かな都市公園として多くの人が集い憩う「大通公園エリア」、様々な飲食店に多国籍な人々が集い、アジアの活気ある夜市を想わせるようなパワー溢れる「すすきのエリア」、心豊かに人生を謳歌するための至福のひとときをこの街で過ごすことができます。

  • オステリア クロッキオ 約300m（徒歩4分）

    オステリア クロッキオ
    約300m（徒歩4分）

  • まいばすけっと南6条西7丁目店 約320m（徒歩4分）

    まいばすけっと南6条西7丁目店
    約320m（徒歩4分）

  • ディナーベルススキノ南7条店 約440m（徒歩6分）

    ディナーベルススキノ南7条店
    約440m（徒歩6分）

  • ツルハドラッグ南6条店 約610m（徒歩8分）

    ツルハドラッグ南6条店
    約610m（徒歩8分）

  • moyuk-SAPPORO 約810m（徒歩11分）

    moyuk-SAPPORO
    約810m（徒歩11分）

  • 札幌ススキノ病院 約270m（徒歩4分）

    札幌ススキノ病院
    約270m（徒歩4分）

  • 札幌南三条病院 約340m（徒歩5分）

    札幌南三条病院
    約340m（徒歩5分）

  • 札幌南五条郵便局 約250m（徒歩4分）

    札幌南五条郵便局
    約250m（徒歩4分）

  • 中央区民センター 約640m（徒歩8分）

    中央区民センター
    約640m（徒歩8分）

  • セイコーマート南4条店
    約100m（徒歩2分）

  • セブンイレブン札幌南4条西7丁目店
    約130m（徒歩2分）

  • ローソン札幌南6条西七丁目店
    約130m（徒歩2分）

  • 札幌市立資生館小学校（通学校）
    約290m（徒歩4分）

  • 資生館ゆめの木保育園
    約140m（徒歩2分）

  • 札幌大谷幼稚園
    約400m（徒歩5分）

  • 池田歯科診療所
    約440m（徒歩6分）

  • 札幌南五条郵便局
    約250m（徒歩4分）

  • 中央警察署南三条交番
    約300m（徒歩4分）

  • 中央区役所
    約1,330m（徒歩17分）

  • 北海道銀行薄野支店
    約360m（徒歩5分）

  • 北洋銀行東屯田支店
    約750m（徒歩10分）

※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の情報は2023年6月現在のものです。
※店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。
※掲載の写真は2023年6月撮影。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルームオープン
所在地 -
営業時間 10:00～18:00
定休日 火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業
開催期間 2025/12/23～2026/01/01
お問い合わせ先 「札幌マンションギャラリー」
TEL：0120-432-307
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,600万円〜1億1,500万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 なし
所在地 北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番2（地番）
総戸数 164戸(その他住戸※1 14戸含む)
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下1階地上28階建
敷地面積 1,893.65㎡
完成時期 2026年2月12日完成済
引き渡し可能年月 2027年4月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 -
売主 住友不動産株式会社
売主免許番号 国土交通大臣(17)第38号
施工会社 前田建設工業株式会社　北海道支店
管理会社 -
販売会社 売主／住友不動産株式会社
建築確認番号 第ERI23022179（2023年8月24日付） 第ERI24011086(2024年4月25日付)　第ERI25030598（2025年9月25日付） 第ERI25042686（2025年12月26日付）
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号]
〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S 物件番号 16100010000822
自社管理番号 200008200030695
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 4,600万円～11,500万円
最多価格帯 7,900万円台(4戸)
間取り 1LD・K～3LD・K
専有面積 42.60㎡～79.06㎡
バルコニー面積 4.14㎡～28.19㎡
その他面積 -
販売戸数 25戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 19440円 ～ 35230円
修繕積立金 6470円 ～ 12010円
修繕積立基金 970900円 ～ 1801900円
その他施設費用、償却費 駐車場使用料：28,000円～33,000円 駐輪場使用料：300円～2,000円
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/06/05
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 「札幌マンションギャラリー」
営業時間:10:00～18:00　定休日:火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業
TEL:0120-432-307
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

タワーマンション

ハイグレードマンション

オンライン相談可