シティタワー虎ノ門

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  外観

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  タイプ	A-標準(5～26F)
  所在階数	5~26階
  価格	-
  間取り	1LDK+S+N+WIC
  専有面積	60.06㎡
  バルコニー	9.55㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/2.82㎡

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  タイプ	B2-標準
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+SIC+2WIC
  専有面積	60.10㎡
  バルコニー	9.98㎡
  その面積	室外機置場面積/2.64㎡

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  タイプ	D-標準
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+N+WIC+SIC
  専有面積	61.48㎡
  バルコニー	12.28㎡

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  タイプ	E-標準
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	75.13㎡
  バルコニー	15.96㎡

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  タイプ	I-標準
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+N+WIC+SIC
  専有面積	64.64㎡
  バルコニー	11.98㎡
  その面積	室外機置場面積/5.51㎡

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  タイプ	J-標準
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+N+SIC+2WIC
  専有面積	64.73㎡
  バルコニー	15.52㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/2.57㎡

EQUIPMENT
設備仕様

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  スライド式食器洗い乾燥機

  手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。除菌洗浄で低騒音設計。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

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  対面フラットカウンター

  キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mm（A、B1、B2、D、G、H、I、J、Kタイプ）・約1,100mm（C、E、Fタイプ）のワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。※詳細は図面集をご確認ください。

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  ショット社製ガラストッププレート

  世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。※C、E、Fタイプのみ。A、B1、B2、D、G、H、I、J、Kタイプは、鳴海製陶製ガラストッププレートとなります。

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  スライド式収納

  システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。

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  TES浴室暖房乾燥機

  乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのＴＥＳ浴室暖房乾燥機を採用しました。

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  グローエ社製バスルーム水栓金具

  バスルームの水栓金具は、世界有数のメーカー、ドイツ・グローエ社製を採用しました。

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  三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）

  三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。※C、E、Fタイプには、鏡のくもり止めヒーターが付きます。

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  洗面ボウル

  美しい光沢の陶器製ボウル仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。

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  ローシルエットタンク式トイレ

  従来のタンク式便器の常識を超えるローシルエットデザインで、トイレ空間に広々としたゆとりを生み出します。「きれい除菌水」でノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌する「ノズルきれい」や自動で便器にミストをふきつけて水のクッションを作り、汚れを付きにくくする「プレミスト」の機能を搭載しています。

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  フラットフロア

  つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。

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  エコジョーズ

  東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。

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  鎌デッド錠

  枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッド錠を採用しました。

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  24時間全熱交換器換気（給気・排気）システム（ＮＯXフィルター付）

  窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間換気システムを採用しています。全熱交換器換気（給気・排気）により外気を各室に取入れ、室内の空気を排気します。全熱交換器内のフィルターで一定のNOxを低減します。NOx…窒素酸化物※使用するフィルターによって低減できる物質の量は異なります。

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  防犯センサー

  玄関ドア、住戸の窓には防犯センサーを設置（※FIX窓を除く）。防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられると、センサーが反応し、住戸内インターホン（親機）と玄関前インターホン(子機)より警報が鳴り、室内外に異常をお知らせするとともに、管理事務室を経由して信号が警備会社、住友不動産建物サービス設備管理センターへ自動通報されます。

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  ハンズフリーキー

  主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用しました。住戸前では、玄関ドアに設置したICリーダーが感知した状態で、ICリーダーのターゲットマークにタッチすると玄関扉が解錠。室内に入り扉を閉めると自動的に施錠します。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・検知範囲が異なります。

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  宅配ボックス（着荷表示機能付）

  留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができます。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。

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  お引越し無料パック

  梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション（有料）で行います。※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。

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  東京都マンション環境性能表示

• 天然石カウンタートップ

  キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。

• 静音シンク

  シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。

• 保温浴槽

  専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。

• プッシュ式排水栓

  指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。

• ヘルスメータースペース

  洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。

• TES温水床暖房

  リビング・ダイニング、洋室1には、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。

• LED照明

  住戸内のダウンライトにはLED照明を採用。従来の白熱灯に比べ寿命が長持ちし、消費電力量とCO2排出量が削減されます。

• 人感センサー照明

  玄関には、人が入るとセンサーが感知して、照明が自動点灯する、人感センサー照明を採用しました。

• カメラ付玄関前インターホン（子機）

  玄関前にいる来訪者を、音声に加え住戸内のカラーモニターより映像でも確認できるカメラ付インターホンを採用。またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。

• 防犯サムターン

  工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターンを採用しました。

• 制震構造

  壁型方式の制震装置、摩擦ダンパーを採用した制震構造を導入。建物への地震エネルギーを制震装置が吸収することにより、建物全体の変形を小さくし、構造体へのダメージも軽減します。

• 乾式耐火遮音壁

  隣接住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用しました。※詳細は図面集をご確認ください。

※掲載の環境写真は2020年10月に撮影したものです。
※掲載の情報は2021年3月現在のものです。

物件概要

交通	東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩2分／都営三田線「御成門」駅 徒歩7分／東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩8分
所在地	東京都港区虎ノ門三丁目209-1他(地番)
総戸数	140戸〔非分譲住戸2戸、その他住戸10戸（※1）含む〕
構造および階数	鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地下1階地上28階建
敷地面積	1436.01㎡(本物件北東側隣地の所有地0.57㎡含む)、借地権対象面積:1435.43㎡
完成時期	2024年6月14日完成済
引き渡し可能年月	2027年10月下旬
分譲後の権利形態	土地：普通借地権(賃借権)の準共有[当初55年]　建物：区分所有権
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域・第二種住居地域
借地権の種類・期間	土地：普通借地権(賃借権)の準共有[当初55年]　建物：区分所有権
借地権の月賃料	15,530円1～19,430円　※地代については、本物件概要記載の管理費に含みます。
その他共有施設等	-
売主	住友不動産株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(17)第38号
施工会社	西松建設株式会社
管理会社	-
販売会社	売主／住友不動産株式会社
建築確認番号	第ERI-20046560号（2021年4月27日付）、第ERI-22020932号（2022年6月30日付）、第ERI-22027767号（2022年7月29日付）、第ERI-24009570号（2024年5月15日付）一団地認定通知番号：02都市建指建第1146号（2021年3月31日付）※本物件は南東側隣接の俊朝寺と一団地認定を取得しています。
備考	特定事項：※1 該当の10戸に関しては、広告対象外の住戸となります。
情報提供元	住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号] 〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2026/07/07
次回更新予定	2026/07/21
LIFULL HOME'S 物件番号	16100010000693
自社管理番号	200008200030624