新築マンション

新規分譲

シティテラス湘南平塚

  • 画像1
所在地 神奈川県平塚市黒部丘319-13（地番）
交 通 JR東海道本線「平塚」駅 徒歩12分／湘南新宿ライン高海「平塚」駅 徒歩12分
総戸数 425戸
専有面積 67.20㎡～70.32㎡
間 取 1LD・K＋２S～3LD・K
価 格 3,980万円～5,900万円

シティテラス湘南平塚の特長

東京・新宿へ始発で直通。落ち着いた湘南リゾートライフを満喫できる、平塚駅海側立地。
湘南海岸公園龍城ヶ丘ゾーン整備計画（2022年12月完成予定）をはじめ、変貌する平塚の未来。
平塚市最大全425邸。南向き住戸、３LD・K、70m2超住戸中心の大規模レジデンス。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真は、モデルルーム（C-B2‘タイプ）を撮影（2021年10月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。

建物 共用部

※掲載の写真は2023年3月に撮影したものです。
※テレワークラウンジの個室タイプのテレワークブースのご利用は有料となります。詳しくは係員にお尋ねください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A-A1
    タイプA-A1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積67.20㎡
    バルコニー11.40㎡
  • タイプ：C-B1’
    タイプC-B1’
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+N+2S+2WIC
    専有面積70.32㎡
    バルコニー11.32㎡
  • タイプ：D-B1
    タイプD-B1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積70.32㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/11.40㎡(238・340・440・540・640・739号室、244・346・446・546・646・745号室) バルコニー面積/11.32㎡(240・342・442・542・642・741号室、242・344・444・544・644・743号室)
  • タイプ：D-B1'
    タイプD-B1'
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積70.32㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/11.32㎡(239・341・441・541・641・740号室、243・345・445・545・645・744号室)、11.40㎡ (241・343・443・543・643・742号室)
  • タイプ：D-B1't
    タイプD-B1't
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積70.32㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/29.40㎡
  • タイプ：E-B
    タイプE-B
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積70.32㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/11.40㎡(138・248・350・450・550・650・749号室、140・250・352・452・552・652・751号室、142・252・354・454・554・654・753号室、144・254・356・456・556・656・755号室、146・256・358・458・558・658・757号室)、バルコニー面積/10.73㎡(148号室) バルコニー面積/11.32㎡(259・361・461・561・661・760号室)
  • タイプ：E-B’
    タイプE-B’
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積70.32㎡
    バルコニー-

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※1　モデルルーム（C-B2‘タイプ）を撮影（2021年10月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。 ※2　メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。 ※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。 ※設備・仕様はタイプにより異なります。

  • 人工大理石カウンタートップ

    人工大理石カウンタートップ

    カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用しました。※参考写真　※1

  • 大型ユニットバス

    大型ユニットバス

    約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。※参考写真　※1

  • 三面鏡付洗面化粧台

    三面鏡付洗面化粧台

    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。※参考写真　※1

  • ウォークインクロゼット

    ウォークインクロゼット

    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。※参考写真　※1

  • TES温水床暖房

    TES温水床暖房

    リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。※参考写真　※2

  • フラットフロア

    フラットフロア

    つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。※参考写真　※1

  • S-GUARD

    S-GUARD

    24時間オンライン体制で、セコム（株）セコムコントロールセンターにつながっています。

  • Low-Eガラス

    Low-Eガラス

    住戸の一部の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。※詳細は係員にお尋ねください。

  • 神奈川県建築物環境性能表示

    神奈川県建築物環境性能表示

  • レンジフード

    キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。

  • 静音シンク

    シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。

  • オートバスシステム［リモコン通話機能付］

    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。

  • TES式浴室暖房乾燥機

    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのＴＥＳ式浴室暖房乾燥機を採用しました。

  • リネン庫

    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。

  • トール型下足入

    玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。

  • 大型プレートスイッチ

    住戸内の照明スイッチは、簡単にＯＮ／ＯＦＦの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。

  • 宅配ボックス（着荷表示機能付）

    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。

  • ダブルオートロックシステム

    一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。

  • 防犯カメラ

    エントランスやエレベーター内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。※エレベーター以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。

  • 溶接閉鎖型帯筋

    住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。※柱と梁の接合部を除く。

  • ダブル配筋

    住戸のある建物の耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線
  • しまむらストアー すみれ平店 約450m（徒歩6分）

    しまむらストアー すみれ平店
    約450m（徒歩6分）

  • デリド 平塚駅店 約1,230m（徒歩16分）

    デリド 平塚駅店
    約1,230m（徒歩16分）

  • ラスカ平塚 約1,270m（徒歩16分）

    ラスカ平塚
    約1,270m（徒歩16分）

  • 松風SAND＆BAR湘南 約1,460m（徒歩19分）

    松風SAND＆BAR湘南
    約1,460m（徒歩19分）

  • OSC湘南シティ 約1,740m（徒歩22分）

    OSC湘南シティ
    約1,740m（徒歩22分）

  • ららぽーと湘南平塚 約2,490m（徒歩32分）

    ららぽーと湘南平塚
    約2,490m（徒歩32分）

  • 浜岳中学校【通学校】 約540m（徒歩7分）

    浜岳中学校【通学校】
    約540m（徒歩7分）

  • ふれあい平塚ホスピタル 約1,520m（徒歩19分）

    ふれあい平塚ホスピタル
    約1,520m（徒歩19分）

  • 桃浜公園 約390m（徒歩5分）

    桃浜公園
    約390m（徒歩5分）

  • セブンイレブン 平塚桃浜町店
    約240m（徒歩3分）

  • マツモトキヨシ 平塚花水台店
    約700m（徒歩9分）

  • ローソンストア100 平塚三丁目店
    約790m（徒歩10分）

  • 黒部丘幼稚園(私立)
    約730m（徒歩10分）

  • なでしこ幼稚園(私立)
    約740m（徒歩10分）

  • 花水小学校【通学校】
    約720m（徒歩9分）

  • 今村歯科医院
    約250m（徒歩4分）

  • なでしこクリニック
    約540m（徒歩7分）

  • 平塚市役所
    約2,050m（徒歩26分）

  • 南図書館
    約1,320m（徒歩17分）

  • 平塚信用金庫 花水支店
    約560m（徒歩7分）

  • 平塚菫平郵便局
    約570m（徒歩8分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルームオープン
所在地 -
営業時間 午前10時～午後6時
定休日 火曜・水曜定休　 ■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。 インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。 ※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。
開催期間 2022/12/26～2023/01/01
お問い合わせ先 シティテラス湘南平塚マンションギャラリー
TEL：0120-711-425
営業時間：午前10時～午後6時
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,980万円〜5,900万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR東海道本線「平塚」駅 徒歩12分／湘南新宿ライン高海「平塚」駅 徒歩12分
所在地 神奈川県平塚市黒部丘319-13（地番）
総戸数 425戸
販売戸数 15戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下-階地上7階建
敷地面積 15,499.34㎡
完成時期 2023年1月16日完成済
引き渡し可能年月 2024年10月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤 勤務時間：月曜日、水曜日～土曜日　9:00～18:00
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場総台数：277台（平置き84台、機械式192台、身障者用1台）、他に来客用・EV充電用区画あり　※駐車場使用料（月額）／ 機械式駐車場地上4段地下2段横行昇降式7,500円～11,000円　平置駐車場12,500円　 ■自転車置場総台数：757台（二段下部スライド式714台、平置き43台）　※自転車置場利用料（月額）／二段式下段スライド式200円～2,500円　平置3,500円　 ■バイク置場総台数：15台　※バイク置場使用料（月額）／バイク置場4,000円
売主 住友不動産株式会社
売主免許番号 国土交通大臣(17)第38号
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
販売会社 売主／住友不動産株式会社
建築確認番号 第ERI-20041749号（2021年2月12日付）＜/br＞計画変更確認番号:第ERI-21032081号(2021年10月1日付）
取引条件有効期限 2024/05/10
備考 特定事項：
情報提供元 LIFULL HOME'S
住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号]
〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2024/05/14
次回更新予定 2024/05/21
LIFULL HOME'S 物件番号 16100010000687
自社管理番号 200008200030613
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 3,980万円～5,900万円
最多価格帯 4,400万円（4戸）
間取り 1LD・K＋２S～3LD・K
専有面積 67.20㎡～70.32㎡
バルコニー面積 11.32㎡~11.40㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 15戸/425戸
管理費 13445円 ～ 14005円
修繕積立金 6680円 ～ 6980円
修繕積立基金 666500円 ～ 697400円
その他施設費用、償却費 駐車場使用料：機械式駐車場地上4段地下2段横行昇降式7,500円～11,000円　平置駐車場12,500円 駐輪場使用料：二段式下段スライド式200円～2,500円　平置3,500円
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 シティテラス湘南平塚マンションギャラリー
営業時間:午前10時～午後6時　定休日:火曜・水曜定休　 ■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。 インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。 ※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。
TEL:0120-711-425
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

ディスポーザー

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

ペット用施設

宅配ボックス

大規模マンション

住宅性能評価書付き

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

オンライン相談可