新築マンション

分譲中

パレステージ横浜田奈

所在地	神奈川県横浜市青葉区田奈町13番8、26［地番］
交通	東急田園都市線「田奈」駅徒歩3分
総戸数	59戸（住戸55戸、事業協力者住戸3戸、管理事務室1戸）

パレステージ横浜田奈の特長

東急田園都市線「田奈」駅徒歩3分
1LDKから3LDK　全14タイプ
先着順受付中！マンションギャラリー公開中！！＜完全予約制＞

販売概要

詳細を見る
3,390万円～5,600万円

間取り

1LDK～2LDK

販売戸数

25戸

専有面積

30.24㎡～50.88㎡

販売スケジュール

先着順受付中

販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図

室内専有部

Jタイプ（リビング・ダイニング・キッチン、洋室（2））完成予想図

※掲載の完成予想図は「パレステージ横浜田奈」（Jタイプ・5階）の計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
また、使用する設備機器の製品仕様は予告なく変更される場合があります。その場合は同等品を使用しますのであらかじめご了承ください。
家具・装飾品・照明器具・調度品等は分譲価格に含まれません。また、一部オプション（有償）が含まれております。
※植栽は竣工から初期の育成期間を経たものを想定しています。また、種類等が変更になる場合があります。

建物共用部

外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図

LAYOUT
間取図

タイプ G

所在階数 -

価格 -

間取り 2LDK+2WIC

専有面積 46.01㎡

バルコニー 6.45㎡
タイプ J

所在階数 -

価格 -

間取り 2LDK+2WIC（5階を除く）

専有面積 50.88㎡

バルコニー 5.76㎡

タイプ	G
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+2WIC
専有面積	46.01㎡
バルコニー	6.45㎡

タイプ	J
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+2WIC（5階を除く）
専有面積	50.88㎡
バルコニー	5.76㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

ホーロー整流板付レンジフード

臭いや煙を効率よく吸い込む整流板が付いたレンジフード。高い吸引力はもちろん、整流板はホーロー製なので、油汚れも軽くさっと拭き取るだけでキレイにすることができます。※タイプにより形状・設置高さが異なります。※Hタイプを除く。※参考写真
人造大理石カウンター（アクシーマ）

カウンタートップには、上品な美しさが漂う人造大理石を採用。丈夫でお掃除がしやすく、高級感あふれるキッチンを演出します。※参考写真
ホーローキッチンパネル

汚れに強いホーロー製のキッチンパネルで、お手入れ簡単。また、マグネットに対応しているので、レシピやキッチン小物などを付けられて便利です。※参考写真
ステップカーゴ

調味料など小瓶の収納に嬉しい小引き出し。2段引き出しとなっており、箸なども収納可。スパイスボックスはマグネット式でホーローキッチンパネルに付けられるので、お料理中に調味料を手早く出し入れできて便利です。※ソフトクローズ機能付※参考写真
スライドキャビネット

キッチン収納には大鍋も簡単に出し入れ可能な大容量スライド式を採用しました。※ソフトクローズ機能付※参考写真
浴室換気暖房乾燥機（電気式）

浴室の湿気をすばやく解消し、雨天時の洗濯乾燥や寒い季節の入浴前暖房も可能です。24時間換気機能付です。※参考写真
お掃除ラクラク鏡

鏡の表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡。水アカのこびり付きを抑え、簡単なお手入れで水アカをラクに落とせます。※参考写真
カラリ床

タテ・ヨコに規則正しく刻まれたパターンが、表面の水を誘導し、確実な排水を実現します。ブラシの通りもよくお掃除ラクラクです。※参考写真
シングルレバー混合水栓

ヘッド部分を引き出せるシングルレバー混合水栓を採用。ボウルを洗う際にも便利な機能です。※参考写真
フロアキャビネット

洗面化粧台のカウンター下部には清掃用具などをしまうことができる収納スペースを設けました。※ソフトクローズ機能付※タオル掛け付※参考写真
エコBOX

下部収納扉の内側にエコBOXを設置。袋をセットすれば、ゴミ入れとしてご利用いただけます。※参考写真
ウォシュレット一体形トイレ

便器は、汚れがつきにくく落ちやすいセフィオンテクト仕様を採用。また、便座に座ると自動で便器にミストを吹き付け、汚れをつきにくくするプレミストでお手入れも簡単です。※参考写真
手洗いキャビネット

深くて広いボウルで、限られたスペースでも手洗いができます。キャビネット部にはトイレアイテムを片付けられる収納スペースを設け、空間を有効活用できます。※タオル掛け付※参考写真
吊戸棚

トイレットペーパーなどのトイレ用品を収納できる吊戸棚を設置しました。※タイプにより形状が異なります。※参考写真
ポスト一体型宅配ボックス「ポスタク」

メールボックスと宅配ボックスの二つの機能をひとつにまとめた一体型タイプ「ポスタク」を設置しました。宅配ボックスの荷物の預り時は、集合玄関機や住戸親機へ、荷物があることをお知らせし、24時間いつでも住戸の鍵で荷物を受け取ることが可能です。また、メールボックスは奥行き450mmとスリムながら、インターネット通販などの大型郵便物※も入る大きさです。再配達の不便さを解消します。※1
防犯カメラ

防犯性を高めるために、エレベーター、エントランス（風除室）、自転車置場など、共用部に防犯カメラを設置しました。
二重床・二重天井

床を防振ゴム付の支持部材で支えることで、床スラブとの間に空間を設けました。天井の仕上材とコンクリートスラブ間にも空間を設けた二重床・二重天井を採用しています。
横浜市建築物環境性能表示

キャビネット内引き出し

デッドスペースになりがちなIHヒーター・ガスコンロ下部のキャビネットに内引き出しを設置。おたまや小物類の収納に便利です。キャビネット上部なので楽な姿勢で取り出せます。※ソフトクローズ機能付
らくポイヘアキャッチャー

髪の毛を絡みにくくした独自構造のすり鉢状ヘアキャッチャー。髪の毛を捨てる際にはがれやすく、お手入れもラクラクです。
コンフォートウエーブクリックシャワー

大粒の水玉がスイングしながら勢いよく吐水するウエーブ水流とスプレーシャワーの2つの水流で快適な刺激のある浴び心地。手元にクリック機能をプラスして、節水しながら快適なシャワータイムを演出してくれます。
スッキリドア・タオル掛け（2段）

カビが付きやすい浴室側ドア縁のゴムパッキンをなくしたスッキリドア。ドア外にタオル掛けを上下2段設置。お風呂あがりにさっと使えて便利です。
ヘルスメーター収納スペース

洗面化粧台の足元には、置き場に困りがちなヘルスメーターをすっきりと収納できるスペースを設けました。
24時間換気システム

汚れた空気を室外に排出し、室内に新鮮な空気を取り入れる24時間換気システムを採用。室内の空気を常に新鮮に保ち、住む方の健康に配慮しています。
複層ガラス（Low-Eガラス）のエアタイトサッシュ

2枚のガラスの間に中空層を設け、ガラス面にLow-E金属膜をコーティングした断熱効果を発揮する複層ガラスと、気密性を高め、外部からの騒音を軽減するT-2仕様（30等級）のエアタイトサッシュを採用しています。※2
ペット同居可

ペットも家族の一員。そんな大切なペットと一緒に快適に暮らせるマンションです。エレベーターにはペットと同乗していることを表示する機能があり、エレベーターでペット同士の鉢合わせを事前に防ぐこともできます。※飼育にはルールを設けていますので、別途ペット飼育細則をご覧下さい。
PRシリンダーのダブルロック

通常はラクセスキーやノンタッチキーを利用して施解錠操作しますが、もしもの時はシリンダーキーで操作可能です。PRシリンダーはピッキングなどの不正解錠やドリル破壊にも高い抵抗力があります。キーはリバーシブルタイプで、操作性にも優れています。
壁構造

外壁は150～200mmのコンクリート（一部除く）に加え、約20mm以上の断熱材を施し、断熱性に優れた壁構造としました。建物の基本設計の段階から耐久性や遮音性を高める工夫を施しました。※一部戸境壁に乾式戸境壁を採用。
ダブル配筋

耐震壁や床スラブなど主要構造部には、鉄筋を二重に組み込んだダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ、高い構造強度を実現しています。※一部除く
対震枠付玄関ドア

万一の地震時に、揺れによって玄関ドア枠が変形してもドアが開けられ、避難路を確保できるように、ドアとドア枠の間に隙間を設けた対震枠付玄関ドアを採用しています。※JISに規格された変形量の範囲で対応しています。

※掲載の写真は当社同仕様の他物件参考写真、またはメーカー参考写真を一部CG加工したもので､周囲の壁や床、色彩形状は実際とは異なる場合があります。
※使用する設備機器の製品仕様は予告なく変更される場合があります。その場合は同等品を使用しますので予めご了承ください。装飾品・調度品等は分譲価格に含まれません
※1対応サイズはW260mm×D340mm×H35mm以下となります。
※2サッシュの遮音性能はJIS規格で定められた方法により実験室で測定した値であり、実際の状況・環境での値とは異なる場合があります。

ACCESS
アクセス

※表示分数は通勤時（7:00～9:00着）の所要時間（「Yahoo！乗換案内」時刻表を基に算出。最短が1本の場合は2番目を記載）で時間帯・運行状況により異なり、乗り換え時間・待ち時間を含みます。（2026年2月現在）

Fit Care DEPOT 田奈店
310m（徒歩4分）
まいばすけっと田奈駅前店
170m（徒歩3分）
ＪＡ横浜「ハマッ子」直売所四季菜館
700m（徒歩9分）
田園都市幼稚園
470m（徒歩6分）
横浜市立田奈小学校
700m（徒歩9分）
田奈駅前クリニックビル
220m（徒歩3分）
青葉区区民交流センター
230m（徒歩3分）
田奈駅前郵便局
190m（徒歩3分）
田奈第二公園
200m（徒歩3分）

東急田園都市線「田奈」駅
約230m（徒歩3分）
セブンイレブン横浜田奈駅東店
約150m（徒歩2分）
東急ストア田奈店
約310m（徒歩4分）
Fit Care DEPOT 田奈店
約310m（徒歩4分）
といろきっず田奈保育園
約370m（徒歩5分）
しらとり台保育園
約720m（徒歩9分）
あい歯科クリニック
約150m（徒歩2分）
松岡医院
約630m（徒歩8分）
横浜市青葉区民文化センターフィリアホール
約1,230m（徒歩16分）
城南信用金庫田奈支店
約470m（徒歩6分）
田奈第三公園
約230m（徒歩3分）
フィットネス&スパアスウェル青葉台
約1,180m（徒歩15分）

※掲載の徒歩分数・距離は全て現地からのものです。徒歩分数は80mを1分とし、小数点以下を切り上げています。
※掲載の情報は2026年2月現在のものです。
※掲載の写真は2025年12月、2026年1月に撮影したものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	マンションギャラリー公開中
所在地	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1154-2 市ヶ尾プラーザビル1階50号室
営業時間	10時～19時
定休日	(水曜定休・祝日除く)
開催期間	2026/05/01～2026/05/06
お問い合わせ先	パレステージ横浜田奈販売室 TEL：0120-214-154 営業時間：10時～19時販売スケジュール：先着順受付中 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通	東急田園都市線「田奈」駅徒歩3分
所在地	神奈川県横浜市青葉区田奈町13番8、26［地番］
総戸数	59戸（住戸55戸、事業協力者住戸3戸、管理事務室1戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上6階建
敷地面積	1,338.37㎡
完成時期	2027年3月16日（多少変更が生じる場合があります。）
引き渡し可能年月	2027年3月31日（多少変更が生じる場合があります。）
分譲後の権利形態	土地及び建物共用部分:専有面積の割合による所有権の共有建物専有部分:区分所有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日神管財株式会社)へ委託させていただきます。(管理員通勤方式)
管理員の勤務形態	管理員通勤方式
用途地域	第一種住居地域
その他共有施設等	■駐車場:18台［使用料：12,000円～16,000円/台］■自転車置場:58台［使用料：300円～500円/台］■自治会費:月額150円■インターネット利用料:月額2,420円
売主	日神不動産株式会社
売主免許番号	国土交通大臣（2）第9502号
施工会社	株式会社内田工務店
管理会社	日神管財株式会社
販売会社	日神不動産株式会社（売主）
建築確認番号	JCIA確認25第00594号（令和7年12月19日付）
備考	■加盟団体：（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
情報提供元	日神不動産株式会社　[国土交通大臣（2）第9502号] 〒1608411 東京都新宿区新宿5-8-1 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日	2026/06/02
次回更新予定	2026/06/09
LIFULL HOME'S 物件番号	16019460000063

販売概要

販売価格	3,390万円～5,600万円
最多価格帯	5,300万円台（4戸）※100万円単位
間取り	1LDK～2LDK
専有面積	30.24㎡～50.88㎡
バルコニー面積	3.84㎡～7.97㎡
その他面積	■ルーフバルコニー面積: 17.01㎡～30.78㎡[使用料:月額500円～800円]
販売戸数	25戸
本販売期以降の総販売戸数	-
管理費	月額6,100円～10,300円
修繕積立金	月額1,830円～3,090円
修繕積立基金	引渡時一括：134,200円～226,600円
その他施設費用、償却費	-
その他費用	管理準備金：引渡時一括12,200円～20,600円
販売備考	※先着順受付のためご希望の住戸が分譲済みの場合があります。あらかじめご了承ください。※お申込みの際には、印鑑（認印）と直近2年分の収入証明書をご用意ください。※管理費・修繕積立金は、各戸負担となります。尚、2026年1月現在の管理費・修繕積立金のため社会情勢・物価の上昇により変更される場合があります。※修繕積立金については、長期修繕計画によるものであり、当初4年間の金額です。5年目以降は金額が変更になります。※分譲価格・インターネット利用料には消費税(10％)が含まれています。
取引条件有効期限	2026/06/09
販売スケジュール	先着順受付中
お問合せ先	パレステージ横浜田奈販売室営業時間:10時～19時　定休日:(水曜定休・祝日除く) TEL:0120-214-154 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

IHコンロ

システムキッチン

高効率給湯器

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

バリアフリー