新築マンション

分譲中

ブランシエラ川崎大島

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所在地 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目24-2（地番）
交 通 JR東海道本線「川崎」駅 バス9分、臨港バス「臨港病院前」バス停 徒歩4分／京急本線「京急川崎」駅 バス9分、臨港バス「臨港病院前」バス停 徒歩4分／JR東海道本線「川崎」駅 バス15分
総戸数 104戸（他にフロントオフィス(管理事務室）1戸）

ブランシエラ川崎大島の特長

全104邸の6階建てレジデンス。南向き中心（販売住戸に対して）。いよいよ最終期販売。
JR「川崎」駅利用で「東京」駅直通18分、「横浜」駅へ1駅7分。京急本線「京急川崎」駅も利用可
三面接道の開放感。公園、小学校に近接する住宅エリア。

販売概要

  • 第4期2次（最終期）登録抽選詳細を見る

    3,798万円・5,198万円
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    2戸
    専有面積
    68.51㎡
    販売スケジュール
    2026年7月3日（金）より登録受付開始

  • 先着順詳細を見る

    4,898万円～5,998万円
    間取り
    2LDK+S（納戸）～3LDK
    販売戸数
    9戸
    専有面積
    68.51㎡～68.94㎡
    販売スケジュール
    先着順受付中
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

＜自由発想の可変空間＞Be-Fitのあるライフスタイルライフスタイルにフィットする可変空間。住まいに暮らしを合わせるのではなく、ライフスタイルや、変化し続ける暮らしに、住まいを合わせることができる『+自由』の、変身する家。使い方を限定せずもっと自由に空間を利用していただけます。

※掲載の建物内モデルルーム写真はモデルルーム（Aタイプ・Hタイプ・Lタイプ）を2025年5月に撮影したもので、家具・調度品、及び一部有償オプション等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の室内写真はモデルルーム（Fタイプ）を2024年4月に撮影したものに一部CG加工を施しております。家具・調度品、及び一部有償オプション等は販売価格に含まれておりません。また、Fタイプの室内写真はモデルルームのものであり建物内モデルルームの写真とは異なります。詳しくは係員までお尋ねください。

建物 共用部

敷地面積3,600m2超の舞台に描き出される、潤いと安らぎに満ちた「川崎の杜」。3面接道の開放的な立地を活かした、3棟構成のランドプラン。悠久の歴史をまとう暮らしの舞台として、「川崎の杜」をコンセプトとした自然豊かなランドスケープデザインを採用。歳月を重ね、成熟した緑が家族の暮らしを包み込みます。

※掲載の完成予想CG・敷地配置図は、設計図面を基に作成したもので形状・色等は実際のものと異なります。また、外観形状の細部、設備機器等は表現されておりません。完成予想CGは計画敷地内だけを描いているため、周辺の建物、道路等は描いておりません。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。また、建物周囲の電柱、標識ガードレール等は省略または簡略化して表現しています。
※植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。また、周辺の植栽も実際とは多少異なります。
※1.【10】共用部Wi-Fi【11】2カ所の防災倉庫【12】サイクルポート

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+ラージストレージ
    専有面積68.51㎡
    バルコニー11.40㎡
    備考◎全洋室に窓を設置した明るく開放的な角住戸
    ◎約2.4畳の大型収納・ラージストレージやシューズインクロゼットをご用意
    ◎自由なスペースが魅力的な3つのFit-Zone
  • タイプ：K
    タイプK
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+ラージストレージ
    専有面積68.51㎡
    バルコニー11.20㎡
    備考◎洋室（2）は、ウォールドアの開閉でフレキシブルに利用可能。
    ◎季節物や大きなものも収納できるラージストレージをご用意。
    ◎廊下にもFit-Zoneを採用した4つの自由なスペースが魅力的なプラン。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

日常の快適性を高めるための設備·；仕様。末永い安心を実現するためのこだわり。

  • ガラストッププッシュ式三口コンロ

    ガラストッププッシュ式三口コンロ

    操作も簡単で使いやすいプッシュ式三口コンロを採用。高温になると自動消火する天ぷら油過熱防止機能など、安全性にも配慮。

  • ユーティリティシンク

    ユーティリティシンク

    シンク内の空間を立体的に使える、機能的なシンク。専用のプレートを利用することで作業がスムーズになります。※プレート類はオプションとなります。

  • キッチンディバイダー

    キッチンディバイダー

    キッチンの開放感をそのままに、油はね等をガードし美しさと清潔感を演出するガラス製のキッチンディバイダーを設置しました。

  • 人造大理石カウンタートップ

    人造大理石カウンタートップ

    カウンタートップには、美しさが長持ちする耐久性や清掃性に優れ、傷つきにくいアクリル系人造大理石を採用しました。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    食器をスムーズに出し入れすることができるスライド式の食器洗い乾燥機を標準装備。除菌洗浄・除菌乾燥を行うため清潔です。

  • 魔法びん浴槽 （断熱浴槽）

    魔法びん浴槽 （断熱浴槽）

    保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ない浴槽を採用しました。※概念図

  • ゆるリラ浴槽

    ゆるリラ浴槽

    身体にかかる圧力が分散される形状で、リラックスした姿勢で入浴が楽しめます。

  • カラリ床

    カラリ床

    翌朝には床がカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。

  • 収納付き大型三面鏡

    収納付き大型三面鏡

    四方フレーム付きの美しいデザインです。化粧台廻りを美しく保つことができます。

  • シングルレバーホース引出水栓

    シングルレバーホース引出水栓

    片手で水温・水量が簡単に調節可能。ボウルの洗浄に便利な引出し水栓です。

  • フチなし形状

    フチなし形状

    汚れがたまりやすく清掃が困難だった便器リムまわりをフチなし形状にしました。※参考写真

  • 24時間低風量換気機能

    24時間低風量換気機能

    住戸内にフレッシュな空気を取り入れ、汚れた空気を排出する24時間低風量換気機能を浴室換気暖房乾燥機に搭載しています。※概念図

  • オンライン総合監視システムアウル24

    オンライン総合監視システムアウル24

    共用・専有部分のセキュリティ情報はアウル24センターが24時間365日体制で監視。ALSOKとの連携により、緊急時にはガードマンが出動する体制を整備しています。※概念図

  • 防犯カメラ（リース）

    防犯カメラ（リース）

    エレベーターや共用部に複数台設置した防犯カメラが暮らしの安全を見守ります。※参考写真

  • 複層ガラス

    複層ガラス

    二枚のガラスの間にクリアランスを設け断熱効果を高め、結露防止にも効果があります。※概念図

  • 既製コンクリート杭

    既製コンクリート杭

    敷地の支持地盤は、地表面から約44m以深の砂礫層・固結シルト層・砂質シルト層となっています。この層に対し、「HiFB工法」により支持杭を合計53本打ち込んでいます。※概念図

  • アウトフレーム工法

    アウトフレーム工法

    バルコニー側は室内に柱型の出ない、すっきりした空間を実現。※概念図

  • 川崎市分譲共同住宅環境性能表示

    川崎市分譲共同住宅環境性能表示

  • シンク前スイング包丁差し

    調理時の効率を高めるよう、シンク前に包丁差しを設置。包丁の出し入れがスムーズです。

  • 静音ワイドシンク

    水ハネ音を抑制する静音仕様。シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を低減する仕様です。

  • 浄水器一体型混合水栓

    浄水・原水、シャワー・ストレートの切替え操作がスムーズに行える浄水器一体型水栓を採用。

  • 浴室換気暖房乾燥機

    乾燥・換気・浴室暖房ができ、雨の日の洗濯も安心。

  • 洗面ボウル一体型カウンター

    美しさと機能性を兼ね備え、お手入れしやすい洗面ボウルを採用しています。

  • 節水型トイレ

    少ない水量でしっかり便器を洗浄できるため、大幅な節水を実現しています。

  • エコジョーズ

    ガスの消費量を抑え、環境にも経済的にもやさしい給湯機を採用。

  • ペット同居可能

    管理規約集に準じて、ペットとの同居が可能。

  • スマート・ウォーター・タンク採用。

    「スマート・ウォーター・タンク」は、水道水に加えて貯水した雨水を緑地灌水に有効利用することで節水・水道料金の低減を図ることができます。また、災害による断水時には非常用飲料水生成装置「WELL UPミニ」を利用することで、飲料水を供給することができます。

  • ディンプルシリンダーキー

    不正複製が困難なディンプルキーシリンダーを採用。操作が簡単なリバーシブルタイプ。

  • カラーモニター付インターホン

    お部屋から画像と音声で来訪者を確認できます。※画像はエントランスのみ

  • ダブル配筋

    格子状に組んだ鉄筋を壁に2列に組み入れるダブル配筋で、耐久性に配慮しています。※一部除く

※掲載の室内写真はモデルルーム（Fタイプ）を2024年4月に撮影したものに一部CG加工を施しております。家具・調度品、及び一部有償オプション等は販売価格に含まれておりません。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※掲載のバス所要時間は通勤時（7:30～9:00着）、帰宅時（17:00～20:00着）の所要時間で曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。
※掲載の通勤時のバス本数は大島第2公園入口（徒歩3分/210m）、臨港病院前（徒歩4分/290m）、桜本（徒歩4分/320m）における「川崎」駅方面のバス本数の合計となります。
※掲載の帰宅時のバス本数は「川崎」駅から最寄りのバス停（大島第2公園入口、臨港病院前、桜本）までの合計となります。
※掲載の情報は2025年4月現在の内容です。
※ダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。

徒歩10分圏の魅力今日はどこのスーパーに出かけようか？ライフシーンに合わせて使いこなす。駅前エリアだけでなく、現地周辺にもスーパーやドラッグストアなど、便利なショッピング施設が充実。ちょっと足を伸ばせば「コストコ」も行動範囲です。お隣に公園がある安心と楽しさ。身近に緑の潤いがあるくらし。10分圏内には豊富な緑に様々な遊具で遊べる10箇所の公園が点在。すぐお隣には飛行機型のジャングルジムが人気の「大島第2公園」。子どもをのびのび遊ばすことができます。

  • スギ薬局川崎藤崎店 約610m（徒歩8分）

    スギ薬局川崎藤崎店
    約610m（徒歩8分）

  • ライフ 川崎桜本店 約490m（徒歩7分）

    ライフ 川崎桜本店
    約490m（徒歩7分）

  • 食品館あおば大島店 約760m（徒歩10分）

    食品館あおば大島店
    約760m（徒歩10分）

  • 東おおしま保育園 約120m（徒歩2分）

    東おおしま保育園
    約120m（徒歩2分）

  • 川崎協立幼稚園 約470m（徒歩6分）

    川崎協立幼稚園
    約470m（徒歩6分）

  • 川崎市立東大島小学校 約100m（徒歩2分）

    川崎市立東大島小学校
    約100m（徒歩2分）

  • 川崎協同病院 約350m（徒歩5分）

    川崎協同病院
    約350m（徒歩5分）

  • 大島第2公園 約50m（徒歩1分）

    大島第2公園
    約50m（徒歩1分）

  • 大師公園 約870m（徒歩11分）

    大師公園
    約870m（徒歩11分）

  • セブン-イレブン 川崎大島東
    約190m（徒歩3分）

  • クリエイトS・D 川崎桜本店
    約650m（徒歩9分）

  • テックランド川崎店
    約1,310m（徒歩17分）

  • 桜本保育園
    約410m（徒歩6分）

  • 川崎市立渡田中学校
    約1,940m

  • 協同ふじさきクリニック
    約360m（徒歩5分）

  • 森田クリニック
    約440m（徒歩6分）

  • 総合川崎臨港病院
    約480m（徒歩6分）

  • 川崎東大島郵便局
    約210m（徒歩3分）

  • 横浜銀行 大島支店
    約800m（徒歩10分）

  • 川崎警察署 藤崎交番
    約330m（徒歩5分）

  • 大島第3公園
    約270m（徒歩4分）

※掲載の環境写真は2023年9月に撮影したものです。
※掲載の内容は2023年12月現在のもので、変更になる場合があります。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図

※お車でお越しの際はご来場前にレジデンスサロンまでご連絡ください。

インフォメーション モデルルーム公開中 来場予約受付中
所在地 〒210-0834　神奈川県川崎市川崎区大島5丁目24-5
営業時間 10:00～18:00
定休日 ■定休日／毎週水・木曜日（祝日は営業いたします。）
開催期間 2025/12/24～2026/01/04
お問い合わせ先 ブランシエラ川崎大島
TEL：0120-875-104
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：2026年7月3日（金）より登録受付開始

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,798万円〜5,198万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR東海道本線「川崎」駅 バス9分、臨港バス「臨港病院前」バス停 徒歩4分／京急本線「京急川崎」駅 バス9分、臨港バス「臨港病院前」バス停 徒歩4分／JR東海道本線「川崎」駅 バス15分
所在地 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目24-2（地番）
総戸数 104戸（他にフロントオフィス(管理事務室）1戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上6階建
敷地面積 3,683.67㎡
完成時期 2025年5月　竣工済み
引き渡し可能年月 即入居可※諸手続き完了後
分譲後の権利形態 〈敷地〉専有面積割合による所有権の共有、〈建物〉専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 第二種住居地域
その他共有施設等 ■駐車場：43台（機械式31台、平置き12台〈車椅子使用者優先駐車場1台・専用カーポート8台 含む〉） （月額使用料：18,000円～23,000円） ■自転車置場：177台（2段ラック式上段61台、下段88台、平置き28台）（年額使用料：2,400円～6,000円）
売主 株式会社長谷工不動産
売主免許番号 -
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
販売会社 株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号 第UHEC建確R050502号（2023年10月31日）、第UHEC建確R050502変1号（2024年6月6日）
備考 【TOP】
※1.植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。また、周辺の植栽も実際とは多少異なります。
--------------------------
【販売概要】
※2.
■提携ローンのご案内｜
●取引金融機関／PayPay銀行
●融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位）
●返済方法／元利均等返済
●借入金利／0.949％（店頭金利より最大幅1.981％金利引き下げ後※実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日の適用金利が適用されます。）
●融資期間／1年以上50年以内（1ヶ月単位）
●事務取扱手数料／借り入れ金額の2.20％（消費税込）
●保証料／0円
●ローン斡旋事務手数料／110,000円（消費税込）（提携不動産会社分）
※申込内容により希望条件に沿えない場合がございますのでご了承ください。
※上記融資条件詳細は2026年5月現在のものです。
※借入申込融資及び融資条件など詳しくは係員にお尋ねください。

■資金プラン例｜
Iタイプ（611号室） 販売予定価格／5,798万円
借入金額（50年返済）／5,790万円（うち、月々返済充当分5,240万円／ボーナス返済充当分550万円）
頭金／8万円
月々返済額当初（年12回）／109,719円
ボーナス返済額当初（年2回）／69,204円
※別途、管理費・修繕積立金等が必要となります。
--------------------------
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社長谷工不動産　[国土交通大臣（6）第5600号]
〒1050014 東京都港区芝2-31-19　バンザイビル5Ｆ
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号 16000040000141
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第4期2次（最終期）登録抽選

販売価格 3,798万円・5,198万円
最多価格帯 -
間取り 3LDK
専有面積 68.51㎡
バルコニー面積 11.02㎡・11.78㎡
その他面積 -
販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 13,500円（月額）
修繕積立金 6,860円（月額）
修繕積立基金 686,000円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（引渡時一括）：41,200円　■インターネット利用料：649円（月額）
販売備考 第4期2次（最終期）登録申込・抽選受付のご案内●登録申込受付・抽選場所／「ブランシエラ川崎大島」レジデンスサロン※登録の際は、印鑑（認印）と収入証明書の写し（直近2年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え）及び本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。※本物件価格には建物に係る消費税率10％相当額が適用となります。
取引条件有効期限 2026/07/11
販売スケジュール 2026年7月3日（金）より登録受付開始
登録受付期間：2026年7月3日（金）～2026年7月11日（土）10:00～18:00（水・木定休※祝日は除く）※最終日2026年7月11日（土）は16:00まで
抽選日：2026年7月11日（土）16:30
お問合せ先 ブランシエラ川崎大島
営業時間:10:00～18:00　定休日:■定休日／毎週水・木曜日（祝日は営業いたします。）
TEL:0120-875-104
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

先着順

販売スケジュール 先着順受付中
販売価格 4,898万円～5,998万円
最多価格帯 -
販売戸数 9戸
本販売期以降の総販売戸数 -
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK
専有面積 68.51㎡～68.94㎡
バルコニー面積 11.40㎡～11.78㎡
その他面積 専用庭面積/15.58㎡(月額使用料:470円)
管理費 13,500円～13,600円（月額）
修繕積立金 6,860円～6,900円（月額）
修繕積立基金 686,000円～690,000円（引渡時一括）
その他費用 ■専用駐車場使用料：21,000円（月額）　■管理準備金（引渡時一括）：41,200円～41,400円　■インターネット利用料：649円（月額）
取引条件有効期限 2026/05/31

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

オートロック

TVモニタ付インターホン

即入居可