新築マンション

分譲中

シティハウス高岳レジデンス

  • 画像1
所在地 愛知県名古屋市東区泉三丁目2101番（地番）
交 通 名古屋市営桜通線「高岳」駅 徒歩5分／名古屋市営東山線「新栄町」駅 徒歩9分／名古屋市営名城線「久屋大通」駅 徒歩13分
総戸数 51戸（非分譲住戸6戸含む）
専有面積 70.27㎡
間 取 3LD・K
価 格 5,900万円～7,000万円

シティハウス高岳レジデンスの特長

「栄」約1.1km圏、名古屋駅直通7分。地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩5分。東山線「新栄町」駅徒歩9分。
東区「泉」。全邸南向き・70m2超のレジデンス。【最終3邸】家具付モデルルーム住戸も特別大商談会中。
4月27日～総合マンションギャラリー栄館にて【初夏の大抽選会】開催。※詳しくは係員にお尋ねください。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

建物 共用部

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人や車をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積70.27㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/12.40㎡(3～12F) サービスバルコニー面積/4.25㎡、ポーチ面積/8.94㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のシティハウス堤通雨宮町のモデルルーム（B9’タイプ）を撮影（2020年9月）したもので、本物件のモデルルームを撮影したものではありません。 ※設備・仕様はタイプにより異なります。

  • ガラストップコンロ

    ガラストップコンロ

    レバープッシュ式の調節ボタンで火力を自由にコントロール。ボタンをコンロ前面にフラットに収納できるシャープなデザイン。全バーナーに温度センサーを搭載し、震度約4以上の揺れで自動消火。

  • スライド式食器洗い乾燥機

    スライド式食器洗い乾燥機

    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

  • オートバスシステム

    オートバスシステム

    浴槽へのお湯はり、おいだき、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。

  • シングルレバー水栓

    シングルレバー水栓

    洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。

  • 三面鏡付洗面化粧台

    三面鏡付洗面化粧台

    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。

  • 複層ガラス

    複層ガラス

    住戸の一部の開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。※詳細は係員にお尋ねください。

  • S-GUARD（エスガード）

    S-GUARD（エスガード）

    24時間オンライン体制で、セコム（株）セコムコントロールセンターにつながっています。

  • ダブルオートロックシステム

    ダブルオートロックシステム

    一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。

  • 溶接閉鎖型帯筋

    溶接閉鎖型帯筋

    主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁の接合部を除く

  • ショット社製ガラストッププレート

    世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。

  • 天然石カウンタートップ

    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。

  • ガス温水式浴室暖房乾燥機

    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東邦ガスのガス温水式浴室暖房乾燥機を採用しました。

  • モザイクパターンフロア

    バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。

  • 洗面ボウル

    カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。

  • ヘルスメータースペース

    洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。

  • システム収納

    クロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。

  • エコジョーズ

    東邦ガスの省エネガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。

  • 宅配ボックス（着荷表示機能付き）

    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。

  • 防犯カメラ

    共用部11台に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※10台はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。

  • 耐震ドア枠

    万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

  • ダブル配筋

    耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • マックスバリュ代官店 約460m（徒歩6分）

    マックスバリュ代官店
    約460m（徒歩6分）

  • ウエルシア名古屋代官町店 約490m（徒歩7分）

    ウエルシア名古屋代官町店
    約490m（徒歩7分）

  • SUNSHINE SAKAE 約1,630m（徒歩21分）

    SUNSHINE SAKAE
    約1,630m（徒歩21分）

  • 保育ルームルナV高岳駅前 約320m（徒歩4分）

    保育ルームルナV高岳駅前
    約320m（徒歩4分）

  • 葵小学校 約570m（徒歩8分）

    葵小学校
    約570m（徒歩8分）

  • 金城学院中学校・高等学校 約960m（徒歩12分）

    金城学院中学校・高等学校
    約960m（徒歩12分）

  • 愛知医科大学眼科クリニックMiRAI 約630m（徒歩8分）

    愛知医科大学眼科クリニックMiRAI
    約630m（徒歩8分）

  • 名古屋高岳郵便局 約220m（徒歩3分）

    名古屋高岳郵便局
    約220m（徒歩3分）

  • 七小公園 約280m（徒歩4分）

    七小公園
    約280m（徒歩4分）

  • セブンイレブン名古屋泉2丁目店
    約130m（徒歩2分）

  • 名古屋栄三越
    約1,580m（徒歩20分）

  • 明星幼稚園
    約480m（徒歩6分）

  • あずま中学校
    約1,000m（徒歩13分）

  • 東海中学校・高等学校
    約1,230m（徒歩16分）

  • 丸井医院［内・小児］
    約190m（徒歩3分）

  • 名古屋市医師会急病センター
    約500m（徒歩7分）

  • 東区役所
    約870m（徒歩11分）

  • 三菱UFJ銀行東支店
    約680m（徒歩9分）

  • 建中寺
    約990m（徒歩13分）

  • 舎人どんぐりひろば
    約90m（徒歩2分）

  • 代官公園
    約460m（徒歩6分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 建物内モデルルームオープン※総合マンションギャラリー栄館にて受付(【 最終3邸 】家具付きモデルルーム住戸も特別大商談会中！！)
所在地 -
営業時間 ＜平日＞11：00～19：00 ＜土日祝＞10：00～18：00
定休日 火・水曜定休、年末年始は休業
開催期間 2023/12/25～2024/01/01
お問い合わせ先 住友不動産 総合マンションギャラリー栄館
TEL：0120-758-085
営業時間：＜平日＞11：00～19：00 ＜土日祝＞10：00～18：00
販売スケジュール：先着順受付

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 5,900万円〜7,000万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 名古屋市営桜通線「高岳」駅 徒歩5分／名古屋市営東山線「新栄町」駅 徒歩9分／名古屋市営名城線「久屋大通」駅 徒歩13分
所在地 愛知県名古屋市東区泉三丁目2101番（地番）
総戸数 51戸（非分譲住戸6戸含む）
販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下-階地上14階建
敷地面積 敷地面積:916.33㎡、販売対象面積918.08㎡(被越境部分1.75㎡含む)
完成時期 2022年9月12日完成済
引き渡し可能年月 2024年10月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 商業地域
その他共有施設等 -
売主 住友不動産株式会社
売主免許番号 国土交通大臣(17)第38号
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 -
販売会社 売主／住友不動産株式会社
建築確認番号 第ERI-20035581号（2020年11月26日付）、第ERI-21005502号(2021年3月30日付)、第ERI-21036958号(2021年11月29日付)
取引条件有効期限 2024/05/10
備考 《家具付きモデルルーム販売物件》　Atype 2022年10月～お引渡し
情報提供元 LIFULL HOME'S
住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号]
〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2024/05/07
次回更新予定 2024/05/21
LIFULL HOME'S 物件番号 16100010000682
自社管理番号 200008200050061
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 5,900万円～7,000万円
最多価格帯 -
間取り 3LD・K
専有面積 70.27㎡
バルコニー面積 12.40㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 3戸/51戸（非分譲住戸6戸含む）
管理費 15450円 ～ 15450円
修繕積立金 8010円 ～ 8010円
修繕積立基金 800600円 ～ 800600円
その他施設費用、償却費 駐車場使用料：25,000円 駐輪場使用料：300円～3,500円
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 先着順受付
お問合せ先 住友不動産 総合マンションギャラリー栄館
営業時間:＜平日＞11：00～19：00 ＜土日祝＞10：00～18：00　定休日:火・水曜定休、年末年始は休業
TEL:0120-758-085
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

ディスポーザー

床暖房

ブロードバンド

ブロードバンド

オートロック

TVモニタ付インターホン

エレベーター

宅配ボックス