モアグレース一宮本町

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  航空写真

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  外観完成予想図

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  ノースエントランス

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  イーストエントランス

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  ラウンジ

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  グランドエントランス

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	75.66㎡
  バルコニー	15.66㎡
  その面積	ポーチ面積/5.51㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.66㎡含む
  備考	■3面採光・通風 ■門扉付きポーチ ■専用トランクルーム ■スツール付シューズボックス ■2ウォークインクローゼット ■システム収納 ■回転ランマ ■対面カウンターキッチン ■窓付バスルーム ■化粧室リネン庫 ■2面バルコニー ■スロップシンク ■アウトポール設計（南面）

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  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	71.75㎡
  バルコニー	12.02㎡
  その面積	ポーチ面積/2.83㎡ ※専有面積にはトランクルーム面積/0.47㎡を含みます。
  備考	■門扉付きポーチ ■専用トランクルーム ■スツール付シューズボックス ■2ウォークインクローゼット ■システム収納 ■廊下物入れ ■回転ランマ ■対面カウンターキッチン ■窓付バスルーム ■化粧室リネン庫 ■スロップシンク ■アウトポール設計（南面）

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+2WIC
  専有面積	83.83㎡
  バルコニー	14.37㎡
  その面積	■ポーチ面積/4.54㎡ ※専有面積にはトランクルーム面積/0.38㎡を含みます。
  備考	【ブロードフォート】 ■3面採光・通風 ■門扉付きポーチ ■専用トランクルーム ■スツール付シューズボックス ■2ウォークインクローゼット ■システム収納 ■回転ランマ ■対面カウンターキッチン ■窓付バスルーム ■化粧室リネン庫 ■リビングと一体化できる可変洋室（4） ■可変性のある洋室（2）・（3） ■2面バルコニー ■スロップシンク ■アウトポール設計（南面）

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  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC
  専有面積	72.75㎡
  バルコニー	16.04㎡
  その面積	■ポーチ面積/6.45㎡ ※専有面積にはトランクルーム面積/0.75㎡を含みます。
  備考	【アベニューフォート】 ■3面採光・通風 ■門扉付きポーチ ■専用トランクルーム ■スツール付シューズボックス ■2ウォークインクローゼット ■システム収納 ■回転ランマ ■対面カウンターキッチン ■化粧室リネン庫 ■2面バルコニー ■スロップシンク ■アウトポール設計（南面）

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  タイプ	E
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC+SC
  専有面積	63.53㎡
  バルコニー	12.95㎡
  その面積	ポーチ面積/2.62㎡ ※専有面積にはトランクルーム面積/0.59㎡を含みます。
  備考	【アベニューフォート】 ■門扉付きポーチ ■専用トランクルーム ■可動棚付きシューズクローク ■ウォークインクローゼット ■システム収納 ■廊下物入れ ■回転ランマ ■対面カウンターキッチン ■窓付バスルーム ■化粧室リネン庫 ■スロップシンク ■アウトポール設計（南面）

EQUIPMENT
設備仕様

美しさと清潔さを備えたキッチンプラン

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  バルコニーとリビングの段差がないフラットレベルサッシュ工法

  段差なく屋外へ。リビングとワイドなバルコニーを続き間として使えるフラットレベルサッシュ工法を採用。開放的な仕様となっています。

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  リビング・ダイニングには大型のセンターオープンサッシュ採用

  高さ約1.95ｍの大型サッシュにより室内にたっぷり光を採り込みます。また、中央から大きく開くセンターオープンサッシュを採用し、開放的な眺めと良好な採光・通風性を実現します。(Fタイプのみ）

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  回転ランマ【当社独自】

  居室扉の上部に採用。扉を閉めたままでもランマを開けて換気できます。※一部除く

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  システム収納

  可動棚とハンガーパイプの組み合わせで、使い勝手良く様々な収納形態にアレンジ可能。 (Fタイプ除く）※引出しなどはオプションとなります。

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  ウォークインクローゼット

  衣類だけでなく、ちょっとした小物や雑用品を収納するのにも便利です。※アクリル引戸はオプションとなります。

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  ドアキャッチャー

  扉を押すだけの簡単操作で、開けた扉の固定／解除ができます。※一部除く

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  Low-Eガラス・防音サッシュ

  熱放射を遮断する特殊金属膜をコーティングしたペアガラスを採用。結露対策に優れ､冷暖房効率も高く、省エネ効果も抜群です。また、防音サッシュも採用しています。

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  ガス温水式床暖房

  からだに優しく、心地よい室温を保つ「ガス温水式床暖房システム」をリビング・ダイニングに設けました。

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  物入

  日用品のストックや掃除道具などを収納するのに便利な物入を設置。
  （B・Bg・C・Cg・Eタイプ）

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  鎌デッド錠

  鎌デッド鍵は、バール等の破壊工具を使用してドアをこじ開ける暴力的不正解錠方法に対しても効果的です。

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  Tebraキーシステム

  鍵はポケットにしまったまま認証、解錠が可能なハンズフリーシステムです。豊富なキーコードにより高いセキュリティ性を保持します。

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  防犯カメラ

  エントランスや駐車場など敷地の各所に録画機能付きの防犯カメラを設置しました。お車や自転車などの盗難防止などに役立ちます。

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  高度なセキュリティで安全を守るエレベーター

  防犯液晶モニター＆防犯カメラにより事前にエレベーター内の様子を確認することが可能です。

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  24時間セキュリティシステム

  24時間お住まいを見守る24時間セキュリティシステムを採用。異常があれば警備会社のスタッフが短時間で駆けつけます。

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  コンシェルジュボックス

  不在時でも荷物の受け渡しが可能なコンシェルジュボックス。不在時でもクリーニングや宅配物を受け取ることができます。

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  ダストステーション

  曜日や時間を気にすることなく、24時間いつでもゴミ出しができるダストステーションを設置。※可燃ゴミのみ

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  コミュニティウォッシャー

  大切なご家族の一員であるペットと一緒にお住まい頂けます。1階にはコミュニティウォッシャーを設置。お散歩帰りの足洗いも快適です。

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  防災備蓄倉庫

  お住まいの方が利用できる防災用品などを収納する防災備蓄倉庫を配置しました。いざという時に安心です。

• オールコミュファ・マンション10ギガ

  グランドエントランス等にWi-Fi機能を装備。また各住戸には最大10Gbpsの超高速インターネット「オールコミュファ・マンション10ギガ」を導入。Webサイトの閲覧や高画質の動画視聴、大容量データのダウンロードも快適にご利用いただけます。※最大10Gbpsとは技術規格上の最大値で実使用速度ではありません。

• 屋内自転車置場

  雨風から守る屋内自転車置場を128台分ご用意。防犯カメラを設置し安全性を高めています。

• 新聞宅配サービス

  各住戸の玄関に新聞をお届けします。1階のメールコーナーまで取りに行く手間が省けます。※新聞の種類によっては各住戸まで配達されないものがあります。

• カラーモニター付きオートロックシステム

  エントランスホールの来訪者を住戸内のTVモニターより確認後ロックを解除するオートロックシステム。インターホンアプリでスマートフォンとも連携可能です。　※室内Wi-Fi環境が必要です。（スマートフォン対応インターホン）

※掲載の現地周辺写真は2023年10月・12月に撮影されたものです。※掲載の画像は一部イメージ写真が含まれています。※掲載の情報は2023年12月現在のものです。

物件概要

交通	JR東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩6分／名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅 徒歩6分／名鉄尾西線「名鉄一宮」駅 徒歩6分
所在地	愛知県一宮市本町三丁目4番2
総戸数	75戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造、地上13階建
敷地面積	1445.66㎡
完成時期	2025年11月
引き渡し可能年月	即引渡し可
分譲後の権利形態	敷地は区分所有者の専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有権
管理形態	ご購入者全員で管理組合を結成していただき、エムジー総合サービス株式会社に委託
管理員の勤務形態	巡回管理
用途地域	商業地域
その他共有施設等	■駐車場：64台（屋外平面式駐車場4台、屋外機械式駐車場16台、タワーパーキング44台）駐車場使用料（月額）：1,800円～17,800円 ■自転車置場：128台（屋内スライドラック2段式）自転車置場使用料（月額）：200円・300円
売主	株式会社エムジーホーム
売主免許番号	-
施工会社	榊原建設株式会社
管理会社	エムジー総合サービス株式会社
販売会社	株式会社エムジーホーム（売主）
建築確認番号	第BVJ-OSA23-10-0343号（令和5年8月24日）※計画変更　第BVJ-OSA23-11-0343号（令和6年1月4日）
備考	-
情報提供元	株式会社エムジーホーム　[愛知県知事（2）第24607号] 〒4560003 愛知県名古屋市中区錦3丁目10番32号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会、(一社)中部不動産協会、(一社)東海住宅産業協会、一宮商工会議所
情報更新日	2026/06/01
次回更新予定	2026/06/09
LIFULL HOME'S 物件番号	16002300000130

第2期2次

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