新築マンション

分譲中

HONOKUNI RESIDENCE（ほの国百貨店跡地プロジェクト）

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所在地 愛知県豊橋市駅前大通二丁目9番他
交 通 JR東海道本線「豊橋」駅 徒歩6分／名鉄名古屋本線「豊橋」駅 徒歩6分／JR東海道新幹線「豊橋」駅 徒歩6分
総戸数 156戸
専有面積 72.07㎡(トランクルーム0.41㎡含む)～105.42㎡(トランクルーム0.41㎡含む)
間 取 2LDK+S（納戸）～4LDK
価 格 3,980万円～7,770万円

HONOKUNI RESIDENCE（ほの国百貨店跡地プロジェクト）の特長

15階建・総156邸の豊橋最大級マンションプロジェクトが誕生！
JR・名鉄「豊橋」駅徒歩6分。平均82m2超の多彩な11タイプをご用意。
屋上テラスやラウンジ・カフェをはじめ共用施設も充実。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内写真はモデルルーム（Bタイプ）を撮影（2023年10月）したもので、実際とは異なる場合があります。家具、調度品、小物等とオプション仕様は販売価格に含まれておりません。メニュー・プラン及びオプションにつきましては、お申し込み期限があり、お部屋のタイプ・階数によって設定できない場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。

建物 共用部

※掲載の外観完成予想CGは、現地付近を撮影（2022年8月）した写真に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので実際とは異なります。※掲載のエントランスアプローチ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状等は実際とは異なり、今後施工上の理由により計画に変更が生じる場合があります。
※掲載の敷地配置完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物・24時間ゴミステーションは1階部分を表しています。
※共用部のご利用は管理規約に従っていただきます。また、一部のサービスは変更になる場合があります。予めご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+2WIC+FC+SIC
    専有面積105.42㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/15.60㎡(2・3階)、15.51㎡(4～15階) アルコーブ面積/4.14㎡、サービスバルコニー面積/7.42㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.41㎡含む
    備考■住居専有面積100m2超、3面採光の角住戸。
    ■二つのウォークインクロゼットやファミリークロゼットなど、多彩な収納スペース。
    FC＝ファミリークロゼット
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+UGOCLO Plus
    専有面積77.91㎡
    バルコニー12.90㎡
    その面積アルコーブ面積/2.39㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.41㎡含む
    備考■ライフスタイルに応じてお部屋を自由に変えられる可動収納ユニット「UGOCLO Plus」採用。
    ■洋室（2）のウォールドアを開放すれば、リビング・ダイニングと一体空間として利用可能。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC
    専有面積77.28㎡
    バルコニー11.30㎡
    その面積アルコーブ面積/2.36㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.41㎡含む
    備考■廊下面積の少ない、空間効率のよいプラン。
    ■リビング・ダイニングに日用品を整理整頓できる物入を設置。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC
    専有面積77.28㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/13.90㎡(2階)・12.80㎡(3～15階) アルコーブ面積/2.36㎡ ※専有面積にランクルーム面積0.41㎡含む
    備考■全居室にウォークインクロゼットを設置。
    ■お料理しながら家族とのコミュニケーションも楽しめる、対面カウンターキッチン。
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+UGOCLO Plus
    専有面積77.91㎡
    バルコニー12.90㎡
    その面積アルコーブ面積/2.39㎡ ※専有面積にランクルーム面積0.41㎡含む
    備考■ライフスタイルに応じてお部屋を自由に変えられる可動収納ユニット「UGOCLO Plus」採用。
    ■バルコニーに面した、開放感のある横長リビング・ダイニング。
    ※UGOCLO Plus＝ウゴクロプラス（可動収納ユニット）
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+SIC+2WIC
    専有面積72.91㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/12.20㎡(2階)・10.60㎡(3～15階) アルコーブ面積/2.18㎡ ※専有面積にランクルーム面積0.41㎡含む
    備考■目的に応じて自由に活用できるサービスルーム。
    ■南面に開口部を設けた明るい洋室（2）。
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+2WIC
    専有面積72.07㎡
    バルコニー12.10㎡
    その面積アルコーブ面積/3.02㎡ ※専有面積にランクルーム面積0.41㎡含む
    備考■2つのウォークインクロゼットやワイドな物入など、整理整頓しやすい収納スペース。
    ■居室に柱が出ないアウトポール設計により、すっきりとしたリビング・ダイニング。
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+N+SIC+2WIC
    専有面積102.77㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/16.60㎡(2・3階)、16.51㎡(4～15階) アルコーブ面積/13.90㎡(2階)、8.40㎡(3～15階) サービスバルコニー面積/4.00㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.53㎡含む
    備考■住居専有面積100m2超、3面採光の角住戸。
    ■居室に柱が出ないアウトポール設計により、家具の配置もしやすいリビング・ダイニング。
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積75.20㎡
    バルコニー10.45㎡
    その面積アルコーブ面積/2.85㎡ ※専有面積にランクルーム面積0.41㎡含む
    備考■廊下面積の少ない、空間効率のよいプラン。
    ■リビング・ダイニングに日用品を整理整頓できる物入を設置。
  • タイプ：J
    タイプJ
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積73.49㎡
    バルコニー11.02㎡
    その面積アルコーブ面積/2.18㎡ ※専有面積にランクルーム面積0.41㎡含む
    備考■2つのウォークインクロゼットやフィットストレージなど、充実の収納スペース。
    ■洋室（1）にはデッドスペースを少なくする引戸を採用。
  • タイプ：K
    タイプK
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+N+SIC
    専有面積93.73㎡
    バルコニー18.60㎡
    その面積アルコーブ面積/0.74㎡※1階・5.12㎡※2～15階 ※専有面積にトランクルーム面積0.49㎡含む
    備考■二つのバルコニーに面した3面採光の角住戸。
    ■大容量の納戸やシューズインクロゼットなど、豊富な収納スペースを確保。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の概念図・参考写真はイメージにつき、実際とは異なります。 ※実際の仕様やカラー、形状が異なる場合がございます。

  • ビルトイン食器洗い乾燥機

    ビルトイン食器洗い乾燥機

    高温のパワフル洗浄で、食器などの汚れをスッキリと落とすことができます。食器と洗剤を入れてボタンを押せば、後は待つだけ。後片付けの手間を軽減してくれます。※参考写真

  • キッチン天板（人造大理石）

    キッチン天板（人造大理石）

    傷付きにくく耐久性に優れた人造大理石を採用。クッキングスペースとしての機能性とともに清潔感と上質感を演出します。※参考写真

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    雨天時に洗濯物を乾燥させることはもちろん、湿気がこもりがちなバスルームを爽やかに保つなど多彩な機能を備えています。※参考写真

  • 節水シャワー

    節水シャワー

    従来品と比べて大幅な節水効果。月々の水道費を抑制し、家計を助けます。

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    特殊金属膜効果により、夏の熱射を軽減し冬の室温を保存。※概念図

  • 高圧一括受電サービス

    高圧一括受電サービス

    関西電力グループ・ネクストパワー社の一括受電を採用※概念図

  • 非常用飲料水生成システム「WELL UP」

    非常用飲料水生成システム「WELL UP」

    敷地内の水槽から1日4,800人分の非常用飲料水を生成。※参考写真

  • 24時間365日オンライン総合監視システム

    24時間365日オンライン総合監視システム

    マンション内の安全を24時間・365日、遠隔監視で見守るセキュリティシステム「アウル24システム」を導入。万一の際にはアウル24センターに自動通報され、警備員が現場に駆けつけます。さらに二次対応が必要な場合は技術者等を速やかに派遣し、対応します。※概念図

  • 天井断熱

    天井断熱

    断熱材を従来の壁・梁・柱に加え、天井にも施して断熱性を向上。※概念図

  • ハイパーガラスコートトップコンロ

    2層のガラスコートで鏡のような光沢を実現。汚れもサッと拭き取れ、熱や傷、衝撃にも強い素材を採用。

  • 整流板付き薄型レンジフード

    整流板の効果により周囲の吸い込み力がアップしたレンジフードを採用。簡単に取り外して丸洗い可能です。

  • 弓形浴槽

    高い節水効果を持ちながら、ゆったりとした入浴感が楽しめる浴槽です。

  • フラッグストーンフロア

    微細なマット仕上げの親水パターンで乾きやすく滑りにくい床です。

  • 偏芯シームレスボウル

    二人並んで身支度ができるよう、洗面ボウルを片側に寄せました。また、耐熱性・耐衝撃性に優れた人工大理石ボウル。お掃除のしやすいシームレス加工としています。

  • キレイ便座

    汚れが入りやすい便座のつぎ目をなくし、便座裏も防汚素材でサッとひと拭き。

  • マルチシューズボックス

    雨の日の傘や長靴、ベビーカーや宅配受取りなどに使う印鑑など、玄関先は何かと散らかりがち。それらをまとめて収納できるシューズボックスです。靴の脱ぎ履きに重宝なスツールもセットしました。

  • フィットストレージ

    長尺物も小物もまとめて収納したい、充電式の掃除機がしまえる場所が欲しい。そんなご意見を踏まえ開発したストレージ。長尺物の収納にも対応する前後2分割の可動棚。コンセントも設置しました。（一部タイプ除く）

  • UGOCLO Plus

    可動収納ユニット「UGOCLO Plus」豊橋市初採用　※一部タイプのみ。

  • オートロックシステム

    建物内への不正な侵入を抑止するため、オートロックシステムを採用。相手を確かめてからエントランス玄関を解錠することができます。

  • ダブルロック

    玄関ドアノブ上下2ヶ所にシリンダーを設置。ダブルロックで防犯性を高めます。

  • インターホン

    住戸内から、外部の方との通話やオートロックの解錠ができるセキュリティインターホン。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線
  • emCAMPUS 約110m（徒歩2分）※提供写真

    emCAMPUS
    約110m（徒歩2分）※提供写真

  • カルミア 約230m（徒歩3分）

    カルミア
    約230m（徒歩3分）

  • 精文館書店 豊橋本店 約360m（徒歩5分）

    精文館書店 豊橋本店
    約360m（徒歩5分）

  • サンヨネ 魚町本店 約430m（徒歩6分）

    サンヨネ 魚町本店
    約430m（徒歩6分）

  • こども未来館 ココニコ 約820m（徒歩11分）

    こども未来館　ココニコ
    約820m（徒歩11分）

  • 豊橋市役所 約980m（徒歩13分）

    豊橋市役所
    約980m（徒歩13分）

  • 豊橋市美術博物館 約1,140m（徒歩15分）

    豊橋市美術博物館
    約1,140m（徒歩15分）

  • 吉田宿本陣跡 約620m（徒歩8分）

    吉田宿本陣跡
    約620m（徒歩8分）

  • 吉田城 約940m（徒歩12分）

    吉田城
    約940m（徒歩12分）

  • 大豊商店街
    約210m（徒歩3分）

  • 花園商店街
    約250m（徒歩4分）

  • 市立新吉保育園
    約710m（徒歩9分）

  • 私立花園幼稚園
    約280m（徒歩4分）

  • 市立松山小学校
    約710m（徒歩9分）

  • 遠山クリニック（内科・消化器内科・小児科・皮膚科）
    約480m（徒歩6分）

  • 長屋病院（総合）
    約740m（徒歩10分）

  • 三井住友銀行 豊橋支店
    約100m（徒歩2分）

  • 名古屋銀行 豊橋支店
    約200m（徒歩3分）

  • 豊橋駅前郵便局
    約270m（徒歩4分）

  • 豊橋市まちなか広場
    約150m（徒歩2分）

  • 神明公園
    約450m（徒歩6分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10:00～18:00
定休日 水・木曜日・第2火曜日
開催期間 -
お問い合わせ先 「HONOKUNI　RESIDENCE」マンションミュージアム
TEL：0120-017-156
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,980万円〜7,770万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR東海道本線「豊橋」駅 徒歩6分／名鉄名古屋本線「豊橋」駅 徒歩6分／JR東海道新幹線「豊橋」駅 徒歩6分
所在地 愛知県豊橋市駅前大通二丁目9番他
総戸数 156戸
販売戸数 25戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造15階
敷地面積 2,513.24㎡
完成時期 2024年10月中旬（予定）
引き渡し可能年月 2024年11月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 管理組合結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 商業地域・防火地域
その他共有施設等 ■駐車場：114台（機械式114台◇月額使用料：5,000円～15,000円） ■駐輪場：148台（スライドラック式143台・平置き5台◇月額使用料：300円～500円） ■バイク置場：5台（月額使用料：1,500円）
売主 総合地所株式会社、大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部(国土交通大臣(16)第245号)、阪急阪神不動産株式会社(国土交通大臣（16）第395号
売主免許番号 -
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
販売会社 株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号 BCJ22大建確041号（2022年9月29日）
取引条件有効期限 2024/04/30
備考 【第2期2次予告広告】
（※1）本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
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情報提供元 LIFULL HOME'S
総合地所株式会社　[国土交通大臣（4）第6814号]
〒1050014 東京都港区東京都港区芝 2-31-19　バンザイビル4階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2024/04/15
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16000800000135
無料 お問い合わせ・資料請求

第2期 販売概要

販売価格 3,980万円～7,770万円
最多価格帯 4,600万円台（5戸）※100万円単位
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積 72.07㎡(トランクルーム0.41㎡含む)～105.42㎡(トランクルーム0.41㎡含む)
バルコニー面積 10.45㎡～18.60㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/4.00㎡・7.42㎡ ■アルコープ面積/0.74㎡～13.90㎡
販売戸数／総戸数 25戸/156戸
管理費 12,110円～17,710円/月額
修繕積立金 6,490円～9,490円/月額
修繕積立基金 649,000円～949,000円（一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金：15,000円（一括）■インターネット使用料：935円／月額
販売備考 ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦下さい。
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 「HONOKUNI　RESIDENCE」マンションミュージアム
営業時間:10:00～18:00　定休日:水・木曜日・第2火曜日
TEL:0120-017-156
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

100m2以上