新築マンション

分譲中

ザ・ファインタワー名古屋今池

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所在地 愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交 通 名古屋市営東山線「今池」駅 徒歩1分／名古屋市営桜通線「今池」駅 徒歩1分／JR中央本線「千種」駅 徒歩8分
総戸数 186戸（募集対象外住戸29戸含む）
専有面積 46.45㎡～95.09㎡
間 取 1～3LDK
価 格 4,310万円～13,100万円

ザ・ファインタワー名古屋今池の特長

都心屈指のターミナル駅の天上に、エリア最高峰タワーレジデンス誕生。モデルルーム公開中（予約制）

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

LAYOUT
間取図

  • タイプ：JP
    タイプJP
    所在階数17~24階
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積90.64㎡
    バルコニー40.90㎡
    その面積※専有面積には備蓄倉庫面積/2.33㎡、トランクルーム面積/1.91㎡を含む。
  • タイプ：KL
    タイプKL
    所在階数17~28階
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積95.09㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/45.64㎡(17～27階)、バルコニー面積/46.14㎡(28階)
  • タイプ：LL
    タイプLL
    所在階数25~28階
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積68.11㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/14.10㎡(25階～27階)、バルコニー面積/14.60㎡(28階)
  • タイプ：ML
    タイプML
    所在階数25~28階
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積85.68㎡
    バルコニー40.00㎡
  • タイプ：OL
    タイプOL
    所在階数25~28階
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積74.60㎡
    バルコニー34.19㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の室内写真は、モデルルーム（Gタイプ モデルルームプラン）を撮影（2023年1月）したものと、コンセプトモデルルーム及びマンションギャラリー内キッチンコーナーを撮影（2021年6月・7月）したものです。また、メーカー参考写真や施工例を掲載しており、実際とは異なる場合があります。設備・仕様はプランにより異なり、一部変更となる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお各種部材につきましては、実物と質感・色などの見え方が異なる場合があります。 ※1 LUXURY CLASS

  • ディスポーザー※1

    ディスポーザー※1

    生ゴミを排水口で粉砕し、水と一緒に流してスピーディーに処理。敷地内に設けた処理装置で分解します。

  • 浄水器付きシャワー水栓※1

    浄水器付きシャワー水栓※1

    美しいフォルムのドイツ・ハンスグローエ社製のシャワー水栓を採用。２つのハンドルで浄水と水道水の吐水を操作し、ノズルも引き出せて便利です。

  • コンフォートウェーブクリックシャワー※1

    コンフォートウェーブクリックシャワー※1

    大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとミックスし、節水しながらも適度な刺激のある浴び心地を楽しめます。

  • バスルームミラー※1

    バスルームミラー※1

    浴室内の広がりと開放感を感じさせる大型ミラーを設置。ゆったりとしたバスタイムを演出します。

  • フィオレストーンカウンター※1

    フィオレストーンカウンター※1

    天然石の風合いを持ちながら、汚れや傷にも強い「フィオレストーン」。高級感のある空間を演出します。

  • 吊戸棚※1

    吊戸棚※1

    トイレットペーパーやサニタリー用品などのストックに便利な大容量の吊戸棚を設けました。

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    住戸各居室の開口部に、通常の複層ガラスよりも断熱性に優れたLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜の効果により、室内の明るさはそのままに冷暖房効果を高めます。また人体や住まいに有害な紫外線をより多くカットする効果もあります。

  • フラットフロア設計

    フラットフロア設計

    住戸内の段差を極力抑えたフラットフロア設計を採用。段差でのつまづきをできるだけなくすとともに、お掃除の際の掃除機の取り回しも楽になります。※概念図

  • 防音サッシ

    防音サッシ

    全ての住戸に対し、T-2等級相当のサッシを採用。外部騒音を軽減し、室内の快適性を高めます。※メーカーによる部材の試験値のため実際の騒音減衰値や室内騒音値を保証するものではありません。※東面の一部はT-3等級相当のサッシを採用。※概念図

  • フィオレストーン天板※1

    天然水晶を主成分とした高級人造石「フィオレストーン」を使用。吸水率が低いため汚れに強く、質感や光沢が重厚な美しさを演出します。

  • ビルトイン食器洗い乾燥機※1

    食器や汚れの量を検知するエコナビ機能でさらなる節水と消費電力を削減。幅約60cmの大容量タイプです。

  • ユーティリティシンク※1

    シンク上段やミドルスペースにプレートを設置し、広い調理スペースを実現。さらに特殊加工を施すことにより、水はねの音を抑える低騒音仕様としました。

  • バスルーム壁※1

    壁面に質感のあるパネルを配置し、浴室を華やかに演出します。
    ※壁4面に設置されます。

  • サーモスタット水栓※1

    湯水の温度調節が簡単なサーモスタット水栓を採用。設定した吐水温度を一定に保って使用できます。

  • カラリ床※1

    床表面に処理したモザイクパターンによって乾きやすく、汚れ残りも少なく、お手入れも簡単。朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫です。

  • シングルスプレー混合栓※1

    ヘッドが引き出せて、お手入れもしやすいシングルレバーシャワー水栓付。ストレートとシャワーの切り替えも可能です。

  • ミラーキャビネット※1

    三面鏡の裏側は、化粧品や洗面用品などを収納できる収納棚を搭載。表面中央ミラーには、曇り止め機能も備えています。

  • 陶器手洗いボウル※1

    高級感と清潔性の高い陶器ボウルを採用。オンボード型で省スペースでも使いやすく、機能的です。

  • ガス温水式床暖房

    リビング・ダイニングにはやわらかい暖かさで、足もとからお部屋をムラなくあたためるガス温水式床暖房を採用。温風が出ないので、ホコリも巻き上げることもなく衛生的です。

  • 24時間換気システム

    浴室暖房乾燥機で浴室内から少しずつ排気することで、リビングや洋室などに設けた給気口から常に住戸内に外気が流れ込み、窓を閉めたままでも微風換気が行えます。

  • ハイサッシ

    バルコニーに面した窓には、床から高さ約2.0mを確保したハイサッシを採用しました。採光性に優れ、開放感たっぷり。部屋全体がゆとりに満ちた、心地よい空間を演出します。（一部除く）

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 地下鉄東山線・桜通線「今池」駅（12出入口） 約20m（徒歩1分）

    地下鉄東山線・桜通線「今池」駅（12出入口）
    約20m（徒歩1分）

  • JR中央本線「千種」駅 約610m（徒歩8分）

    JR中央本線「千種」駅
    約610m（徒歩8分）

  • ピアゴ ラ フーズコア今池店 約250m（徒歩4分）

    ピアゴ ラ フーズコア今池店
    約250m（徒歩4分）

  • イオンタウン千種 約1,760m（車で5分）

    イオンタウン千種
    約1,760m（車で5分）

  • 市立内山小学校（正門） 約480m（徒歩6分）

    市立内山小学校（正門）
    約480m（徒歩6分）

  • 市立今池中学校（正門） 約740m（徒歩10分）

    市立今池中学校（正門）
    約740m（徒歩10分）

  • メディカルパーク今池 約90m（徒歩2分）

    メディカルパーク今池
    約90m（徒歩2分）

  • 千種郵便局 約70m（徒歩1分）

    千種郵便局
    約70m（徒歩1分）

  • ファミリーマート 今池駅前店
    約90m（徒歩2分）

  • ドン・キホーテ 今池店
    約160m（徒歩2分）

  • スギ薬局 今池店
    約220m（徒歩3分）

  • 私立 名古屋ルーテル幼稚園
    約450m（徒歩6分）

  • 私立 若竹幼稚園
    約460m（徒歩6分）

  • 市立 内山保育園
    約570m（徒歩8分）

  • メデント歯科（今池ガスビル内）
    約90m（徒歩2分）

  • 鈴木眼科
    約90m（徒歩2分）

  • 千種警察署 今池交番
    約160m（徒歩2分）

  • りそな銀行 今池支店
    約120m（徒歩2分）

  • 三菱UFJ銀行 今池支店
    約140m（徒歩2分）

  • 今池公園
    約380m（徒歩5分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルーム公開中（予約制）
所在地 名古屋市中区丸の内3-21-11
営業時間 10:00～17：30
定休日 水・木曜
開催期間 2023/12/27～2024/01/05
お問い合わせ先 「ザ・ファインタワー」マンションギャラリー
TEL：0120-138-775
営業時間：10:00～17：30
販売スケジュール：販売中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,310万円〜1億3,100万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 名古屋市営東山線「今池」駅 徒歩1分／名古屋市営桜通線「今池」駅 徒歩1分／JR中央本線「千種」駅 徒歩8分
所在地 愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
総戸数 186戸（募集対象外住戸29戸含む）
販売戸数 7戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階
敷地面積 1,688.64㎡
完成時期 2026年1月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2026年2月中旬（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部：区分所有、敷地及び共用部：専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、京阪カインド株式会社に委託予定
管理員の勤務形態 日勤管理
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：128台（月額使用料：13,000～38,000円） ■自転車置場：222台（月額使用料：300円～600円） ■バイク置場：6台（月額使用料：3,000円） ■ミニバイク置場：4台（月額使用料：1,500円）
売主 京阪電鉄不動産株式会社、セキスイハイム東海株式会社 名古屋支社(国土交通大臣（2）第9253号)
売主免許番号 -
施工会社 株式会社鍜治田工務店
管理会社 京阪カインド株式会社
販売会社 セキスイハイム東海株式会社（代理）
建築確認番号 第ERI-22030875号(2022年11月29日)、第ERI-23010835号（2023年5月22日）
取引条件有効期限 2024/04/30
備考 ※掲載の内容は、今後の協議・行政指導等により変更となる可能性があります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム東海株式会社　[国土交通大臣（2）第9253号]
〒4307725 静岡県浜松市中央区板屋町111-2　アクトタワー25Ｆ
東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/22
次回更新予定 2024/05/06
LIFULL HOME'S 物件番号 16006950000026
無料 お問い合わせ・資料請求

第二期 販売概要

販売価格 4,310万円～13,100万円
最多価格帯 -
間取り 1～3LDK
専有面積 46.45㎡～95.09㎡
バルコニー面積 11.09㎡～46.45㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 7戸/186戸（募集対象外住戸29戸含む）
管理費 12,540円～25,670円（月額）
修繕積立金 4,180円～8,560円（月額）
修繕積立基金 603,900円～1,236,200円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金(引渡時一括)：16,720円～31,300円
販売備考 -
販売スケジュール 販売中
お問合せ先 「ザ・ファインタワー」マンションギャラリー
営業時間:10:00～17：30　定休日:水・木曜
TEL:0120-138-775
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

タワーマンション

ハイグレードマンション