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新築マンション
分譲中
サンクレーア名駅那古野
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区那古野二丁目107番1 |
|---|---|
| 交 通 | 名古屋市営桜通線「国際センター」駅 徒歩8分 （約600m)／名古屋市営鶴舞線「浅間町」駅 徒歩9分 （約650m)／名古屋市営東山線「名古屋」駅 徒歩11分 （約850m) |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 48.18㎡～63.84㎡ |
| 間 取 | 1LDK・2LDK |
| 価 格 | 3,750万円～5,690万円 |
GALLERY
ギャラリー
外観完成予想図※現地15階相当より南西方面を2024年2月に撮影した写真を合成したものです。
空撮※掲載の写真は現地ドローン撮影写真（2023年7月撮影）をCG加工したものです。
室内 専有部
リビング・ダイニング・キッチン（Amタイプ）
リビング・ダイニング・キッチン（Cmタイプ）
洋室（Amタイプ）
洋室（Cmタイプ）
キッチン（Amタイプ）
キッチン（Cmタイプ）
建物 共用部
外観完成予想図
エントランス完成予想図
敷地配置図
LAYOUT
間取図
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タイプ A 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK 専有面積 63.84㎡ バルコニー 14.05㎡ その面積 サービスバルコニー面積/4.21㎡、アルコーブ面積/2.57㎡ -
タイプ B 所在階数 - 価格 - 間取り 1LDK+WTC+SC 専有面積 48.18㎡ バルコニー 11.60㎡ その面積 アルコーブ面積/3.82㎡ -
タイプ C1 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK 専有面積 58.17㎡ バルコニー 12.85㎡ その面積 サービスバルコニー面積/4.01㎡、アルコーブ面積/2.46㎡
間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー
EQUIPMENT
設備仕様
※図やイラストはすべて概念図です。写真は一部を除き参考写真となります。
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温度調節機能付きホーロートップコンロ
汚れ・キズ等に強いホーロートップは一拭きで綺麗になり衛生的です。消し忘れ消火機能・焦げつき消火機能・異常過熱防止機能・機能選択モード・グリルタイマー機能等、便利な機能も満載です。
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ステンレスレンジフード
コンロ上部には整流板付平型レンジフードを設置。整流板付なので換気力が強く、煙やニオイを捕えやすくしています。
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食器洗浄乾燥機
40点の食器を一度に洗浄・乾燥できる食器洗浄乾燥機は、使いやすい引き出し式を採用しました。後片付けの手間が大幅に軽減されます。※A、Am、Cm、C1、C2タイプに採用
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プラズマクラスター機能付浴室暖房乾燥機
天日干しができない雨の日に活躍する洗濯乾燥機能や寒い冬場に重宝する浴室暖房機能を搭載しています。
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カウンター一体型ボウル
カウンタートップとボウルを一体化し、優雅なフォルムを実現しました。お手入れも一拭きで簡単に行えます。
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スロップシンク
バルコニーには、使い勝手の良いスロップシンクを設置しました。観葉植物やガーデニングのお手入れ、お掃除などに活躍します。
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メールボックス一体型宅配ボックス
メールボックスと宅配ボックスの二つの機能を一つにまとめた一体型タイプ。メールボックスはAmazonなどの箱物郵便物も受け取れる大型サイズです。
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防犯カメラ
防犯カメラで24時間監視し、不審者の侵入や犯罪を抑制します。
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地震時管制運転装置付エレベーター
地震の揺れを感知すると最寄階に自動停止してドアを開く、地震時管制運転装置付エレベーター。停電の場合も予備電源で最寄階に停止しドアを開く、停電時自動着床装置付です。
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浄水機能付きシングルレバー混合栓
ヘッドを引き出してシンクのすみずみまで洗えるハンドシャワー水栓を採用。浄水機能も付いています。
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静音仕様Oシンク
使いやすいゆとりサイズの静音シンクを採用。シンク奥にカーブをつけることで、中華鍋など大型の鍋もラクに洗えます。
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人造大理石ワークトップ
ワークトップには落ち着きとあたたかみにこだわった人造大理石を採用。汚れにくく、キズつきにくいのでお手入れも簡単です。
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ホーローキッチンパネル
コンロ前のパネルにはホーローキッチンパネルを採用。お手入れしやすく、美しさを保ちます。
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バスシステム
お湯張り、追い焚き、湯温調節などがワンタッチで操作可能。いつでも快適なバスタイムを楽しめます。
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ホーロークリーン浴室パネル
浴室の壁はお手入れ簡単で清潔な高品位ホーローパネルを採用しました。
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シャワー水栓
ヘッドを外して手前に引き出せばハンドシャワーに。シャンプーをしたり、ボウルを洗ったりするのに便利です。
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室内天井吊物干
リビングの天井には、物干し金物を設置。急な雨降りの時や、花粉の時期などの室内干しに便利です。
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24時間ゴミ置き場
24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを設置。収集日を待たずにゴミ出しが可能です。
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24時間セキュリティ
マンション内を24時間体制で見守るシステムを採用。火災などが発生した場合、システムが感知し管理会社や警備会社に連絡。係員が緊急出動して迅速に対応します。
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ルーバー面格子
共用廊下に面する窓にはアルミルーバーを装備。光を取り込みながら、目隠しやセキュリティ効果をもたらします。
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断熱工法
外気に面する壁の室内側に約25mm厚（ウレタン）、2階住戸の床下に約50mm厚（外断熱）、3階住戸の床下に約20mm厚（外断熱）の結露の発生を抑制する断熱材を施工。また、最上階の屋上には約50mm厚（外断熱）の断熱材を施し、断熱性をアップ。冷暖房の効率も高めました。
ACCESS
アクセス
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ファミリーマート那古野二丁目店
徒歩2分 -
丸一ストアー
徒歩3分 -
B&Dドラッグストア浅間町店
徒歩8分 -
スギドラッグ 名駅桜通店
徒歩9分 -
成城石井大名古屋ビルヂング店
徒歩12分 -
イオンモール Nagoya Noritake Garden
徒歩12分
地下鉄桜通線「国際センター」駅1番出入口
徒歩8分円頓寺本町商店街 東入口
徒歩2分セブンイレブン 名古屋名駅３丁目店
徒歩7分第三幼稚園
徒歩5分名古屋市立なごや小学校
徒歩6分名古屋市立菊井中学校
徒歩8分新道内科クリニック
徒歩1分むしかレディースクリニック
徒歩1分愛知銀行 新道支店
徒歩4分岐阜信用金庫名古屋支店
徒歩5分セブンエフェクトジム
徒歩4分ことぶきどんぐりひろば
徒歩3分
MODEL ROOM
モデルルーム
| インフォメーション | サンクレーア名駅那古野 棟内モデルルームOPEN！ 見学予約受付中！ |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 【木・金・土・日】10：00～22：00 【月】10：00～20：00 ※祝日は～22：00まで。 |
| 定休日 | 火・水曜日 【GW休業】2024年5月7日(火)～5月11日(土)。5/12(日)10：00より、通常営業となります。 |
| 開催期間 | 2024/05/07～2024/05/11 |
| お問い合わせ先 |
「サンクレーア名駅那古野」販売センター TEL：0120-78-7034 営業時間：【木・金・土・日】10：00～22：00 【月】10：00～20：00 ※祝日は～22：00まで。 販売スケジュール：先着順 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです |
CAMPAIGN
キャンペーン
≪GW特別イベント≫モデルルームご来場キャンペーン！
| キャンペーン・イベント情報 |
期間中、ご予約の上ご来場いただき、アンケートにご回答いただいた方へ、プレゼントをご用意しております。 キャンペーン期間：2024年4月20日(土)～5月6日(祝月)迄 |
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| 備考 |
キャンペーン問合せ先：0037-618-35319【通話無料】 ※本件は、「サンクレーア名駅那古野」販売センターが主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。 |
|---|
PROPERTY
概要
物件概要
| 交通 | 名古屋市営桜通線「国際センター」駅 徒歩8分 （約600m)／名古屋市営鶴舞線「浅間町」駅 徒歩9分 （約650m)／名古屋市営東山線「名古屋」駅 徒歩11分 （約850m) |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区那古野二丁目107番1 |
| 総戸数 | 42戸 | 販売戸数 | 8戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | - |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 15階建 |
| 敷地面積 | 492.72㎡ |
| 完成時期 | 2024年8月予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2024年8月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| その他共有施設等 | ■駐車場：平面式6台、機械式6台 使用料(月額)／21,000円～28,000円 ■バイク置き場：1台 使用料(月額)／2,000円 ■自転車置場：43台 使用料(月額)／100円～500円 |
| 売主 | サンヨーベストホーム株式会社 |
| 売主免許番号 | - |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 名古屋支店 |
| 管理会社 | 株式会社 東急コミュニティー名古屋支店 |
| 販売会社 | サンヨーベストホーム株式会社(売主) |
| 建築確認番号 | 第ERI-22039246号(2022年12月9日) |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
| 備考 | - |
| 情報提供元 |  サンヨーベストホーム株式会社 [愛知県知事（4）第20027号] 〒4560035 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目10番1号 東海不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2024/04/23 |
| 次回更新予定 | 2024/05/03 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 16005350000035 |
第1期 販売概要
| 販売価格 | 3,750万円～5,690万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 48.18㎡～63.84㎡ |
| バルコニー面積 | 11.60㎡～14.05㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.89㎡～4.21㎡ (A・C1・C2タイプ) ■アルコーブ面積/2.46㎡～3.82㎡ |
| 販売戸数／総戸数 | 8戸/42戸 |
| 管理費 | 7,500円～9,900円(月額) |
| 修繕積立金 | 6,300円～8,300円(月額) |
| 修繕積立基金 | 530,000円～702,000円(一括) |
| その他施設費用、償却費 | - |
| その他費用 | ■インターネット使用料(月額)／1,210円 ■プロバイダ利用料(月額)／330円 ■管理準備金（一括）／17,000円～22,000円 ■町内会費（月額）／300円 |
| 販売備考 | - |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| お問合せ先 | 「サンクレーア名駅那古野」販売センター 営業時間:【木・金・土・日】10：00～22：00 【月】10：00～20：00 ※祝日は～22：00まで。 定休日:火・水曜日 【GW休業】2024年5月7日(火)～5月11日(土)。5/12(日)10：00より、通常営業となります。 TEL:0120-78-7034 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。 |
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
販売中
追焚機能
システムキッチン
シングル&DINKS向け
オートロック
TVモニタ付インターホン
キャンペーン情報
サンクレーア名駅那古野の特長
GWご来場キャンペーン開催中！仕事終わりの時間を有効活用できる「ナイター見学会」も！
名古屋駅徒歩圏＆全邸南向き＆ワイドスパンの1LDK・2LDK。
敷地内には平面駐車場や24時間ゴミ置き場もご用意／来場予約受付中