新築マンション

分譲中

プラセシオン瑞穂弥富通

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区弥富通三丁目32番2、名古屋市瑞穂区丸根町一丁目1番1
交通	名古屋市営名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩8分／名古屋市営桜通線「新瑞橋」駅徒歩13分／市営バス1分「弥富通三丁目」バス停徒歩1分
総戸数	44戸
専有面積	52.19㎡～72.46㎡
間取	2LDK～3LDK
価格	3,620万円～5,640万円

プラセシオン瑞穂弥富通の特長

【第二期】地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩8分。瑞穂公園徒歩9分。
ディスポーザー採用！キッチンには「カップボード」を標準装備。家事ラクや収納へのこだわり。
敷地内駐車場は全40台中19台が平面駐車場（うち屋根付きも3台用意）全邸南向き×全面開放の暮らし

GALLERY
ギャラリー

外観予想図
外観予想図２
12階眺望写真。南面は住居エリアのため遮るもののない眺望が広がります。
Dタイプ（72.46㎡）コンサバトリー付きの開放感あふれる東南角住戸。浴室とキッチンに窓がついた快適空間。
コンサバトリー付住戸（参考写真）
プラセシオン瑞穂弥富通Aタイプ　モデルルーム

LAYOUT
間取図

タイプ	A
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+コンサバトリー+WCL+防災倉庫
専有面積	68.76㎡
バルコニー	-
その面積	バルコニー面積/6.76㎡(2階) 室外機置場面積/3.49㎡(2～4階)、3.08㎡(5～12階) 防災備蓄倉庫面積/0.57㎡

タイプ B

所在階数 -

価格 -

間取り 2LDK+WCL

専有面積 52.19㎡

バルコニー -

その面積バルコニー面積/6.76㎡(2階)

タイプ	B
所在階数	-
価格	-
間取り	2LDK+WCL
専有面積	52.19㎡
バルコニー	-
その面積	バルコニー面積/6.76㎡(2階)

タイプ	D
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+コンサバトリー+WCL+防災倉庫
専有面積	72.46㎡
バルコニー	6.76㎡
その面積	室外機置場面積/3.49㎡(2～4階)3.08㎡(5～12階) 防災倉庫面積/0.75㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※室内写真はマンションギャラリーや既分譲のプラセシオンシリーズを撮影したものです。家具や調度品は販売価格に含まれておりません。

ディスポーザー

調理の際に出る生ごみをスイッチひとつで粉砕処理。生ごみを無くしゴミ出しの手間を軽減します※image
タッチレス水栓

サイドのセンサーに手をかざすだけで瞬時に吐水・止水が行え、調理効率が飛躍的に向上します。
キッチンアンダーストッカー
キッチンダイニング側収納
IoT対応給湯器

帰宅のタイミングに合わせて外出先からスマートフォンでお湯張りができる給湯器を採用しています。※image
リネン庫
洗濯パン上部吊棚
ウォークインクローゼット
システムクローゼット

キッチンカップボード
LD物入（システム収納）
トイレ上部吊戸棚
防災倉庫

ACCESS
アクセス

スギ薬局弥富通店
（徒歩2分）
ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店
（徒歩4分）
コノミヤ中根店
（自転車3分）
MEGAドン・キホーテ UNYアラタマ店
（車4分）
イオンモール新瑞橋
（車5分）
サポーレ瑞穂店
（車5分）
中根小学校
（徒歩11分）
萩山中学校
（徒歩9分）
山崎川
（徒歩12分）

セブンイレブン名古屋弥富通1丁目店
（徒歩8分）
食品館大阪屋白砂店
（徒歩10分）
瑞穂いくみ保育園
（徒歩1分）
弥富二葉幼稚園
（徒歩7分）
てらもとファミリー歯科
（徒歩2分）
久米クリニック
（徒歩2分）
弥富交番
（徒歩4分）
瑞穂図書館・瑞穂文化小劇場
（自転車5分）
名古屋弥富郵便局
（徒歩4分）
岡崎信用金庫瑞穂支店
（徒歩8分）
愛知銀行中根支店
（徒歩10分）
仁所公園
（徒歩4分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	-
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通三丁目21
営業時間	10:00～18:00
定休日	火・水曜日
開催期間	2023/12/26～2024/01/04
お問い合わせ先	プラセシオン瑞穂弥富通 TEL：0120-116-991 営業時間：10:00～18:00 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通	名古屋市営名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩8分／名古屋市営桜通線「新瑞橋」駅徒歩13分／市営バス1分「弥富通三丁目」バス停徒歩1分
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区弥富通三丁目32番2、名古屋市瑞穂区丸根町一丁目1番1
総戸数	44戸
販売戸数	9戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上12階建
敷地面積	1068.38㎡
完成時期	2024年12月上旬(予定)
引き渡し可能年月	2024年12月下旬(予定)
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社へ業務委託予定
管理員の勤務形態	巡回管理
用途地域	第一種住居地域、近隣商業地域
その他共有施設等	■ミニバイク置場／2台（月額使用料：1,500円）■自転車置場／62台（月額使用料：300円～800円）
売主	丸美産業株式会社
売主免許番号	愛知県知事（2）第22817号
施工会社	株式会社日東建設
管理会社	丸美総合管理株式会社
販売会社	丸美産業株式会社(売主)
建築確認番号	第ERI-23009081号（令和5年5月31日）
取引条件有効期限	2024/06/30
備考	-
情報提供元	丸美産業株式会社　[愛知県知事（2）第22817号] 〒4678533 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通三丁目21番地東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(一社)中部不動産協会、(一社)東海住宅産業協会、(一社）中京住宅産業協会
情報更新日	2024/04/21
次回更新予定	2024/05/02
LIFULL HOME'S 物件番号	16004610000087

第二期販売概要

販売価格	3,620万円～5,640万円
最多価格帯	-
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	52.19㎡～72.46㎡
バルコニー面積	6.70㎡～12.40㎡
その他面積	-
販売戸数／総戸数	9戸/44戸
管理費	7,100円～9,900円（月額）
修繕積立金	5,220円～7,250円（月額）
修繕積立基金	417,600円～580,000円
その他施設費用、償却費	■管理費7,100円～9,900円（月額）■修繕積立金5,220円～7,250円（月額）■インターネット使用料990円（月額）■管理準備金14,200円～19,800円（引渡時一括払）■修繕積立基金417,600円～580,000円（引渡時一括払）
その他費用	管理準備金：14,200円～19,800円（引渡時一括払）
販売備考	-
販売スケジュール	-
お問合せ先	プラセシオン瑞穂弥富通営業時間:10:00～18:00　定休日:火・水曜日 TEL:0120-116-991 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

浴室窓あり

コンロ三口以上

システムキッチン

カウンターキッチン

食器洗い乾燥機