シティタワーズ東京ベイ

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  外観

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  その他

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  その他

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  その他

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  その他

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  その他

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  タイプ	1-70I
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+WIC+SIC
  専有面積	71.16㎡
  バルコニー	18.70㎡
  備考	■リビング・ダイニングと洋室（3）が一体利用できるプラン。 ■お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。 ■シューズインクロゼットやウォークインクロゼット、納戸、物入など豊富な収納。

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  タイプ	2-45P2
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	1LDK+N+WIC
  専有面積	43.20㎡
  バルコニー	11.65㎡
  備考	■リビング・ダイニングと洋室が一体利用できるプラン

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  タイプ	3-55U4
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC
  専有面積	54.30㎡
  バルコニー	14.76㎡

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  タイプ	3-75L
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+WIC+SIC
  専有面積	72.76㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/18.72㎡(8～25F)、15.28㎡(26～32F) サービスバルコニー面積/3.44㎡(26～32F)
  備考	■リビング・ダイニングと洋室（3）が一体利用できるプラン。 ■お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。 ■シューズインクロゼットやウォークインクロゼット、納戸、物入など豊富な収納。

EQUIPMENT
設備仕様

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  スライド式食器洗い乾燥機

  効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

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  天然石カウンタートップ

  キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。

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  コンロ前パネル

  水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。

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  ユーロケラ社製ガラストッププレート

  フランス・ユーロケラ社製の耐熱ガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。

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  モザイクパターンフロア

  バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。

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  TES式浴室暖房乾燥機

  乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。

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  三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）

  お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。※I-95A1、I-95A2、III-95A1、III-95A2タイプを除く最上階住戸は五面鏡仕様となります。

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  シングルレバー水栓

  洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。

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  リネン庫

  パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。

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  ウォークインクロゼット

  ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。※一部住戸を除く。詳細は図面集をご確認ください。

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  シューズインクロゼット

  靴を履いたまま出入りできる大型のシューズインクロゼットを設けました。靴類だけでなく、かさばる物も収納できます。※一部住戸を除く。詳細は図面集をご確認ください。※一部住戸は、上部に分電盤などを設置しています。

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  TES温水床暖房

  東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。

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  宅配ボックス（着荷表示機能付）

  留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。

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  ハンズフリーキー

  主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、一部センサーに手をかざしてハンズフリー機能を作動させる箇所やハンズフリー機能の設定をしていない箇所があります。

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  トリプルオートドア

  風除室・エントランスホール・各タワーの1階およびウエストタワ－2階のエレベーターホール入口には、それぞれオートドアを採用しました。

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  溶接閉鎖型帯筋

  主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。※柱と梁の接合部を除く。

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  Low-Eガラス

  一部住戸の一部FIX窓（ダイナミックパノラマウインドウ）には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。

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  東京都マンション環境性能表示

• 生ゴミディスポーザー

  生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。※一部処理できないものもあります。

• レンジフード

  キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。

• 大型ユニットバス

  約1.4m×約1.8m以上の大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。※一部住戸タイプを除く。詳細は図面集をご確認ください。

• オートバスシステム［リモコン通話機能付］

  浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。

• 洗面ボウル

  カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の人造大理石仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。※最上階住戸を除く。

• 温水洗浄機能付暖房便座

  トイレには、脱臭機能が付いた温水洗浄機能付暖房便座を採用しました。便蓋が簡単に着脱できるタイプなので、お掃除もラクラク。さらに防汚・抗菌加工を施しており、汚れを簡単に拭きとることができます。

• フラットフロア

  つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。

• 複層ガラス

  住戸の開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。※詳細は係員にお尋ねください。

• エコジョーズ

  東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。

• ペット足洗い場

  散歩で汚れたペットの足を清潔に保つペット専用の足洗い場を設けました。

• カメラ付住戸前インターホン

  住戸前にいる来訪者を、音声に加え住戸内のカラーモニターより映像でも確認できるカメラ付インターホンを採用。またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。

• 乾式対火遮音壁

  隣の住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用しました。※詳細は図面集をご確認ください。

※1.出典：東京都港湾局ホームページより（2024年9月現在）
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※都営バス調べ（2023年6月現在）
※東京空港交通調べ（2026年1月現在）
※掲載の高速道路概念図は、一部、道路・出入口・IC等を抜粋して表記しています。
※距離表示につきましては地図上の概則距離を、高速道路は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページにて検索（2023年6月現在）したものです。但し、天候不順、周辺の交通状況(朝・夕の混雑、交通事故等)等により大幅な遅延が生じる場合があります。

※掲載の写真は2016年5月～2016年8月撮影。
※掲載の情報は2023年6月現在のものです。
※周辺環境は、将来変わる場合があります。
※1：WEST TOWERから
※2：CENTRAL TOWERから
※3：EAST TOWERから

物件概要

交通	東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅 徒歩4分～8分／新交通ゆりかもめ「有明」駅 徒歩3分～6分
所在地	東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
総戸数	1539戸
構造および階数	ウエストタワー：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階 搭屋2階、セントラルタワー：鉄筋コンクリート造地上33階 搭屋2階、イーストタワー：鉄筋コンクリート造地上33階 搭屋2階、共用棟：鉄骨造地上3階 搭屋1階、駐車場棟：鉄骨造地上3階 地下1階 搭屋1階、設備棟：鉄骨造・地下-階地上1階建
敷地面積	32,627.38㎡(ペデストリアンデッキ敷地2,415.68㎡を含む)、販売対象面積:30,862.12㎡
完成時期	2019年7月30日完成済
引き渡し可能年月	2027年7月下旬
分譲後の権利形態	建物は区分所有権、土地は共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	常駐 24時間有人管理方式
用途地域	第一種住居地域
その他共有施設等	-
売主	住友不動産株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(17)第38号
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	-
販売会社	売主／住友不動産株式会社
建築確認番号	第ERI-16042221号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042222号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042223号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042224号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042225号（平成28年10月27日付）、第ERI-17013626号（平成29年4月27日付）、計画変更確認番号/第ERI-16049654号（平成28年11月21日付）、第ERI-16049655号（平成28年11月21日付）、第ERI-16049656号（平成28年11月21日付）、第ERI-16049657号（平成28年11月21日付）、第ERI-17013623号（平成29年4月27日付）、第ERI-17013624号（平成29年4月27日付）、第ERI-17013625号（平成29年4月27日付）、第ERI-17013627号（平成29年4月27日付）、第ERI-18022503号（平成30年6月15日付）、第ERI-18018585号（平成30年5月25日付）、第ERI-19023618号（令和元年6月24日付）、第ERI-19023619号（令和元年6月24日付）、第ERI-19023620号（令和元年6月24日付）、一団地認定認定番号/28都市建指第0418号（平成28年9月30日付）、28都市建指第1454号（平成29年3月31日付）
備考	特定事項：【不動産公正競争規約改正による変更のお知らせ】 不動産公正競争規約の改正（施工：2022年9月1日） 内容に準じ、広告表示内容を変更致しました。 旧） 東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅まで徒歩4分 ゆりかもめ「有明」駅まで徒歩3分 新） 東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅まで徒歩4分～8分 ゆりかもめ「有明」駅まで徒歩3分～6分、
情報提供元	住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号] 〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2026/06/09
次回更新予定	2026/06/23
LIFULL HOME'S 物件番号	16100010000590
自社管理番号	200008200030517