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新築マンション
分譲中
ブランシエラ南洲門前通り
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市春日町4-7、4-8、4-16(地番) |
|---|---|
| 交 通 | JR日豊本線「鹿児島」駅 徒歩8分 |
| 総戸数 | 159戸(他、フロントオフィス(管理事務室)1戸) |
GALLERY
ギャラリー
室内 専有部
さまざまなご家族の理想にあわせた2LDK~4LDK、全19タイプのプラン。
※掲載の写真はモデルルーム(B・Dタイプ)を撮影(2025年8月)したものです。オプション仕様等(有償)を含みます。なお、家具、照明器具、調度品等は、販売価格に含まれません。詳しくは係員におたずねください。
建物 共用部
敷地内には豊かな植栽をプランニングし、上質感漂うラウンジやテラスを設けることで、人々が集い、癒しや憩いの時を共有する安らぎの「都」をつくりたいと考えました。それは、歴史を受け継ぎ、未来へと続く新しい都の象徴です。歴史と今、和と洋、人と人が「クロス」する159邸。趣 都 〈しゅと〉。地の趣を継承し、住の趣を創造するクロスレジデンスがここに誕生します。
※掲載の外観完成予想CG・エントランスアプローチ完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なることや変更する場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また敷地内のみ表現しております。
※掲載の敷地配置図は設計図面を元に描き起こしたもので、形状・色等は実際のものとは異なります。
※掲載のエントランスホールCGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なることや変更する場合があります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※掲載のコミュニティスペースCGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なることや変更する場合があります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。家具・調度品は計画段階のもので、施工上の都合・廃番等により変更になる場合があります。
LAYOUT
間取図
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タイプ D 所在階数 - 価格 - 間取り 4LDK+WIC+SIC 専有面積 89.70㎡ バルコニー 12.57㎡ 備考 ■ウォークインクロゼットやシューズインクローク、物入など充実した収納の4LDK。
■角住戸を活かした2面の開口部で明るく開放的なリビング・ダイニング。
■独立性の高い各居室は、様々なご家族のシーンに対応が可能。 -
タイプ E(205) 所在階数 - 価格 3748万円 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 74.09㎡ バルコニー 12.28㎡ 備考 ■各洋室を約5畳以上確保したゆとりある3LDK。
■洗面室にも出入りできる家事に便利なキッチン。
■洋室(2)にはウォールドアを採用。ライフスタイルに応じて使い分けが可能。 -
タイプ F 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WIC 専有面積 74.75㎡ バルコニー 12.67㎡ 備考 ■ウォークインクロゼットや物入など、収納が豊富な3LDK。
■掃除用具や日用品のストックに適した奥行きのある廊下収納。
■横長で広々とした明るく開放的なリビング・ダイニング。 -
タイプ G 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WIC 専有面積 79.35㎡ バルコニー 13.45㎡ 備考 ■ウォークインクロゼットや物入など、収納が豊富な3LDK。
■開放感のある広々としたアイランドキッチン。
■キッチンからも洗面室に出入りできる2way設計で家事動線も快適。 -
タイプ H 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+UGOCLO 専有面積 71.30㎡ バルコニー 12.09㎡ 備考 ■明るく開放的なリビング・ダイニングを備えた3LDK。
■可動式収納ユニット「ウゴクロ」で様々なご家族のシーンに対応が可能。
■洗面所のリネン庫や廊下の物入など、すっきり暮らせる収納が充実。 -
タイプ K 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WIC 専有面積 66.97㎡ バルコニー 11.31㎡ 備考 ■ウォークインクロゼットや物入など、収納が豊富な3LDK。
■浴室に窓を設けた、明るく清潔な快適設計。
■洋室(3)のウォールドアを開放することにより、約16.9畳の大空間に。 -
タイプ L 所在階数 - 価格 - 間取り 4LDK+WIC+SIC 専有面積 99.76㎡ バルコニー 32.45㎡ その面積 サービスバルコニー面積/2.33㎡ 備考 ■大きな開口部と大きなバルコニーが特徴の開放的な4LDK。
■ウォークインクロゼットやシューズインクローク、パントリーを備えた収納充実プラン。
■コミュニケーションがとりやすく、家族の会話も弾む開放的で家事動線の優れたアイランドキッチン。 -
タイプ M【PREMIUM PLAN】 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 125.06㎡ バルコニー 25.17㎡ 備考 ■各居室に窓を配し約6畳以上確保した、明るくゆとりある最上階3LDK。
■約25.5畳のリビング・ダイニングには、デザイン性の高いアイランドキッチンを採用。
■3つのウォークインクロゼットや物入を設置するなど収納豊富なプラン。 -
タイプ N【PREMIUM PLAN】 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+WIC+SIC 専有面積 101.48㎡ バルコニー 16.72㎡ 備考 ■各居室に窓を配し約6畳以上確保した、明るくゆとりある最上階2LDK。
■約18.8畳のリビング・ダイニングには、デザイン性の高いアイランドキッチンを採用。
■2つのウォークインクロゼットや大容量のパントリーを設置するなど収納豊富なプラン。 -
タイプ O【PREMIUM PLAN】 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 123.05㎡ バルコニー 20.57㎡ その面積 ルーフバルコニー面積/7.02㎡ 備考 ■各居室に窓を配し約6畳以上確保した、明るくゆとりある最上階3LDK。
■約27.6畳のリビング・ダイニングは、陽光に満たされた開放感あふれる大空間。
■3つのウォークインクロゼットや物入を設置するなど収納豊富なプラン。 -
タイプ P【PREMIUM PLAN】 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+WIC+SIC 専有面積 100.05㎡ バルコニー 16.96㎡ 備考 ■各居室に窓を配し約6畳以上確保した、明るくゆとりある最上階2LDK。
■デザイン性の高いアイランドキッチンには、大型の物入れと食材のストックに便利なパントリーを採用。
■奥行きのある廊下の物入は掃除用具や日用品などを収納でき便利。 -
タイプ Q【PREMIUM PLAN】 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 117.87㎡ バルコニー 19.98㎡ 備考 ■各居室に窓を配し約6畳以上確保した、明るくゆとりある最上階3LDK。
■約22.2畳のリビング・ダイニングは、陽光に満たされた開放感あふれる大空間。
■3つのウォークインクロゼットや物入を設置するなど収納豊富なプラン。 -
タイプ R【PREMIUM PLAN】 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+WIC+SIC 専有面積 104.07㎡ バルコニー 17.64㎡ 備考 ■各居室に窓を配し約6畳以上確保した、明るくゆとりある最上階2LDK。
■2つのボウルを配した洗面室やカウンターのあるランドリールームの採用など充実の水回り。
■2つのウォークインクロゼットや大容量のパントリーを設置するなど収納豊富なプラン。 -
タイプ S【PREMIUM PLAN】 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 150.46㎡ バルコニー 26.95㎡ その面積 ルーフバルコニー面積/54.27㎡ 備考 【PREMIUM PLAN】
■約29.0畳の大空間リビング・ダイニングと、開放的なアイランドキッチンを採用した最上階150m2超3LDK。
■桜島を臨める開放的な大型ルーフバルコニー。
■3つのウォークインクロゼットや納戸、物入など豊富な収納プラン。
間取り表記例:
S=サービスルーム(納戸) N=納戸 TR=トランクルーム DEN=書斎(納戸) W=ウォークインクロゼット(クローク) WIC=ウォークインクロゼット(クローク) SIC=シューズインクロゼット(クローク) WTC=ウォークスルークロゼット(クローク) MC=マルチクロゼット(クローク) SC=シューズクロゼット(クローク) R=ルーフバルコニー
EQUIPMENT
設備仕様
持続可能な未来を目指した省エネルギーマンション
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静音シンク
大鍋やまな板なども洗いやすい幅約80cmの大型シンクは、シンク裏面に振動を低減する素材を貼り、水はねの音をグッと抑えた静音設計。
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パールクリスタルトップコンロ
油汚れもサッとひと拭き。熱にも汚れにも強い、ガラスのような美歓性を備えているコンロを採用。
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浄水器一体型シャワー水栓
水栓はシャワーホースを引き出して使えるスライドタイプ。シンクの隅々まで水が行き渡り、シンクを清潔に保てます。浄水器はカートリッジが本体に収納されたタイプです。(交換カートリッジは別途有償です。)
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スライド収納(ブルモーションレール)
フロアキャビネットには奥までたっぷりのスライド収納を採用。扉がゆっくり閉まるブルモーション機能を採用。閉める時の衝撃を解消し、スムーズな引き心地を実現します。
※スパイスラックは除く -
浴室換気乾燥機(電気式)
湿気を取り除き、カビの発生を防ぐ浴室換気乾燥機を標準装備しました。洗濯物を干せるようにランドリーパイプを1本設けているので、雨の日の衣類乾燥も可能です。
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フラッグストーンフロア
切り出した石をキチンと連続して揃えたようなデザイン。従来の浴室床よりスッキリとした形状です。※参考写真
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ヘアキャッチャー
凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすくなり、清掃性がアップ。
※参考写真 -
洗面ボウル
耐久性とデザイン性に優れた洗面ボウル。快適な使い心地を日々体感できます。
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引出し式水栓
水栓のヘッド部分を引出して使えるので、洗面ボウルの隅々まで流せます。
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ティッシュBOX入れ
置く場所に困りがちでかさばるティッシュBOXも、一面鏡の収納内にすっきり収納できます。
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セフィオンテクト
陶器表面の凹凸をナノレベルにすることで、汚れが付きにくく清潔が長持ちします。※参考写真
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LED足元保安灯
停電と同時に自動的に点灯します。災害時などには取り外して約30分懐中電灯としても使用できます。※参考写真
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複層ガラス
開口部の断熱性は住まい全体の断熱性に大きく影響します。そのため、外部熱の侵入や室内の熱流出を抑え冷暖房効率を高めるため、開口部には乾燥空気を密封した複層ガラスを採用しています。
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ディンプルキー
各住戸の玄関ドアには不正解錠、不正複製が極めて困難なクラビスF22シリンダーを採用しました。※参考イラスト
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プッシュプルハンドル
玄関ドアの取っ手を押したり引いたりすることで、ドアの開閉が可能です。お子様からご年配の方まで、楽に開閉できます。
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コンクリート杭
当マンションは地盤調査結果に基づき、地表から約34.07~38.65mの深さまで91本の杭を打ち込むことで、強固な建物構造を実現しています。※概念図
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アウトフレーム工法(一部住戸を除く)
柱型をバルコニー側や外部に設けるアウトフレーム工法を採用。柱が室内に出ず、部屋のコーナーがすっきりするため、家具や調度品をスマートにレイアウトできます。
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防災備蓄倉庫
いつ起こるか分からない災害発生時に備えて、様々な防災用品を用意しておける防災備蓄倉庫を設置しています。※参考写真
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ホーローパネル
システムキッチンの前面と側面の壁に汚れが付きにくく、掃除がしやすいホーローパネルを採用。耐火性・耐熱性にも優れ安全です。また、マグネットの小物を付けることも可能です。
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食器洗浄乾燥機
家事の負担を軽減できる食器洗浄乾燥機を設置しています。手洗いに比べ水道使用量が少なくなり、ランニングコストも軽減できます。
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ポップアップ排水栓
ワンプッシュで浴槽の排水溝を開け閉めできます。チェーンも無くお掃除も簡単です。
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シフトカウンター
あえて浴槽と壁から切り離すことで空間が明るくなり、浴槽の独立した美しさが映えます。また、カウンター下にカランを壁付けすることで、出っぱりを抑え、カウンターの清掃性も高まり、カランをシンプルに納めます。
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ヘルスメーター入れ
洗面化粧台の下部に空間を設けヘルスメーターを収納できるように配慮しています。
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トイレ内吊戸棚
トイレ上部には吊戸棚を標準採用。掃除用具やトイレットペーパーなどを収納でき、トイレをすっきりさせることができます。
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全住戸内LED照明
長寿命・高信頼性が特長のLED照明を共用部・専用部に採用。電球交換のような保守の手間が少なく、部品や器具の購入コストを削減できます。
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カラーモニター付きインターホン
カラーモニター付きインターホンでエントランスの来訪者を画像で確認できる安心のオートロックシステムを採用しています。
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鎌式デッドボルト
デッドボルトが鎌形状になっているので、パール攻撃のような暴力破壊行為に対しても高い防犯性能があります。
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防犯サムターン
サムターン回しを確実に防ぐ防犯サムターンを採用しています。
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ダブル配筋
戸境壁、一部外壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。高い構造強度と耐久性を実現します。
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溶接鎖型フープ
工場で特殊溶接して閉じた形にした帯筋です。一般的な帯筋より耐震性に優れています。
※掲載の写真はモデルルーム(B・Dタイプ)を撮影(2025年8月)したものです。家具・調度品は販売価格に含まれません。また、一部オプション・セレクトには申込期限があります。
ACCESS
アクセス


躍動を続ける鹿児島市都心エリア。その魅力を実感できる日常を。再開発されたJR鹿児島駅前と、新しい市民の憩いの場となったかんまちエリア。少し足を延ばすと山形屋(約1,780m)や天文館(金生通り商店街/約1,720m)などの多くの商業施設や飲食店が集まる天文館(天文館エリア)にも近接。
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ドラッグストアモリ鹿児島駅前店
約340m(徒歩5分) -
タイヨー 大竜店
約550m(徒歩7分) -
春日保育園
約290m(徒歩4分) -
清水小学校
約340m(徒歩5分) -
鹿児島医療センター
約1,360m(車6分) -
鹿児島春日郵便局
約130m(徒歩2分) -
南日本銀行上町支店
約470m(徒歩6分) -
西郷南洲顕彰館
約740m(徒歩10分) -
石橋記念公園
約290m(徒歩4分)
セブン-イレブン鹿児島池之上町店
約400m(徒歩5分)セリア タイヨー大竜店
約550m(徒歩7分)共立幼稚園
約270m(徒歩4分)清水中学校
約750m(徒歩10分)池之上クリニック
約580m(徒歩8分)久保皮膚科
約650m(徒歩9分)鹿児島市役所
約1,430m(車6分)鹿児島信用金庫上町支店
約480m(徒歩6分)鹿児島銀行たてばば支店
約600m(徒歩8分)chocoZAP鹿児島下竜尾
約480m(徒歩6分)若宮公園
約240m(徒歩3分)祇園之洲公園
約370m(徒歩5分)
※表示距離は、住宅地図をもとに現地(エントランス)から最短距離を計測し、徒歩分数は1分=80m(端数切り上げ)で計算、車分数は一般道はGoogle Mapの所要時間検索結果(平日8時)を表記しています。
※表示内容は2025年1月の調査時点のものです。
MODEL ROOM
モデルルーム

| インフォメーション | モデルルーム〈2タイプ〉公開中 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 水・木曜日(祝日除く) |
| 開催期間 | - |
| お問い合わせ先 |
ブランシエラマンションギャラリー TEL:0120-845-159 営業時間:10:00~18:00 販売スケジュール:先着順 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです |
PROPERTY
概要
物件概要
| 交通 | JR日豊本線「鹿児島」駅 徒歩8分 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市春日町4-7、4-8、4-16(地番) |
| 総戸数 | 159戸(他、フロントオフィス(管理事務室)1戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地下1階地上14階建 |
| 敷地面積 | 6,429.96㎡ |
| 完成時期 | 2027年1月予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月予定 |
| 分譲後の権利形態 | <敷地>専有面積割合による所有権の共有、<建物>専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| その他共有施設等 | ■駐車場:166台(平置132台(うち身障者対応1台、来客用1台)、機械式34台)(月額使用料:4,000円~15,000円) ■自転車置場:175台(スライドラック式167台、ラック式8台)(月額使用料:100円) ■バイク置場:14台(月額使用料:1,000円~2,000円) |
| 売主 | 株式会社長谷工不動産、東京建物株式会社(国土交通大臣(17)第6 号) |
| 売主免許番号 | - |
| 施工会社 | 吉原建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト(代理) |
| 建築確認番号 | 第KJH24-03011-1号(2025年2月7日)、第KJH24-03011-2号(2025年8月27日) |
| 備考 | 【TOP画像】 ※1 なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は、特定の季節の状況を示すものではなく、竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。行政指導や施工上の都合等により、植栽等の位置や樹高・本数等が変更される場合があります。※車は販売価格に含まれません。 ---------------------- |
| 情報提供元 | 株式会社長谷工不動産 九州支店 [国土交通大臣(6)第5600号] 〒8120011 福岡県福岡市博多区博多駅前1-21-28 いちご博多駅前スクエア 2F (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2026/06/04 |
| 次回更新予定 | 随時 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 16019920000013 |
販売概要
先着順
| 販売価格 | 3,748万円~5,788万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 3,900万円台(6戸) |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 66.97㎡~99.76㎡ |
| バルコニー面積 | 11.31㎡~32.45㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.33㎡ |
| 販売戸数 | 17戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | - |
| 管理費 | 9,700円~14,400円(月額) |
| 修繕積立金 | 8,040円~11,980円(月額) |
| 修繕積立基金 | 536,000円~799,000円(引渡時一括払い) |
| その他施設費用、償却費 | ■インターネット利用料(月額):550円 |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括払い):18,100円~26,900円 |
| 販売備考 | ●申込受付場所/「ブランシエラ」マンションギャラリー●申込受付時間/10:00~18:00(水・木曜日定休 ※祝日を除く)※お申込の際には、ご印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人様確認資料(運転免許証等)をご持参ください。※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| お問合せ先 | ブランシエラマンションギャラリー 営業時間:10:00~18:00 定休日:水・木曜日(祝日除く) TEL:0120-845-159 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。 |
第1期7次先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,698万円・4,198万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69㎡・71.3㎡ |
| バルコニー面積 | 11.70㎡・12.09㎡ |
| その他面積 | |
| 管理費 | 10,000円・10,300円(月額) |
| 修繕積立金 | 8,280円・8,560円(月額) |
| 修繕積立基金 | 552,000円・571,000円(引渡時一括払い) |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括払い):18,600円・19,300円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 |
第2期
| 販売スケジュール | 販売開始時期:2026年8月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,200万円台~4,700万円台(予定) |
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.30㎡~79.35㎡ |
| バルコニー面積 | 12.09㎡~13.45㎡ |
| その他面積 | |
| 管理費 | 10,300円~11,500円(月額) |
| 修繕積立金 | 8,560円~9,530円(月額) |
| 修繕積立基金 | 571,000円~635,000円(引渡時一括払い) |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括払い):19,300円~21,400円 |
| 取引条件有効期限 | - |
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
販売中
追焚機能
システムキッチン
4LDK以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
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ブランシエラ南洲門前通りの特長
JR鹿児島駅(徒歩8分(約600m))など自在なアクセス、
全159邸、ZEHマンションが春日町に登場。