グランドパレス平之町タワー

• 

  外観　※CGパースは、図面を基に描き起こした完成予定CGです。実際とは異なる場合がございます。

• 

  外観　※CGパースは、図面を基に描き起こした完成予定CGです。実際とは異なる場合がございます。

• 

  外観　※CGパースは、図面を基に描き起こした完成予定CGです。実際とは異なる場合がございます。

• 

  コンセプト

EQUIPMENT
設備仕様

• 

  水切りプレート付シンク

  低騒音仕様なので、水ハネ音や落下音を抑制。シンク裏面に制振材を貼ることで、スプーンなどをシンクに落としたときの音も低減できるので安心です。大きな鍋も洗いやすいワイドな広さを確保しているので、キッチンワークがはかどります。

• 

  アクリル人造大理石ワークトップ

  人造大理石ならではの落ち着いた雰囲気と滑らかな質感により、上質なキッチンを創ります。美しさに加え、耐久性・清掃性にも優れた100%アクリル製。※A・B・C・Dタイプ

• 

  シンク下スライド収納

  シンク下にはザルやボウルもすっぽり収まる幅の広いスライド収納を確保しています。

• 

  食器洗い乾燥機

  節水・経済的な食器洗い乾燥機を採用。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄。油汚れを溶かして浮かし、汚れを落としやすくします。温度をコントロールすることで食器洗い乾燥機専用洗剤の除菌性能を保ちつつ、消費電力を抑えることにより経済的にも両立した洗浄方法です。

• 

  ホーロー整流板付きレンジフード

  すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにＵＰ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。取り外して丸洗いも出来ます。ホーロー整流板は取り外しOK。表も裏も丸洗いできます。

• 

  浄水機能付ハンドシャワー水栓

  シンプルなスタイルに機能満載の蛇口一体型浄水器水栓を採用。用途に合わせ浄水器ごとホースが引き出せるハンドシャワー式。

• 

  FRPラウンド浴槽

  ゆるやかなカーブが体にフィット。見た目にも優しい印象の浴槽です。

• 

  エコシャワー（シャワーヘッド）

  流水量を抑えた節水仕様＆手元止水でしっかりエコ節水。ハード・ムーブにも切り替えられる3WAY仕様です。

• 

  ランドリーパイプ

• 

  人造大理石天板ボウル一体型カウンター

  天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が、高級感を演出します。

• 

  収納付き三面鏡（曇り止めヒーター付）

  身支度がはかどる便利な三面鏡を採用。鏡内の収納部分には、よく使う小物やパーソナルケア用品などを収納できるのでとても便利です。

• 

  おそうじ超ラク

  奥までぐるーっとフチがなく、便座の内側にも外側にもつぎ目がないのでサッとひとふき、お掃除ラクラクです。またワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。

• 

  バリアフリー

  永住を考慮し、つまずき事故にも配慮。室内の段差をなくしたオールフラット仕様です。浴槽もまたぎ高を低く抑えた底床タイプを採用しています。

• 

  足元保安灯

  停電時に自動点灯する足元保安灯を廊下に設置。取り外せばLED懐中電灯にもなります。

• 

  人感センサー

  人感センサーを玄関ホールに取り付けました。人を感知すると自動点灯・消灯するため電気代を節約できます。

• 

  防犯カメラによる24時間監視

  エントランスをはじめ、エレベーターや駐車場などの共用部分に防犯カメラ19台を設置。24時間体制で監視し、不審者を抑止します。

• 

  24時間換気システム

  24時間換気システムは健康的な暮らしを送る上で欠かせないものの一つです。24時間、換気ができるように、各居室に自然換気口を設置しました。換気口から常に外気を取り入れるため、室内の空気はいつも新鮮で爽やか。快適に暮らせます。

• 

  断熱・防音サッシ

  マンションで気になる防音対策にも力を入れています。プライバシーをより高いレベルで確保できるよう、JIS規格による遮音等級T-2の性能を持つ断熱サッシを採用しました。室内の音はもれにくく、外の音が聞こえにくい造りで室内環境を快適に保ち安心です。

物件概要

交通	南国交通「中之平」バス停 徒歩1分／鹿児島市電1系統「高見馬場」駅 徒歩7分
所在地	鹿児島県鹿児島市平之町12番19（地番）
総戸数	73戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造 地上20階地下1階建
敷地面積	1,833.13㎡
完成時期	2027年6月下旬（予定）
引き渡し可能年月	2027年7月下旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地・建物(共用部分)：建物専有面積及び分譲駐車場専有面積を基準とする共有、建物(専有部分)：区分所有権
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	商業地域・第2種住居地域
その他共有施設等	■駐車場：81台（分譲駐車場13区画15台・縦列駐車場4区画8台含む）■駐車場使用料(月額)：屋外平面（軽）10,000円、屋外平面10,000円～15,000円、屋外縦列27,000円、機械式駐車場7,000円～12,000円■分譲駐車場販売価格(1区画)：1台区画600万円～700万円　縦列2台区画1,000万円■分譲駐車場管理費(月額)：400円～900円■分譲駐車場修繕積立金(月額)：600円～1,100円■バイク置場：4台（大型1台含む）■バイク置場使用料(月額)：1,500円～2,000円■自転車置場：73台■自転車置場使用料(月額)：200円・300円
売主	第一交通産業株式会社
売主免許番号	国土交通大臣（14）第1786号
施工会社	株式会社久保工務店
管理会社	株式会社ダイイチ合人社建物管理
販売会社	第一交通産業株式会社（売主）
建築確認番号	第ERI-24021672号（2024年9月20日）
備考	-
情報提供元	第一交通産業株式会社　マンション事業部鹿児島営業所　[国土交通大臣（14）第1786号] 〒8920836 鹿児島県鹿児島市錦江町2-1 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/23
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16019340000005

第1期3次

第2期1次