新築マンション

分譲中

グランフォーレ天文館プライム

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所在地 鹿児島県鹿児島市西千石町16番1
交 通 鹿児島市電1系統「高見馬場」駅 徒歩2分／JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩14分
総戸数 65戸（非分譲住戸1戸含む）

グランフォーレ天文館プライムの特長

2026年4月完成！即入居可。建物内モデルルーム2タイプ公開〈予約制〉
こころ満たす都心のレジデンス。中心街区「天文館」が人生の拠点に。天文館へ徒歩5分。
2LDK/3,870万円～　3LDK/4,430万円～

販売概要

  • 第4期詳細を見る

    3,870万円～5,350万円
    間取り
    2LDK、3LDK
    販売戸数
    10戸
    専有面積
    48.45㎡～67.33㎡
    販売スケジュール
    先着順申込受付中

  • 第3期詳細を見る

    4,430万円～5,770万円
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    5戸
    専有面積
    64.20㎡～74.90㎡
    販売スケジュール
    先着順申込受付中
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

過去から未来へ、時が継承される美しい都心に住まう。

※掲載の写真はグランフォーレマンションギャラリーのモデルルームを撮影（2022年12月、2024年8月）したものです。家具・調度品等は、価格に含まれておりません。またモデルルームの仕様には一部オプションが含まれています。

建物 共用部

住みたい都心に、今、出逢う。時を重ねるほどに、都心に惹かれるのはなぜだろう。これからの人生を、より快適に、より豊かに過ごしていくために。天文館と隣り合う、歴史あるまち西千石町。日常はときめきに彩られ、心地よい刺激が生活の質を変えていく。「グランフォーレ天文館プライム」こころ満たす都心のレジデンスが、ここにあります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SC
    専有面積67.33㎡
    バルコニー11.40㎡
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積66.87㎡
    バルコニー12.50㎡
  • タイプ：B【メニュープラン】
    タイプB【メニュープラン】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+2WIC+ファミリークローゼット
    専有面積66.87㎡
    バルコニー12.50㎡
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積64.20㎡
    バルコニー12.00㎡
  • タイプ：C【メニュープラン】
    タイプC【メニュープラン】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積64.20㎡
    バルコニー12.00㎡
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SC
    専有面積48.45㎡
    バルコニー10.80㎡
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積74.90㎡
    バルコニー13.60㎡
  • タイプ：E【メニュープラン】
    タイプE【メニュープラン】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+ホール
    専有面積74.90㎡
    バルコニー13.60㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

暮らしにやさしく家計にうれしいエコロジー品質。

  • 3口ガラストップコンロ

    3口ガラストップコンロ

    ダブル高火力&ダブルトロ火のバーナーは、温度調節機能付きだから安心・安全。トップは耐熱性のガラスでお手入れもカンタン。お料理の幅を広げてくれます。

  • レンジフード

    レンジフード

    すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにUP。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。取り外して丸洗いもできます。

  • 静音ステンレスシンク

    静音ステンレスシンク

    シンクの裏に貼られた静音シートが気になる水はね音を吸収します。会話しながら料理できるオープンキッチン空間ではとくにうれしい機能。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    幅45cmのコンパクトサイズながら、一度に食器40点（5人分）を洗える優れた洗浄力で、家事負担軽減はもちろん、節電・節水も実現します。

  • キッチンスライド収納

    キッチンスライド収納

    必要なものがサッと取り出せ、ストレスフリーで作業もはかどる巾木スライド収納を採用。使いやすさだけでなく十分な収納量も確保。スペースを無駄なく使えます。

  • 浄水器一体型混合水栓

    浄水器一体型混合水栓

    中空糸膜フィルターを装備した3重ろ過システムにより、赤サビや雑菌も除去します。フロントレバーの切替でシャワー、原水、浄水が簡単に選べ、また浄水器ごと蛇口を引き出せ、浄水を大きな鍋などに注ぐ時に重宝します。

  • 浴室換気暖房乾燥機

    浴室換気暖房乾燥機

    入浴前の浴室を暖かくする暖房機能や雨の日や夜間も洗濯物を乾燥できます。

  • カウンター

    カウンター

    取り外して使える、いつも清潔で便利なカウンターです。

  • スライドバー

    スライドバー

    お使いになる方の使いやすい高さに合わせて、シャワーヘッドの高さを自由に変えられるスライドバーを採用しています。

  • パッとくるりんポイ排水口

    パッとくるりんポイ排水口

    シャワーなどの排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをキレイにまとめます。ヘアキャッチャーにまとまったゴミは、ゴミ離れもよく、簡単に捨てられます。

  • 3種類の吐水モード

    3種類の吐水モード

    毎日のシャワーが楽しくなる、3種類の吐水モード■Silk「シルクミスト」吐水：1mLあたり約7000万個※1のウルトラファインバブルを含んだやわらかな肌あたりのミストで、やさしく皮脂汚れを洗い流します。■Power「パワーマッサージ」吐水■Aqua「アクアスプレー」吐水

  • 多機能な三面鏡

    多機能な三面鏡

    鏡の裏側には、小物を収納できるキャビネットを設けました。便利なコンセントも内蔵しています。

  • ボウル一体型カウンター

    ボウル一体型カウンター

    お掃除しやすいボウル一体型です。

  • コンパクトなフォルム

    コンパクトなフォルム

    コンパクト設計なのでゆとりの空間を実現。

  • お掃除リフトアップ

    お掃除リフトアップ

    便器とのすき間をラクラクお掃除。

  • ペット共生可

    ペット共生可

    セラピー効果があると言われるペットと暮らせるペット共生マンションです。※ペット共生可／管理規約により飼育可能なペットに制限があります。詳しくは係員へお問合せください。※image

  • 10台の防犯カメラ

    10台の防犯カメラ

    10台の防犯カメラで屋内外からの侵入者や盗難、不審物などを24時間見守り続けます。

  • 安全な基礎構造

    安全な基礎構造

    当建設地の地盤調査を行い、地下約34.5mに堅固な支持地盤の存在を特定。その上に約31mの既製杭を42本打設することで強固な基礎を造り、建物を足下からしっかりと支えます。※イメージ図

※掲載の写真はグランフォーレマンションギャラリーのモデルルームを撮影（2022年12月、2024年8月）したものまたはメーカー写真です。家具・調度品等は、価格に含まれておりません。またモデルルームの仕様には一部オプションが含まれています。
※掲載のイラストおよびパースは概念図となります。
※1.ミスト水流1mLあたり（吐水量5.5L/min）に含まれるウルトラファインバブルの数です。※2【評価条件】類似皮膚（材料：低発泡塩ビ、サイズ：150×150mm）に類似皮膚0.1mLを滴下。アクアスプレー吐水6L/min、シルクミスト吐水3L/min、40℃、距離150mm、時間15秒での除去率

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ

アーケード、モール、歓楽街の3つのエリアに大別される天文館。その中を40以上の通りが縦横に伸び、街全体をつなげています。

  • 天文館アーケード 約330m（徒歩5分）

    天文館アーケード
    約330m（徒歩5分）

  • センテラス天文館 約440m（徒歩6分）

    センテラス天文館
    約440m（徒歩6分）

  • マルヤガーデンズ 約670m（徒歩9分）

    マルヤガーデンズ
    約670m（徒歩9分）

  • 山形屋 約730m（徒歩10分）

    山形屋
    約730m（徒歩10分）

  • 中央公園 約730m（徒歩10分）

    中央公園
    約730m（徒歩10分）

  • 甲突川緑地 約620m（徒歩8分）※高見橋交差点まで

    甲突川緑地
    約620m（徒歩8分）※高見橋交差点まで

  • 照國神社 約770m（徒歩10分）

    照國神社
    約770m（徒歩10分）

  • 市電「高見馬場」電停 約120m（徒歩2分）

    市電「高見馬場」電停
    約120m（徒歩2分）

  • JR「鹿児島中央」駅 約1,120m（徒歩14分）

    JR「鹿児島中央」駅
    約1,120m（徒歩14分）

※掲載の写真は2022年10月、2023年7月、2024年4月・5月に撮影したものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 建物内モデルルーム2タイプ公開〈予約制〉
所在地 鹿児島市西千石町16-1
営業時間 10:00～19:00
定休日 火・水曜日定休
開催期間 -
お問い合わせ先 グランフォーレ天文館プライム 棟内モデルルーム
TEL：0120-461-225
営業時間：10:00～19:00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,870万円〜5,350万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 鹿児島市電1系統「高見馬場」駅 徒歩2分／JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩14分
所在地 鹿児島県鹿児島市西千石町16番1
総戸数 65戸（非分譲住戸1戸含む）
構造および階数 鉄筋コンクリート造　地上14階建
敷地面積 850.37㎡(公簿面積、確認申請対象面積)
完成時期 2026年3月
引き渡し可能年月 即入居可
分譲後の権利形態 土地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分、建物：（専有部）区分所有権　（共用部）総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車台数：56台（非分譲住戸・附属駐車場1台あり）
売主 株式会社コーセーアールイー
売主免許番号 -
施工会社 株式会社森本組
管理会社 株式会社 アールメンテナンス
販売会社 株式会社コーセーアールイー（売主）
建築確認番号 第ＥＲＩ-24005716号 （令和6年4月11日付）
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社コーセーアールイー　[国土交通大臣（4）第7271号]
〒8100042 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目15番30号
(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、(一社)九州住宅産業協会
情報更新日 2026/05/22
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16002600000058
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第4期

販売価格 3,870万円～5,350万円
最多価格帯 4,700万円台（2戸）
間取り 2LDK、3LDK
専有面積 48.45㎡～67.33㎡
バルコニー面積 10.80㎡～12.50㎡
その他面積 -
販売戸数 10戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 2800円～3900円
修繕積立金 5300円～7400円
修繕積立基金 47万7000円～66万6000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/07/31
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 グランフォーレ天文館プライム 棟内モデルルーム
営業時間:10:00～19:00　定休日:火・水曜日定休
TEL:0120-461-225
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

第3期

販売スケジュール 先着順申込受付中
販売価格 4,430万円～5,770万円
最多価格帯 -
販売戸数 5戸
本販売期以降の総販売戸数 -
間取り 3LDK
専有面積 64.20㎡～74.90㎡
バルコニー面積 11.40㎡～13.60㎡
その他面積
管理費 3,700円～4,300円
修繕積立金 7,100円～8,200円
修繕積立基金 639,000円～738,000円
その他費用
取引条件有効期限 2026/07/31

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

現地内覧可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

IHコンロ

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

エレベーター

宅配ボックス

外断熱

住宅性能評価書付き

即入居可

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境