グランクレア名古屋庄内通

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  外観完成予想CG

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  オーナーズアプローチ完成予想CG

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  ラウンジ完成予想CG

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+N+WIC+SIC+防災備蓄倉庫
  専有面積	55.78㎡
  バルコニー	7.65㎡
  その面積	アルコーブ面積/2.58㎡ ※専有面積には防災備蓄倉庫面積/0.78㎡を含む。

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  タイプ	D1
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+防災備蓄倉庫
  専有面積	68.87㎡
  バルコニー	9.63㎡
  その面積	アルコーブ面積/3.41㎡、※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.78㎡を含む

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  タイプ	E
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+防災備蓄倉庫
  専有面積	70.89㎡
  バルコニー	10.26㎡
  その面積	アルコーブ面積/5.31㎡ ※専有面積には防災備蓄倉庫面積/0.78㎡を含む。

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  タイプ	H
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+ダブルWIC+防災備蓄倉庫
  専有面積	78.72㎡
  バルコニー	10.48㎡
  その面積	アルコーブ面積/8.73㎡、サービスバルコニー面積/2.10㎡ ※専有面積には防災備蓄倉庫面積/0.78㎡を含む。

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  タイプ	K
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+WIC+SIC+防災備蓄倉庫
  専有面積	85.87㎡
  バルコニー	19.86㎡
  その面積	アルコーブ面積/10.40㎡ ※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.78㎡を含む

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  タイプ	Lr
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+WIC+SIC+防災備蓄倉庫
  専有面積	82.91㎡
  バルコニー	13.88㎡
  その面積	ルーフバルコニー面積/21.29㎡、アルコーブ面積/9.73㎡ ※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.78㎡を含む

EQUIPMENT
設備仕様

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  ディスポーザー

  シンク内で生ごみを粉砕し、微生物の力で分解処理して下水道に流します。生ごみの汚れや臭いを軽減でき、キッチンをクリーンに保つことができます。※一部対応できない生ゴミがあります。

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  ステンレスレンジフード

  レンジフードには、汚れが付きにくく、お掃除もしやすいホーロー整流板を採用。キッチンを清潔に保ちます。

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  ユーティリティシンクE

  シンクが調理・作業スペースになるので、調理時間・片付け時間の短縮ができます。水はね音などを軽減する静音仕様です。

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  食器洗い乾燥機

  食器の出し入れがしやすいスライドオープン式。高温でしっかり洗浄、高温の温風で乾燥するＷ除菌で、食後の水仕事を軽減します。

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  浴室暖房乾燥機

  換気・乾燥・暖房・涼風・衣類乾燥の機能を備え、季節・気候を問わず快適に浴室を使えます。

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  壁付サーモ水栓

  湯温調整が簡単に行えるサーモスタット付の混合水栓。湯温をキープしてくれるので快適です。

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  3WAYシャワーヘッド

  3種類の水流切り替えができる3ＷＡＹシャワーヘッド。手元スイッチで節水もできます。

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  鏡裏収納

  鏡裏には、化粧品や小物類を収めることができる収納スペースを確保。サッと取り出せて便利です。

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  ボウル一体型カウンター

  ボウルを片側に配置することで、洗面＋作業、両方のスペースを確保。限られた空間を賢く使いこなす設計です。

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  ヘルスメーター収納

  洗面化粧台の下部にヘルスメーターを収納できるスペースを設けました。

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  吊戸棚

  頭上のスペースを有効に活用し、すっきりと収納できる吊戸棚を設置。

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  Low-E複層ガラス

  室内側ガラスの内面側に特殊金属膜を設けたLow-E複層ガラスを採用。遮熱性・断熱性が高く、夏の日差しや寒い冬にも快適な室内環境を保つことができます。※［一般ガラス］Low-E：室内側、［南側バルコニーガラス］Low-E：室外側、［網入りガラス］Low-E：室内側、［耐熱ガラス］Low-E：室外側。

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  宅配ボックス

  34ボックス設置（住戸比で58.6％）不在時に24時間いつでも荷物の受取りが可能な宅配ボックスを設置。着荷の際は、各住戸インターホンにお知らせします。宅配物ではコンパクトサイズから通常サイズまで、様々な条件に対応でき、使い勝手に優れています。※image

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  廊下保安灯

  廊下には停電時に自動点灯し、足元を照らす保安灯を設置。取り外すと懐中電灯としても使用できます。

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  ディンプルキー

  玄関ロックには約5兆5千億通りの鍵違いにより、ピッキングなどのあらゆる不正解錠に強い設計のディンプルキーを採用しました。※参考イラスト

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  Tebraキー

  Tebraキー（テブラキー）を鞄やポケットに入れたままリーダに近づいたり、手をかざすことでオートドアの解錠や宅配ボックスの操作を可能にする、利便性とセキュリティ性の向上を両立したハンズフリーシステムです。また、万一Tebraキーの電池が切れてしまってもTebraキーをリーダにかざすことで解錠可能のため、安心です。

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  二重天井

  躯体の床（スラブ）との間に空間を設けて天井を施工する二重天井構造を採用。将来のリフォーム時の自由度を高めるとともに、遮音性も高めます。

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  遮音性能

  トイレ、浴室、洗面室に接する洋室、リビング・ダイニング・キッチンの壁面等には、石膏ボードとグラスウールを施工した遮音壁を採用しています。

• タッチレス蛇口一体型浄水器

  吐水時・止水時もセンサーが反応し、料理中も手軽にクリーンな浄水が使えます。

• キャビネットソフトクローズ

  ヘティヒ社（ドイツ製）の「アクトロレール」を使用。重量物を入れた時でもスムーズなキャビネットソフトクローズ引き心地です。※スパイスラックを除く

• ホーロークリーン浴槽パネル

  汚れはシャワーとスポンジで洗い流すだけの簡単お手入れ。壁にはマグネットがくっつきます。

• 高断熱浴槽

  高断熱浴槽＋断熱風呂フタでお湯が冷めにくく、追い焚き回数も削減。光熱費もおトクです。

• キャビネット収納

  洗面まわりの小物をすっきりと。使い勝手のよいキャビネット収納を設置。

• リネン庫

  タオル類やサニタリー用品等を整理でき、パウダールームをすっきりと演出します。

• マルチメディアコンセント

  TVアンテナ端子、電源コンセントなどを一体化したマルチメディアコンセントを、各居室に設置しました。

• インターネットサービス

  ラウンジにてインターネットをご提供。無線LANの環境を装備しているため、お手持ちのノートパソコンやタブレット端末等でインターネットをお楽しみいただけます。※接続できる台数には限りがあります。

• 24時間セキュリティシステム（ALSOK）

  ALSOKと提携した24時間365日対応のセキュリティを導入。住戸内の戸別監視から共用部の機械監視まで、迅速かつ適切に対応します。

• カラーモニター付インターホン

  7型ワイドタッチパネル画面を採用し、来訪者を見やすく表示。マイク・スピーカー孔を目立ちにくく配置した洗練のデザインです。

• AED（レンタル方式）

  万一に備えAED（自動体外式除細動器）を設置。マンション内における救急救命環境の整備に務めています。

• 外壁・戸境壁

  外壁コンクリート厚は約150mm～約180mm、戸境壁も約180mmの厚さを確保。戸境壁には、地震や風圧などの水平力に耐える耐力壁を採用。外壁は断熱性を高めた多重構造で、結露も防ぎます。

※掲載の地図は、略図のため省略されている施設・道路等があります。また、位置・スケール等は実際とは異なります。 ※方位記号は若干誤差があります。施設名称・内容は2023年8月調べのもので変更になる場合があります。

※距離は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分（現地メインエントランスより）として算出（端数切り上げ）したものです。※車の所要時間は、現地駐輪場・現地駐車場出入口より日中平常時に実測したものです。信号や渋滞、交通量の状況によって異なります。※電車・バスによる所要時間は、通勤時（7:30～9:00到着）の最長時間を表したもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間が含まれています。また、2025年4月時点のものでダイヤ改正等により変更となる場合があります。「名古屋市交通局ホームページ なごや乗換ナビ」調べ。※施設名称・内容は、2023年12月調べのもので変更になる場合があります。

※所要時間は、現地駐車場出入口より日中平常時に実測したものです。信号や渋滞、交通量の状況によって異なります。
※施設名称・内容は2023年12月調べのもので変更になる場合があります。
※掲載の環境写真は、2024年3月に撮影したものです。

※掲載の地図は、略図のため省略されている施設・道路等があります。また、位置・スケール等は実際とは異なります。 ※方位記号は若干誤差があります。施設名称・内容は2023年8月調べのもので変更になる場合があります。

物件概要

交通	名古屋市営鶴舞線「庄内通」駅 徒歩7分
所在地	愛知県名古屋市西区鳥見町一丁目12番2、笠取町四丁目78番1（地番）
総戸数	58戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上10階建
敷地面積	2,083.92㎡、販売対象面積2,083.97㎡(被越境面積0.05㎡を含む)
完成時期	2025年10月竣工済
引き渡し可能年月	即入居可 ※諸手続き完了後
分譲後の権利形態	建物専有部分：区分所有権、敷地・建物共用部等：専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理運営業務を委託
管理員の勤務形態	通勤（日勤）
用途地域	準工業地域
その他共有施設等	■駐車場（月額）：総戸数58戸に対し55台（平面式13台・機械式42台）他に来客用駐車場1台。使用者の決定方法：希望者多数の場合は、売主の定める時期・方法によって使用者及び使用区画・使用台数を決定します。（月額使用料：5,000円～15,000円） ■自転車置場（月額）：105台（屋外2段下部スライドラック式：下段47台、上段27台／屋内スライドラック式［3人乗］：31台）（月額使用料：100円～400円） ■バイク置場（月額）：2台（月額使用料：1,500円）
売主	中電不動産株式会社
売主免許番号	-
施工会社	株式会社中村工業
管理会社	株式会社エスコンリビングサービス
販売会社	住友不動産ステップ株式会社（代理）
建築確認番号	第ERI-23035665号（2023年12月8日）
備考	-
情報提供元	中電不動産株式会社　[国土交通大臣（8）第3942号] 〒4600008 愛知県名古屋市中区栄二丁目2番5号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 、（公社）全国宅地建物取引業協会連合会、（一社）日本ビルヂング協会連合会、（一社）不動産協会
情報更新日	2026/07/07
次回更新予定	2026/07/21
LIFULL HOME'S 物件番号	16019650000008

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