新築マンション

分譲中

サンメゾン豊川稲荷サウス

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所在地 愛知県豊川市幸町26番地の1
交 通 JR飯田線「豊川」駅 徒歩5分／名鉄豊川線「豊川稲荷」駅 徒歩5分
総戸数 75戸

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    3,288万円～4,938万円
    間取り
    3LDK・4LDK
    販売戸数
    6戸
    専有面積
    76.75㎡～90.46㎡
    販売スケジュール
    先着順受付中

  • 特別分譲詳細を見る

    3,288万円～3,998万円
    間取り
    3LDK・4LDK
    販売戸数
    4戸
    専有面積
    76.75㎡～90.46㎡
    販売スケジュール
    先着順受付中
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真は、モデルルームEタイプを撮影（2019年3月）したものです。
※モデルルーム仕様としてプラン変更したもので、基本プランとは異なります。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。

建物 共用部

※掲載の写真は現地を撮影（2021年1月）したものです。※植栽は計画段階のもので変更になる場合があります。
※掲載の敷地配置図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積80.23㎡
    バルコニー10.63㎡
    その面積オープンポーチ面積/6.07㎡、サービスバルコニー面積/2.37㎡
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積76.75㎡
    バルコニー12.40㎡
    その面積オープンポーチ面積/5.04㎡
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積90.46㎡
    バルコニー11.24㎡
    その面積オープンポーチ面積/6.60㎡、サービスバルコニー面積/3.12㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 整流板付レンジフード

    整流板付レンジフード

    ニオイや煙を効率的に排気する、整流板レンジフード。油汚れに強く、容易に取り外せ、お手入れも簡単です。また、LED照明が付いています。

  • ビルトイン食器洗浄乾燥機

    ビルトイン食器洗浄乾燥機

    食後の片付けをサポートする食器洗浄乾燥機を設置。節水・経済効果が高い仕様で、一度に5人分の食器が洗浄できます。

  • オールインワン浄水器

    オールインワン浄水器

    ホースが引き出せ、シンクの隅々まで洗えます。スリムなボディながら、浄水カートリッジがセットされているので、いつでも美味しい水がご利用できます。

  • IHクッキングヒーター

    IHクッキングヒーター

    光センサーと温度センサーの組合せで調理に合わせて火加減をコントロール。下部には水なし自動両面焼グリルも備えています。

  • 人工大理石カウンタートップ

    人工大理石カウンタートップ

    人工大理石をキッチンのカウンタートップに標準装備しました。上質感が、キッチンにインテリアのような美しさをもたらします。※写真は有償オプションのものとなります。

  • パントリー（物入れ）

    パントリー（物入れ）

    調味料のストックなどの収納に便利。キッチンまわりをすっきりまとめられるパントリーを設置。※一部タイプ除く。※タイプにより大きさや形状が異なります。

  • エコフルシャワー

    エコフルシャワー

    節水効果の高いシャワーヘッドを採用。手元のスイッチで湯量やオンオフが切り替えられるタイプです。

  • 浴室換気暖房乾燥機

    浴室換気暖房乾燥機

    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる、涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置しました。

  • サーモバス S

    サーモバス S

    保温効果を高める浴槽と専用組フタにより、お湯を冷めにくくしたサーモバス。4時間経ってもお湯の温度は約2.5℃下がるだけです。

  • 三面鏡付洗面化粧台

    三面鏡付洗面化粧台

    身だしなみのチェックがしやすい三面鏡。鏡裏には化粧品など小物類を収納できる、便利なキャビネットを設けました。中央の鏡には見やすい曇り止めコートを施しています。

  • リネン庫

    リネン庫

    家族分のタオルや買い置きのシャンプーをストック。煩雑になりがちな洗面室を美しく保つリネン庫を用意しました。

  • ヘルスメータースペース

    ヘルスメータースペース

    ヘルスメーターが置けるスペースを洗面台下部に確保しました。

  • ウォークインクロゼット

    ウォークインクロゼット

    衣類をまとめて整理・収納。上部棚には帽子やバックなどが置け、下部には旅行用のトランクなど大きな荷物を収めることができます。

  • 24時間体制の総合セキュリティシステム

    24時間体制の総合セキュリティシステム

    いつも安心できる暮らしのために、24時間365日※体制のセキュリティシステムを導入。住戸内で異常が発生した場合は管理員室と「東海警備」へ自動通報し、すみやかに適切な処理を行います。※管理員の駐在時間については係員にお問い合わせください。

  • リバーシブルディンプルキー

    リバーシブルディンプルキー

    住戸玄関ドアには防犯性の高いリバーシブルディンプルキーを採用。約1,000億通の鍵違い数で複製を極めて困難にしました。

  • ダブル配筋

    ダブル配筋

    一部外壁と戸境壁のコンクリートの中には、鉄筋を縦・横2列にくみ上げるダブル配筋を採用しました。1列のシングル配筋と比べて、高い強度と耐久性を実現します。

  • 溶接閉鎖型帯筋

    溶接閉鎖型帯筋

    柱と梁部分のコンクリート内部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を主に採用。各帯筋のつなぎ目をしっかりと溶接し、一般工法の帯筋より耐震性を高めます。

  • 基礎杭

    基礎杭

    強固な支持層に約26mの杭を打ち込み、建物を支持。杭の先端を広げて地盤に対する接地面積を高める拡底杭を採用し、万一の地震に備えています。

  • サーモスタット付混合水栓

    お好みの温度を保って給湯できるグローエ社製サーモスタット機能付のシングルレバー水栓を採用。

  • プッシュワンウェイ水栓

    ワンプッシュで浴槽排水口の開閉ができるポップアップ排水栓を採用しています。

  • 吊戸棚

    洗濯機置き場の上部、トイレに吊り戸棚を設置。衛生用品、洗剤やトイレットペーパーなどさまざまなグッズが便利に収納できます。

  • 多機能トイレ（温水洗浄便座）

    温水シャワー洗浄や脱臭機能、汚れのつきにくい衛生機能など、合理的で快適性に優れた先進機能を備えた便器を採用しました。

  • ボウル一体型カウンター

    緩やかなカーブを描いたデザインのボウル一体型カウンターを採用。

  • シューズインクロゼット

    家族全員の靴はもとより、傘なども効率的に収納。すっきりとしたデザインで玄関スペースの美観を高めます。※E・Egタイプのみ。

  • 物入

    掃除用具や日用雑貨の収納などに便利。日頃使うグッズを効率的に収めれば、お部屋をより広く、快適に使えます。

  • 24時間換気

    常時居室の給気口から新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内に空気の流れをつくる24時間換気機能付の浴室暖房乾燥機を採用しています。※24時間換気システム起動時のみ有効となります。※換気設備の位置は実際と異なります。

  • 防犯マグネットセンサー

    玄関ドア・窓（※一部を除く）に防犯マグネットセンサーを設置。不正に開けられると、インターホンで警報音を発すると同時に自動通報を行います。

  • 防犯カメラ

    エントランスホールや駐車場、エレベーター内など共用部の要所に防犯カメラを、1Fエレベーター前にはモニターを設置。万が一の事態に備え、防犯カメラの映像は録画されています。

  • 外壁・戸境壁

    外壁厚は約150～200mm（ALC部分は壁厚約100mm）、住戸間の戸境壁の鉄筋コンクリート厚さは約200mmを確保。隣戸への遮音性能と耐久性に配慮しました。

  • ボイドスラブ工法

    約250mmのボイドスラブによって支える工法です。在来工法に比べて小梁が少なく、より広々とした空間を実現します。

※掲載の写真はモデルルームEタイプを撮影（平成31年3月撮影）したものです。
※モデルルーム仕様としてプラン変更したもので、基本プランとは異なります。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線

※距離表示については実測距離を、所要時間について徒歩は80mを1分として換算したものです。また、信号待ち等により所要時間は異なります。

  • 豊川商店街 約150m(徒歩2分)

    豊川商店街
    約150m(徒歩2分)

  • ロビン・フッド豊川店 約600m(徒歩8分）

    ロビン・フッド豊川店
    約600m(徒歩8分）

  • イオン豊川開運通店 約910m（徒歩12分）

    イオン豊川開運通店
    約910m（徒歩12分）

  • 私立 豊川幼稚園 約420m（徒歩6分）

    私立 豊川幼稚園
    約420m（徒歩6分）

  • 市立 豊川小学校（正門） 約140m（徒歩2分）

    市立 豊川小学校（正門）
    約140m（徒歩2分）

  • 市立 東部中学校（正門） 約770m（徒歩10分）

    市立 東部中学校（正門）
    約770m（徒歩10分）

  • 豊川駅前郵便局 約190m（徒歩3分）

    豊川駅前郵便局
    約190m（徒歩3分）

  • 豊川稲荷 約220m（徒歩3分）

    豊川稲荷
    約220m（徒歩3分）

  • 稲荷公園 約500m（徒歩7分）

    稲荷公園
    約500m（徒歩7分）

  • ミニストップ 豊川稲荷店
    約350m（徒歩5分）

  • ドラッグオオイ薬局 いなり店
    約400m（徒歩5分）

  • スギ薬局 開運通店
    約610m（徒歩8分）

  • 私立 ひかり保育園
    約1,120m（徒歩14分）

  • 皆藤クリニック（整形外科）
    約200m（徒歩3分）

  • 宮地歯科医院
    約270m（徒歩4分）

  • 稲荷通交番
    約260m（徒歩4分）

  • 豊川公民館
    約670m（徒歩9分）

  • 豊川信用金庫 いなり支店
    約170m（徒歩3分）

  • 三菱UFJ銀行 豊川支店
    約200m（徒歩3分）

  • 桜ヶ丘公園
    約890m（徒歩12分）

  • 豊川公園
    約1,850m（自動車3分）

※距離表示については地図上の概測距離又は実測距離を、所要時間について徒歩分数は1分を80m、自動車分数は時速40kmで算出し、端数は切り上げています。また、信号待ち等交通状況によって、所要時間は異なります。
※掲載の環境写真は2018年8月に撮影したものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 愛知県豊川市幸町26番地の1
営業時間 10：00～18：00
定休日 水・木曜日定休
開催期間 -
お問い合わせ先 サンメゾン豊川稲荷サウス 現地販売センター
TEL：0120-776-621
営業時間：10：00～18：00
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,288万円〜4,938万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR飯田線「豊川」駅 徒歩5分／名鉄豊川線「豊川稲荷」駅 徒歩5分
所在地 愛知県豊川市幸町26番地の1
総戸数 75戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造　地上15階建
敷地面積 1,853.12㎡
完成時期 2020年11月完成済
引き渡し可能年月 即入居可（諸手続き完了次第）
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分：住居専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 勤務／月曜日・火曜日・木曜日・金曜日・土曜日の9時～12時、休日／水曜日・日曜日・祝日
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：27台（平面式1台　機械式26台）　※月額使用料：3,500円～7,000円 ■駐輪場：ラック式：105台　※月額使用料：100円～200円 ■ミニバイク置場：2台　※月額使用料：500円 ■ペット飼育：可能（但し、管理規約により一定の制限があります）
売主 サンヨーホームズ株式会社
売主免許番号 -
施工会社 木内建設株式会社名古屋支店
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社
販売会社 株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号 ERI18036695号（2018年9月11日）
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
サンヨーホームズ株式会社　[国土交通大臣（4）第6105号]
〒5500005 大阪府大阪市西区西本町１丁目４番１号
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2026/06/19
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16009200000020
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 3,288万円～4,938万円
最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 76.75㎡～90.46㎡
バルコニー面積 10.63㎡～12.40㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/2.37㎡～3.12㎡ ■オープンポーチ面積/5.04㎡～6.60㎡
販売戸数 6戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 13,300円～15,600円（月額）
修繕積立金 6,130円～7,230円（月額）
修繕積立基金 460,620円～542,900円（引渡時一括払）
その他施設費用、償却費 ■インターネット利用料（月額）：880円 ■e-暮らしサポート利用料（月額）：330円 ■ホームセキュリティ利用料（月額）：220円
その他費用 管理準備金（引渡時一括払）：17,650円～20,810円
販売備考 ※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し(直近2年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。※先着順につき、ご希望住戸が売却済みの場合がございますので予めご了承下さい。
取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 サンメゾン豊川稲荷サウス 現地販売センター
営業時間:10：00～18：00　定休日:水・木曜日定休
TEL:0120-776-621
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

特別分譲

販売スケジュール 先着順受付中
販売価格 3,288万円～3,998万円
最多価格帯 -
販売戸数 4戸
本販売期以降の総販売戸数 -
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 76.75㎡～90.46㎡
バルコニー面積 10.63㎡～12.40㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/2.37㎡～3.29㎡ ■オープンポーチ面積/5.04㎡～6.60㎡
管理費 13,300円～15,600円（月額）
修繕積立金 6,130円～7,230円（月額）
修繕積立基金 460,620円～542,900円（引渡時一括払）
その他費用 管理準備金（引渡時一括払）：17,650円～20,810円
取引条件有効期限 2026/06/30

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

現地内覧可能

販売中

オール電化

追焚機能

浴室乾燥機

浴室1.6×2.0m以上

IHコンロ

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

4LDK以上

バリアフリー

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティ充実

エレベーター

ペット用施設

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

即入居可

環境にやさしい

複数路線