新築マンション

分譲予定

パークホームズ新川崎ザ・ガーデン

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所在地 神奈川県川崎市　幸区字宮前耕地下平間１４３番１
交 通 JR横須賀線「新川崎」駅 徒歩8分／湘南新宿ライン宇須「新川崎」駅 徒歩8分／JR南武線「鹿島田」駅 徒歩3分
総戸数 79戸（一般販売対象戸数78戸）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

パークホームズ新川崎ザ・ガーデンの特長

ＪＲ横須賀線・ＪＲ湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩８分、ＪＲ南武線「鹿島田」駅徒歩３分
「東京」「品川」「渋谷」「新宿」「横浜」「川崎」駅まで”乗り換えなし”のダイレクトアクセス
スーパー「マルエツ」徒歩２分・小学校徒歩３分・中学校徒歩４分・クリニック徒歩２分

販売概要

  • 詳細を見る

    一般販売住戸：未定
    間取り
    一般販売住戸：2LDK～3LDK
    販売戸数
    一般販売住戸：未定
    専有面積
    一般販売住戸:57.55㎡～74.40㎡(一般販売対象外住戸除く)
    販売スケジュール
    2026年7月上旬販売予定
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の外観・エントランス・ラウンジ・シーズンズガーデン完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格には含まれません。また共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。　
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります。　
※共用部分の使用については管理規約に従っていただきます。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：67B
    タイプ67B
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+UT
    専有面積67.51㎡
    バルコニー11.10㎡
  • タイプ：68Hg
    タイプ68Hg
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積68.64㎡
    バルコニー12.00㎡
  • タイプ：73J
    タイプ73J
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積73.78㎡
    バルコニー11.90㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機（標準）

    食器洗浄乾燥機（標準）

    ビルトイン食器洗浄乾燥機。洗浄から乾燥までスイッチひとつでスムーズ。

  • グースネック水栓

    グースネック水栓

    美しい曲線が特長のキッチン水栓。大きな鍋やフライパンもシンク内でラクに洗うことができます。※浄水カートリッジの交換は有償です。

  • 静音仕様シンク

    静音仕様シンク

    静音仕上げで、水はねの音が気になりにくくなっています。

  • ガラストップガスコンロ

    ガラストップガスコンロ

    美しくお手入れがしやすい、ガラストップの3口コンロです。水無し両面焼きグリルつき。

  • スリム型レンジフード

    スリム型レンジフード

    スッキリとしたスタイリッシュなデザインのレンジフードを採用しました。

  • フィオレストーン天板

    フィオレストーン天板

    天然の水晶を使用しているため高級感があり、傷や汚れに強くお手入れも簡単です。

  • ゆるリラ浴槽

    ゆるリラ浴槽

    人間工学を応用した身体にかかる圧力を分散させてリラックスできる浴槽です。

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備え、雨の日のお洗濯や冬の入浴時にも役立ちます。

  • カラリ床

    カラリ床

    特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。※写真・イラストはイメージです。

  • 洗面ボウル

    洗面ボウル

    お手入れがしやすい人工大理石天板に、上質な印象の陶器のスクエアボウルを設置。機能性と美観に配慮しています。

  • 人工大理石カウンター

    人工大理石カウンター

    質感と高級感を併せ持つ人工大理石カウンターを採用。耐候性・耐熱性・耐薬品性にも優れているので、お手入れも簡単です。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    化粧品やハンドソープなど小物のサイズに合わせて棚の高さを調整し収納できます。

  • TES温水式床暖房

    TES温水式床暖房

    東京ガスの温水式の床暖房システムを採用。足元から室内全体を優しく温めます。

  • マルチメディアコンセント

    マルチメディアコンセント

    インターネット（LAN）、テレビ、電源をまとめたマルチメディアコンセントを設置しています。

  • カラーモニター付インターホン

    カラーモニター付インターホン

    来訪者を声と映像で確認でき、不審者や勧誘の抑止に効果的です。不在時も録画・録音されるため、訪問者録画・録音機能付。

  • 住戸玄関前カメラ

    住戸玄関前カメラ

    住戸玄関前に訪問者録画・録音機能付き防犯カメラを設置。来訪者を声と画像で確認でき、不審者の侵入や煩わしい勧誘を未然に抑止することができます。

  • 対震ドア枠

    対震ドア枠

    地震時の躯体変形が、玄関扉の開閉に支障をきたさないよう玄関には地震によって変形しても扉が開くよう、対震ドア枠を採用しています。

  • 川崎市分譲共同住宅環境性能表示

    川崎市分譲共同住宅環境性能表示

  • ブルモーション機能付スライド収納

    扉が閉まる直前に減速し、静かに閉まるブルモーション機能を採用。指挟み等の事故を防ぎます。

  • エコジョーズ

    排出される熱も再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も削減します。

  • 魔法びん浴槽

    浴槽の周囲を断熱材でしっかりと覆うことで温度の低下を抑えます。追い焚きを少なくすることでCO2排出量もガス代も節約します。

  • コンフォートウエーブクリックシャワー

    勢いよく大粒の水玉をスイングしながら吐水。クリック機能をプラスし、節水を実現します。

  • らくポイヘアキャッチャー

    滑らかなすり鉢形状がごみや髪の毛を中央に誘導。髪の毛を簡単に捨てられ、汚れが落としやすく、お手入れも簡単です。

  • ワンプッシュ排水栓

    指で軽く押すだけで浴槽に手を入れることなく簡単に排水することができます。

  • ハイクオリティパネル

    高い耐久性と美しさを両立した、清掃性にも優れたパネルを採用しています。また、鋼板パネルなので、マグネットアイテムがくっつきます。

  • シングルレバー混合水栓

    シングルレバー混合水栓を採用。片手で水量や湯温の調節が可能です。

  • リネン庫

    洗面化粧台の下部に豊富な収納スペースをご用意。お掃除のアイテムなどすっきりと収納できます。

  • LED照明

    従来の白熱灯と比べ、消費電力量が少ないためCO2排出量を削減。寿命も長持ちします。※一部除く

  • 管制運転付エレベーター

    エレベーターには地震管制装置と火災管制装置を装備。停電時には専用バッテリー電源により非常運転を行います。さらに天井の停電灯が点灯するとともに、停電時でも作動するインターホンで外部と連絡をとることができます。

  • 防災倉庫

    防災備品を収納した防災倉庫を、1階と2階・6階に設置しています。この防災備品は共助に必要な備品を中心に取り揃えています。

※掲載の写真は一部、2026年5月にモデルルーム（73Jタイプ）を撮影した写真が含まれます。※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅から　■「武蔵小杉」駅まで直通2分（日中時：2分）／JR横須賀線利用。　■「横浜」駅まで直通9分（日中時：9分）／JR横須賀線利用。　■「品川」駅まで直通13分（日中時：12分）／JR横須賀線利用。　■「渋谷」駅まで直通19分（日中時：19分）／JR湘南新宿ライン利用。　■「東京」駅まで直通21分（日中時：20分）／JR横須賀線利用。　■「新宿」駅まで直通25分（日中時：24分）／JR湘南新宿ライン利用。　■「元町・中華街」駅まで26分（日中時：26分）／JR横須賀線利用。「横浜」駅でみなとみらい線に乗り換え。　■「鎌倉」駅まで直通34分（日中時：34分）／JR横須賀線利用。　■「逗子」駅まで直通40分（日中時：40分）／JR横須賀線利用。　
※JR南武線「鹿島田」駅から　■「川崎」駅へ直通7分（日中時：4分）／JR南武線利用。日中時：JR南武線快速利用。　■「武蔵溝ノ口」駅へ直通14分（日中時：11分）／JR南武線利用。日中時：JR南武線快速利用。　■「新横浜」駅へ22分（日中時：18分）／JR南武線利用。「武蔵小杉」駅で東急目黒線急行に乗り換え。日中時：JR南武線快速利用。「武蔵小杉」駅で東急東横線急行に乗り換え。　
※記載の電車所要時間は通勤時（7：30～9：00）､（）内は平日・日中時（11：00～16：00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです｡所要時間に乗り換え待ち時間を含んでいます。また､時間帯により多少異なります｡　
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。　
※掲載の情報は2026年3月現在のもので、今後変更になる場合があります。

JR「新川崎」駅と「鹿島田」駅。隣り合う2駅の周りには、暮らしに寄り添う施設が多彩に揃っています。躍動する川崎や武蔵小杉も日常の圏内とし、生活に豊かな広がりを演出。至近には駅直結の商業施設や活気ある商店街が広がり、帰り道の買い物もスムーズです。また、知性や感性を育む教育環境が整う一方、四季を感じる並木道や憩いの場など、豊かな自然も随所に息づいています。都市の利便と情緒が調和する、心地よい日常がここにはあります。

  • かしまだ駅前通商店街 約80m（徒歩1分）

    かしまだ駅前通商店街
    約80m（徒歩1分）

  • マルエツ 鹿島田店 約130m（徒歩2分）

    マルエツ 鹿島田店
    約130m（徒歩2分）

  • サウザンド・モール 約130m（徒歩2分）

    サウザンド・モール
    約130m（徒歩2分）

  • シンカ・モール 約800m（徒歩10分）

    シンカ・モール
    約800m（徒歩10分）

  • 優祥会かしまだえきまえ保育園 約270m（徒歩4分）

    優祥会かしまだえきまえ保育園
    約270m（徒歩4分）

  • 下平間小学校【通学指定校】 約240m（通学路）（徒歩3分）

    下平間小学校【通学指定校】
    約240m（通学路）（徒歩3分）

  • 塚越中学校【通学指定校】 約270m（徒歩4分）

    塚越中学校【通学指定校】
    約270m（徒歩4分）

  • 下平間春風公園 約400m（徒歩5分）

    下平間春風公園
    約400m（徒歩5分）

  • 夢見ヶ崎動物公園 約1,410m（徒歩18分）

    夢見ヶ崎動物公園
    約1,410m（徒歩18分）

  • ローソンストア100 鹿島田駅前店
    約120m（徒歩2分）

  • ルリエ新川崎
    約130m（徒歩2分）

  • ハックドラッグ 鹿島田店
    約130m（徒歩2分）

  • 北野書店本店
    約130m（徒歩2分）

  • チャイルドタイム 鹿島田エンゼルホーム
    約220m（徒歩3分）

  • ナガタ歯科医院
    約50m（徒歩1分）

  • さいわい鹿島田クリニック
    約130m（徒歩2分）

  • 横浜銀行 鹿島田支店
    約130m（徒歩2分）

  • 川崎鹿島田郵便局
    約440m（徒歩6分）

  • ジムスタイル24 鹿島田
    約100m（徒歩2分）

  • 下平間稲荷公園
    約220m（徒歩3分）

  • 下平間公園
    約380m（徒歩5分）

※掲載の環境写真は2025年9月・11月に撮影したものです。　※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。　※掲載の情報は2025年12月現在のもので、今後変更になる場合があります。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 パークホームズ新川崎ザ・ガーデン インフォメーションデスク
TEL：0120-178-321
営業時間：
販売スケジュール：2026年7月上旬販売予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR横須賀線「新川崎」駅 徒歩8分／湘南新宿ライン宇須「新川崎」駅 徒歩8分／JR南武線「鹿島田」駅 徒歩3分
所在地 神奈川県川崎市　幸区字宮前耕地下平間１４３番１
総戸数 79戸（一般販売対象戸数78戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上7階建
敷地面積 2,819.07㎡
完成時期 2027年5月下旬竣工予定
引き渡し可能年月 2027年6月上旬入居予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態 巡回
用途地域 第１種住居地域
その他共有施設等 -
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】
売主免許番号 -
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 -
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】
建築確認番号 第UHEC建確R060868号
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
三井不動産レジデンシャル株式会社　[国土交通大臣（4）第7259号]
〒1030022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S 物件番号 16100070001031
自社管理番号 2664000F2352001
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 一般販売住戸：未定
予定最多価格帯 一般販売住戸：未定
間取り 一般販売住戸：2LDK～3LDK
専有面積 一般販売住戸:57.55㎡～74.40㎡(一般販売対象外住戸除く)
バルコニー面積 一般販売住戸:10.63㎡～14.36㎡(一般販売対象外住戸除く)
その他面積 -
販売戸数 一般販売住戸：未定
本販売期以降の総販売戸数 78戸
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 -
販売スケジュール 2026年7月上旬販売予定
お問合せ先 パークホームズ新川崎ザ・ガーデン インフォメーションデスク
営業時間:
TEL:0120-178-321
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン