新築マンション

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グランドパレス上之園タワー

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所在地 鹿児島県鹿児島市上之園町14番11（地番）
交 通 JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩9分／鹿児島市電2系統「都通」駅 徒歩8分／鹿児島市営バス「高麗町」 徒歩3分
総戸数 72戸

グランドパレス上之園タワーの特長

上之園に暮らす。自由に暮らす。理想を叶えるこれからの暮らし。
JR鹿児島中央駅徒歩9分。敷地内駐車場100％以上確保。20Fタワーマンション。桜島眺望。

販売概要

  • 第2期3次詳細を見る

    4,620万円～5,640万円
    間取り
    2LDK・3LDK
    販売戸数
    4戸
    専有面積
    61.95㎡～82.95㎡
    販売スケジュール
    先着順申込受付開始
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

20階建て全72邸、都心のプレミアムな邸宅、誕生。鹿児島中央駅から徒歩圏内。都市の賑わいで暮らす贅沢。商業、交通、教育と、豊かな暮らしに必要なものを生活圏内に有した上之園アドレス。様々な暮らしの価値が、理想のライフスタイルを実現してくれる。どんな生き方も叶えてくれる「自由度」の高い場所、「上之園自由区」。あらゆる暮らしにフィットする、新しい住まいが誕生します。

EQUIPMENT
設備仕様

  • 浄水機能付ハンドシャワー水栓

    浄水機能付ハンドシャワー水栓

    シンプルなスタイルに機能満載の蛇口一体型浄水器水栓を採用。用途に合わせ浄水器ごとホースが引き出せるハンドシャワー式。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    節水・経済的な食器洗い乾燥機を採用。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄。油汚れを溶かして浮かし、汚れを落としやすくします。温度をコントロールすることで食器洗い乾燥機専用洗剤の除菌性能を保ちつつ、消費電力を抑えることにより経済的にも両立した洗浄方法です。

  • ホーロークリーンキッチンパネル

    ホーロークリーンキッチンパネル

    表面に傷や汚れが付きにくいホーローパネルを採用。頑固な油汚れも水拭きで簡単に拭き取れるので、毎日のお手入れも簡単です。

  • シンク下スライド収納

    シンク下スライド収納

    シンク下にはザルやボウルもすっぽり収まる幅の広いスライド収納を確保しています。

  • FRPラウンド浴槽

    FRPラウンド浴槽

    ゆるやかなカーブが体にフィット。見た目にも優しい印象の浴槽です。

  • エコシャワー（シャワーヘッド）

    エコシャワー（シャワーヘッド）

    流水を抑えた節水仕様＆手元止水でしっかりエコ節水。ハード・ムーブにも切り替えられる3WAY仕様です。

  • ランドリーパイプ

    ランドリーパイプ

  • 人造大理石天板ボウル一体型カウンター

    人造大理石天板ボウル一体型カウンター

    天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が、高級感を演出します。

  • 収納付き三面鏡（曇り止めヒーター付）

    収納付き三面鏡（曇り止めヒーター付）

    身支度がはかどる便利な三面鏡を採用。鏡内の収納部分には、よく使う小物やパーソナルケア用品などを収納できるのでとても便利です。

  • 2段スライド収納+開き扉

    2段スライド収納+開き扉

    洗面台下には、小物やストック品をたっぷり収納できるキャビネットを配置しました。

  • おそうじ超ラク

    おそうじ超ラク

    奥までぐるーっとフチがなく、便座の内側にも外側にもつぎ目がないのでサッとひとふき、お掃除ラクラクです。またワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。

  • 足元保安灯

    足元保安灯

    停電時に自動点灯する足元灯を廊下に設置。取り外せばLED懐中電灯にもなります。

  • シックハウス対策

    シックハウス対策

    小さなお子様のご家庭でも安心していただけるように、シックハウス対策にも力を入れました。壁にはホルムアルデヒド揮発性有機化合物の発生を抑えるクロス材(F☆☆☆☆)を使用しています。

  • ペット飼育可

    ペット飼育可

    可愛いペットと一緒に暮らせるペット飼育可能マンションです。大切な家族であるペットと、マンションライフを満喫してください。※ペットの飼育については管理規約に準じます。

  • 玄関灯

    玄関灯

    玄関扉横上に設置された玄関灯は、住戸の玄関先を優しい灯りが明るく照らします。

  • 防犯ドアスコープ

    防犯ドアスコープ

    ドアスコープを外しての不正開錠を防止する空転リングと本体の回転防止構造を採用。内部にはのぞき見を防止するシャッターを装備しています。

  • 防犯サムターン（内部）

    防犯サムターン（内部）

    スイッチをツマミながらでないとサムターンが回らない仕組みになっており、不正開錠に対して高い抵抗力をもっています。

  • 耐震ドア枠

    耐震ドア枠

    扉と枠の間に隙間を設けて万が一、地震などで枠が変形しても小さな力で開けられる耐震ドア枠を採用。屋内に閉じ込められる心配が少なく安心です。

※掲載の写真はモデルルームを撮影したものと、メーカー提供の参考写真、オプション（有料）を含みます。なお、家具・照明器具・小物等は、販売価格に含まれておりません。オプションにはお申込期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※写真は、メーカー提供のもの、及び当社施工のモデルルームを撮影（2024年8月）したものに一部CG加工を施しており、実際とは異なります。予めご了承ください。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ

徒歩圏内に駅・ショッピングなど充実の生活環境日常生活に欠かせないお店や病院、金融機関に加え、のびのびと遊べる公園や子どもを安心して通わせられる学校まで、利便性と安心感を併せ持つ周辺の生活環境。平穏な暮らしと明るい未来が、拓かれていきます。

  • 鹿児島中央バスターミナル 約530m（徒歩7分）

    鹿児島中央バスターミナル
    約530m（徒歩7分）

  • JR鹿児島中央駅/アミュプラザ鹿児島 約720m（徒歩9分）

    JR鹿児島中央駅/アミュプラザ鹿児島
    約720m（徒歩9分）

  • イオン鹿児島中央店 約650m（徒歩9分）

    イオン鹿児島中央店
    約650m（徒歩9分）

  • タイヨー上荒田店 約800m（徒歩10分）

    タイヨー上荒田店
    約800m（徒歩10分）

  • 中州小学校 約180m（徒歩3分）

    中州小学校
    約180m（徒歩3分）

  • 甲南中学校 約620m（徒歩8分）

    甲南中学校
    約620m（徒歩8分）

  • 鹿児島市立病院 約1,160m（徒歩15分）

    鹿児島市立病院
    約1,160m（徒歩15分）

  • 鹿児島中央郵便局 約870m（徒歩11分）

    鹿児島中央郵便局
    約870m（徒歩11分）

※掲載写真は、2024年2月に撮影したものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション 2024年10月より公開
所在地 鹿児島県鹿児島市錦江町2番1
営業時間 営業時間/10:00～18:00
定休日 -
開催期間 2024/12/26～2025/01/06
お問い合わせ先 グランドパレス上之園タワー
TEL：0120-310-150
営業時間：営業時間/10:00～18:00
販売スケジュール：先着順申込受付開始

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,620万円〜5,640万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩9分／鹿児島市電2系統「都通」駅 徒歩8分／鹿児島市営バス「高麗町」 徒歩3分
所在地 鹿児島県鹿児島市上之園町14番11（地番）
総戸数 72戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上20階地下1階建
敷地面積 1,356.58㎡
完成時期 2027年3月（予定）
引き渡し可能年月 2027年3月（予定）
分譲後の権利形態 ■敷地・建物(共用部分)：建物専有面積及び分譲駐車場専有面積を基準とする共有　■建物(専有部分)：区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 近隣商業地域
その他共有施設等 ■分譲駐車場販売価格(全8区画)：900万円■分譲駐車場管理費(月額)：500円■分譲駐車場修繕積立金(月額)：500円■バイク置場：5台　バイク置場使用料(月額)：2,000円■自転車置場：72台　自転車置場使用料(月額)：200円・300円
売主 第一交通産業株式会社
売主免許番号 国土交通大臣（14）第1786号
施工会社 株式会社イチケン
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
販売会社 第一交通産業株式会社（売主）
建築確認番号 第ERI-24002761号　(2024年3月28日)
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
第一交通産業株式会社　マンション事業部鹿児島営業所　[国土交通大臣（14）第1786号]
〒8920836 鹿児島県鹿児島市錦江町2-1
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/23
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16019340000004
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第2期3次

販売価格 4,620万円～5,640万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 61.95㎡～82.95㎡
バルコニー面積 11.80㎡～13.70㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積:2.4㎡ (Dtype)
販売戸数 4戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 7,400円～10,000円
修繕積立金 7,400円～10,000円
修繕積立基金 310,000円～415,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 先着順につき、売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 先着順申込受付開始
お問合せ先 グランドパレス上之園タワー
営業時間:営業時間/10:00～18:00
TEL:0120-310-150
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

IHコンロ

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティ充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

ペット用施設

駐車場完備

駐車場あり

宅配ボックス

タワーマンション

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

複数路線