新築マンション

分譲予定

レジアス大橋DUX（デュクス）

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所在地 福岡県福岡市南区大橋二丁目230番2（地番）
交 通 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩10分／西鉄バス「大橋本町」バス停 徒歩2分
総戸数 90戸
専有面積 61.42㎡ ※防災備蓄倉庫面積1.10㎡を含む～81.58㎡ ※防災備蓄倉庫面積1.34㎡ を含む
間 取 2LDK～4LDK
価 格 4,160万円～5,830万円

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

レジアス大橋DUX（デュクス）の特長

【新発売】第3期1次、4月27日（土）より先着順申込受付開始。
「点」でなく「面」として街並みを形作り、ここちよさの体験を創出するLeJIAS大橋PROJECT。
特急停車の「大橋」駅まで徒歩10分。大橋駅から福岡（天神）駅へ電車で5分の快適アクセスも魅力。

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※パースは、設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※敷地の植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、また、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。なお、植栽の種類などは変更となる場合がございます。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：【DUX】A
    タイプ【DUX】A
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積70.58㎡
    バルコニー10.03㎡
    その面積室外機置場面積/1.71㎡ ※専有面積に防災備蓄倉庫面積/1.10㎡含む
    備考※階数によりバルコニー形状・面積が異なる場合がございます。詳しくは販売員にお問い合わせ下さい。
  • タイプ：【DUX】B
    タイプ【DUX】B
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積52.50㎡
    バルコニー10.45㎡
    その面積※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.58㎡含む
    備考※階数によりバルコニー形状・面積が異なる場合がございます。詳しくは販売員にお問い合わせ下さい。
  • タイプ：【DUX】C
    タイプ【DUX】C
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積61.42㎡
    バルコニー8.51㎡
    その面積※専有面積に防災備蓄倉庫面積/1.10㎡含む
    備考※階数によりバルコニー形状・面積が異なる場合がございます。詳しくは販売員にお問い合わせ下さい。
  • タイプ：【DUX】D1
    タイプ【DUX】D1
    所在階数2~5階
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積81.58㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/13.33㎡(2、5階)、14.23㎡(3、4階) ※専有面積に防災備蓄倉庫面積/1.34㎡含む
    備考※階数によりバルコニー形状・面積が異なる場合がございます。詳しくは販売員にお問い合わせ下さい。
  • タイプ：【DUX】D2
    タイプ【DUX】D2
    所在階数6~10階
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積81.43㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/14.38㎡(6、8階)、13.47㎡(7、9、10階) ※専有面積に防災備蓄倉庫面積/1.19㎡含む
    備考※階数によりバルコニー形状・面積が異なる場合がございます。詳しくは販売員にお問い合わせ下さい。
  • タイプ：【DUX】E1
    タイプ【DUX】E1
    所在階数3,4,6,8階
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積61.14㎡
    バルコニー11.57㎡
    その面積※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.68㎡含む
    備考※階数によりバルコニー形状・面積が異なる場合がございます。詳しくは販売員にお問い合わせ下さい。
  • タイプ：【DUX】E2
    タイプ【DUX】E2
    所在階数5階
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積61.73㎡
    バルコニー11.79㎡
    その面積※専有面積に防災備蓄倉庫面積/1.27㎡含む
    備考※階数によりバルコニー形状・面積が異なる場合がございます。詳しくは販売員にお問い合わせ下さい。
  • タイプ：【DUX】E3
    タイプ【DUX】E3
    所在階数2,7,9,10階
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積61.82㎡
    バルコニー11.79㎡
    その面積※専有面積に防災備蓄倉庫面積/1.36㎡含む
    備考※階数によりバルコニー形状・面積が異なる場合がございます。詳しくは販売員にお問い合わせ下さい。
  • タイプ：【DUX】F1
    タイプ【DUX】F1
    所在階数2,12,13階
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積71.57㎡
    バルコニー13.88㎡
    その面積※専有面積に防災備蓄倉庫面積/1.36㎡含む
    備考※階数によりバルコニー形状・面積が異なる場合がございます。詳しくは販売員にお問い合わせ下さい。
  • タイプ：【DUX】F2
    タイプ【DUX】F2
    所在階数3~11階
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積70.89㎡
    バルコニー13.66㎡
    その面積※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.68㎡含む
    備考※階数によりバルコニー形状・面積が異なる場合がございます。詳しくは販売員にお問い合わせ下さい。
  • タイプ：【DUX】Fg
    タイプ【DUX】Fg
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+G
    専有面積71.57㎡
    バルコニー13.88㎡
    その面積※専有面積に防災備蓄倉庫面積/1.36㎡含む
    備考【PREMIUM PLAN】
    ※階数によりバルコニー形状・面積が異なる場合がございます。詳しくは販売員にお問い合わせ下さい。
  • タイプ：【DUX】G1
    タイプ【DUX】G1
    所在階数5,7,9,10階
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積72.75㎡
    バルコニー14.04㎡
    その面積※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.68㎡含む
    備考※階数によりバルコニー形状・面積が異なる場合がございます。詳しくは販売員にお問い合わせ下さい。
  • タイプ：【DUX】G2
    タイプ【DUX】G2
    所在階数3,4,6,8,11,12,13階
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積73.43㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/14.26㎡(3、4、6、8、11階)、13.26㎡(12、13階) ※専有面積に防災備蓄倉庫面積/1.36㎡含む
    備考※階数によりバルコニー形状・面積が異なる場合がございます。詳しくは販売員にお問い合わせ下さい。
  • タイプ：【DUX】Gg
    タイプ【DUX】Gg
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+G
    専有面積73.43㎡
    バルコニー14.26㎡
    その面積※専有面積に防災備蓄倉庫面積/1.36㎡含む
    備考【PREMIUM PLAN】
    ※階数によりバルコニー形状・面積が異なる場合がございます。詳しくは販売員にお問い合わせ下さい。
  • タイプ：【DUX】H1
    タイプ【DUX】H1
    所在階数3~5階
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積76.20㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/13.05㎡(3、4階)、13.95㎡(5階) 室外機置場面積/3.48㎡ ※専有面積に防災備蓄倉庫面積/1.34㎡含む
    備考※階数によりバルコニー形状・面積が異なる場合がございます。詳しくは販売員にお問い合わせ下さい。
  • タイプ：【DUX】H2
    タイプ【DUX】H2
    所在階数6~11階
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積76.05㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/13.19㎡(6、8、11階)、14.09㎡(7、9、10階) 室外機置場面積/3.48㎡ ※専有面積に防災備蓄倉庫面積/1.19㎡含む
    備考※階数によりバルコニー形状・面積が異なる場合がございます。詳しくは販売員にお問い合わせ下さい。
  • タイプ：【DUX】H3
    タイプ【DUX】H3
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積75.91㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/13.33㎡(12、13階) 室外機置場面積/3.48㎡ ※専有面積に防災備蓄倉庫面積/1.05㎡含む
    備考※階数によりバルコニー形状・面積が異なる場合がございます。詳しくは販売員にお問い合わせ下さい。
  • タイプ：【DUX】Hg
    タイプ【DUX】Hg
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+G
    専有面積75.91㎡
    バルコニー13.33㎡
    その面積室外機置場面積/3.48㎡ ※専有面積に防災備蓄倉庫面積/1.05㎡含む
    備考【PREMIUM PLAN】
    ※階数によりバルコニー形状・面積が異なる場合がございます。詳しくは販売員にお問い合わせ下さい。
  • タイプ：【DUX】I1
    タイプ【DUX】I1
    所在階数11階
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積81.87㎡
    バルコニー14.38㎡
    その面積※専有面積に防災備蓄倉庫面積/1.19㎡含む
    備考※階数によりバルコニー形状・面積が異なる場合がございます。詳しくは販売員にお問い合わせ下さい。
  • タイプ：【DUX】I2
    タイプ【DUX】I2
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積81.73㎡
    バルコニー13.62㎡
    その面積※専有面積に防災備蓄倉庫面積/1.05㎡含む
    備考※階数によりバルコニー形状・面積が異なる場合がございます。詳しくは販売員にお問い合わせ下さい。
  • タイプ：【DUX】Ig
    タイプ【DUX】Ig
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+G
    専有面積81.73㎡
    バルコニー13.62㎡
    その面積※専有面積に防災備蓄倉庫面積/1.05㎡含む
    備考【PREMIUM PLAN】
    ※階数によりバルコニー形状・面積が異なる場合がございます。詳しくは販売員にお問い合わせ下さい。
  • タイプ：【DUX】J1
    タイプ【DUX】J1
    所在階数11階
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積60.84㎡
    バルコニー11.57㎡
    その面積※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.68㎡含む
    備考※階数によりバルコニー形状・面積が異なる場合がございます。詳しくは販売員にお問い合わせ下さい。
  • タイプ：【DUX】J2
    タイプ【DUX】J2
    所在階数12,13階
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積61.52㎡
    バルコニー11.79㎡
    その面積※専有面積に防災備蓄倉庫面積/1.36㎡含む
    備考※階数によりバルコニー形状・面積が異なる場合がございます。詳しくは販売員にお問い合わせ下さい。
  • タイプ：【DUX】Jg
    タイプ【DUX】Jg
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+G
    専有面積61.52㎡
    バルコニー11.79㎡
    その面積※専有面積に防災備蓄倉庫面積/1.05㎡含む
    備考【PREMIUM PLAN】
    ※階数によりバルコニー形状・面積が異なる場合がございます。詳しくは販売員にお問い合わせ下さい。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真・イラストは、本物件モデルルームを撮影したもの及び他物件施工例とメーカー提供資料で実際とは異なる場合があります。なお、備品などは価格に含まれません。

  • ダンパー付きレンジフード

    ダンパー付きレンジフード

    モダンなフォルムで停止時は室外の音と空気をシャットアウトします。※タイプによって形状が異なります。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    高温で清潔に洗い上げる食器洗い乾燥機を標準装備。食後の後片付けがグンとラクになります。

  • キレイサーモフロア

    キレイサーモフロア

    お掃除がしやすい床のかたちと皮脂汚れがつきにくい特殊な表面処理層で汚れにくく、汚れがついても落としやすくなっています。また、足元が冷やっとしません。

  • 浴室換気乾燥機

    浴室換気乾燥機

    便利で経済的な「浴室換気乾燥機」を標準装備。

  • 3面鏡収納

    3面鏡収納

    しまうと使うが上手にできる3面鏡。ミラーの裏はたっぷりの収納スペース付です

  • カウンター一体型洗面ボウル

    カウンター一体型洗面ボウル

    一体型成形のモダンでおおらかなフォルムのカウンター。排水口の上に濡れた石鹸やコップなどを置いておけるウェットパレット付。

  • ゴミ収集サービス

    ゴミ収集サービス

    わざわざゴミ置き場に行かなくても、所定日時に玄関前に燃えるゴミを出しておけば係員が回収します。※ご利用に際しましては管理規約をご覧ください。

  • オートロック

    オートロック

    敷地からエントランス、エレベーター、玄関と3重のガードで不審者をシャットアウト。

  • ガスコンロ

    高火力バーナーに、温度調節機能を備えたタイプ。無水両面焼きグリル付きです。

  • 浄水機能付きノズルホース混合水栓

    塩素やゴミ、鉄サビを除去する殺菌セラミック内蔵カートリッジを採用。雑菌の増殖を抑えます。※カートリッジは個別契約となります。

  • スイッチ付エコフルシャワー

    内部部品が高速回転し、圧力を増幅させることにより、少ない量でも肌触りのよいシャワー感が得られます。

  • くるりんポイ排水口

    排水時のお湯の流れで、排水口のゴミをまとめてくれる、エコでかしこい機能です。

  • ダストバッグハンガー

    扉裏にはビニール袋を取付けてゴミ袋として使用できる、ダストバッグハンガーを設置。

  • 人感センサー付き玄関照明

    ホールに入ると自動的に照明オンに。手荷物があっても安心です。

  • スロップシンク

    バルコニーでの水を使用する作業が捗ります。

  • ペアガラス

    単板のガラスと比べ大きな断熱効果が得られ、結露防止や省エネルギーにもつながります。

  • シリンダー

    2WAYロータリータンブラー方式のハイセキュリティシリンダータンブラーは、キーとの接触面が異なるメインタンブラーとサイドタンブラーの2WAY構造です。理論鍵違いは1,000億通りとなります。

  • 鎌デット本締錠

    鎌デッドを備えているため、バール攻撃のような暴力破壊行為に対しても高い防犯性を有します。

  • ダブル配筋

    主要な床や戸境壁の配筋には、コンクリート中の鉄筋を二重に配置するダブル配筋を採用。コンクリートの拘束に効果を発揮します。

  • 対震枠

    地震の際に「玄関ドアが開かなくなり、部屋に閉じ込められた」という事態を防ぐために、「LeJIAS大橋」では対震ドア枠を採用しています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • マックスバリュエクスプレス大橋店 約540m（徒歩7分）

    マックスバリュエクスプレス大橋店
    約540m（徒歩7分）

  • にしてつストアレガネット大橋 約740m（徒歩10分）

    にしてつストアレガネット大橋
    約740m（徒歩10分）

  • 三宅小学校 約980m（徒歩13分）

    三宅小学校
    約980m（徒歩13分）

  • 三宅中学校 約60m（徒歩1分）

    三宅中学校
    約60m（徒歩1分）

  • 九州中央病院 約1,250m（徒歩16分）

    九州中央病院
    約1,250m（徒歩16分）

  • アプライド南福岡店
    約200m（徒歩3分）

  • セブン-イレブン福岡大橋2丁目店
    約260m（徒歩4分）

  • えんぜる子どもの家
    約280m（徒歩4分）

  • 大橋幼稚園
    約470m（徒歩6分）

  • 大橋南デンタルクリニック
    約370m（徒歩5分）

  • にしだ眼科
    約390m（徒歩5分）

  • 福岡三宅郵便局
    約860m（徒歩11分）

  • 福岡県信用組合大橋支店
    約380m（徒歩5分）

  • 福岡銀行大橋支店
    約640m（徒歩8分）

  • 西日本シティ銀行大橋駅前支店
    約890m（徒歩12分）

  • 大橋西公園
    約320m（徒歩4分）

  • 大橋東公園
    約340m（徒歩5分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション 西鉄天神大牟田線「平尾」駅そば、L+HIRAO 2階にて好評公開中
所在地 福岡市南区大楠2丁目19-17
営業時間 10:00～21:30
定休日 水曜日 ※水曜日が祝日の場合は、ご見学可能です。
開催期間 -
お問い合わせ先 レジアス大橋DUX
TEL：0120-358-868
営業時間：10:00～21:30
販売スケジュール：2024年4月27日（土）より先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,160万円〜5,830万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩10分／西鉄バス「大橋本町」バス停 徒歩2分
所在地 福岡県福岡市南区大橋二丁目230番2（地番）
総戸数 90戸
販売戸数 9戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 地上14階建
敷地面積 1,581.57㎡
完成時期 2025年5月（予定）
引き渡し可能年月 2025年6月（予定）
分譲後の権利形態 土地:建物専有面積割合による共有持分（所有権）、建物:専有部分は区分所有権及び共有部分は建物専有面積割合による共有持分
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■ 駐車場：敷地内に71台（うち機械式駐車場62台）［13,000円～25,000円／月額］ ■ 駐輪場：125台収容［100円～300円／月額］ ■ バイク置場：7台収容［2,000円／月額］
売主 株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
売主免許番号 -
施工会社 多田建設株式会社 西日本事業本部
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ九州
販売会社 株式会社日本エスコン（売主）・株式会社LANDIC（売主）
建築確認番号 第 R05SHC-H61028 号 （令和5年7月10日）
取引条件有効期限 2024/06/30
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社LANDIC　[国土交通大臣（2）第9046号]
〒8100801 福岡県福岡市博多区中洲5-3-8　アクア博多6Ｆ
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/23
次回更新予定 2024/05/07
LIFULL HOME'S 物件番号 16018390000019
無料 お問い合わせ・資料請求

第3期1次 販売概要

販売価格 4,160万円～5,830万円
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 61.42㎡ ※防災備蓄倉庫面積1.10㎡を含む～81.58㎡ ※防災備蓄倉庫面積1.34㎡ を含む
バルコニー面積 8.51㎡～14.09㎡
その他面積 ■室外機置場面積:3.48㎡
販売戸数／総戸数 9戸/90戸
管理費 7,200円～9,500円
修繕積立金 5,840円～7,760円
修繕積立基金 430,000円～572,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（引渡時一括）：18,400円～24,500円　■インターネット使用料（月額）：550円
販売備考 -
販売スケジュール 2024年4月27日（土）より先着順申込受付中
お問合せ先 レジアス大橋DUX
営業時間:10:00～21:30　定休日:水曜日 ※水曜日が祝日の場合は、ご見学可能です。
TEL:0120-358-868
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

追焚機能

浴室乾燥機

浴室窓あり

コンロ三口以上

システムキッチン

カウンターキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

トランクルーム

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

4LDK以上

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

エレベーター

ペット用施設

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

角部屋

環境にやさしい

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

総合病院 800ｍ以内

公園 400ｍ以内