新築マンション

分譲中

イノバス新瑞橋クロス

  • 画像1
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区土市町二丁目19番1（地番）
交 通 名古屋市営桜通線「新瑞橋」駅 徒歩1分／名古屋市営名城線「新瑞橋」駅 徒歩1分
総戸数 28戸（会員優先分譲住戸3戸含む）

イノバス新瑞橋クロスの特長

新瑞橋駅徒歩1分・イオンモール新瑞橋徒歩5分など大型商業施設が集積する利便立地。
2LDK 3,988万円～
全邸角住戸・住みやすい瑞穂区アドレス

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    3,988万円・3,998万円
    間取り
    2LDK
    販売戸数
    2戸
    専有面積
    42.72㎡・53.69㎡
    販売スケジュール
    先着順
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GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の外観完成予想図・エントランスアプローチ完成予想図・エントランスホール完成予想図は計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC
    専有面積53.69㎡
    バルコニー8.64㎡
    備考■開放的な二面採光の南西角住戸
    ■換気に便利な窓付バスルーム
    ■洋室（1）の引戸を開放すると約17.6畳の空間としても利用可能

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 人造大理石天板

    人造大理石天板

    キッチンカウンターに耐久性や防汚性に優れた人造大理石を採用。高級感のある質感がキッチンを引き立てます。※参考写真

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。（一部除く）※参考写真

  • 静音シンク

    静音シンク

    静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。便利な水切り付き。※参考写真

  • スライドストッカー

    スライドストッカー

    たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。※参考写真

  • 高断熱浴槽＋断熱組合せ風呂フタ

    高断熱浴槽＋断熱組合せ風呂フタ

    風呂フタと浴槽にも保温材を装備し、お湯の温かさを維持。光熱費もお得です。※概念図

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。※参考写真

  • 鏡裏収納付き三面鏡

    鏡裏収納付き三面鏡

    洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。※参考写真

  • スクエアボウル一体型カウンター

    スクエアボウル一体型カウンター

    継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。※参考写真

  • 洗浄水量4.8L節水トイレ

    洗浄水量4.8L節水トイレ

    洗浄の水量を減らすことで、従来品に比べ約63％の節水を実現します。※参考写真

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    住戸の窓にはLow-E複層ガラスを採用しました。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施しています。※概念図

  • ガス温水床暖房

    ガス温水床暖房

    リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。※参考写真

  • 省エネ型給湯器｢エコジョーズ｣

    省エネ型給湯器｢エコジョーズ｣

    排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。

  • シューズインクローク

    シューズインクローク

    靴や傘の他、スーツケースやゴルフバッグも収納できるシューズインクロークを玄関に設けました。（一部除く）※参考写真

  • コンシェルジュボックス

    コンシェルジュボックス

    24時間対応宅配ボックスを設置。不在時でも、荷物の受け取りや一時保管できます。着荷はエントランスのインターホンで確認することができるので、帰宅した際に取り出せます。※参考写真

  • 24時間遠隔保安システム

    24時間遠隔保安システム

    綜合警備保障（株）と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。※概念図

  • 防犯センサー

    防犯センサー

    玄関と開閉窓に、防犯センサーを設置。防犯セット時に異常を感知すると、警備会社へ自動通報します。（一部除く）※参考写真

  • 基礎

    基礎

    6本の杭頭部鋼管巻きコンクリート杭を、強固な支持地盤まで打設する、アースドリル式場所打ち拡底杭工法を採用しています。※概念図

  • 外壁

    外壁

    外壁はコンクリートに吹付タイル（一部装飾仕上塗料）で施した構造で、室内側には吹付硬質ウレタンフォームを施工し断熱効果に配慮しています。※概念図

  • 水無し両面焼グリル

    焼き魚などの料理の際に便利な水無し両面焼タイプを採用。グリル皿に水を入れる必要がないため、料理後のお手入れがしやすいです。

  • 浄水機能付水栓

    お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。

  • 整流板付レンジフード

    料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。

  • ガラストップコンロ

    見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。

  • セミスクエア浴槽

    背もたれ面に丸みを持たせ、ゆったりとした肩まわりでリラックスできます。

  • FRPフロア

    溝の幅が広く滑りにくいFRPフロア。水ハケに優れ乾きやすく、スポンジでもしっかりと汚れが落とせます。

  • 高気密+防音T2サッシ

    JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。

  • 非常照明付きフットライト

    廊下には足元を優しく照らすフットライトを設置。非常時に取り外すと懐中電灯として利用できます。

  • ラクセスキー

    ラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大2.0mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。

  • 管制運転装置付きエレベーター

    地震発生時に揺れを感知して最寄階に自動停止。火災発生時は火災報知信号等により、自動で設定した避難階に着床させます。

  • 対震枠付玄関ドア

    万が一の地震で枠が変形しても、扉の開閉機能が損なわれづらい対震枠を採用しました。

  • 溶接閉鎖型帯筋

    建物の構造体を支える柱（大梁仕口部を除く）には、継ぎ目がなく強度が均一な溶接閉鎖型帯筋を巻き付けることで、耐震性をさらに高めています。

※掲載の設備写真・室内写真は、メーカー参考写真及び弊社マンションギャラリーの写真を撮影したもので実際とは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておらず、一部設計変更・オプション設備が付加されており基本プラン・仕様とは異なります。
※印刷及び写真撮影の都合上、色調及びテクスチャー等は実際のものとは異なる場合がございます。
※掲載の概念図は計画段階の形状等をイラスト化したもので、実際には変更になる場合がございます。
※浄水器のカートリッジは有料になります。
※施工上の都合及び改良・改善のため、仕上げ・設備など商品の仕様が変更となる場合がございます。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • スギ薬局 新瑞橋店 約200m（徒歩3分）

    スギ薬局 新瑞橋店
    約200m（徒歩3分）

  • ニトリ あかのれん新瑞橋店 約270m（徒歩4分）

    ニトリ あかのれん新瑞橋店
    約270m（徒歩4分）

  • MEGAドン・キホーテ UNYアラタマ店 約310m（徒歩4分）

    MEGAドン・キホーテ UNYアラタマ店
    約310m（徒歩4分）

  • イオンモール新瑞橋 約350m（徒歩5分）

    イオンモール新瑞橋
    約350m（徒歩5分）

  • マックスバリュ瑞穂通店 約660m（徒歩9分）

    マックスバリュ瑞穂通店
    約660m（徒歩9分）

  • 山崎川 約460m（徒歩6分）

    山崎川
    約460m（徒歩6分）

  • 瑞穂公園 約920m（徒歩12分）

    瑞穂公園
    約920m（徒歩12分）

  • ローソンストア100 新瑞橋店
    約140m（徒歩2分）

  • BOOK OFF 新瑞橋駅前店
    約190m（徒歩3分）

  • たんぽぽ保育園
    約430m（徒歩6分）

  • 井戸田小学校
    約520m（徒歩7分）

  • 藤村レディスこどもクリニック
    約50m（徒歩1分）

  • 森島クリニック
    約290m（徒歩4分）

  • 瑞穂図書館
    約940m（徒歩12分）

  • 三菱UFJ銀行 新瑞橋支店
    約130m（徒歩2分）

  • 名古屋銀行 新瑞橋支店
    約210m（徒歩3分）

  • JKF新瑞橋
    約50m（徒歩1分）

  • chocoZAP新瑞橋
    約130m（徒歩2分）

  • 瑞穂ヶ丘公園
    約470m（徒歩6分）

※掲載の環境写真は2022年2月、2024年3月、5月に撮影されたものです。
※掲載の内容は2025年2月現在のものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション ご案内会開催中！ 資料請求・ご来場予約受付中！
所在地 名古屋市中区金山1丁目12-14 金山総合ビル1F
営業時間 10:00～19:00
定休日 火・水曜定休
開催期間 2025/12/30～2026/01/07
お問い合わせ先 イノバス 新瑞橋プロジェクト 名古屋マンションギャラリー
TEL：0120-992-006
営業時間：10:00～19:00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,988万円〜3,998万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 名古屋市営桜通線「新瑞橋」駅 徒歩1分／名古屋市営名城線「新瑞橋」駅 徒歩1分
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区土市町二丁目19番1（地番）
総戸数 28戸（会員優先分譲住戸3戸含む）
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積 276.86㎡
完成時期 2026年7月下旬
引き渡し可能年月 2026年8月下旬
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：2台（平置）【月額使用料:20,000円】 ■駐輪場：37台（平置5台・固定式ラック32台）、レンタサイクル2台分を含む【月額使用料:200円～300円】 ■町内会費（月額）：200円 ■インターネット使用料（月額）：1,210円
売主 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
売主免許番号 -
施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
販売会社 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主）
建築確認番号 第BVJ-NAG24-10-0440号(令和6年8月19日)
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
(株)オープンハウス・ディベロップメント　[国土交通大臣（4）第8112号]
〒1500002 東京都渋谷区渋谷三丁目12番18号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2026/07/08
次回更新予定 2026/07/15
LIFULL HOME'S 物件番号 16018290000062
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 3,988万円・3,998万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK
専有面積 42.72㎡・53.69㎡
バルコニー面積 7.04㎡・8.64㎡
その他面積 -
販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 10,000円・12,560円（月額）
修繕積立金 7,180円・9,020円（月額）
修繕積立基金 384,000円・483,000円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金（引渡時一括）：10,000円
販売備考 ※お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、ご本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
取引条件有効期限 2026/07/31
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 イノバス 新瑞橋プロジェクト 名古屋マンションギャラリー
営業時間:10:00～19:00　定休日:火・水曜定休
TEL:0120-992-006
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン