新築マンション

分譲中

オープンレジデンシア名古屋グランデ

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所在地 愛知県名古屋市中区松原三丁目1309番（地番）
交 通 名鉄名古屋本線「山王」駅 徒歩9分／名古屋市営名城線「東別院」駅 徒歩12分／名古屋市営鶴舞線「大須観音」駅 徒歩13分
総戸数 182戸（会員優先分譲住戸45戸含む）

オープンレジデンシア名古屋グランデの特長

スーパー公園・学校・医療全てが徒歩5分圏に揃う。
名古屋都心の中心に、全182邸のビッグスケールプロジェクト。
1LDK 2,699万円～／2LDK 2,999万円／3LDK 3,699万円～

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    2,699万円～5,688万円
    間取り
    1LDK～3LDK
    販売戸数
    7戸
    専有面積
    33.79㎡～73.16㎡
    販売スケジュール
    先着順
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

都市的な洗練で街並みをリードするアプローチ。ランドマーク性の高い遠景に対し、歩道からの近景は都市的な洗練で街並みをリードする存在に。上質な素材で纏われたホテルライクな基壇部デザインに、敷地沿いを彩る植栽が四季の潤いを添え、洗練された景観に時の移ろいを投影します。歩くほどに別世界感を印象づけるアプローチです。

掲載の外観完成予想CG・エントランスアプローチ完成予想CG・風除室完成予想CG・オーナーズラウンジ完成予想CG・イマジナリーホール完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※掲載の敷地配置図イラストは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積73.16㎡
    バルコニー12.06㎡
    備考■家具のレイアウトがしやすい横長のリビング・ダイニングを採用
    ■全居室5畳以上のゆとりある設計
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積68.70㎡
    バルコニー11.16㎡
    備考■南向きの3LDKプラン
    ■リビング側の柱型を外に出すことで家具配置も効率的に
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積59.84㎡
    バルコニー11.52㎡
    備考■廊下スペースを最小限に抑えた効率的な間取り
    ■家事動線の効率を考えたリビングインの洗面室
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC+2WIC
    専有面積46.90㎡
    バルコニー7.92㎡
    備考■各居室にウォークインクローゼットを設置
    ■三口コンロ搭載のキッチンでお料理も便利に
  • タイプ：J
    タイプJ
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SIC
    専有面積39.04㎡
    バルコニー9.72㎡
    備考■大型のウォークインクローゼットやシューズインクローク等、豊富な収納プラン
    ■洋室の広さは5畳以上の設計に
  • タイプ：L
    タイプL
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SIC
    専有面積38.89㎡
    バルコニー7.60㎡
    備考■対面式のカウンターキッチンを採用
    ■1216サイズのバスルーム

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

暮らしを快適に、機能的で美しい設備・仕様。

  • 静音シンク

    静音シンク

    大きなお皿や大型の調理器具も洗えるシンクを採用。静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。（一部除く）

  • ガラストップコンロ

    ガラストップコンロ

    見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。（一部除く）

  • 整流板付レンジフード

    整流板付レンジフード

    料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。

  • セミスクエア浴槽

    セミスクエア浴槽

    背もたれ面に丸みを持たせ、ゆったりとした肩まわりでリラックスできます。

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。

  • スクエアボウル一体型カウンター

    スクエアボウル一体型カウンター

    継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。

  • 鏡裏収納付き三面鏡

    鏡裏収納付き三面鏡

    洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。

  • 洗浄水量4.8ℓ；節水トイレ

    洗浄水量4.8ℓ；節水トイレ

    洗浄の水量を減らすことで、従来品に比べ約63％の節水を実現します。

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    住戸の窓にはLow-E複層ガラスを採用しました。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施しています。

  • 高気密+防音T2サッシ

    高気密+防音T2サッシ

    JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。

  • シューズインクローク

    シューズインクローク

    靴や傘の他、スーツケースやゴルフバックも収納できるシューズインクロークを玄関に設けました。（一部除く）※タイプにより形状が異なります。

  • ALSOKと提携した24時間遠隔保安システム

    ALSOKと提携した24時間遠隔保安システム

    綜合警備保障（株）と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。

  • 対震枠付玄関ドア

    対震枠付玄関ドア

    万が一の地震で枠が変形しても、扉の開閉機能が損なわれづらい対震枠を採用しました。

  • monocompo

    monocompo

    メールボックスと宅配ボックスを一体化した、スタイリッシュで効率的な「monocompo」を採用。不在時でも、荷物の受け取りや一時保管できます。着荷はエントランスのインターホンで確認することができるので、帰宅した際に取り出せます。

  • ダストシューターサービス

    ダストシューターサービス

    可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。※可燃ゴミのみです。※回収日時の指定があります。

  • ペット飼育可能

    ペット飼育可能

    日々の暮らしに癒しをもたらし、大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせます。1階にペット足洗い場も設置しています。※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による制約があります。

  • 基礎

    基礎

    27本の杭頭部鋼管巻きコンクリート杭を、強固な支持地盤まで打設する、アースドリル式場所打ち拡底杭（一部を除く）工法を採用しています。

  • 戸境壁

    戸境壁

    戸境壁は約180～280mmの躯体にプラスターボードの上にビニールクロスを貼る工法を採用。G-H、I-J、K-Lタイプ間は乾式耐火遮音間仕切壁を採用しました。

  • 人造大理石天板

    キッチンカウンターに耐久性や防汚性に優れた人造大理石を採用。高級感のある質感がキッチンを引き立てます。

  • 水無し両面焼グリル

    焼き魚などの料理の際に便利な水無し両面焼タイプを採用。グリル皿に水を入れる必要がないため、料理後のお手入れがしやすいです。（一部除く）

  • 浄水機能付水栓

    お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。

  • FRPフロア

    溝の幅が広く滑りにくいFRPフロア。水ハケに優れ乾きやすく、スポンジでもしっかりと汚れが落とせます。

  • 高断熱浴槽＋断熱組合せ風呂フタ

    風呂フタと浴槽にも保温材を装備し、お湯の温かさを維持。光熱費もお得です。

  • ウォークインクローゼット

    衣類の整理がしやすく、出し入れもしやすいウォークインクローゼットを設けました。お洋服はもちろん、小物やバッグなど、まとめて収納・整頓できます。（一部除く）

  • ガス温水床暖房

    リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。（一部除く）

  • 省エネ型給湯器｢エコジョーズ｣

    排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。（一部除く）

  • 防犯センサー

    玄関と開閉窓に、防犯センサーを設置。防犯セット時に異常を感知すると、警備会社へ自動通報します。（一部除く）

  • 防犯カメラ（リース､一部除く）

    不審者の侵入を監視し、犯罪抑止効果を高めます。24時間録画された映像は一定期間保存されます。

  • 外壁

    外壁はコンクリートにタイル（一部吹付）を貼った構造で、室内側には吹付硬質ウレタンフォームを施工し断熱効果に配慮しています。

  • 溶接閉鎖型帯筋

    建物の構造体を支える柱（大梁仕口部を除く）には、継ぎ目がなく強度が均一な溶接閉鎖型帯筋を巻き付けることで、耐震性をさらに高めています。

※掲載の設備写真・室内写真は、メーカー参考写真及び弊社マンションギャラリーの写真を撮影したもので実際とは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておらず、一部設計変更・オプション設備が付加されており基本プラン・仕様とは異なります。
※印刷及び写真撮影の都合上、色調及びテクスチャー等は実際のものとは異なる場合がございます。
※掲載の概念図は計画段階の形状等をイラスト化したもので、実際には変更になる場合がございます。
※浄水器のカートリッジは有料になります。
※施工上の都合及び改良・改善のため、仕上げ・設備など商品の仕様が変更となる場合がございます。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

この地は、徒歩5分に全てが揃う都心。商業、医療、教育、自然。毎日の暮らしに必要なもの、それら全てが徒歩5分圏内で手に入る。都心立地でありながら、生活利便や日々を満たす潤いまで身近に揃う希少な住環境にあります。

  • ドラッグスギヤマ 松原店 約290m（徒歩4分）

    ドラッグスギヤマ 松原店
    約290m（徒歩4分）

  • ヤマナカ松原店 約350m（徒歩5分）

    ヤマナカ松原店
    約350m（徒歩5分）

  • 松原小学校 約240m（徒歩3分）

    松原小学校
    約240m（徒歩3分）

  • 伊勢山中学校 約800m（徒歩10分）

    伊勢山中学校
    約800m（徒歩10分）

  • 松原公園 約180m（徒歩3分）

    松原公園
    約180m（徒歩3分）

  • 松原公園 約180m（徒歩3分）

    松原公園
    約180m（徒歩3分）

  • 松原公園 約180m（徒歩3分）

    松原公園
    約180m（徒歩3分）

  • 松重閘門公園 約490m（徒歩7分）

    松重閘門公園
    約490m（徒歩7分）

  • 松重閘門公園 約490m（徒歩7分）

    松重閘門公園
    約490m（徒歩7分）

  • ラ・グラッセ山王橋 名古屋
    約180m（徒歩3分）

  • セブンイレブン 名古屋松原３丁目店
    約310m（徒歩4分）

  • 山王の星保育園
    約680m（徒歩9分）

  • お東幼稚園
    約800m（徒歩10分）

  • 伊勢山中学校
    約800m（徒歩10分）

  • 久野歯科医院
    約200m（徒歩3分）

  • おくむらハートクリニック
    約340m（徒歩5分）

  • 松原コミュニティセンター
    約440m（徒歩6分）

  • 名古屋米浜郵便局
    約240m（徒歩3分）

  • 十六銀行 大須支店
    約750m（徒歩10分）

  • 愛知信用金庫 西大須支店
    約910m（徒歩12分）

  • 正木公園
    約550m（徒歩7分）

※掲載の写真は2023年2月に撮影されたものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション ご案内会開催！来場予約好評受付中！
所在地 -
営業時間 10:00～19:00
定休日 火・水曜
開催期間 2025/12/30～2026/01/07
お問い合わせ先 オープンレジデンシア 名古屋グランデ 名古屋マンションギャラリー
TEL：0120-992-006
営業時間：10:00～19:00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,699万円〜5,688万円

頭金
万円
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  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 名鉄名古屋本線「山王」駅 徒歩9分／名古屋市営名城線「東別院」駅 徒歩12分／名古屋市営鶴舞線「大須観音」駅 徒歩13分
所在地 愛知県名古屋市中区松原三丁目1309番（地番）
総戸数 182戸（会員優先分譲住戸45戸含む）
構造および階数 鉄筋コンクリート造　地上15階建
敷地面積 2,585.24㎡
完成時期 2026年6月下旬
引き渡し可能年月 2026年10月下旬(2026年5月までの契約は2026年7月下旬)
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 近隣商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：103台（平置26台、機械式76台、カーシェアリングサービス1台）【月額使用料：11,000円～20,000円】 ■バイク置場：6台（平置）【月額使用料：2,000円】 ■駐輪場：232台（平置95台、スライドラック104台、2段式ラック33台）（レンタサイクル4台分を含む）【月額使用料：100円～300円】
売主 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
売主免許番号 -
施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
販売会社 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主）
建築確認番号 第BVJ-NAG24-10-0461号（令和6年8月5日）
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
(株)オープンハウス・ディベロップメント　[国土交通大臣（3）第8112号]
〒1500002 東京都渋谷区渋谷三丁目12番18号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16018290000057
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 2,699万円～5,688万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 33.79㎡～73.16㎡
バルコニー面積 4.80㎡～12.06㎡
その他面積 -
販売戸数 7戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 3,450円～7,460円（月額）
修繕積立金 4,870円～10,540円（月額）
修繕積立基金 304,000円～658,000円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 ■町内会費（月額）：250円 ■インターネット使用料（月額）：1,210円
その他費用 管理準備金（引渡時一括）：10,000円
販売備考 ※お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、ご本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 オープンレジデンシア 名古屋グランデ 名古屋マンションギャラリー
営業時間:10:00～19:00　定休日:火・水曜
TEL:0120-992-006
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

エレベーター