イノバス星ヶ丘

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  空撮　※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2024年5月撮影）に現地を示す光等をＣＧ合成、一部ＣＧを加工したもので、実際とは異なります。

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	70.56㎡
  バルコニー	10.18㎡
  備考	■横長のリビング・ダイニングは家具のレイアウトもしやすい設計 ■大型のWICをはじめ、豊富な収納をご用意 ■1418サイズのゆとりあるバスルーム

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+WIC
  専有面積	78.38㎡
  バルコニー	11.46㎡
  備考	■3面開口の明るい4LDKプラン ■洋室(4)の引戸を開放すれば約21.7畳のゆとりある空間に ■開放的な対面式キッチンを採用

EQUIPMENT
設備仕様

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  静音シンク

  大きなお皿や大型の調理器具も洗えるシンクを採用。静音仕様 なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。（一部除く）※参考写真

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  食器洗い乾燥機

  家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。（一部除く）※参考写真

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  ガラストップコンロ

  見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。（一部除く）※参考写真

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  整流板付レンジフード

  料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。※参考写真

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  水無し両面焼グリル

  焼き魚などの料理の際に便利な水無し両面焼タイプを採用。グリル皿に水を入れる必要がないため、料理後のお手入れがしやすいです。（一部除く）※参考写真

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  浄水機能付水栓（クローレバブル）

  ウルトラファインバブルを含んだサイクロンバブルシャワー水形が汚れをしっかり洗浄します。水ハネも低減されお手入れも簡単です。※参考写真

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  浴室暖房乾燥機

  雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。※参考写真

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  FRPフロア

  溝の幅が広く滑りにくいFRPフロア。水ハケに優れ乾きやすく、スポンジでもしっかりと汚れが落とせます。※参考写真

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  スクエアボウル一体型カウンター

  継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。※参考写真

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  鏡裏収納付き三面鏡

  洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。※参考写真

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  ガス温水床暖房

  リビングと洋室にはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。（一部除く）※参考写真

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  省エネ型給湯器｢エコジョーズ｣

  排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。（一部除く）

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  ウォークインクローゼット

  衣類の整理がしやすく、出し入れもしやすいウォークインクローゼットを設けました。お洋服はもちろん、小物やバッグなど、まとめて収納・整頓できます。（一部除く）※参考写真

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  防犯センサー

  玄関と開閉窓に、防犯センサーを設置。防犯セット時に異常を感知すると、警備会社へ自動通報します。（一部除く）※参考写真

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  防犯カメラ（リース､一部除く）

  不審者の侵入を監視し、犯罪抑止効果を高めます。24時間録画された映像は一定期間保存されます。※参考写真

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  ペット飼育可能

  日々の暮らしに癒しをもたらし、大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせます。1階にペット足洗い場も設置しています。※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による制約があります。※イメージフォト

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  基礎

  9本の杭頭部鋼管巻きコンクリート杭を、強固な支持地盤まで打設する、アースドリル式場所打ち拡底杭工法を採用しています。※概念図

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  コンクリート強度

  高い耐力と変形性能を備える設計基準強度27～33N／mm2を確保。1m2あたり約2,700～3,300tもの圧縮力に耐える強度を示します。（一部除く）※概念図

• ロック機能付き包丁差し

  よく使用する包丁は、見やすく取り出しやすい位置へ収納。安全性を高めるロック機能付きです。

• グリル横小引出

  調理の際に使用するスパイスや調味料など小物の収納に便利な小引出を取り出しやすいグリル横に採用しました。

• ホーローパネル

  キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。

• セミスクエア浴槽

  背もたれ面に丸みを持たせ、ゆったりとした肩まわりでリラックスできます。

• 高断熱浴槽＋断熱組合せ風呂フタ

  風呂フタと浴槽にも保温材を装備し、お湯の温かさを維持。光熱費もお得です。

• 高気密+防音T2サッシ

  JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。

• Low-E複層ガラス

  住戸の窓の一部にはLow-E複層ガラスを採用しています。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施した仕様です。

• シューズインクローク

  靴や傘の他、スーツケースも収納できるシューズインクロークを玄関に設けました。（一部除く）

• リバーシブルディンプルキー

  玄関キーには鍵違い数が約1千億通りある複製が困難でピッキングの防犯対策にも有効なディンプルキーを採用。

• 鎌デッド錠

  鎌状の錠がドアに食い込み、バールなどによる不正解錠を困難にしています。

• 溶接閉鎖型帯筋

  建物の構造体を支える柱（大梁仕口部を除く）には、継ぎ目がなく強度が均一な溶接閉鎖型帯筋を巻き付けることで、耐震性をさらに高めています。

• 外壁（タイル）

  外壁はコンクリートにタイル（一部吹付タイル、化粧塗材）を貼った構造で、室内側には吹付硬質ウレタンフォームを施工し断熱効果に配慮しています。

※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※車の表示分数は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。
※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に、目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。(Yahoo！JAPAN路線検索調べ※2025年12月現在)
※交通アクセス図は一部路線・道路を抜粋表記したものです。

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掲載の環境写真は2024年5月、2025年10月・11月に撮影されたものです。

物件概要

交通	名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅 徒歩7分／名古屋市営東山線「一社」駅 徒歩8分
所在地	愛知県名古屋市千種区星ケ丘二丁目60番（地番）
総戸数	27戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上10階・地下1階建
敷地面積	567.10㎡
完成時期	2027年6月下旬予定
引き渡し可能年月	2027年7月下旬予定
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	近隣商業地域
その他共有施設等	■駐車場：16台(平置10台、機械式6台)(月額使用料:9,000円～18,000円) ■駐輪場：34台(平置)(レンタサイクル2台分を含む)(月額使用料:300円)
売主	株式会社オープンハウス・ディベロップメント
売主免許番号	-
施工会社	株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社	株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
販売会社	株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主）
建築確認番号	第BVＪ-NAG25-10-0713号(令和7年10月30日)
備考	-
情報提供元	(株)オープンハウス・ディベロップメント　[国土交通大臣（3）第8112号] 〒1500002 東京都渋谷区渋谷三丁目12番18号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16018290000072

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