イノバス名駅南コート

• 

  外観完成予想図

• 

  エントランスアプローチ完成予想図

• 

  エントランスホール完成予想図

• 

  現地周辺エリア概念図※掲載の概念図は地図を基に描きおこしたものであり、距離・縮尺等は実際と多少異なります。

• 

  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+SIC+2WIC
  専有面積	64.68㎡
  バルコニー	11.64㎡
  その面積	室外機置場面積/2.05㎡
  備考	■3面開口の3LDKプラン ■1418サイズのゆとりあるバスルーム ■2つのWICやSICなど豊富な収納スペース

• 

  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC
  専有面積	53.36㎡
  バルコニー	9.12㎡
  備考	■開放的なセンターオープンサッシを採用した南向き2LDKプラン ■会話しながら、料理ができる対面式キッチン ■ダイニングとリビングスペースを分けやすく、家具のレイアウトもしやすい横長リビング設計

• 

  タイプ	I
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+WIC+SIC
  専有面積	72.15㎡
  バルコニー	12.32㎡
  備考	■南向きワイドスパン設計の収納豊富な3LDKプラン ■玄関からリビングが直接見えないようプライバシーにも配慮 ■洋室(3)のウォールドアを開放すれば、広さ約20.5畳の空間としても利用可能

EQUIPMENT
設備仕様

暮らしを快適に、機能的で美しい設備・仕様。

• 

  食器洗い乾燥機

  家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。（一部除く）

• 

  ガラストップコンロ

  見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。（一部除く）

• 

  スライドストッカー

  たっぷりの収納量で取り出しやすい引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。

• 

  ミナモ浴槽

  なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。

• 

  サーモバスS

  浴槽保温材と保温組フタの"ダブル保温"構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なる家族でも時間を気にせずに入浴できます。

• 

  浴室暖房乾燥機

  雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。

• 

  スクエアボウル一体型カウンター

  継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。

• 

  鏡裏収納付き三面鏡

  洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。

• 

  節水トイレ

  洗浄の水量を減らすことで、従来品に比べ約63％の節水を実現します。

• 

  Low-E複層ガラス

  住戸の窓にはLow-E複層ガラスを採用しました。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施しています。

• 

  高気密+防音T2サッシ

  JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。

• 

  ダストシューターサービス

  可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。※可燃ゴミのみです。※回収日時の指定があります。

• 

  POSTAKU

  不在時でも荷物の受け取りや一時保管が可能。着荷はエントランスの集合玄関機や自宅インターホンで確認ができます。

• 

  24時間遠隔保安システム

  綜合警備保障（株）と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。

• 

  ハンズフリーで解錠できるラクセスキー

  ラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大2.0mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。

• 

  防犯カメラ（リース､一部除く）

  不審者の侵入を監視し、犯罪抑止効果を高めます。24時間録画された映像は一定期間保存されます。

• 

  基礎

  17本の杭頭部鋼管巻きコンクリート杭を、強固な支持地盤まで打設する、アースドリル式場所打ち拡底杭（一部を除く）工法を採用しています。

• 

  溶接閉鎖型帯筋

  建物の構造体を支える柱（大梁仕口部を除く）には、継ぎ目がなく強度が均一な溶接閉鎖型帯筋を巻き付けることで、耐震性をさらに高めています。

• 人造大理石天板

  キッチンカウンターに耐久性や防汚性に優れた人造大理石を採用。高級感のある質感がキッチンを引き立てます。

• 静音シンク

  大きなお皿や大型の調理器具も洗えるシンクを採用。静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。（一部除く）

• 浄水機能付水栓

  お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。

• キレイサーモフロア

  汚れやすい床をキレイに、冷たい床も解決するキレイサーモフロア。特殊な表面処理加工と溝が浅い床面状により、汚れが落としやすい、清掃性にこだわった床です。

• ウォークインクローゼット

  衣類の整理がしやすく、出し入れもしやすいウォークインクローゼットを設けました。お洋服はもちろん、小物やバッグなど、まとめて収納・整頓できます。（一部除く）※タイプにより形状が異なります。

• シューズインクローク

  靴や傘の他、スーツケースやゴルフバックも収納できるシューズインクロークを玄関に設けました。（一部除く）※タイプにより形状が異なります。

• ガス温水床暖房

  リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。（一部除く）

• 省エネ型給湯器｢エコジョーズ｣

  排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。（一部除く）

• ペット飼育可能

  日々の暮らしに癒しをもたらし、大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせます。1階にペット足洗い場も設置しています。※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による制約があります。

• 防犯センサー

  玄関と開閉窓に、防犯センサーを設置。防犯セット時に異常を感知すると、警備会社へ自動通報します。（一部除く）

• 対震枠付玄関ドア

  万が一の地震で枠が変形しても、扉の開閉機能が損なわれづらい対震枠を採用しました。

• 外壁

  外壁はコンクリートにタイル（吹付）を貼った構造で、室内側には吹付硬質ウレタンフォームを施工し断熱効果に配慮しています。

※掲載の写真は2020年6月、2021年4月・12月、2024年12月に撮影されたものです。
※掲載の内容は2024年12月現在のものです。

物件概要

交通	近鉄名古屋線「近鉄名古屋」駅 徒歩16分／JR東海道本線「名古屋」駅 徒歩19分／名古屋市営鶴舞線「大須観音」駅 徒歩13分
所在地	愛知県名古屋市中村区名駅南三丁目1124番（地番）
総戸数	105戸（会員優先分譲住戸26戸含む）
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積	1,323.41㎡
完成時期	2026年7月下旬
引き渡し可能年月	2026年10月下旬(2026年5月までの契約は2026年8月下旬)
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	商業地域
その他共有施設等	■駐車場：35台（平置23台、機械式12台）（月額使用料:12,000円～25,000円） ■バイク置場：4台（平置）（月額使用料:2,000円） ■駐輪場：122台（平置27台、固定式ラック27台、2段式ラック68台）(レンタサイクル2台分を含む)（月額使用料:100円～300円） ■町内会費（月額）：300円 ■インターネット使用料（月額）：1,210円
売主	株式会社オープンハウス・ディベロップメント
売主免許番号	-
施工会社	日本建設株式会社 名古屋支店
管理会社	株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
販売会社	株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主）
建築確認番号	第BVJ-NAG24-10-0510号（令和6年10月15日）
備考	■返済例概要 ■Hタイプ（308号室・3LDK・62.81m2）返済例概要●想定販売価格：3,599万円●頭金：449万円●借入金額：3,150万円（内ボーナス支払分1,050万円）●月々の返済額(年12回)：59,770円●ボーナス時加算額(年2回)：179,635円●取扱金融機関：住信SBIネット銀行●金利プラン：変動・1.05％（弊社提携ローンにてお申し込みの場合）●返済期間：35年 ※2026年5月現在の金利で算出しております。 ※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によっては記載の金利・返済概要と異なる場合がございます。 ※上記支払い例では、繰り上げ返済などは考慮しておりません。 ■住宅ローン概要●取扱金融機関：住信SBIネット銀行●融資限度額：500万円以上3億円以下（10万円単位）●利率：変動金利年1.05％（期間35年）（借入期間に応じて適応金利が異なります。弊社提携ローンにてお申し込みの場合、基準金利3.525％より最大2.475％優遇）●返済期間：1年以上50年以内●返済方法：元利均等返済・変動金利タイプ（ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：借入金額×2.2％（税込） ※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。 ※物件引渡時から引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有権者様に別途負担が発生します。 ※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。 ------------------------------
情報提供元	(株)オープンハウス・ディベロップメント　[国土交通大臣（3）第8112号] 〒1500002 東京都渋谷区渋谷三丁目12番18号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16018290000061

先着順

第2期