イノバス金山熱田

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  外観完成予想CG（※1）

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  エントランスホール完成予想CG

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  バルコニー完成予想CG（※2.3）

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  現地周辺航空写真　※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2025年5月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC
  専有面積	45.78㎡
  バルコニー	6.24㎡
  備考	■個室としても開放しても使えるフレキシブルなウォールドアを採用 ■換気もできる窓付きバスルーム ■キッチンと洗面室は家事動線にも配慮した配置に ※方位記号には若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

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  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SIC
  専有面積	66.31㎡
  バルコニー	11.07㎡
  備考	■明るい南側バルコニー面に配したLDKと洋室 ■シューズインクロークやウォークインクローゼット等の豊富な収納 ■開放的な対面式キッチンを採用 ※方位記号には若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

EQUIPMENT
設備仕様

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  食器洗い乾燥機

  家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。（一部除く）

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  ガラストップコンロ

  見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。（一部除く）

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  浄水機能付水栓（クローレバブル）

  ウルトラファインバブルを含んだサイクロンバブルシャワー水形が汚れをしっかり洗浄します。水ハネも低減されお手入れも簡単です。

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  ロック機能付き包丁差し

  よく使用する包丁は、見やすく取り出しやすい位置へ収納。安全性を高めるロック機能付きです。

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  セミスクエア浴槽

  背もたれ面に丸みを持たせ、ゆったりとした肩まわりでリラックスできます。

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  浴室暖房乾燥機

  雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。

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  スクエアボウル一体型カウンター

  継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。

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  洗浄水量4.8L 節水トイレ

  洗浄の水量を減らすことで、従来品に比べ約63％の節水を実現します。(一部除く)

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  ガス温水床暖房

  リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。（一部除く）

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  Low-E複層ガラス

  住戸の窓にはLow-E複層ガラスを採用しました。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施しています。

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  高気密+防音T2サッシ

  JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。

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  エマウォール

  ホーロー内装材「エマウォール」を採用。マグネット仕様でインテリアや収納の自由度が高く、油性ペンで伝言板として使用しても水拭きで綺麗に拭き取れます。※落ちにくい汚れは水を含ませたメラミンスポンジなどで落としてください。※設置場所はタイプにより異なります。

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  Tebra（テブラ）キー

  セキュリティを高め、ハンズフリーで解錠できる「Tebra（テブラ）キー」。Tebraキーを携帯するだけで、リーダより最大2mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。

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  24時間遠隔保安システム

  ALSOKと提携した24時間遠隔保安システム。綜合警備保障（株）と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。

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  防犯センサー

  玄関と開閉窓に、防犯センサーを設置。防犯セット時に異常を感知すると、警備会社へ自動通報します。（一部除く）

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  対震枠付玄関ドア

  万が一の地震で枠が変形しても、扉の開閉機能が損なわれづらい対震枠を採用しました。

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  メールボックス一体型24時間対応宅配ボックス

  メールボックスと宅配ボックスを一体化した、スタイリッシュで効率的な「monocompo」を採用。不在時でも、荷物の受け取りや一時保管できます。着荷はエントランスのインターホンで確認することができるので、帰宅した際に取り出せます。

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  専有部天井構造・中空スラブ工法

  コンクリートスラブの内部にボイド型枠を設置し、軽量化と剛性を高めた中空スラブ工法を採用。小梁のない開放的な空間を実現します。天井は二重天井とし、メンテナンス性に配慮しています。（一部除く）

• 人造大理石天板

  キッチンカウンターに耐久性や防汚性に優れた人造大理石を採用。高級感のある質感がキッチンを引き立てます。

• 静音シンク

  静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。便利な水切り付き。（一部除く）

• ホーローパネル

  キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。

• 水無し両面焼グリル

  焼き魚などの料理の際に便利な水無し両面焼タイプを採用。グリル皿に水を入れる必要がないため、料理後のお手入れがしやすいです。（一部除く）

• FRPフロア

  溝の幅が広く滑りにくいFRPフロア。水ハケに優れ乾きやすく、スポンジでもしっかりと汚れが落とせます。

• 高断熱浴槽＋断熱組合せ風呂フタ

  風呂フタと浴槽にも保温材を装備し、お湯の温かさを維持。光熱費もお得です。

• ウォークインクローゼット

  衣類の整理や取り出しのしやすいウォークインクローゼットを設置。洋服はもちろん、小物やバッグなど、まとめて収納できます。

• シューズインクローク

  靴や傘の他、スーツケースも収納できるシューズインクロークを玄関に設けました。（Aタイプを除く）※タイプにより形状が異なります。

• エコジョーズ

  省エネ型給湯器｢エコジョーズ｣。排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。（一部除く）

• ペット飼育可能

  日々の暮らしに癒しをもたらし、大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせます。1階にペット足洗い場も設置しています。※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による制約があります。

• 防犯カメラ（リース､一部除く）

  不審者の侵入を監視し、犯罪抑止効果を高めます。24時間録画された映像は一定期間保存されます。

• 基礎

  7本の杭頭部鋼管巻きコンクリート杭を、強固な支持地盤まで打設する、アースドリル式場所打ち拡底杭工法を採用しています。

※掲載の環境写真は2024年12月に撮影されたものです。
※掲載の内容は2025年5月現在のものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※車、自転車の表示分数は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。

物件概要

交通	JR東海道本線「金山」駅 徒歩7分／名鉄名古屋本線「金山」駅 徒歩7分／名古屋市営名城線「金山」駅 徒歩7分
所在地	愛知県名古屋市熱田区新尾頭一丁目901番(地番)
総戸数	42戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地面積	711.28㎡
完成時期	2027年6月下旬予定
引き渡し可能年月	2027年7月下旬予定
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	近隣商業地域
その他共有施設等	■駐車場：17台(平置5台、機械式12台)【月額使用料:11,000円～20,000円】 ■駐輪場：46台（平置11台、スライドラック35台）(レンタサイクル2台分を含む) 【月額使用料:200円～300円】 ■ミニバイク置場：2台(平置)【月額使用料:2,000円】
売主	株式会社オープンハウス・ディベロップメント
売主免許番号	-
施工会社	株式会社日東建設
管理会社	株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
販売会社	株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主）
建築確認番号	第BVJ-NAG24-10-1045号(令和7年2月19日)
備考	【TOP画像】 ※1.掲載の外観完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。 ※2.掲載の花火イメージは熱田祭りの花火イメージをCG加工したもので、住戸の向き・階数により実際の見え方は異なり、全住戸から花火が見えることを保証するものではございません。打ち上げ場所や開催等は予告なく変更される場合があります。 ※3.掲載のバルコニー完成予想CGは図面を基に描き起こしたバルコニー完成予想図に、現地15階相当から南方面を撮影した眺望写真(2025年3月撮影)をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。眺望等は階数・各住戸により異なります。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によって異なる場合があります。
情報提供元	(株)オープンハウス・ディベロップメント　[国土交通大臣（4）第8112号] 〒1500002 東京都渋谷区渋谷三丁目12番18号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日	2026/07/08
次回更新予定	2026/07/15
LIFULL HOME'S 物件番号	16018290000066

第2期