イノバス名駅

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  外観CGパース+眺望合成図 ※1

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  外観完成予想CG

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  現地周辺の航空写真（2024年9月撮影）※現地周辺の航空写真（2024年9月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。また現地を示す光は建物の規模や高さを表すもの

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+SIC
  専有面積	49.94㎡
  バルコニー	8.96㎡
  備考	■洋室（2）はウォールドアの為、居室としてもリビング・ダイニング・キッチンと一体空間としても利用可能 ■換気に便利な窓付バスルーム ■会話しながら料理を楽しめる対面式キッチンを採用

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  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+2WIC+SIC
  専有面積	63.61㎡
  バルコニー	13.05㎡
  備考	■南向きワイドスパン設計の3LDKプラン ■家族間の交流が生まれやすいリビングイン設計 ■2つのウォークインクローゼットやシューズインクロークなど豊富な収納

EQUIPMENT
設備仕様

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  ガラストップコンロ

  見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。（一部除く）※参考写真

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  浄水機能付水栓

  お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。※参考写真

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  ホーローパネル

  キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。※参考写真
  
  

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  高断熱浴槽＋断熱組合せ風呂フタ

  風呂フタと浴槽にも保温材を装備し、お湯の温かさを維持。光熱費もお得です。※概念図

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  FRPフロア

  溝の幅が広く滑りにくいFRPフロア。水ハケに優れ乾きやすく、スポンジでもしっかりと汚れが落とせます。※参考写真
  

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  スクエアボウル一体型カウンター

  継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。※参考写真

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  洗浄水量4.8ℓ；節水トイレ

  洗浄の水量を減らすことで、従来品に比べ約63％の節水を実現します。（一部除く）※参考写真

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  ウォークインクローゼット

  衣類の整理がしやすく、出し入れもしやすいウォークインクローゼットを設けました。お洋服はもちろん、小物やバッグなど、まとめて収納・整頓できます。（一部除く）※参考写真

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  シューズインクローク

  靴や傘の他、スーツケースやゴルフバッグも収納できるシューズインクロークを玄関に設けました。※タイプにより異なります。※参考写真

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  高気密+防音T2サッシ

  JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。（一部除く）※概念図

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  ガス温水床暖房

  リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。（一部除く）※参考写真

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  24時間対応宅配ボックス

  不在時でも、荷物の受け取りや一時保管できます。着荷はエントランスの集合玄関機で確認することができるので、帰宅した際に取り出せます。※参考写真

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  ペット飼育可能

  日々の暮らしに癒しをもたらし、大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせます。1階にペット足洗い場も設置しています。※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による制約があります。※image photo

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  24時間遠隔保安システム

  綜合警備保障（株）と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。※概念図

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  ハンズフリーで解錠できるラクセスキー

  ラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大2.0mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。

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  基礎

  8本の杭頭部鋼管巻きコンクリート杭を、強固な支持地盤まで打設する、アースドリル式場所打ち拡底杭工法を採用しています。※概念図

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  戸境壁

  A-B間は、コンクリート壁にプラスターボードの上ビニールクロスを貼る工法を採用。C-D間は、乾式耐火間仕切壁を採用しました。※概念図

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  専有部天井構造・中空スラブ工法

  コンクリートスラブの内部にボイド型枠を設置し、軽量化と剛性を高めた中空スラブ工法を採用。小梁のない開放的な空間を実現します。天井は二重天井とし、メンテナンス性に配慮しています。（一部除く）※概念図
  
  

• 食器洗い乾燥機

  家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。（一部除く）

• ディスポーザ

  生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕し、ゴミ出しの量と手間を軽減します。（一部除く）

• 浴室暖房乾燥機

  雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。

• セミスクエア浴槽

  背もたれ面に丸みを持たせ、ゆったりとした肩まわりでリラックスできます。

• 鏡裏収納付き三面鏡

  洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。

• 省エネ型給湯器｢エコジョーズ｣

  排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。（一部除く）

• 置き配対応システム「Pabbit」

  すべての宅配物がもつ伝票番号でオートロックを解錠。人ではなく荷物そのものを認証することで、誰を通し、誰を通さないかを的確に判断。「届けられない状況」や「荷物を待つ時間」をとびこえ、宅配物が玄関先まで確実に届く仕組みを叶えます。※条件により置き配対応出来ない場合がございます。

• ダストシューターサービス

  可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。

• 対震枠付玄関ドア

  万が一の地震で枠が変形しても、扉の開閉機能が損なわれづらい対震枠を採用しました。

• 防犯センサー

  玄関と開閉窓に、防犯センサーを設置。防犯セット時に異常を感知すると、警備会社へ自動通報します。（一部除く）

• 溶接閉鎖型帯筋

  建物の構造体を支える柱（大梁仕口部を除く）には、継ぎ目がなく強度が均一な溶接閉鎖型帯筋を巻き付けることで、耐震性をさらに高めています。

• 外壁

  外壁はコンクリートに仕上塗材で施工した構造で、室内側には吹付硬質ウレタンフォームを施工し断熱効果に配慮しています。（一部除く）

※掲載のMAPは現地周辺の地図等をもとに描き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。

※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。車の表示分数は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。
※掲載の写真は2019年5月、2020年10月、2022年11月、2024年11月、12月に撮影されたものです。
※掲載の内容は2024年11月現在のものです。

※掲載のMAPは現地周辺の地図等をもとに描き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。

物件概要

交通	名古屋市営東山線「名古屋」駅 徒歩7分／名古屋市営桜通線「名古屋」駅 徒歩7分
所在地	愛知県名古屋市西区名駅二丁目903番2（地番）
総戸数	52戸（会員優先分譲住戸7戸含む）
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上14階建
敷地面積	499.56㎡
完成時期	2026年8月下旬
引き渡し可能年月	2026年10月下旬(2026年5月までの契約は2026年9月下旬)
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	商業地域
その他共有施設等	■駐車場：13台（平置2台、機械式11台）【月額使用料:15,000円～28,000円】 ■駐輪場：65台（平置15台、スライドラック50台）（レンタサイクル2台分 を含む）【月額使用料:200円～300円】
売主	株式会社オープンハウス・ディベロップメント
売主免許番号	-
施工会社	丸彦渡辺建設株式会社　名古屋支社
管理会社	株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
販売会社	株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主）
建築確認番号	第BVJ-NＡG24-10-0484号(令和6年8月23日)
備考	---------------- 【TOP画像】 ※1 掲載の外観完成予想図は外観CGパースと現地14階相当から名古屋駅方向を撮影した眺望写真(2024年9月撮影)を加工・合成したもので実際とは異なります。また、周辺環境や眺望は将来に渡り保証されるものではありません。
情報提供元	(株)オープンハウス・ディベロップメント　[国土交通大臣（3）第8112号] 〒1500002 東京都渋谷区渋谷三丁目12番18号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16018290000060

第2期