イノバス丸の内

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  外観完成予想図※掲載の外観完成予想図は計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

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  タイプ	E
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+SIC
  専有面積	47.40㎡
  バルコニー	7.72㎡
  備考	■開放的な二面採光の南東角住戸2LDK ■換気に便利な窓付バスルーム ■洋室(1)の引戸を開放して一体空間としても利用可能

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  タイプ	F
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SIC
  専有面積	66.60㎡
  バルコニー	12.88㎡
  備考	■南面に3室をレイアウトした、南面ワイドスパン設計の角住戸 ■玄関からリビング・ダイニングが見えないようプライバシーに配慮した設計 ■シューズインクロークやウォークインクローゼットなど豊富な収納

EQUIPMENT
設備仕様

暮らしを快適に、機能的で美しい設備・仕様。

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  食器洗い乾燥機

  家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。（一部除く）※参考写真

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  ガラストップコンロ

  見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。（一部除く）※参考写真

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  浄水機能付水栓

  お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。※参考写真

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  スライドストッカー

  たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。※参考写真

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  浴室暖房乾燥機

  雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。※参考写真

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  高断熱浴槽＋断熱組合せ風呂フタ

  風呂フタと浴槽にも保温材を装備し、お湯の温かさを維持。光熱費もお得です。※概念図

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  スクエアボウル一体型カウンター

  継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。※参考写真

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  鏡裏収納付き三面鏡

  洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。※参考写真

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  洗浄水量4.8ℓ； 節水トイレ

  洗浄の水量を減らすことで、従来品に比べ約63％の節水を実現します。（一部除く）※参考写真

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  ガス温水床暖房

  リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。（一部除く）※参考写真

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  Low-E複層ガラス

  住戸の窓にはLow-E複層ガラスを採用しました。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施しています。（一部除く）※概念図

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  高気密+防音T2サッシ

  JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。（一部除く）※概念図

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  メールボックス一体型24時間対応宅配ボックス

  メールボックスと宅配ボックスを一体化した、スタイリッシュで効率的な「monocompo」を採用。不在時でも、荷物の受け取りや一時保管できます。着荷はエントランスのインターホンで確認することができるので、帰宅した際に取り出せます。※参考写真

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  対震枠付玄関ドア

  万が一の地震で枠が変形しても、扉の開閉機能が損なわれにくい対震枠を採用しました。※概念図

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  24時間遠隔保安システム

  綜合警備保障（株）と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。※概念図

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  基礎

  33本の節形の既成杭を、強固な支持地盤に建て込み定着させることで大きな支持力を得る、プレボーリング拡大根固め杭工法を採用しています。※概念図

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  外壁

  外壁はコンクリートに吹付（一部タイル）を貼った構造で、室内側には吹付硬質ウレタンフォームを施工し断熱効果に配慮しています。※概念図

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  専有部天井構造・中空スラブ工法

  コンクリートスラブの内部にボイド型枠を設置し、軽量化と剛性を高めた中空スラブ工法を採用。小梁のない開放的な空間を実現します。天井は二重天井とし、メンテナンス性に配慮しています。（一部除く）※概念図
  
  

• 水無し両面焼グリル

  焼き魚などの料理の際に便利な水無し両面焼タイプ。グリル皿に水を入れる必要がなく、お手入れが簡単です。（一部除く）

• 静音シンク

  大きなお皿や大型の調理器具も洗えるシンクを採用。静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。（一部除く）

• ホーローパネル

  キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。

• セミスクエア浴槽

  背もたれ面に丸みを持たせ、ゆったりとした肩まわりでリラックスできます。

• FRPフロア

  溝の幅が広く滑りにくいFRPフロア。水ハケに優れ乾きやすく、スポンジでもしっかりと汚れが落とせます。

• ウォークインクローゼット

  衣類の整理がしやすく、出し入れもしやすいウォークインクローゼットを設けました。お洋服はもちろん、小物やバッグなど、まとめて収納・整頓できます。（一部除く）

• シューズインクローク

  靴や傘の他、スーツケースやゴルフバッグも収納できるシューズインクロークを玄関に設けました。（一部除く）

• 省エネ型給湯器｢エコジョーズ｣

  排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。（一部除く）

• ダストシューターサービス

  可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。※可燃ゴミのみです。※回収日時の指定があります。

• ペット飼育可能

  日々の暮らしに癒しをもたらし、大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせます。1階にペット足洗い場も設置しています。※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による制約があります。

• ラクセスキー

  ラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大2.0mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。

• 溶接閉鎖型帯筋

  建物の構造体を支える柱（大梁仕口部を除く）には、継ぎ目がなく強度が均一な溶接閉鎖型帯筋を巻き付けることで、耐震性をさらに高めています。

※掲載のイラストマップは、地図などを基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

掲載の環境写真は2019年6月、2019年10月、2021年1月、2022年11月、2024年1月に撮影されたものです。

物件概要

交通	名古屋市営桜通線「丸の内」駅 徒歩3分／名古屋市営鶴舞線「丸の内」駅 徒歩3分
所在地	愛知県名古屋市中区丸の内一丁目725番（地番）
総戸数	59戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上14階建
敷地面積	515.60㎡
完成時期	2026年8月下旬予定
引き渡し可能年月	2026年10月下旬予定
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	商業地域
その他共有施設等	■駐車場：7台(平置)（月額使用料:27,000円～34,000円） ■駐輪場：67台（平置6台、固定式ラック61台）（レンタサイクル2台分含む） （月額使用料:200円～300円） ■町内会費（月額）：100円 ■インターネット使用料（月額）：1,210円
売主	株式会社オープンハウス・ディベロップメント
売主免許番号	-
施工会社	株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社	株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
販売会社	株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主）
建築確認番号	第BVJ-NST24-10-0384号(令和6年12月25日)
備考	-
情報提供元	(株)オープンハウス・ディベロップメント　[国土交通大臣（3）第8112号] 〒1500002 東京都渋谷区渋谷三丁目12番18号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16018290000065

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