ラシュレ京都西大路

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  空撮※現地上空からの航空写真（2024年7月撮影）に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。

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  外観完成予想図

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK
  専有面積	63.47㎡
  バルコニー	4.75㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/1.92㎡
  備考	■すべての居室に開口部を設けた、開放感あふれる3LDK北東角住戸 ■洋室(3)の引戸を開放すれば、LDKと一体的に活用可能

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  タイプ	E
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK
  専有面積	67.62㎡
  バルコニー	5.01㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/2.25㎡
  備考	■豊かな採光・通風をいつも感じられる、開放感あふれる2LDK南東角住戸 ■2つのウォークインクロゼットやシューズインクロゼットなど充実の収納

EQUIPMENT
設備仕様

暮らし心地を高めるための創意工夫をすみずみに。

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  ステンレス製レンジフード

  ステンレス仕上げのスタイリッシュなデザイン。料理中の煙やニオイを強力に排出するホーロー製の整流板付です。

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  高級人造石フィオレストーンカウンター

  高純度（約90%）の天然水晶を使用したワークトップ。重厚な質感と光沢の美しさだけでなく、耐久性・耐水性にも優れています。

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  静音ワイドシンク

  フライパンや大きな鍋もまるごと洗えるワイドタイプ。水はね音を軽減する静音仕様で水切プレート付を採用しました。※A、C、D、Qタイプは静音シンクとなります。

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  ハイパーガラスコートトップコンロ

  お手入れしやすく、お料理効率を高める便利なハイパーガラスコートトップコンロを採用しました。

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  食器洗い乾燥機

  引き出し式で、洗浄と乾燥時のW除菌効果付き。ワンタッチ操作で使いやすく節水効果と静かな運転音も魅力です。

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  蛇口一体型浄水器

  水栓はおいしい水が手軽に使える浄水器一体型。ヘッドが引き出せるので、大きな鍋を洗う時やシンクのお手入れも快適です。　参考写真

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  オートバス給湯リモコン

  スイッチひとつでお湯はり、保温、追い炊きなどの設定が行えるオートバス給湯リモコンです。

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  ポップアップ排水栓

  浴槽のフチに設けられたボタンを押すだけで簡単排水。手を伸ばして排水栓を抜くわずらわしさを解消しました。

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  スライド式シャワーフック

  シャワー用のスライドバーを設置。使う人の身長や使う姿勢に合わせて、シャワーヘッドの高さと角度を自由に調節できます。

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  ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」

  寒い日の予備暖房や雨の日の洗濯乾燥にも便利。室内に新鮮な空気を取り入れる24時間換気機能付です。

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  内部コンセント・ドライヤーフック

  鏡裏に、ドライヤーが吊るせるフックを設けました。さらに、内部コンセントは充電にも便利です。

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  三面鏡裏収納

  色々な角度で姿を見られるワイドな鏡は、裏側が棚になっているので化粧品や小物がすっきり収納できます。

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  人造大理石カウンター一体型スクエアボウル

  天板とボウルの継目がない一体型カウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が高級感を演出します。

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  ガス温水床暖房

  リビングにはやさしい輻射熱で足元から部屋全体を静かに暖める床暖房。風を起こさないのでホコリを巻き上げることなく空気をクリーンに保ちます。　メーカー参考写真

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  ガスコンセント

  リビングには調理器具などの使用に重宝するガスコンセントを装備。はめ込み式なので、ガスホースの接続もスムーズです。

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  ラシュレセキュリティシステム

  多重のセキュリティが暮らしの安全を見守る「ラシュレセキュリティシステム」

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  キーレスエントリーテクノロジーハンズフリーキー「Tebra」

  「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたまま住戸玄関ドアのリーダボタンを押すだけで施錠・解錠が可能な「Tebra cell」を採用。また1階のエントランスやエレベータードア、さらに駐輪場や宅配ボックスもキーを取り出すことなくハンズフリーで、セキュリティを解錠する事ができます。

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  フルフラット設計

  ご家族全員がつまずくことなく安心して暮らしていただけるように、居室と廊下・キッチン・洗面室・浴室に至るまで、段差を抑えたフルフラット設計を採用しました。（玄関・バルコニーを除く）

• 吊戸棚

  地震の際、扉が開いて物が落下するのを防ぐ耐震ラッチ付の吊戸棚です。※掲載の写真はオプション使用です。標準は1枚となります。

• コンロ前パネル

  コンロ部の壁には、汚れやキズに強いパネルを採用。お手入れもしやすく、シンプルデザインでキッチンをすっきり演出します。

• ソフトクローズ機能付スライド収納

  奥の調理器具まで出し入れしやすいスライド収納。ゆっくりと静かに閉じるので、勢いよく閉めても安心です。（一部除く）

• LEDフラットライン照明

  蛍光灯よりも省エネ性が高く、長寿命なLEDダウンライトを採用。照明の交換頻度も低減します。

• フラッグストーンフロア

  マット仕上げで滑りにくいので安心して入浴できます。切り出した石を揃えたような表面パターンで、水はけが良く乾きやすいフロアです。

• フルオート便器洗浄

  便座から立ち上がると、自動的に強力な水流が便器内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり便器を洗浄します。

• 引出式シングルレバー混合水栓

  ヘッドが引き出せるので、洗面化粧台のボウル掃除などにも便利。レバー操作ひとつで水とお湯の切り替えができます。

• ヘルスメーター収納

  場所を取りがちなヘルスメーターは、洗面化粧台の下部に設けられたスペースに収納できます。

• ティッシュボックス置場

  ティッシュボックスを鏡裏のホルダーに収納でき、洗面化粧台まわりをすっきりできます。

• 玄関床・上框

  高級感溢れる人造大理石の上框とタイルの床が、上品で温もりのある空気感を演出しています。

• エントランスユニット

  玄関にはスマートにデザインされた表札やインターホン、照明、新聞受けをすっきりまとめたエントランスユニットを設置しています。

• バルコニー防水コンセント

  ガーデンライトの演出など外部の電源として使え、雨などによる漏電を防ぐ防水コンセントをバルコニーに設置しました。

※所要時間は、天候、交通状況等により変動することがあります。
※掲載の環境写真は2024年8・9月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年10月時点のものであり、今後変更になる可能性があります。

物件概要

交通	JR東海道・山陽本線「西大路」駅 徒歩5分
所在地	京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番1
総戸数	80戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造、地上11階建
敷地面積	1,379.29㎡
完成時期	竣工済み（2025年11月）
引き渡し可能年月	即引渡可能（諸手続き完了後）
分譲後の権利形態	敷地及び建物共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域・準工業地域・準防火地域
その他共有施設等	■駐車場：11台（機械式9台、平面2台［来客用（福祉用）1台、サービス車用1台］） ■駐輪場：80台(平面式2台、二段ラック式78台)
売主	株式会社スナダプロパティ
売主免許番号	-
施工会社	スナダ建設株式会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社
販売会社	株式会社プレサンス住販（代理）、グランザ株式会社（復代理）
建築確認番号	第NK24-0272号（令和6年7月31日）
備考	【TOP画像】（※1） ※掲載の現地航空写真は、2024年7月に撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。また、街並みの表現については一部CG処理を施しております。 ※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。雨樋、エアコン室外機等再現されていない設備機器がございます。採用素材は施工上の都合により変更になる場合があります。また、植栽については特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。
情報提供元	株式会社スナダプロパティ　[大阪府知事（3）第56376号] 〒5731118 大阪府枚方市楠葉並木2-2-21 (公社)全日本不動産協会大阪府本部
情報更新日	2026/05/13
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16016580000012

第3期