新築マンション

分譲中

ハルモシティ

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所在地 大阪府大阪市此花区春日出南三丁目104番（地番）
交 通 JR桜島線(ゆめ咲線)「安治川口」駅 徒歩4分
総戸数 294戸

ハルモシティの特長

総294邸の大規模マンションプロジェクト ハルモシティ始動
JRゆめ咲線「安治川口」駅※1よりJR「大阪」駅10分

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    3,290万円～6,310万円
    間取り
    2LDK・3LDK・4LDK
    販売戸数
    11戸
    専有面積
    58.53㎡～87.67㎡
    販売スケジュール
    先着順
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

あふれる開放感、上質の時間に深まる寛ぎ

※掲載の写真は2025年7月に撮影したものです。
※掲載の写真は建物内モデルルーム（1212号室・1409号室）を2025年7 月に撮影したものです。 1212号室は建物内モデルルームとして2025年8月1日～契約締結まで使用しており、引渡し予定日までは引続き建物内モデルルームとして使用いたします。 また、建物内モデルルームに設置されているエアコン・家具・調度品・照明器具等は建物内モデルルーム住戸にのみ付属し、その他の住戸には付属しません。 建物内モデルルーム住戸については、一部オプション（壁紙変更）が含まれております。展示しているエアコン・家具・調度品・照明器具等は販売価格に含まれますが、内装やエアコン・家具・調度品・照明器具等に汚れや破損があっても補修せず、そのままでのお引き渡しとなります。 詳細は販売員にお問い合わせください。

建物 共用部

※掲載の写真は2025年7月に撮影したものです。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積65.28㎡
    バルコニー10.62㎡
    備考■玄関収納と全居室にクロゼット付きの収納充実プラン。
    ■リビング・ダイニングと一体化した開放感のある対面カウンター式キッチンも採用。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積58.53㎡
    バルコニー9.54㎡
    備考■バルコニー沿いに2室を設けた開放的な50m2台3LDKを実現。
    ■洋室（1）にはウォークインクロゼットも採用。
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC
    専有面積81.35㎡
    バルコニー10.98㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.83㎡
    備考■三面採光で通風採光に優れた、4LDK角住戸プラン。
    ■リビング・ダイニングと一体化した開放的な対面カウンター式キッチンも採用。
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積74.49㎡
    バルコニー11.70㎡
    備考■ウォークインクロゼットが2つで収納充実。
    ■センターオープンサッシ採用の南東向き3LDKプラン。
  • タイプ：J2
    タイプJ2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積68.75㎡
    バルコニー10.80㎡
    備考■約6.0帖で、大容量ウォークインクロゼットも設置した洋室（1）は主寝室に最適。
    ■廊下に日用品のストックに便利な物入を設置した収納充実プラン。
  • タイプ：N1
    タイプN1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積65.26㎡
    バルコニー10.71㎡
    備考■センターオープンサッシ採用の3LDKプラン。
    ■各部屋にはたっぷり収納可能なクロゼット付き。
  • タイプ：O2【menu3】
    タイプO2【menu3】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積70.19㎡
    バルコニー11.52㎡
    備考■廊下の物入、ウォークインクロゼットを2つ採用した収納充実プラン。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • ディスポーザー

    ディスポーザー

    料理中に出るヌメりや臭いの元となる生ゴミを、シンク内でスピーディに粉砕処理。ゴミの減量にも役立ちます。※一部処理できない生ゴミがあります。詳しくは係員にお尋ねください。※image photo

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。※image photo

  • ミストカワック

    ミストカワック

    肌に心地よい刺激のスプラッシュミストが浴室全体に広がり、しっかり発汗しリラックスできます。衣類乾燥や浴室暖房といったカワック本来の機能も搭載。※参考写真

  • ウォークインクロゼット

    ウォークインクロゼット

    衣類をまとめてしまえる大容量収納。

  • シューズインクロゼット

    シューズインクロゼット

    収納スペースが広く玄関がすっきりする。

  • 宅配ボックス

    宅配ボックス

    フリマアプリ等で売れた商品をマンションの宅配ボックスから送れる非対面発送サービスを導入。※運送会社によっては、ご対応できない場合があります。

  • ルネストレージ

    ルネストレージ

    床下に広い収納スペースを確保し居室スペースを広く活用できる「ルネストレージ」。床下が広大な収納スペース。人がおりて収納することも可能です。

  • 24時間安心の緊急対応システム

    24時間安心の緊急対応システム

    管理組合や居住者からの連絡や相談、設備の異常や事故・トラブルなどの緊急事態に備えて、365日24時間体制で管理会社の緊急連絡センター（フリーダイヤル）が対応されているから安心。

  • 洗車スペース

    洗車スペース

    ※image photo

  • オイルヴェール酸素美泡湯

    オイルヴェール酸素美泡湯はお客様満足度98％※。ミクロのオイル+酸素を含んだ泡のお湯。浸かるだけで全身うるおいケアできます。※Lクラスご購入者アンケートより（2018年1月～2019年4月実施）「満足」「やや満足」とお答えした割合。回収実績：44名（メーカー調べ）

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線
  • ラ・ムー此花店 約1.38km（車3分）

    ラ・ムー此花店
    約1.38km（車3分）

  • LA VIE 約4.3km（車7分）

    LA VIE
    約4.3km（車7分）

  • IKEA鶴浜 約6.6km（車10分）

    IKEA鶴浜
    約6.6km（車10分）

  • 舞洲バーベキューパーク 約4.65km（車7分）

    舞洲バーベキューパーク
    約4.65km（車7分）

  • 海遊館 約4.9km（車8分）

    海遊館
    約4.9km（車8分）

  • 大阪(伊丹)空港
    約16km（車24分）

  • ユニバーサルシティウォーク
    約1.2km（車2分）

  • グーテ・ド・アナトール
    約2.08km（車4分）

  • 赤レンガ倉庫
    約4.3km（車7分）

  • KUMA KAFE
    約4.6km（車7分）

  • コストコ尼崎倉庫店
    約10.7km（車17分）

  • 中央突堤
    約5km（車8分）

  • 舞浜スポーツアイランド
    約4.4km（車7分）

  • 舞洲シーサイドアスレチック
    約4.65km（車7分）

  • 天保山大観覧車
    約4.7km（車8分）

  • GRAN CAMPING パームガーデン舞洲
    約4.8km（車8分）

  • 三ノ宮
    約27km（車41分）

※車分数は時速40kmで計測したものです。※掲載の環境写真は2022年9月時点のものです。※掲載の施設情報は、2022年12月時点のものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 実物公開！建物案内会ご予約受付中
所在地 大阪府大阪市此花区春日出南3丁目2-34
営業時間 ［平日］AM11:00～PM8:00　［土日祝］AM10:00～PM8:00
定休日 毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
開催期間 2026/05/14～2026/05/14
お問い合わせ先 ハルモシティ マンションギャラリー
TEL：0120-010-229
営業時間：［平日］AM11:00～PM8:00　［土日祝］AM10:00～PM8:00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,290万円〜6,310万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR桜島線(ゆめ咲線)「安治川口」駅 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市此花区春日出南三丁目104番（地番）
総戸数 294戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積 5,843.54㎡(実測面積・登記簿面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
完成時期 竣工済（2025年5月）
引き渡し可能年月 即入居可※諸手続きが完了後の入居となります。
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（信和コミュニティ株式会社）へ委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 準工業地域、準防火地域、此花西部臨海地区地区計画
その他共有施設等 ■自転車置場／593台（屋内スライドラック式 206台・屋内2段式 80台・屋内3人乗等対応スライドラック式 83台・平面式 140台・屋外平面式 屋根付49台・屋外スライドラック式 屋根付30台・来客用5台）月額使用料：100円～450円 ■ミニバイク置場／55台（屋内平面式52台・来客用3台）月額使用料：1,500円 ■バイク置場／7台（屋内平面式4台・屋外平面式 軒下3台）月額使用料：2,000円 ■駐車場／209台［屋外機械式 120台（内4台電気自動車専用充電コンセント付）・屋内平面式 2台・エレベーターパーキング 84台・屋外平面式 1台・屋外平面式来客用 1台・屋内来客用兼福祉用 1台］月額使用料：6,500円～23,000円
売主 株式会社プレサンス（国土交通大臣（5）第7042号）、信和不動産株式会社（国土交通大臣（1）第10121号）
売主免許番号 -
施工会社 南海辰村建設株式会社
管理会社 信和コミュニティ株式会社
販売会社 株式会社 プレサンス住販（代理）、 信和不動産販売株式会社（代理）、株式会社 T・Mコーポレーション（復代理）、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理）
建築確認番号 KKK02203867（令和4年12月13日）
備考 ※1 JRゆめ咲線「安治川口」駅徒歩4分（現地より約320m）
【販売概要】
※219号室・220号室は事務所使用住戸となります。事務所使用期間は2025年8月1日～契約締結までとなります。
----------------------
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社プレサンス住販　[国土交通大臣（4）第8061号]
〒5406028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
公益社団法人　全日本不動産協会、公益社団法人　不動産保証協会、公益社団法人　近畿圏不動産流通機構、公益社団法人　中部圏不動産流通機構、公益財団法人　東日本不動産流通機構
情報更新日 2026/06/05
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号 16014450000266
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 3,290万円～6,310万円
最多価格帯 4,300万円台（2戸）
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
専有面積 58.53㎡～87.67㎡
バルコニー面積 9.54㎡～12.24㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/1.53㎡～4.80㎡■サービスバルコニー面積/2.05㎡・3.97㎡
販売戸数 11戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 9,950円～14,900円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額)
修繕積立金 4,100円～6,140円(月額)
修繕積立基金 380,400円～569,900円（引渡時一括払）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金（引渡時一括払）：25,000円
販売備考 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
取引条件有効期限 2026/07/31
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 ハルモシティ マンションギャラリー
営業時間:［平日］AM11:00～PM8:00　［土日祝］AM10:00～PM8:00　定休日:毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
TEL:0120-010-229
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

現地内覧可能

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

大規模マンション

即入居可