新築マンション

分譲中

ハルモシティ

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所在地 大阪府大阪市此花区春日出南三丁目104番（地番）
交 通 JR桜島線(ゆめ咲線)「安治川口」駅 徒歩4分
総戸数 294戸
専有面積 60.34㎡～87.67㎡
間 取 3LDK・4LDK
価 格 2,990万円～4,880万円

ハルモシティの特長

総294邸の大規模マンションプロジェクト ハルモシティ始動
JRゆめ咲線「安治川口」駅よりJR「大阪」駅10分

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載のモデルルーム写真は「ハルモシティ」マンションギャラリー（Ltype モデルルームプラン）を撮影したもので、本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色調等が異なります。一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては実際とは異なります。あらかじめめご了承ください。（2023年3月撮影）

建物 共用部

※掲載のイメージイラスト・完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積65.28㎡
    バルコニー10.62㎡
    備考■玄関収納と全居室にクロゼット付きの収納充実プラン。
    ■リビング・ダイニングと一体化した開放感な対面カウンター式キッチンも採用。
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC
    専有面積81.35㎡
    バルコニー10.98㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.83㎡
    備考■三面採光で通風採光に優れた、4LDK角住戸プラン。
    ■リビング・ダイニングと一体化した開放感な対面カウンター式キッチンも採用。
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積74.49㎡
    バルコニー11.70㎡
    備考■ウォークインクロゼットが2つで収納充実。
    ■センターオープンサッシ採用の南東向き3LDKプラン。
  • タイプ：J2
    タイプJ2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積68.75㎡
    バルコニー10.80㎡
    備考■約6.0帖で、大容量ウォークインクロゼットも設置した洋室（1）は主寝室に最適。
    ■廊下に日用品のストックに便利な物入を設置した収納充実プラン。
  • タイプ：Q
    タイプQ
    所在階数-
    価格-
    間取り4DK+WIC
    専有面積80.82㎡
    バルコニー12.24㎡
    備考■三面採光で通風採光に優れた、4LDK角住戸プラン。
    ■可動間仕切りを開ければ約18.6帖の広々リビング。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • ミストカワック

    ミストカワック

    肌に心地よい刺激のスプラッシュミストが浴室全体に広がり、しっかり発汗しリラックスできます。衣類乾燥や浴室暖房といったカワック本来の機能も搭載。※参考写真

  • 宅配ボックス

    宅配ボックス

    フリマアプリ等で売れた商品をマンションの宅配ボックスから送れる非対面発送サービスを導入。※運送会社によっては、ご対応できない場合があります。

  • ルネストレージ

    ルネストレージ

    床下に広い収納スペースを確保し居室スペースを広く活用できる「ルネストレージ」。床下が広大な収納スペース。人がおりて収納することも可能です。

  • ディスポーザー

    料理中に出るヌメりや臭いの元となる生ゴミを、シンク内でスピーディに粉砕処理。ゴミの減量にも役立ちます。※一部処理できない生ゴミがあります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 食器洗い乾燥機

    食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。

  • オイルヴェール酸素美泡湯

    オイルヴェール酸素美泡湯はお客様満足度98％※。ミクロのオイル+酸素を含んだ泡のお湯。浸かるだけで全身うるおいケアできます。※Lクラスご購入者アンケートより（2018年1月～2019年4月実施）「満足」「やや満足」とお答えした割合。回収実績：44名（メーカー調べ）

  • 宅配ボックス

    フリマアプリ等で売れた商品をマンションの宅配ボックスから送れる非対面発送サービスを導入。※運送会社によっては、ご対応できない場合があります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線
  • ラ・ムー此花店 約1.38km（車3分）

    ラ・ムー此花店
    約1.38km（車3分）

  • LA VIE 約4.3km（車7分）

    LA VIE
    約4.3km（車7分）

  • IKEA鶴浜 約6.6km（車10分）

    IKEA鶴浜
    約6.6km（車10分）

  • 舞洲バーベキューパーク 約4.65km（車7分）

    舞洲バーベキューパーク
    約4.65km（車7分）

  • 海遊館 約4.9km（車8分）

    海遊館
    約4.9km（車8分）

  • 大阪(伊丹)空港
    約16km（車24分）

  • ユニバーサルシティウォーク
    約1.2km（車2分）

  • グーテ・ド・アナトール
    約2.08km（車4分）

  • 赤レンガ倉庫
    約4.3km（車7分）

  • KUMA KAFE
    約4.6km（車7分）

  • コストコ尼崎倉庫店
    約10.7km（車17分）

  • 中央突堤
    約5km（車8分）

  • 舞浜スポーツアイランド
    約4.4km（車7分）

  • 舞洲シーサイドアスレチック
    約4.65km（車7分）

  • 天保山大観覧車
    約4.7km（車8分）

  • GRAN CAMPING パームガーデン舞洲
    約4.8km（車8分）

  • 三ノ宮
    約27km（車41分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 第2期先着順申込受付中
所在地 -
営業時間 ［平日］11:00～21:00　［土日祝］10:00～21:00
定休日 毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。【臨時休業のお知らせ】誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。5月13日(月)・5月16日(木)・5月20日(月)ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承のほどよろしくお願いいたします。
開催期間 2024/05/13～2024/05/13
お問い合わせ先 ハルモシティ マンションギャラリー
TEL：0120-010-229
営業時間：［平日］11:00～21:00　［土日祝］10:00～21:00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,990万円〜4,880万円

頭金
万円
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  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR桜島線(ゆめ咲線)「安治川口」駅 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市此花区春日出南三丁目104番（地番）
総戸数 294戸
販売戸数 16戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積 5,843.54㎡(実測面積・登記簿面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
完成時期 2025年5月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2025年7月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（信和コミュニティ株式会社）へ委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 準工業地域、準防火地域、此花西部臨海地区地区計画
その他共有施設等 ■自転車置場／593台（屋内スライドラック式 206台・屋内2段式 80台・屋内3人乗等対応スライドラック式 83台・平面式 140台・屋外平面式 屋根付49台・屋外スライドラック式 屋根付30台・来客用5台）月額使用料：100円～450円 ■ミニバイク置場／55台（屋内平面式52台・来客用3台）月額使用料：1,500円 ■バイク置場／7台（屋内平面式4台・屋外平面式 軒下3台）月額使用料：2,000円 ■駐車場／209台［屋外機械式 120台（内4台電気自動車専用充電コンセント付）・屋内平面式 2台・エレベーターパーキング 84台・屋外平面式 1台・屋外平面式来客用 1台・屋内来客用兼福祉用 1台］月額使用料：6,500円～23,000円
売主 信和不動産株式会社、株式会社プレサンスコーポレーション
売主免許番号 -
施工会社 南海辰村建設株式会社
管理会社 信和コミュニティ株式会社
販売会社 株式会社プレサンス住販（代理）
建築確認番号 KKK02203867（令和4年12月13日）
取引条件有効期限 2024/05/06
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社プレサンス住販　[国土交通大臣（3）第8061号]
〒5406028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
公益社団法人　全日本不動産協会、公益社団法人　不動産保証協会、公益社団法人　近畿圏不動産流通機構、公益社団法人　中部圏不動産流通機構、公益財団法人　東日本不動産流通機構
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 2024/05/03
LIFULL HOME'S 物件番号 16014450000266
無料 お問い合わせ・資料請求

先着順 販売概要

販売価格 2,990万円～4,880万円
最多価格帯 3,900万円台(4戸)・4,300万円台(4戸)
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 60.34㎡～87.67㎡
バルコニー面積 9.90㎡～12.24㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/1.53㎡～4.80㎡■サービスバルコニー面積/2.05㎡・3.97㎡
販売戸数／総戸数 16戸/294戸
管理費 10,260円～14,900円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額)
修繕積立金 4,220円～6,140円(月額)
修繕積立基金 392,200円～569,900円（引渡時一括払）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金（引渡時一括払）：25,000円
販売備考 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 ハルモシティ マンションギャラリー
営業時間:［平日］11:00～21:00　［土日祝］10:00～21:00　定休日:毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。【臨時休業のお知らせ】誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。5月13日(月)・5月16日(木)・5月20日(月)ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承のほどよろしくお願いいたします。
TEL:0120-010-229
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

大規模マンション