クレヴィア新川崎

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  外観

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  航空写真※掲載の航空写真は2024年4月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。計画地の位置を表した光は高さや規模、向きを正確に表すものではありません。

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  アクセス概念イラスト

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  周辺立地概念イラスト※掲載の周辺立地概念イラストは、本物件の立地状況を説明するための概念図であり、 地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。

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  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	8440万円
  間取り	3LDK+S+FC(6階)・2LDK+FC(2?5階)
  専有面積	71.11㎡
  バルコニー	14.22㎡
  備考	【先着順】 ◎約7.9mのワイドなバルコニーに面して、リビング・ダイニングと2室を並べた明るいプラン。 ◎吹抜を設け、住戸内に自然の光と風を取り入れる設計。

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  タイプ	I
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+S+WIC+SIC(6階)・2LDK+SIC(2～5階)
  専有面積	65.77㎡
  バルコニー	11.52㎡
  備考	予定販売価格7,900万円台※5階 ◎吹抜を設け、プライバシーが守られた内廊下設計でありながら、室内に自然の光と風を取り入れる間取り。 ◎シューズインクローク、ウォークインクロゼットなど充実した収納空間。

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  タイプ	J1
  所在階数	-
  価格	8290万円
  間取り	3LDK+WIC+SIC
  専有面積	70.9㎡
  バルコニー	13.32㎡
  備考	【先着順】 ◎南西角住戸・3面採光ならではの、光と風の心地よさに満たされたプラン。 ◎プライバシー性の高いクランクイン玄関。 ◎シューズインクローク、洋室（1）の大型のウォークインクロゼットなど充実した収納空間。

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  タイプ	L
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC+SIC
  専有面積	66.93㎡
  バルコニー	13.86㎡
  備考	予定販売価格7,300万円台※3階 ◎約7.7mのワイドなバルコニーに面して、リビング・ダイニングと2 室を並べた明るいプラン。 ◎シューズインクローク、ウォークインクロゼット、クロゼット、物入など充実した収納空間。 ◎洋室（3）とリビング・ダイニングをつなげると、約16.0帖の一体空間としても使えるフレキシブルな間取り。

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  タイプ	M
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+3WIC
  専有面積	66.76㎡
  バルコニー	13.86㎡
  備考	予定販売価格7,000万円台※2階 ◎約7.7mのワイドなバルコニーに面して、リビング・ダイニングと2室を並べた明るいプラン。 ◎3つの洋室には全てウォークインクロゼットを設置。

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  タイプ	O2
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+WIC+SIC
  専有面積	71.14㎡
  バルコニー	14.76㎡
  備考	8,500万円台※6階（予定販売価格） ◎約8.2mのワイドなバルコニーに面して、リビング・ダイニングと洋室を並べた明るい2面採光・角住戸プラン。 ◎ホール、キッチン・リビング・ダイニングは2つのカウンターで空間をゆるく仕切ったシームレスな空間。床は高級感漂うタイル貼り。 ◎家族で一緒に調理できる、おしゃれなアイランドキッチン採用。 ◎鏡付きの大容量WIC、シューズインクローク、廊下物入など豊富な収納スペース。

EQUIPMENT
設備仕様

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  ディスポーザー

  生ゴミをシンクで処理でき、キッチンを清潔に保つことができます。※一部粉砕できないものがあります。

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  フィオレストーン天板

  約90％の天然水晶と樹脂などからなる人造石。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度を併せ持つ素材です。※A・H・Kタイプを除く。

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  食器洗い乾燥機

  食器の出し入れがしやすい引き出し式を採用。日々の食器洗いの手間を軽減します。

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  ガラストップコンロ

  軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップを採用しました。

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  無水両面焼グリル

  水を張る手間が省ける水無しタイプを採用しました。両面同時に焼けるので、時間が短縮できます。

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  浄水器機能付シャワー水栓

  浄水・お湯・水のご使用に加えて、便利なハンドシャワー機能を一体化した水栓の為、シンクなども洗いやすいつくりです。※形状1：B・Br・C・D・F・J1・J2・O1・O2タイプに採用。※形状2：A・E・G・H・I・K・L・M・Nタイプに採用。

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  ステンレス製ホーロー整流板付レンジフード

  吸引力を高め、お手入れがしやすいホーロー整流板付レンジフードを採用しています。

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  浴室暖房換気乾燥機

  予備暖房や涼風機能でバスタイムを快適に。さらに、雨の日など、洗濯物の乾燥にも役立ちます。

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  エコアクアシャワー

  空気をたっぷりと含んだ水流で、浴び心地の良さと節水効果を実現するシャワー。スイッチ付で節水効果を更に高めます。

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  サーモバスS

  保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくい構造です。光熱費の節約にもつながります。※概念図

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  ダウンライト

  浴室の寛ぎ感を深める、落ち着いた雰囲気のダウンライトを採用しました。

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  三面鏡収納

  三面鏡の裏側は収納スペースを確保し、化粧品など小物を収納できます。

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  シングルレバー水栓

  水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー水栓。ヘッド部分が引き出せるのでボウル内の清掃などに便利です。

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  人造大理石カウンター

  天板とボウルの継ぎ目をなくした一体型で、掃除のしやすい人造大理石カウンターを採用しました。

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  洗濯機上部吊戸棚

  洗濯機置場の上部には、洗剤や洗濯用小物などの収納に便利な吊戸棚を設置しています。

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  温水式床暖房

  足元から部屋全体を暖める頭寒足熱の暖房です。※参考写真

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  人感センサースイッチ

  玄関には、人の動きを感知して点灯・消灯を自動的に行う、センサー付きのダウンライトを設置しました。

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  川崎市分譲共同住宅環境性能表示

• 吊戸棚

  レンジフード脇には吊り戸棚を設置。ラップやキッチンペーパーなどが取り出しやすく、便利です。※形状はタイプにより異なります。

• AED内蔵宅配ボックス

  不在時に荷物を受け取ることができる宅配ボックスを設置しました。集合玄関機・住戸内インターホンに着荷表示されます。AED（自動体外式除細動器）を内蔵しています。※一部お預かりできない荷物があります。

• 複層ガラス

• エコジョーズ

• 節湯水栓

• LED照明

• 電動シェアサイクル（2台）

  電動アシスト自転車を24時間利用可能。シェアボックスからバッテリーとキーを取り出してご使用いただけます。

• 車内掃除機

  車の中の清掃に使いやすいコードレスの小型掃除機をご用意。駐車場に近い共用部に常時置いてあるので便利です。

• 空気入れ

  自転車の空気入れを共用で使えるようにシェアボックスに常備。自宅での置き場所に困りません。

• ミシン

  普段は出番が少なくとも、どうしても使いたい時があるミシン。そんなミシンもシェアして、必要な時だけ使えます。

• 消臭性能

  暮らしの中の気になる臭いを抑えて爽やかに。家の中で飼っているペットのニオイは住んでいる人は気づかなくても、お客様には気になるもの。ペット臭の代表物質のニオイを抑えます。ゴミ箱や排水口からでるキッチン特有のニオイの代表物質を抑えて、腐敗臭の気になる梅雨や夏場でも臭いの少ない爽やかなキッチンに。

• 吸音性能

  音の反射を抑えて、生活音を心地よく。掃除機をかけてもTVや会話を邪魔しません。掃除機の音や、洗い物の音など、家事の反響音を抑えます。

※「現地販売センター」にはお客様専用駐車場はございませんので、公共の交通機関をご利用ください。
※お車でお越しのお客様は、近隣の有料駐車場をご利用くださいませ。

※掲載の施設・環境写真は2024年4・5月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年5月時点のものです。

物件概要

交通	JR横須賀線「新川崎」駅 徒歩9分／JR南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
所在地	神奈川県川崎市幸区下平間字宮前耕地146-1他（地番）
総戸数	74戸（事業協力者住戸1戸含む）
構造および階数	鉄筋コンクリート造 地上6階建
敷地面積	2,274.50㎡(建築確認申請対象面積2,250.39㎡)
完成時期	2026年2月16日竣工済
引き渡し可能年月	即引渡し可能※諸手続き完了後
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合にて地上権の準共有、建物：専有部分は区分所有権　共用部分は専有面積割合にて共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	通勤管理
用途地域	商業地域、第一種住居地域
借地権の種類・期間	一般定期借地権72年（2023年6月26日～2095年6月26日まで）※1
借地権の月賃料	-
その他共有施設等	■駐車場台数／使用料／29台（平置き式20台、機械式7台、身障者用1台、荷捌き1台）/使用料：20,000円～23,000円（月額） ■駐輪場台数／使用料／152台（2段式55台、傾斜式60台、平置き式37台（内2台シェアサイクル用））/使用料：200円～500円（月額） ■バイク置場台数／使用料／9台/使用料：2,000円（月額）
売主	伊藤忠都市開発株式会社
売主免許番号	-
施工会社	大末建設株式会社
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売会社	伊藤忠ハウジング株式会社（代理）
建築確認番号	第R06SHC-H1001号（令和6年3月15日付）、第R06SHC-H1042号（令和6年6月25日付）
備考	■土地権利/借地権種類／定期借地権（地上権） ■主たる設備等の概要／※1：建物建設期間及び解体期間を含みます。期間満了時に更地に返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等のよる期間延長はできません。 ※借地権の譲渡：可。借地権設定者への書面による通知等が必要です（譲渡承諾料は不要）。専有部分の賃貸については、定期借地権（地上権）上の建物の専有部分についてのものであり、本件借地権の存続期間満了までに本件建物等を収去するため、建物等の取り壊しによって賃貸借契約が終了する旨を、建物賃借人に承諾させるとともに、これを定めた書面を交わしていただきます。 ※地上権の登記あり。 ※地代の改定について、2029年10月1日を初回として、以降3年毎に到来する10月1日に見直しを行います。
情報提供元	伊藤忠都市開発株式会社　[国土交通大臣（6）第5744号] 〒1070052 東京都港区赤坂2-9-11　オリックス赤坂ビル7F (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2026/06/03
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16011100000159

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