ブランズ中央林間

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  外観

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  タイプ	E-A(220)
  所在階数	-
  価格	6590万円
  間取り	3LDK+WIC+SIC+P
  専有面積	72.29㎡
  バルコニー	11.80㎡
  備考	【先着順販売対象住戸】 P：パントリー

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  タイプ	S-A(404)
  所在階数	-
  価格	7590万円
  間取り	3LDK+DEN+WIC
  専有面積	79.05㎡
  バルコニー	12.10㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/1.95㎡
  備考	【先着順販売対象住戸】

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  タイプ	S-B(205)
  所在階数	-
  価格	6140万円
  間取り	2LDK+S+SIC
  専有面積	71.55㎡
  バルコニー	12.00㎡
  備考	【先着順販売対象住戸】

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  タイプ	S-C(506)
  所在階数	-
  価格	5240万円
  間取り	2LDK
  専有面積	53.64㎡
  バルコニー	11.00㎡
  備考	【先着順販売対象住戸】

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  タイプ	S-H(211)
  所在階数	-
  価格	6310万円
  間取り	3LDK+WIC+MSIC
  専有面積	71.54㎡
  バルコニー	12.00㎡
  備考	【先着順販売対象住戸】 MSIC：マルチシューズインクローク

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  タイプ	S-Ng(117)
  所在階数	-
  価格	6390万円
  間取り	3LDK+WIC+SIC
  専有面積	71.42㎡
  バルコニー	-
  その面積	テラス面積/18.00㎡、専用庭面積/18.00㎡

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  タイプ	S-P(219)
  所在階数	-
  価格	7590万円
  間取り	4LDK+N+WIC+SIC
  専有面積	78.35㎡
  バルコニー	12.00㎡
  備考	【先着順販売対象住戸】 ■明るく開放的な3面採光を確保した広々4LDKの角住戸プラン ■シューズインクローク、納戸など各所に豊富な収納が充実 ■奥行きのあるクランクインの玄関・廊下が住まいのゆとりとプライバシーを確保

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  タイプ	S-Tr(616)
  所在階数	-
  価格	6640万円
  間取り	2LDK+WIC+FCL
  専有面積	62.16㎡
  バルコニー	10.50㎡
  その面積	ルーフバルコニー面積/33.63㎡
  備考	【先着順販売対象住戸】 FCL：ファミリークロゼット

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  タイプ	W-A(201)
  所在階数	-
  価格	8100万円
  間取り	4LDK+WIC+SIC
  専有面積	92.20㎡
  バルコニー	14.00㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/2.40㎡
  備考	【先着順販売対象住戸】

EQUIPMENT
設備仕様

ただ使いやすく美しいだけでなく、実際に住まわれたお客さまの声を活かす本当に必要な機能性や美感性と、環境性への配慮も追求し、心地よい日常をささえる快適な住まいを実現することそして、それを大切に、長く住み続けていただくことこそ、環境にも人にも優しいウェルビーイングな暮らしにつながる、私たちはそう考えています。

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  食器洗い乾燥機

  手間の掛かる食後の洗い物を清潔に洗って乾燥もしてくれるビルトイン型の食器洗い乾燥機。家事の時短に貢献し、水の使用量も抑える節水仕様です。ご家族の多いご家庭には欠かせない先進装備です。※参考写真

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  ガスコンロ

  左右のバーナーに温度調整機能を搭載し、料理に応じてお好みの温度に設定すれば火加減を自動で調整できます。グリルによる直火調理など、料理のレパートリーも広がります。また、ガラストップなどの素材により、ゴトクを外せばフラットなので汚れが拭き取りやすく、お手入れが簡単です。※参考写真

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  ディスポーザー

  キッチンシンクの排水口部分で生ゴミを粉砕し、水と一緒に専用処理装置から下水道へ放流するディスポーザーシステムを採用しています。三角コーナーが不要になり、いやなニオイやゴミ出し時の液だれがなくなり、清潔で快適なキッチンが実現します。※参考写真

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  水栓（節水/節湯型）

  スタイリッシュなキッチン空間にも合うミニマルデザイン。ワンプッシュで簡単に浄水・原水の切り替えが可能。カートリッジ交換も簡単で、場所をとらず浄水器をご利用いただけます。節湯効果により従来のシングルレバー混合栓と比較して年間約24％の省エネ効果を発揮※1。※参考写真※1（一社）日本バルブ工業会「節湯水栓のエコ効果算出適用数値及び効果の例」より（2023年7月調べ）

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  水栓（節水/節湯型）

  バスルームに調和するデザイン性とともに、節湯による省エネルギー性にも配慮しています。※参考写真

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  三面鏡

  扉背面に収納スペースを設けた三面鏡です。三面鏡下はマグネットパネルとなっており、マグネット収納スペースとしてもご利用いただけます。※マグネット収納はお客様ご自身でお買い求めください。※参考写真

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  ガス温水式床暖房

  リビング・ダイニングの広さと形状に合わせて床暖房を設置。設置範囲を2分割し使用状況に応じて切り替えができる、省コスト・省エネに配慮した仕様としています。さらに、床暖房リモコンはセーブモード機能搭載で、床暖房とエアコンの併用により、省エネ性と快適性を両立します。部屋全体が暖かいので身体への負担が少ない暖房です。※参考写真

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  ミニシンク

  プランター水やり用の小型のバケツやジョウロなどに水を溜めることができるミニシンクをバルコニーに設置しました。水を手軽に使えるので、ガーデニングだけでなく、バルコニーのお掃除などにも便利です。1階住戸は専用庭散水も可能なようにホースを接続できるカップリング付横水栓としております。※2階から上の住戸は逆流の恐れがありますので水栓にホースを接続しないでください。※参考写真

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  24時間ごみ出し可能

  共用部に設置したゴミステーションは収集日や時刻を問わず、いつでもゴミ出しが可能。早朝の出勤や遅い帰宅など忙しい都市生活をサポートします。※image photo

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  共⽤；部Wi-Fi（無料）

  共用スペースにフリーWi-Fiを導入しています。ラウンジやコワーキングルームなどで、インターネットを利用しながら仕事や作業がおこなえます。※image photo

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  平置駐車場、機械式駐車場（一部）EV対応※

  快適なカーライフをお届けする平置き駐車場をご用意。ハイルーフ車も駐車でき、機械式と比べ楽にクルマを出し入れできます。またEV充電にも対応しています。※ 電気自動車（EV/PHV）総台数18台（平置5台（身障者用1台含む）、機械式駐車場10台、来客用駐車場3台）※image photo

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  太陽光発電

  マンション共用部で使用する電力の一部には、太陽電池を用いて太陽の光エネルギーを電気に変換する太陽光発電を採用することで、二酸化炭素の排出を抑え環境に配慮しています。※image photo

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  ポケットパーク

  ヒートアイランド現象の抑制に寄与する都市緑化の観点、および二酸化炭素削減による大気の浄化効果から、緑豊かなポケットパークを創出。日々の暮らしに彩りと潤いをもたらします。※ポケットパーク完成予想CG

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  宅配ボックス

  宅配便の不在時受け取りや非対面での受け取りが可能な宅配ボックスを設置しました。時代に即した多様な働き方や時間の使い方に寄り添います。また再配達を削減し二酸化炭素排出量の削減に寄与します。※image photo

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  二重床

  鉄筋コンクリートの床スラブ上に、パーティクルボードなどのベースとなるパネルと、ゴムなどの防振材付の支持脚によって床下地を構成。その上にフローリングを施工する方法です。※概念図（参考例）

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  アルミ樹脂複合サッシ

  強度・耐久性に優れた「アルミ」と断熱性に優れた「樹脂」を融合させた【ハイブリッド構造】を持つ「PRESEA-H」を全住戸に採用。サッシの強さはそのままに飛躍的に断熱性を高めることを可能とし、空調効率が高く結露の発生も少ない快適な空間を実現しています(断熱等級:上級グレード「H-6」)。

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  トリプルセキュリティ

  エントランス、外廊下、住戸玄関前にロックを設け、より強固なセキュリティを実現します。なお、エレベーターでの着床制限は設定していません。

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  神奈川県建築物環境性能表示

• 静音ワイドシンク

  水はね音を軽減するサイレント仕様で。作業に便利な水切りプレートを装備しています。

• マグネットパネル

  マグネット対応キッチンパネルを採用。好みのマグネットアクセサリーを利用し、タブレットでレシピを⾒；ながら料理するなどカスタマイズでき、油汚れも拭き取りやすい仕様です。

• ソフトクローズキャビネット

  頻繁に開閉するウォールキャビネットは、ブルモーション丁番を使用し扉を閉める際に強く押しても静かに閉まります。

• 保温浴槽

  ゆったりと浸かることができる大きさと形状浴槽を保温機能の高い断熱材で覆い、また断熱効果のある風呂ふたをすることにより、湯温が冷めにくいため、光熱費削減につながります。

• 浴室暖房乾燥機

  浴室にはガス温水式浴室暖房乾燥機を標準搭載。天気や花粉を気にすることなく洗濯物を乾かせる衣類乾燥機能のほか、入浴後の湿気を短時間で除去しカビを抑制する浴室乾燥機能、入浴前に浴室内を暖めておける浴室暖房機能、換気機能、涼風機能とマルチに活用できます。パワフルなガス温水式のため、短時間かつ低コストなのも魅力です。

• 止水付シャワーヘッド

  シャワーを手元で出したり止めたり。お風呂掃除や髪を洗う時などに便利です。また、節水にも効果があります。

• 鋼板パネル

  くつろぎのバスタイムに高級感を演出するとともに、カビが発生しにくく清掃性の高い壁材を採用しています。

• 天板一体型ボウル

  カウンターとボウルに継ぎ目のない一体形状、段差がないので汚れが溜まりにくく、清掃性に優れています。天板には美しく上質感があるとともに、汚れにくく手入れのしやすい人造大理石を採用しています。

• 水栓（節水/節湯型）

  洗面空間に調和するデザインや、ヘッド引き伸ばしなどの機能性にこだわるとともに、節湯による省エネルギー性にも配慮して選んでいます。

• 天井高・サッシ高

  のびやかな居住空間を実現するために、リビング･ダイニングは約250cm※1の天井高を確保しています。また、リビング･ダイニングのサッシ高は約220cm※2を実現。大きな窓が室内に開放感と明るさをもたらします。 ※1 一部下がり天井があります。詳細は図面集をご確認ください。 ※2 掃き出し窓のみ。

• 二重天井

  躯体の床（スラブ）との間に空間を設けて天井を施工する工法です。直接天井仕上げを施工する場合と比べ、ダウンライト照明を設置でき、また将来のリフォーム時に照明位置の自由度が高いなどのメリットがあります。

• Low-E複層ガラス

  住戸のすべての窓に光を通して熱を反射しやすい特殊コーティングを表面に施したLow-E複層ガラスを使用。断熱性向上と共に、夏場の遮熱性も高めることができ、冷暖房の負荷を軽減し、省エネに優れています。

※ 掲載の情報は2024年6月時点のものです。

物件概要

交通	東急田園都市線「中央林間」駅 徒歩7分／小田急江ノ島線「中央林間」駅 徒歩6分
所在地	神奈川県大和市中央林間一丁目4179-1(地番)
総戸数	132戸(事業協力者住戸30戸含む)
構造および階数	鉄筋コンクリート造 地上7階建
敷地面積	4,855.13㎡
完成時期	竣工済（2026年1月）
引き渡し可能年月	即入居可
分譲後の権利形態	敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態	区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
その他共有施設等	-
売主	東急不動産株式会社(売主)
売主免許番号	国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社	株式会社フジタ横浜支店
管理会社	-
販売会社	東急不動産株式会社(売主)
建築確認番号	第R05普及協会00224号(令和6年1月22日付),第R05普及協会01224号(令和7年3月3日付)
備考	バルコニー面積：10.50平米～14.00平米
情報提供元	東急不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第45号] 〒1500043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2026/06/04
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16100030000528
自社管理番号	2000258BZCHUORK