新築マンション

分譲中

ファミリアーレ岩倉駅前

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所在地 愛知県岩倉市中本町西出口41番2、41番17、41番18、63番1、63番3
交 通 名鉄犬山線「岩倉」駅 徒歩2分
総戸数 住戸53戸

ファミリアーレ岩倉駅前の特長

名鉄犬山線「岩倉」駅徒歩2分／「名鉄名古屋」駅まで1駅11分（特急利用）※1
バロー岩倉店徒歩2分（約120ｍ）／公立指定通学校　岩倉北小学校 　岩倉中学校　※2
駐車場設置率90％超 ※3／地上15階建て・全53邸／2027年3月入居開始（予定）

販売概要

  • 第3期詳細を見る

    3,780万円～5,490万円
    間取り
    2LDK・3LDK
    販売戸数
    10戸
    専有面積
    63.74㎡～70.30㎡(一戸あたり)
    販売スケジュール
    販売中
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なる場合があります。また改良および施工上の都合により、変更となる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC
    専有面積70.30㎡
    バルコニー10.67㎡
    その面積オープンポーチ面積/6.92㎡
    備考■すべての洋室にウォークインクロゼットを採用し、各所に物入を設けた収納率10%超・角住戸3LDK（オープンポーチ付）プラン。
  • タイプ：A1-a
    タイプA1-a
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積70.30㎡
    バルコニー10.67㎡
    その面積オープンポーチ面積/6.92㎡
    備考■約20帖の広々としたLDKが特長。全洋室に引戸を採用し、2種のクロゼットを使い分ける角住戸2LDK（オープンポーチ付）プラン。
    ■洋室（1）にも床暖房を採用し、寝室の快適性もアップ。
  • タイプ：A2
    タイプA2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC
    専有面積70.30㎡
    バルコニー16.30㎡
    その面積オープンポーチ面積/6.92㎡
    備考【敷地内平面駐車場優先住戸】
    ■洋室全室のウォークインクロゼットに加え、アウトドアグッズ置場等に重宝する北バルコニーを配した上層階3LDK（オープンポーチ付）プラン。
  • タイプ：AR
    タイプAR
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC
    専有面積70.30㎡
    バルコニー10.67㎡
    その面積オープンポーチ面積/6.92㎡、ルーフガーデン面積/25.64㎡
    備考【敷地内平面駐車場優先住戸】
    ■ガーデニング等、多目的に使用できるルーフガーデンを採用した3LDK（オープンポーチ付）プラン。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積66.59㎡
    バルコニー10.22㎡
    その面積オープンポーチ面積/9.94㎡
    備考■東南角住戸の採光性に加え、センターオープンサッシ採用で開放性も重視。
    ■用途に合わせて2種のクロゼットを使い分ける3LDK（オープンポーチ付）プラン。
  • タイプ：C-a
    タイプC-a
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積66.59㎡
    バルコニー10.22㎡
    その面積オープンポーチ面積/9.94㎡
    備考■テレワークやキッズスペースとして4帖を確保し、リビングスペースを広くした、Cタイプの設計変更プラン。
  • タイプ：C1-a
    タイプC1-a
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積66.59㎡
    バルコニー10.22㎡
    その面積オープンポーチ面積/9.94㎡
    備考■テレワークやキッズスペースとして4帖を確保し、リビングスペースを広くした、Cタイプの設計変更プラン。
    ■洋室（1）にも床暖房を採用し、寝室の快適性もアップ。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SCL
    専有面積63.74㎡
    バルコニー18.16㎡
    その面積オープンポーチ面積/4.60㎡
    備考■引き戸を多用し、収納率11％超を実現した空間効率+収納充実の3LDK（オープンポーチ付）。
    ■（洋室（1）にも床暖房を採用しています。）
  • タイプ：D-α【メニュープラン】
    タイプD-α【メニュープラン】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SCL
    専有面積63.74㎡
    バルコニー18.16㎡
    その面積オープンポーチ面積/4.60㎡
    備考■LDK18帖超。リビング・ダイニングの広さと、空間効率も重視した収納充実角住戸2LDKプラン。
  • タイプ：D-β
    タイプD-β
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SCL
    専有面積63.74㎡
    バルコニー18.16㎡
    その面積オープンポーチ面積/4.60㎡
    備考■引き戸を多用し、収納率11％超を実現した空間効率+収納充実の3LDK（オープンポーチ付）。
    ■洋室（2）の引戸収納は多目的に使用でき、家具レイアウト効率もアップ。
    ■（洋室（1）にも床暖房を採用しています。）

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 静音機能付ワイドシンク

    静音機能付ワイドシンク

    大きなフライパンも洗いやすい大型サイズ。シンク裏の制振材が水はね音を抑えます。

  • ガラストップコンロ

    ガラストップコンロ

    美しくお手入れも容易で、噴きこぼれもサッと一拭き。便利な両面焼きグリルも備えています。

  • ステンレスレンジフード

    ステンレスレンジフード

    整流板が煙や湯気を捕らえるので排気口のお手入れも簡単です。

  • 食器洗浄乾燥機

    食器洗浄乾燥機

    キッチンキャビネット内に収まり、見た目もスッキリ。食器洗いの負担も軽減され、環境にやさしい重曹洗浄機能付きで節水性や経済性にも優れています。

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    洗濯物の乾燥や、寒い季節の予備暖房にも使え、さらに除菌イオン発生機能付きです。

  • フラッグストーンフロア

    フラッグストーンフロア

    水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。従来よりもさらに滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすいです。

  • 低床バス

    低床バス

    またぎの高さを抑えた低床タイプの浴槽を採用しました。お子様やご高齢の方にも安心、快適に入浴していただけるよう配慮したバリアフリー仕様です。

  • 収納付三面鏡

    収納付三面鏡

    鏡裏に収納スペースを設けた大型三面鏡を採用。洗面用具や化粧品、小物が収納でき便利です。

  • 一体型洗面ボウル

    一体型洗面ボウル

    カウンターと一体成形で見た目もすっきり。ボウルとの継ぎ目がないのでお手入れも容易です。

  • ヘルスメータースペース

    ヘルスメータースペース

    洗面化粧台下部のスペースを活かし、ヘルスメーターをスッキリ収納できます。

  • ガス温水床暖房

    ガス温水床暖房

    LD（全タイプ）と洋室（1）（A1、B1、C1、Dタイプ）に床暖房を設置。足もとからカラダ全体、さらに部屋全体をほぼ均一に暖めます。暖房を切った際の室温低下も、エアコンに比べて穏やかなので、早めに切ることで省エネにもなります。

  • ecoジョーズ

    ecoジョーズ

    今まで利用せずに屋外に排出していた「お湯を温める時に出る熱」を再利用し、あらかじめ水を温めます。予熱された水を、従来タイプに比べて少ないガス消費量でバーナーにより加熱する、省エネ設計の給湯器です。

  • Ｌｏｗ-Ｅ 複層ガラス

    Ｌｏｗ-Ｅ 複層ガラス

    2枚のガラスで空気層を挟み込み、室内側ガラスの中空層面に特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用しました。特殊金属膜が、室外側の熱をカットし、室内側の熱を外部へ逃がしにくくする働きをするので、冷暖房効率の向上や結露防止にも効果を発揮します。 ※1

  • パブリックエリア&カーセキュリティ

    パブリックエリア&カーセキュリティ

    敷地内に防犯カメラが設置されており、マンション内の安全を24時間365日見守ります。居住者以外の侵入を抑止する効果を発揮するとともに、防犯カメラの設置により、駐車場内の防犯対策にも配慮しています。

  • 録画機能付防犯カメラ

    録画機能付防犯カメラ

    特に監視が必要な場所に防犯カメラを設置。すべての映像は常に録画され、不審者に対する精神的な抑止力となり、侵入・犯罪を未然に防ぐのに役立ちます。

  • 対震ドア枠

    対震ドア枠

    地震の揺れでドア枠が面内変形を受けても玄関扉が開くよう、ドアと枠とのクリアランスを大きくしています。

  • 直接基礎工法

    直接基礎工法

    『ファミリアーレ岩倉駅前』では徹底した敷地・地盤調査を行い、適切な支持層となる強固な地盤位置を確定しています。その結果、「直接基礎工法」を採用しました。直接基礎工法とは、建物の床全体を覆う基礎と構造体とが一体となって、建物全体の重量を支えるため、安定感に優れた構造となっています。

  • 戸境壁

    戸境壁

    遮音性と断熱性を保つために住戸の壁は、建築基準法（120mm）を大きく上回る約180mmの厚みを確保しています。また、戸境壁にはコンクリートに木軸または軽量鉄骨を立てグラスウールを充填し、プラスターボード貼りの上にビニールクロスを施工しています。

  • 人工大理石一体型カウンター天板

    ダイニングとのつながりを重視した一体型カウンター天板を採用。素材は人工大理石なのでお手入れも簡単です。

  • キッチンパネル

    コンロまわりの壁面には、熱に強く、見た目にも美しいキッチンパネルを採用。油汚れも簡単に拭き取れます。

  • 水切りプレート

    シンクにセットして野菜や食器の水切りに。作業スペースが広がり、調理がスムーズになります。

  • ソフトクローザー付スライド収納

    収納物が一目で見渡せ、出し入れも便利なスライド収納。扉がゆっくりと閉じるソフトクローズ機能付です。

  • フラットラインLED照明

    浴室内の空間照度を確保しながら、足元や床のスミもしっかり照らします。天井面がフラットなので、お掃除もらくらくです。

  • ポップアップ排水栓

    ワンプッシュで浴槽の排水栓を開け閉めできます。チェーンがないので浴槽内のお掃除もスムーズです。

  • BGM入力機能付給湯リモコン

    音声ガイドと便利な通話機能付き。音楽プレーヤーをつなげばBGMも楽しめます。

  • リネン庫・リネン棚

    バスタオルや洗剤のストックなどがスマートに収納できるスペースを洗面室内に確保しました。※タイプにより形状が異なります。

  • センターオープンサッシ

    リビング・ダイニングにはセンターオープンサッシを採用。中央から左右に大きく開け放つことができ、バルコニーとの一体感を楽しめ、家族の団らんに心地よい開放感をもたらします。（一部タイプ）

  • T・E・Sシステム

    (トラスト・エキスプレス・セキュリティシステム)各戸の防犯・緊急押ボタン・火災・ガス漏れの各信号を即座に24時間監視センターにてキャッチ。併せて共用部の火災・共用設備の異常信号もキャッチし、暮らしの安全を見守ります。なお、異常が認められた際には緊急対処員が急行します。

  • エレベーター前防犯モニター

    エレベーター内に防犯カメラを設置。カゴ内の様子がリアルタイムで1階エレベーターホールのモニターに映し出されるので、イタズラや迷惑行為の抑止にもつながります。

  • 二重天井

    住戸内の天井は二重天井を採用。配線ルートを確保しやすく、入居後のリフォームも容易にします。また、天井高さは最大で約2.45mを確保。開放感ある居住空間を実現しました。

※掲載の室内写真は、弊社モデルルームを撮影したもので、一部オプションを含み実際とは異なります。また、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の参考写真は弊社施工例およびメーカー写真のため実際とは異なる場合があります。
※1.Low-Eとは、Low Emissivity(低い放射率）の略 ※窓の場所により、特殊金属膜は室内側になる場合と室外側になる場合があります。
※掲載の参考写真は弊社施工例およびメーカー写真のため実際とは異なる場合があります。※掲載の概念図は図式化したもので実際とは異なります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※表示の距離は地図上の概測で、徒歩時間は80m／分、自転車時間は250m／分、自動車時間は40km／時として換算したものです。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なり、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は8:00～9:00に目的地に到着する最短の電車を表記しています。また、ジョルダン「乗り換え案内」2025年3月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。※掲載の高速利用による所要時間はNEXCO中日本「ドライブコンパス」2024年5月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。

  • スーパーマーケットバロー岩倉店 約120m（徒歩2分）

    スーパーマーケットバロー岩倉店
    約120m（徒歩2分）

  • アピタパワー岩倉店 約540m（徒歩7分）

    アピタパワー岩倉店
    約540m（徒歩7分）

  • mozo ワンダーシティ 約6.9km（車11分）

    mozo ワンダーシティ
    約6.9km（車11分）

  • 市立中部保育園 約700m（徒歩9分）

    市立中部保育園
    約700m（徒歩9分）

  • 市立岩倉北小学校 約750m（徒歩10分）

    市立岩倉北小学校
    約750m（徒歩10分）

  • 市立岩倉中学校 約1,110m（徒歩14分）

    市立岩倉中学校
    約1,110m（徒歩14分）

  • ませきクリニック 約210m（徒歩3分）

    ませきクリニック
    約210m（徒歩3分）

  • 岩倉市図書館 約840m（徒歩11分）

    岩倉市図書館
    約840m（徒歩11分）

  • お祭り広場 約380m（徒歩5分）

    お祭り広場
    約380m（徒歩5分）

  • キャンドゥ岩倉駅前店
    約290m（徒歩4分）

  • サンドラッグ岩倉店
    約710m（徒歩9分）

  • 岩倉幼稚園
    約780m（徒歩10分）

  • 伊藤皮フ科・外科
    約250m（徒歩4分）

  • のざき内科・循環器科クリニック
    約340m（徒歩5分）

  • 岩倉市生涯学習センター
    約110m（徒歩2分）

  • 第三児童館
    約450m（徒歩6分）

  • JA愛知北岩倉支店
    約140m（徒歩2分）

  • いわくら駅前歯科
    約70m（徒歩1分）

  • 名鉄スイミングスクール岩倉校
    約300m（徒歩4分）

  • 神明大一社
    約160m（徒歩2分）

  • 岩倉郵便局
    約500m（徒歩7分）

※表示の距離は地図上の概測で、徒歩時間は80m／分、自動車時間は40km／時として換算したものです。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 6/6(土)～ 現地建物内モデルルーム初公開(予約制) ～3タイプのお部屋をご見学いただけます。～ 現地建物内モデルルーム(A1-αタイプ)と共に3タイプの実物間取りをご見学いただけます。
所在地 愛知県岩倉市中本町西出口41番2他
営業時間 10:00～18:00
定休日 水・木曜日 ※祝日を除く
開催期間 2026/05/12～2026/05/12
お問い合わせ先 ファミリアーレ岩倉駅前 現地販売センター
TEL：0120-588-582
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：販売中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,780万円〜5,490万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 名鉄犬山線「岩倉」駅 徒歩2分
所在地 愛知県岩倉市中本町西出口41番2、41番17、41番18、63番1、63番3
総戸数 住戸53戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 陸屋根15階建
敷地面積 859.81㎡
完成時期 2027年1月下旬予定
引き渡し可能年月 2027年3月下旬予定
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地は建物専有持分割合による所有権
管理形態 管理組合設立後、宝コミュニティサービス株式会社へ委託
管理員の勤務形態 巡回
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場:49台（敷地内23台・敷地外26台）（月額使用料：5,000円～10,000円） ■バイク置場:2台（月額使用料：3,000円） ■自転車置場：65台
売主 宝交通株式会社（愛知県知事免許(13)第7862号）
売主免許番号 -
施工会社 丸彦渡辺建設株式会社
管理会社 宝コミュニティサービス株式会社
販売会社 宝不動産株式会社（代理）
建築確認番号 第BVJ-NAG25-10-0007号（2025年2月18日）
備考 【ポイント】
※1.掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なり、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は8:00～9:00に目的地に到着する電車の最速を表記しています。（ジョルダン「乗り換え案内」2025年3月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。）
※2.岩倉北小学校：約750m（徒歩10分） 岩倉中学校：約1,110m（徒歩14分）
※3.敷地外駐車場含む（総戸数：53戸、駐車場：49台（敷地内23台・敷地外26台））

【TOP】
※1.周辺街並CGは、現地周辺写真（2025年4月撮影）をCG加工したものに、本物件完成予想図を合成したもので実際とは異なります。※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なる場合があります。また改良及び施工上の都合により、変更となる場合があります。
※敷地外駐車場については、地主と売主が締結した土地賃貸借契約に基づき、管理組合が借主の地位を承継するものとします。また、利用を永続的に保証するものではありません。
※上記概要は、企画段階での設計図書を基に作成したものです。改良等により内容が変更となる場合がございますので予めご了承ください。
※表示の徒歩分数は、地図上の概測距離を80m=1分として算出（端数切り上げ）したものです。
情報提供元 LIFULL HOME'S
宝不動産株式会社　[愛知県知事（15）第5032号]
〒4560031 愛知県名古屋市熱田区神宮四丁目７番27号宝18ビル2Ｆ
東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(一社)中部不動産協会、（社）日本不動産鑑定士協会連合会会員
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号 16002270000103
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第3期

販売価格 3,780万円～5,490万円
最多価格帯 5,100万円台・5,400万円台（各2戸）
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 63.74㎡～70.30㎡(一戸あたり)
バルコニー面積 10.22㎡～18.16㎡(一戸あたり)
その他面積 ■一戸あたりのルーフガーデン面積/25.64㎡(月額使用料:1,050円) ■一戸あたりのオープンポーチ面積/4.60㎡～9.94㎡(月額使用料:230円～490円)
販売戸数 10戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 10,967円～12,096円(月額)
修繕積立金 11,406円～12,580円(月額)
修繕積立基金 388,840円～428,858円(入居前一括払)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■施設利用料(月額):3,223円(インターネット料金、宅内セキュリティ、IoTサービス等) ■管理運営基金(入居前一括払):21,934円～24,192円
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/06/02
販売スケジュール 販売中
お問合せ先 ファミリアーレ岩倉駅前 現地販売センター
営業時間:10:00～18:00　定休日:水・木曜日 ※祝日を除く
TEL:0120-588-582
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

販売中

追焚機能

システムキッチン

ウォークインクローゼット

シングル&DINKS向け

バリアフリー

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

エレベーター

ペット用施設