新築マンション

分譲中

ヴェリテモア大阪梅田

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所在地 大阪府大阪市北区浮田一丁目128-1、128-20、128-21(地番)
交 通 Osaka Metro谷町線「中崎町」駅 徒歩3分／阪急京都本線「大阪梅田」駅 徒歩12分／阪急神戸本線「大阪梅田」駅 徒歩12分
総戸数 104戸

ヴェリテモア大阪梅田の特長

8駅10路線利用可能　マルチアクセス　阪急「大阪梅田」駅 徒歩12分
OsakaMetro 谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
ライフスタイルに合わせて選べるプラン　34m2台～50m2台・全8タイプ　内廊下設計

販売概要

  • 第2期詳細を見る

    4,098万円~6,858万円
    間取り
    1LDK~2LDK
    販売戸数
    先着順販売戸数:7戸、登録申込販売戸数:2戸
    専有面積
    34.60㎡~50.05㎡
    販売スケジュール
    2026年6月19日(金)10:00より登録受付開始
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GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+SIC+2WIC
    専有面積37.54㎡
    バルコニー6.21㎡
    その面積サービスバルコニー面積/0.89㎡
    備考■2つのウォークインクローゼットをはじめとした充実の収納スペース。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC+SIC
    専有面積34.60㎡
    バルコニー5.67㎡
    備考■フレキシブルな空間利用が可能なウォールドアをリビングに採用したプラン。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SIC
    専有面積50.05㎡
    バルコニー7.04㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.73㎡
    備考■約13畳超のLDKは洋室（2）を開放すればさらに広々空間が実現可能なプラン。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    楽な姿勢でスムーズに食器の出し入れができるスライドタイプの食器洗い乾燥機です。※D・E・F・Gタイプのみ。

  • ホーロー製整流板付レンジフード

    ホーロー製整流板付レンジフード

    空気の流れを作り出すホーロー製整流板付レンジフードを採用しました。

  • 静音機能付シンク

    静音機能付シンク

    大きな鍋も洗える奥行きワイドなサイズ。家族との会話を楽しみながら作業ができる静音仕様です。

  • ホーローキッチンパネル

    ホーローキッチンパネル

    表面にガラス層を焼き付けたホーロー製のパネルを採用。軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れができます。

  • コンフォートウェーブシャワー

    コンフォートウェーブシャワー

    コンフォートウェーブ、ウォームピラー、ナチュラルケアミストの3つのモードからお好みの浴び心地のシャワーをお選びいただけます。

  • セミオートバス

    セミオートバス

    スイッチひとつで簡単にお湯はり、保温を自動で行うセミオートバス機能を標準装備しました。

  • お掃除ラクラクほっカラリ床

    お掃除ラクラクほっカラリ床

    クッション性と汚れ落ちに優れています。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    裏側全体を小物整理に便利な収納スペースとしました。

  • 人造大理石ボウル一体型カウンター

    人造大理石ボウル一体型カウンター

    人造大理石のボウル一体型カウンター。継ぎ目が無く、お手入れしやすいカウンターです。

  • シングルレバー水栓

    シングルレバー水栓

    シンプルモダンなシングルレバー水栓。吐水口部を引き出すことができて便利です。

  • ウォークインクローゼット

    ウォークインクローゼット

    衣類やバッグ類などを収納できるウォークインクローゼット。枕棚も設けているので小物類の整理も居住空間を広々とお使いいただけます。

  • 住戸玄関前カメラ付インターホン

    住戸玄関前カメラ付インターホン

    住戸玄関前でも来訪者を確認できます。

  • ガス温水床暖房「ヌック」

    ガス温水床暖房「ヌック」

    リビングの床には、やわらかな温もりで足元からお部屋全体を暖めるガス温水床暖房「ヌック」を標準装備しました。不快な風がなく、ホコリも巻き上げず身体にやさしい暖房システムです。※メーカー参考写真

  • モノコンポ

    モノコンポ

    メールボックスと宅配ボックスの2つの機能をひとつにまとめた一体型タイプ「モノコンポ」を採用。不在時でも、荷物の受け取りや一時保管が可能です。※リース※メーカー参考写真

  • 24時間換気システム

    24時間換気システム

    気密性が高く冷暖房効率の良いマンションでは、換気に気を使うことが大切になります。そこで、常時一定の割合で外気を取り入れ、住戸内の空気を心地よく保つ24時間換気システムを設置しています。

  • 24時間ごみ出し可能

    24時間ごみ出し可能

    お出かけや通勤などいつでもごみを出すことが可能。ごみを溜めずに済み、住戸内を清潔に保つことができます。※管理組合の判断により制限する場合があります。※ごみの種別には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 溶接閉鎖型又は高強度筋とした柱帯筋

    溶接閉鎖型又は高強度筋とした柱帯筋

    建物を守る中枢となる柱の帯筋には溶接閉鎖型鉄筋又は高強度筋を採用（仕口部を除く）。従来の折り曲げ加工ではなく、継ぎ目の部分をしっかりと溶接しているため、強度を高めると共に地震の揺れに対してねばり強さを発揮します。

  • 大阪市建築物環境性能表示を取得

    大阪市建築物環境性能表示を取得

※掲載の写真は「ヴェリテモア大阪梅田」モデルルーム(Eタイプ・モデルルームプラン)にて2025年9月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。家具・調度品等は分譲価格に含まれません。一部オプションを含みます。あらかじめご了承ください。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

充実の毎日に暮らしやすさを。日々の暮らしを大切にしたい。商店街を散策したり、スーパーで買い物して料理を楽しんだり。仕事帰りにサクッと寄れる便利さが嬉しい。忙しい毎日をサポートしてくれる場所が揃っているから、ずっと安心して暮らしていける。公共施設・銀行等も身近に。ちょっとした用事は隙間時間で済ませたい。

  • JR「大阪」駅 約1,200m

    JR「大阪」駅
    約1,200m

  • 天五中崎通商店街 約180m

    天五中崎通商店街
    約180m

  • スーパーサンコー中崎町店 約220m

    スーパーサンコー中崎町店
    約220m

  • ライフ中崎町駅前店 約470m

    ライフ中崎町駅前店
    約470m

  • 北野病院 約470m

    北野病院
    約470m

  • 大阪市北区役所 約550m

    大阪市北区役所
    約550m

  • NASアクアパーク扇町プール 約670m

    NASアクアパーク扇町プール
    約670m

  • 浮田公園 約150m

    浮田公園
    約150m

  • 扇町公園 約440m

    扇町公園
    約440m

  • 阪急OASIS 天六店
    約470m

  • 加納総合病院
    約680m

  • 医誠会国際総合病院
    約800m

  • 市立北図書館
    約1,020m

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 34m2台から50m2台の 都市型コンパクト・全104邸 「ヴェリテモア大阪梅田」 第1期完売御礼! ----いよいよ第2期販売開始---- モデルルーム公開中《来場予約受付》 1LDK 4,000万円台~(販売価格) -------------------------------------------------------- 暮らしを支える設備が全戸標準装備 ウォークインクロゼット※ シューズインクロゼット ガス衣類乾燥機「乾太くん」 ※一部タイプは「ウォークスルークロゼット」となります。 --------------------------------------------------------
所在地 大阪市北区曾根崎2丁目5-10　梅田パシフィックビル3階
営業時間 10:00～18:00
定休日 水・木曜日 ※祝日を除く
開催期間 -
お問い合わせ先 「ヴェリテモア大阪梅田」マンションサロン
TEL：0120-597-345
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：2026年6月19日(金)10:00より登録受付開始

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,098万円〜6,858万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 Osaka Metro谷町線「中崎町」駅 徒歩3分／阪急京都本線「大阪梅田」駅 徒歩12分／阪急神戸本線「大阪梅田」駅 徒歩12分
所在地 大阪府大阪市北区浮田一丁目128-1、128-20、128-21(地番)
総戸数 104戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造14階建て　一部鉄骨造（駐輪場）
敷地面積 727.82㎡(売買対象面積)
完成時期 2027年2月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2027年4月上旬（予定）
分譲後の権利形態 土地は専有面積持分割合による所有権の共有、建物は区分所有となります。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 商業地域・防火地域・準防火地域・宅地造成等工事規制区域・駐車場整備地区（都心部地区）・下水道処理区域
その他共有施設等 ■駐車場：平面式5台（月額使用料：26,000円） ■自転車置場：100台【平面式：13台、スライドラック式：87台（月額使用料：200円～700円）】 ■バイク置場：4台（月額使用料：3,000円） ■ミニバイク置場：6台（月額使用料：2,000円）
売主 南海不動産株式会社
売主免許番号 -
施工会社 スナダ建設株式会社
管理会社 南海ビルサービス株式会社
販売会社 株式会社アイ・フラッツ （代理）
建築確認番号 第ERI-25014954号（2025年6月27日付）
備考 【TOP画像】
※1 掲載の航空写真は、2025年6月に撮影したものにCG加工を施したものであり、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光や現地付近に施した色は、建物の規模を示すものではありません。あらかじめご了承ください。
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情報提供元 LIFULL HOME'S
南海不動産株式会社　[大阪府知事（1）第66475号]
〒5560011 大阪府大阪市浪速区難波中二丁目７番２号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16009010000023
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第2期

販売価格 4,098万円~6,858万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK~2LDK
専有面積 34.60㎡~50.05㎡
バルコニー面積 3.57㎡~8.82㎡
その他面積 サービスバルコニー面積/0.89㎡~3.39㎡
販売戸数 先着順販売戸数:7戸、登録申込販売戸数:2戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 7,850円~11,360円(月額)
修繕積立金 3,460円~5,010円(月額)
修繕積立基金 277,000円~400,000円(引き渡し時一括払い)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金(引き渡し時一括払い):20,000円 ■インターネット使用料(月額):935円
販売備考 ※先着順販売住戸については、成約済みの場合はご容赦ください。※申込の際は印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、ご本人を確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。
取引条件有効期限 2026/06/21
販売スケジュール 2026年6月19日(金)10:00より登録受付開始
登録受付期間：2026年6月19日(金)~2026年6月21日(日)10:00~18:00 ※最終日は12:00まで
抽選日：2026年6月21日(日)13:00より
お問合せ先 「ヴェリテモア大阪梅田」マンションサロン
営業時間:10:00～18:00　定休日:水・木曜日 ※祝日を除く
TEL:0120-597-345
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン