グランカサーレ京都西京極

• 

  外観（2025年9月撮影）

• 

  外観（2025年9月撮影）

• 

  外観（2025年9月撮影）

• 

  リビング・ダイニング・キッチン

• 

  ダイニング・キッチン

• 

  キッズルーム

• 

  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK+WIC
  専有面積	86.35㎡
  バルコニー	18.20㎡
  その面積	メーターボックス面積/0.72㎡、アルコーブ面積/4.26㎡ サービスバルコニー面積/4.16㎡ ※専有面積には戸別宅配ボックス面積/0.44㎡を含む。
  備考	■全居室に開口部を設けた4LDK ■プライバシー性の高い角住戸 ■約2.0帖の大容量ウォークインクロゼット

• 

  タイプ	A【menu1】
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	86.35㎡
  バルコニー	18.20㎡
  その面積	メーターボックス面積/0.72㎡、アルコーブ面積/4.26㎡ サービスバルコニー面積/4.16㎡ ※専有面積には戸別宅配ボックス面積/0.44㎡を含む。
  備考	■2面採光の約19.6帖の広々としたリビング・ダイニング ■プライバシー性の高い角住戸 ■約2.0帖の大容量ウォークインクロゼット

• 

  タイプ	B
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	61.53㎡
  バルコニー	11.50㎡
  その面積	メーターボックス面積/0.72㎡、アルコーブ面積/5.23㎡ ※専有面積には戸別宅配ボックス面積/0.55㎡を含む。
  備考	■洋室（2）を開放すれば約14.2帖の広々としたスペースを確保 ■洋室（1）のウォークインクロゼットを始め、各居室に充実の収納

• 

  タイプ	C
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	67.43㎡
  バルコニー	12.20㎡
  その面積	アルコーブ面積/3.52㎡ ※専有面積に戸別宅配ボックス面積/0.33㎡含む
  備考	■廊下が短く、スペース効率の良い3LDK ■洋室（3）を開放すれば約15.6帖の広々としたスペースを確保 ■各居室5帖以上の生活スペースを確保

• 

  タイプ	D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	72.93㎡
  バルコニー	13.20㎡
  その面積	メーターボックス面積/0.72㎡、アルコーブ面積/3.90㎡ ※専有面積には戸別宅配ボックス面積/0.33㎡を含む。
  備考	■リビング・ダイニングはセンターオープンサッシを採用 ■ウォークインクロゼットをはじめ、充実の収納 ■家具レイアウトに嬉しい横型リビング・ダイニング

• 

  タイプ	E
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	68.53㎡
  バルコニー	12.40㎡
  その面積	アルコーブ面積/3.60㎡ ※専有面積には戸別宅配ボックス面積/0.33㎡を含む。
  備考	■リビング・ダイニングはセンターオープンサッシを採用 ■ウォークインクロゼットをはじめ、充実の収納 ■家具レイアウトに嬉しい横型リビング・ダイニング

• 

  タイプ	F
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+WIC
  専有面積	67.31㎡
  バルコニー	12.30㎡
  その面積	アルコーブ面積/4.23㎡ ※専有面積には戸別宅配ボックス面積/0.33㎡を含む。
  備考	■洋室（2）を開放すれば約16.6帖の広々としたスペースを確保 ■ウォークインクロゼットをはじめ、充実の収納 ■広々とした洗面室にリネン庫を採用

• 

  タイプ	G
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+UT
  専有面積	64.13㎡
  バルコニー	11.60㎡
  その面積	メーターボックス面積/0.72㎡、アルコーブ面積/3.30㎡ ※専有面積には戸別宅配ボックス面積/0.33㎡を含む。
  備考	■廊下が短く、スペース効率の良い3LDK ■洋室（2）を開放すれば約14.8帖の広々としたスペースを確保 ■洗面室横にユーティリティスペースを設置 UT=ユーティリティ

• 

  タイプ	H
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+WIC
  専有面積	76.34㎡
  バルコニー	15.40㎡
  その面積	アルコーブ面積/4.08㎡、サービスバルコニー面積/2.76㎡ ※専有面積に戸別宅配ボックス面積/0.44㎡含む
  備考	■プライバシー性の高い角住戸 ■リビング・ダイニングはセンターオープンサッシを採用 ■収納に嬉しい0.5帖の納戸スペースを廊下に確保

EQUIPMENT
設備仕様

上質な毎日のために、美しさと機能にこだわった設備・仕様。

• 

  Zシンク

  大きな鍋なども洗いやすいワイドサイズのシンク。また、食器が当たる音や水はね音等を軽減する静音仕様としております。

• 

  ホーロートップコンロ

  フラットなガラストップはサッとひと拭きでお手入れ簡単。また全口に立消え安全装置などのSIセンサー装備ガスコンロを標準装備しました。

• 

  食器洗い乾燥機

  スイッチひとつで洗浄から乾燥まで全自動。少ない水量で洗浄できる食器洗い乾燥機です。

• 

  ガス温水浴室暖房乾燥機カワック

  寒い日の予備暖房や雨の日の洗濯乾燥にも便利。室内に新鮮な空気を取り入れる24時間換気機能付です。

• 

  グローエ社製シャワーヘッド

  高級感のあるグローエ社製のシャワーヘッドを採用。4種類の水流に切り替えができ、ラグジュアリーなバスタイムをお楽しみいただけます。

• 

  モザイクパターン床

  水はけの良い素材とカタチで、水たまりを防ぎます。

• 

  三面鏡裏収納

  鏡扉の裏面はすべて収納スペースで、化粧品や洗面用具などがすっきり収まります。

• 

  トイレ吊戸棚

  トイレ空間の上部にはトイレットペーパーなどを収納できる吊戸棚を設置。吊戸棚の下部には小物のディスプレイなどが可能なオープン棚を設けています。

• 

  スロップシンク

  ガーデニング用具の洗浄などに便利なスロップシンクを設置しています。

• 

  Low-E複層ガラス

  複層ガラスの中空層側にLow-E膜をコーティングした板ガラスを使用し、通常の複層ガラスよりも人体に有害とされる紫外線を大幅にカットする、断熱性能を兼ね備えたLow-E複層ガラスです。※Low-E複層ガラス概念図

• 

  24時間換気システム

  浴室換気乾燥機により住戸内の空気を24時間、低風量で換気します。※24時間換気システム概念図

• 

  共用宅配ボックス

  操作パネルを使って荷物の受け渡しを行う電気式の宅配ボックスを採用。住戸キーによって居住者を認証し、「お届け」「受取」「発送」などのメニューが利用できます。配達員を館内に入れずに荷物のやりとりが出来る非対面タイプとし、プライバシーや安全性に配慮しています。※宅配ボックスのご利用には登録が必要です。（無料）※参考写真

• 

  24時間ゴミ出しOK

  24時間いつでも曜日や時間を気にせずにゴミ出しが可能な共用のゴミ置場を設置しました。住戸内のゴミのストックが不要なため、お部屋をクリーンに保てます。※燃やすゴミのみ。※ゴミ置場の利用については管理規約による制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。※image photo

• 

  防犯カメラ

  エレベーター内や駐車場など敷地内の各所に防犯カメラを設置しました。フロントオフィス（管理事務室）にて映像は一定期間保存。いたずらや犯罪を抑止します。（リース対応）※参考写真

• 

  ディンプルキー

  各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なリバーシブルディンプルキーを採用。リバーシブルで使いやすく、カードの提示がないと、キーの複製ができないユーザーカード方式です。※イメージイラスト

• 

  直接基礎

  直接基礎とは建物の基礎を直接地盤の上に作る基礎形式を言います。「グランカサーレ京都西京極」では支持層となる地層が比較的浅い位置に出現するため、この基礎形式を採用しています。※支持層：約GL－4.4m～－6.5m以深砂礫層※直接基礎概念図

• 

  溶接閉鎖型帯筋

  柱の主筋を拘束する帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用（一部箇所を除く）。横揺れによるせん断破壊を防ぐとともに、地震時に主筋が折れ曲がることを抑制する粘り強い構造となっています。※柱概念図（溶接閉鎖型帯筋）

• 

  京都市建築物環境配慮性能表示

  省エネ性能に優れている材料を使うなどの環境配慮、快適な室内、景観配慮などを含めた建物の品質を総合的に評価する「CASBEE」を取得しています。

• ディスポーザ

  シンクの排水口には、生ゴミを簡単に粉砕し水と一緒に流せるディスポーザを設置。衛生面にも優れキッチンまわりの臭いやぬめりも抑制できます。

• ホーロー製整流板付レンジフード

  臭いや煙をパワフルで効率よく吸い込む整流板付レンジフードを採用。スタイリッシュな薄型デザイン且つ、ホーロー製の整流板のため、日々のお手入れも簡単です。

• パッとくるりんポイ排水口

  うずのチカラで排水口にたまった毛髪やごみをまとめて捨てやすくする排水口です。

• マグネット棚板

  マグネット式の棚板なので、任意の場所に取付可能。ご自身の使い方に合わせて取付位置を調整することができます。

• フランジレス排水栓

  カウンター本体との間にあったフランジをなくし、スキマに汚れが溜まらない構造のフランジレス排水口を採用しました。

• ウォシュレットリモコン

  多機能を操作できるウォシュレットリモコンを、操作しやすい壁面に設置しております。

• 床付ドアキャッチャー

  ワンタッチで簡単にドアを固定できるドアキャッチャーをリビング・ダイニング・洋室の開き戸に採用しました。

• マルチメディアコンセント

  リビングには、テレビ・インターネットのアウトレットがひとつになったマルチメディアコンセントを採用しました。

• 24時間365日セキュリティシステム

  マンション内の安全を24時間・365日、遠隔監視で見守るセキュリティシステム「アウル24システム」を導入。万一の際にはアウル24センターに自動通報され、警備員が現場に駆けつけます。さらに二次対応が必要な場合は技術者等を速やかに派遣し、対応します。

• 可動ルーバー面格子

  共用廊下に面した窓にはプライバシーと防犯面に配慮し可動ルーバー面格子を採用しました。

• コンクリートかぶり厚

  コンクリートはアルカリ性のため、空気中の二酸化炭素の影響で中性化していき、コンクリートの中の鉄筋を錆びやすくしてしまいます。そこでその対策として、適切なかぶり厚を確保し、長期間鉄筋を守っています。

• 二重天井

  スラブと天井の間に設備配線や配管を設置するための空間を設け、将来のリフォームやメンテナンスに配慮しています。

※2024年1月時点のダイヤによるものです。（「駅すぱぁと」調べ）
※交通所要時間は通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です

※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。

※掲載の案内図は簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状・樹木の状況等は実際とは異なります。

物件概要

交通	阪急京都本線「西京極」駅 徒歩8分
所在地	京都府京都市右京区西京極堤外町10番地
総戸数	77戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造 地上10階建
敷地面積	2035.42㎡(私道負担18.36㎡含む)
完成時期	2025年7月28日（第R07確済建築GBRC00023号）
引き渡し可能年月	即入居可（諸手続き完了次第）
分譲後の権利形態	専有部分は区分所有、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立していただき管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	準工業地域、準防火地域、屋外広告物：第3種地域、居住誘導区域、既成都市区域、遠景デザイン保全区域（11）（4）（49）、岸辺型建造物修景地区、31m第10種高度地区
その他共有施設等	■駐車場：57台［機械式］　月額7,800円～20,400円 ※賃貸以外の台数［平面3台（内、サービス用1台、来客用1台、来客用・福祉対応1台）］ ■バイク置場：11台［バイク3台、ミニバイク8台］　月額1,500円・2,500円 ■サイクルポート：5区画　月額1,200円 ■自転車置場：149台［上部ラック式16台、下部スライドラック式40台、スライドラック式80台、平面式13台］　月額100円～500円
売主	アートプランニング株式会社
売主免許番号	-
施工会社	不二建設株式会社
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
販売会社	アートプランニング株式会社（売主）
建築確認番号	第R05確認建築GBRC00087号（令和5年12月7日）
備考	-
情報提供元	アートプランニング株式会社　[大阪府知事（1）第65689号] 〒5410053 大阪府大阪市中央区本町四丁目4番17号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/04/22
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16007460000017

再登録

先着順

第2期4次