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新築マンション
分譲予定
オープンレジデンシア板橋グランデ
| 所在地 | 東京都北区滝野川6丁目61番1（地番） |
|---|---|
| 交 通 | JR埼京線「板橋」駅 徒歩4分／都営三田線「新板橋」駅 徒歩7分 |
| 総戸数 | 69戸 |
※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
GALLERY
ギャラリー
現地周辺航空写真 ※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2024年2月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
LAYOUT
間取図
-
タイプ C 所在階数 - 価格 - 間取り 3LDK+WIC+SIC+Sto. 専有面積 72.47㎡ バルコニー 8.19㎡ 備考 ■2面開口3LDKプラン。
■食料品や食器の収納、災害時の備蓄もできるストレージ付きキッチン。
■家族のコミュニケーションがとりやすいリビングイン設計。
Sto. ＝ストレージ -
タイプ Hr 所在階数 - 価格 - 間取り 1LDK+SIC 専有面積 39.89㎡ バルコニー 5.36㎡ その面積 ルーフバルコニー面積/5.34㎡ 備考 ■ルーフバルコニー付2面開口1LDKプラン。
■BRの引き戸を開放すれば、リビング・ダイニング・キッチンと一体化した空間として利用可能。
■1416サイズのバスルーム。 -
タイプ Jr 所在階数 - 価格 - 間取り 4LDK+WIC+SIC 専有面積 88.31㎡ バルコニー 12.32㎡ その面積 ルーフバルコニー面積/9.76㎡ 備考 ■ルーフバルコニー付88m2超4LDKプラン。
■家具配置のしやすい横長のリビング・ダイニング。
■洗面ボウルを2つ並べることで朝の準備もスムーズに。 -
タイプ Kr 所在階数 - 価格 - 間取り 2LDK+2WIC 専有面積 59.48㎡ バルコニー 11.60㎡ その面積 ルーフバルコニー面積/9.36㎡ 備考 ■ルーフバルコニー付2面開口2LDKプラン。
■全居室5畳以上のゆとりのある設計。
■2つのWICで豊富な収納。
間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー
EQUIPMENT
設備仕様
-
東京都マンション環境性能表示
ACCESS
アクセス
-
kitchen55
約230m（徒歩3分）※提供写真
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亀の子束子 本店
約330m（徒歩5分）※提供写真 -
亀の子束子
約330m（徒歩5分） -
パリ 4区
約390m（徒歩5分）※提供写真 -
ファイト！
約420m（徒歩6分）※提供写真 -
鈴むら
約460m（徒歩6分） -
中央公園
約1,060m（徒歩14分） -
滝野川周辺
約160m（徒歩2分） -
滝野川周辺
約240m（徒歩3分）
どらっぐぱぱす 滝野川店
約60m（徒歩1分）まいばすけっと 板橋駅東口店
約180m（徒歩3分）滝野川西保育園
約180m（徒歩3分）谷端小学校 【通学校】
約190m（徒歩3分）滝野川紅葉中学校 【通学校】
約680m（徒歩9分）大橋ビル歯科医院
約80m（徒歩1分）草間クリニック
約150m（徒歩2分）滝野川西図書館
約470m（徒歩6分）三菱UFJ銀行 板橋駅前出張所
約190m（徒歩3分）滝野川郵便局
約290m（徒歩4分）chocozap 板橋東口店
約180m（徒歩3分）北谷端公園
約280m（徒歩4分）
MODEL ROOM
モデルルーム
| インフォメーション | 6月15日(土)より事前ご案内会開催(予定)！ ～資料請求・来場予約受付中～ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区池袋2-2-1 ウィックスビル6階 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火・水曜定休 |
| 開催期間 | - |
| お問い合わせ先 |
オープンレジデンシア 板橋グランデ インフォメーションセンター TEL：0120-418-021 営業時間：10:00～19:00 販売スケジュール：■販売予定時期／2024年7月中旬 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです |
PROPERTY
概要
物件概要
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。
| 交通 | JR埼京線「板橋」駅 徒歩4分／都営三田線「新板橋」駅 徒歩7分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区滝野川6丁目61番1（地番） |
| 総戸数 | 69戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上8階建 |
| 敷地面積 | 1072.55㎡ |
| 完成時期 | 2025年12月下旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年1月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権 建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域 |
| その他共有施設等 | ■駐車場：11台(機械式：10台、車椅子使用者用：1台)（月額使用料:未定） ■駐輪場：105台（月額使用料:未定） ■ミニバイク置場：3台(月額使用料：未定) |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 売主免許番号 | - |
| 施工会社 | 未定 |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント(売主) |
| 建築確認番号 | 第R06普及協会00026号（令和6年4月24日） |
| 備考 | - |
| 情報提供元 |  株式会社オープンハウス・ディベロップメント [国土交通大臣（3）第8112号] 〒1007020 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2024/05/17 |
| 次回更新予定 | 随時 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 16007360000268 |
販売概要
| 販売価格 | 未定 |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 専有面積 | 36.98㎡～88.31㎡ |
| バルコニー面積 | 5.36㎡～12.32㎡ |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積/5.34㎡～15.66㎡ |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 69戸 |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他施設費用、償却費 | ■インターネット使用料（月額）／未定 |
| その他費用 | - |
| 販売備考 | ※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。※間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。 |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/08 |
| 販売スケジュール | ■販売予定時期／2024年7月中旬 |
| お問合せ先 | オープンレジデンシア 板橋グランデ インフォメーションセンター 営業時間:10:00～19:00 定休日:火・水曜定休 TEL:0120-418-021 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。 |
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
追焚機能
システムキッチン
シングル&DINKS向け
4LDK以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
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オープンレジデンシア板橋グランデの特長
利便の街、2駅2路線、駅近邸宅。JR埼京線「板橋」駅徒歩4分。
「池袋」駅直通3分「大手町」駅直通17分。
徒歩4分圏に７つの商店街。全69邸の都市型レジデンス