新築マンション

分譲中

ルフォン上野松が谷

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所在地 東京都台東区松が谷三丁目385番2他（地番）
交 通 JR山手線「上野」駅 徒歩15分／つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩7分／東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩10分 、東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩11分、東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩16分
総戸数 34戸・店舗1区画
専有面積 33.79㎡・65.14㎡
間 取 1LDK・3LDK
価 格 4,540万円～9,780万円

ルフォン上野松が谷の特長

東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩11分/全邸2面採光・角住戸。内廊下設計。
リモートワークができるオーナーズラウンジや屋内サイクルドックなど充実の共用施設完備。
1LDK・33m2台～、3LDK・65m2台～/ZEH-M Oriented採用

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

建物 共用部

掲載の完成予想CGは設計図面を基に敷地内及び建物のみを描き起したもので、実際のものとは形状・色等が異なります。外観形状の細部・設備機器等は実際とは異なります。また、雨樋、エアコン室外機、給湯器、給気口、避難ハッチ、アンテナ、桝、電柱、照明等一部再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※掲載のイラストは計画段階の図面を基に書き起こしており、実際とは異なります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+SIC
    専有面積33.79㎡
    バルコニー9.42㎡
    備考（1）2面採光の明るい角住戸
    （2）約8.7m(芯寸法)のワイドスパン
    （3）居室への柱型の出が少ない、効率の良いプラン
    （4）全面開放して広々とした空間を創出できるスライドドア
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積65.14㎡
    バルコニー15.27㎡
    備考（1）WIC・SICをはじめとした豊富な収納
    （2）採光や通風に優れた東・南向きの角住戸プラン
    （3）開放感溢れる対面カウンターキッチン
    （4）居室への柱型の出が少ない、効率の良いプラン
    （5）リビング・ダイニングと居室を一体で使用可能なスライドドア
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+WIC
    専有面積35.15㎡
    バルコニー-
    その面積ルーフバルコニー面積/42.21㎡
    備考（1）アウトドアリビングなど使い方が広がる約26畳のルーフバルコニー
    （2）明るく開放的なコーナーサッシを採用したリビング・ダイニング・キッチン
    （3）大物や長物の収納も楽なウォークインクローゼット
    （4）居室への柱型の出が少ない、効率の良いプラン

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の室内写真は全て参考写真で実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格には含まれません。また、タイプにより収納の仕様が異なります。

  • 食器棚

    食器棚

    全邸に食器棚を実装。天板はキッチン天板・側板と同じフィオレストーンを使用しています。

  • フィオレストーンのキッチン天板・側板

    フィオレストーンのキッチン天板・側板

    強度が高いだけでなく、インテリア性にも配慮したキッチン。90%がクオーツ（水晶）からできている人造石の天板をキッチンカウンタートップから側面に使用。※Dタイプは天板のみ

  • EV充電器付き平置き駐車場

    EV充電器付き平置き駐車場

    敷地内にEV充電ができる平置き駐車場を2箇所設置。アプリをダウンロードし、充電の予約と決済ができます。

  • タイル貼りの玄関・廊下

    タイル貼りの玄関・廊下

    玄関から寛ぎのスペースへと続く廊下には、上質感が漂う、美しいタイル貼りを施しました。

  • TES温水床暖房

    TES温水床暖房

    床暖房は温風暖房と異なり温水を循環させて床面全体をほぼ均一に温めるので、肌やノドが乾燥しにくく、ハウスダストやダニアレルゲンも巻き上げにくい暖房です。床面全体をほぼ均一に暖める床暖房なら、のぼせる感覚は少なく、床からのふく射熱と熱伝導により、お部屋全体がムラなく暖まります。※リビング・ダイニングと洋室（1箇所）の2室に設置

  • 3D WALK IN CLOSET

    3D WALK IN CLOSET

    固定された棚板1枚・ハンガーパイプ1本が一般的なウォークインクローゼット。「LA CHIC plus＋」では、立体的にしまえる画期的な設えを施し、自分らしくカスタマイズすることが可能に。可動式の棚板・ハンガーパイプで、まるでオーダー仕様。豊富なバリエーションが収納量をアップします。※一部住戸（Aタイプ）を除く

  • セキュリティ

    セキュリティ

    安心・安全な日常を守る、きめ細やかな配慮。

  • ポスト一体型宅配ボックス

    ポスト一体型宅配ボックス

    留守中に届いた荷物を24時間いつでも受け取りや荷物発送ができる、モノコンポを採用。宅配便も非接触キーの簡単操作で取り出すことが可能です。

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • 作業プレート付静音シンク

    水はね音を低減する静音設計。作業プレートで、シンク内を立体的に使える多機能仕様。

  • 食器洗い乾燥機

    ビルトインタイプで、食器洗浄から乾燥まで。家事の負担を軽くするだけでなく、手洗いに比べて節水効果も。

  • ホーローキッチンパネル

    お手入れがしやすく、汚れがつきにくいホーロー型のキッチンパネルを採用。マグネットも使用できます。

  • 浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付き）

    暖房・乾燥・ミストサウナ等の多機能設備。外に干せない洗濯物の乾燥にも活躍します。

  • ホーロークリーン浴室パネル

    浴室の壁には高品位なホーロー素材を使用しています。毎日のシャワーで流すだけで湯アカも簡単に拭き取れます。お手入れが簡単で清潔感が持続します。

  • 浴室ドアタオル掛け

    浴室ドアの上下に2本のタオル掛けを設置。濡れたバスタオルや足拭きマット等、2枚同時に掛けておけるので便利です。

  • 洗面一体型カウンター

    継ぎ目のない洗面ボウル一体型成形。デザイン性だけでなく、清掃性にも配慮した人造大理石を使用し、お手入れ簡単。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏は全面収納スペース。洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納でき、洗面台まわりがスッキリと片付きます。

  • 24時間ゴミ出し可能

    収集日や時間に関係なく、都合のいいタイミングでゴミ出しが可能。室内にゴミが溜まりません。

  • ペットと同居可

    大切なペットと一緒に暮らせます。潤い豊かなペットライフをお楽しみいただけます。※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。

  • J:COMブックス

    2階オーナーズラウンジでは、フリーWi-Fiとコンセントを利用可能。インターネットが利用でき、雑誌300誌900冊以上が読み放題のJ:COMブックスを楽しめます。

  • 高速インターネット回線

    インターネットを快適にご利用いただくために、光ファイバーによる最大1Gbpsのインターネットを採用しました。安定した環境で、重たいデータのダウンロードやリモートワークも快適に行うことができます。※ベストエフォートサービスのため、一定の速度を保証するものではありません。お客様のご利用環境、回線状況により低下する場合があります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • まいばすけっと合羽橋北店 約110m（徒歩2分）

    まいばすけっと合羽橋北店
    約110m（徒歩2分）

  • ライフ浅草店 約430m（徒歩6分）

    ライフ浅草店
    約430m（徒歩6分）

  • エキュート上野 約1,180m（徒歩15分）

    エキュート上野
    約1,180m（徒歩15分）

  • アトレ上野 約1,480m（徒歩19分）

    アトレ上野
    約1,480m（徒歩19分）

  • 区立大正小学校 約640m（徒歩8分）

    区立大正小学校
    約640m（徒歩8分）

  • 区立駒形中学校 約430m（徒歩6分）

    区立駒形中学校
    約430m（徒歩6分）

  • 浅草文化観光センター 約1,200m（徒歩15分）

    浅草文化観光センター
    約1,200m（徒歩15分）

  • 国立科学博物館 約1,390m（徒歩18分）

    国立科学博物館
    約1,390m（徒歩18分）

  • 上野恩賜公園 約1,200m（徒歩15分）

    上野恩賜公園
    約1,200m（徒歩15分）

  • オーケー浅草店
    約520m（徒歩7分）

  • ドン・キホーテ浅草店
    約620m（徒歩8分）

  • 上野マルイ
    約1,640m（徒歩21分）

  • アメ横
    約1,730m（徒歩22分）

  • 区立松が谷保育園
    約480m（徒歩6分）

  • 区立金竜幼稚園
    約440m（徒歩6分）

  • 浅草演芸ホール
    約640m（徒歩8分）

  • 浅草公会堂
    約840m（徒歩11分）

  • 東京国立博物館
    約1,420m（徒歩18分）

  • 東京文化会館
    約1,500m（徒歩19分）

  • 区立金竜公園
    約150m（徒歩2分）

  • 区立隅田公園
    約1,290m（徒歩17分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 東急リバブル銀座サロンにて VRモデルルーム公開中！＜完全予約制＞ 全タイプの間取りの広さや家具入り VRモデルルームの仮想空間をご体感いただけます。 銀座サロンでは販売価格のお知らせや資金計画など様々なご相談を承っております。
所在地 東京都中央区銀座一丁目8-19　キラリトギンザ8F
営業時間 10:00～18:00
定休日 毎週火曜日・水曜日・木曜日
開催期間 -
お問い合わせ先 「東急リバブル銀座サロン」
TEL：0120-343-109
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,540万円〜9,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR山手線「上野」駅 徒歩15分／つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩7分／東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩10分 、東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩11分、東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩16分
所在地 東京都台東区松が谷三丁目385番2他（地番）
総戸数 34戸・店舗1区画
販売戸数 5戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上13階建
敷地面積 312.89㎡
完成時期 2024年9月中旬予定
引き渡し可能年月 2024年11月下旬予定
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場／総戸数に対して2台（平置2台）［月額使用料：37,000円］※現在空きはございません。 ■駐輪場／総戸数に対して34台（スライドラック式）［年額使用料：2,400円～7,200円］ ■ミニバイク置場／総戸数に対して1台（平置）［月額使用料：3,000円］
売主 株式会社サンケイビル
売主免許番号 -
施工会社 木内建設株式会社　東京本店
管理会社 株式会社サンケイビルマネジメント
販売会社 東急リバブル株式会社（代理）
建築確認番号 第UHEC建確R040621号（令和4年12月15日付）、第UHEC建確R040621変1号（令和5年9月5日付）,第UHEC建確R040621変2号（令和5年11月20日付）
取引条件有効期限 2024/05/06
備考 【交通】
JR各線「上野」駅 徒歩15分
東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩16分
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社サンケイビル　[国土交通大臣（10）第3471号]
〒1000004 東京都千代田区大手町1-7-2東京サンケイビル16階
（社）不動産協会　（社）日本ビルヂング協会　他
情報更新日 2024/04/22
次回更新予定 2024/05/06
LIFULL HOME'S 物件番号 16001800000061
無料 お問い合わせ・資料請求

先着順 販売概要

販売価格 4,540万円～9,780万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK・3LDK
専有面積 33.79㎡・65.14㎡
バルコニー面積 9.42㎡・15.27㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 5戸/34戸・店舗1区画
管理費 16,500円・31,800円(月額)
修繕積立金 4,400円・8,470円(月額)
修繕積立基金 440,000円・847,000円(引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ●インターネット利用料(月額)：594円　●管理準備金(引渡時一括）：30,500円・58,700円　●前受管理費(引渡時一括)：42,988円・81,728円　●プラチナメンテナンスサービス費(引渡時一括)：132,000円
販売備考 申込受付場所東急リバブル銀座サロン　※お申込みの際はお認印、本人確認資料、健康保険証、2年分の収入証明書をご持参下さい。
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 「東急リバブル銀座サロン」
営業時間:10:00～18:00　定休日:毎週火曜日・水曜日・木曜日
TEL:0120-343-109
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン