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新築マンション
分譲中
ヴェルディ・ステーションテラス出雲
所在地 | 島根県出雲市塩冶善行町8番(地番) |
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交 通 | 一畑バス・スサノオ観光「鑑町」バス停 徒歩3分 |
総戸数 | 59戸 |
専有面積 | 72.35㎡(10戸)~83.08㎡(10戸) |
間 取 | 3LDK(36戸) |
価 格 | 3,048万円(1戸)~4,398万円(1戸) |
GALLERY
ギャラリー
建物 共用部
※掲載の各完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。※詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の敷地配置図イメージイラストは計画段階のもので、実際とは異なります。予めご了承ください。
EQUIPMENT
設備仕様
※掲載の室内・設備写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもの、またはメーカー参考写真で、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。 ※1.Raccessポップアップキーおよびノンタッチタグは、お引き渡しの際にお渡しする鍵のうち、一部です。詳しくは係員にお尋ねください。
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スライド式食器洗い乾燥機
ビルトインタイプなのでキッチンまわりがすっきり。楽な姿勢で出し入れができ、食器のセットもとってもスムーズです。高温のお湯で洗うので、衛生的。予約タイマー付きの節水・節電タイプ。
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ガラストップ3つ口ガステーブル
耐熱ガラスのトッププレートは凹凸が少なく、掃除が簡単。消し忘れや立ち消えがあっても安心のSiセンサー付きです。
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スキットシンク
お手入れも片付けもスキッとはかどるシンクです。シンク奥に汚れた水をとらえる幅広の段差を設けるとともに、どこからでも段差に向かってスピーディーに水が流れる底面形状を実現しました。
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ミラーキャビネット
三面鏡の裏はすべて収納スペースとして設計。洗面グッズや化粧品など、たくさんの小物をスッキリとしまうことができます。
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浴室換気暖房乾燥機〈リンナイ製〉
雨の日や夜間も洗濯物が乾かせます。入浴前に浴室を暖めておく予備暖房としても活躍。除湿や冷風機能の他、乾燥運転時にプラズマクラスターイオンを放出し、浮遊カビ菌を分解・除去します。
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スロップシンク
バルコニーにはスロップシンクを設置。ガーデニング作業のほか、スニーカーやアウトドアグッズを洗うときなど、暮らしの多彩な場面で活躍します。
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24時間換気機能システム
室内の空気環境をいつも快適に保つために、浴室に24時間換気機能システムを導入。各居室※の壁には給気口を設置して、室内に新鮮な空気を送り込みます。さらに、水まわりでは24時間換気機能に連動した強制換気を行い、汚れた空気や湿気をふくんだ空気を排出。これらの相乗効果により、室内の空気はいつもクリーンで快適です。もちろん、湿気による結露やカビの予防にも効果的です。 ※外部に直接接しない居室を除く。
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宅配ボックス
不在時の宅配物を24時間いつでも取り出せます。Raccessハンズフリーキーシステムと連動しており、暗証番号を入力することなく操作ができます。
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杭工法
マンションを支える杭は、その先端を支持地盤となる強固な地層まで打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端の支持力によって建物の堅牢性を高めます。地震時の液状化にも対応した、強度の高い杭基礎を実現しています。
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レンジフード
スタイリッシュな薄型レンジフードを設置。フィルターは溝のないフラットな形状でお手入れが簡単です。細かいスリット形状で油をしっかりとキャッチします。
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人造大理石カウンター
しっとりとした質感と優美な表情が魅力の人造大理石。カウンタートップの水返しは緩やかなアール形状に仕上げました。
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キッチンパネル
乾拭きでも汚れが落とせる優れた清掃性により、コンロまわりの油ハネもサッと拭くだけで簡単に拭き取れます。
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フルオートバス
お湯の温度や量を設定するだけで、自動的に入浴の準備が整うフルオートバスを採用。追い焚きや足し湯も、スイッチひとつでOK。リモコンは浴室内に加えてキッチンにもセットされ、キッチンワークの合間に手軽にお湯張りができ、とても便利です。
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キレイドア
ドア自体にガラリと浴室側のパッキンをなくすことで、汚れにくくお掃除がラクなキレイドアを採用しました。
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シャワートイレ
暖房便座やWパワー脱臭をはじめ、快適機能を満載したシャワートイレを標準装備しました。便座から立ち上がるだけで自動的に便器を洗浄してくれる「フルオート便器洗浄」機能付き。センサーで大と小を判別するため、節水効果もあります。
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エコジョーズ
マンション生活における消費エネルギーのうち、約1/4を占めるのが給湯です。熱効率の高いエコジョーズを採用することで、この給湯コスト(ガス料金)を節減。環境に優しいエコな生活と家計に優しい経済的な生活を同時に叶えてくれます。
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ペット対応エレベーターシステム
エレベーター内の「ペットボタン」を押せば、乗り場のインジケーターにペットが同乗していることを表示。動物が苦手な方へお知らせできるほか、ペット同士の乗り合わせを避けることもできます。※2~20階乗場はデジタル表示となります。※表示が変更になる場合があります。※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
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セコムオンラインセキュリティサービス
日々の暮らしに大きな安心と安全をお届けできるよう、トータルセキュリティの分野で確かな実績と信頼を誇る「セコム」のオンラインセキュリティサービスを導入。コントロールセンターと24時間直結したフルタイムセキュリティを構築し、高度な防犯性能を実現します。
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Raccess(ラクセス)ハンズフリーキーシステム
オートロックシステムの解錠も、住戸玄関の施錠・解錠も、簡単に操作できます。ポップアップキーをご利用になれば、カバンやポケットに携帯したままでもリーダに近づくと(検知範囲:約2m)、自動的にオートロックドアが解錠。住戸玄関もグリップのボタンを押すだけ。ノンタッチタグの場合は、キーをリーダやグリップのボタン部にかざして使用。宅配ボックスとも連動しています。※1
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フルフラット設計
住戸内のすべての床段差(玄関部分を除く)を解消したフルフラット設計を採用。つまずきや転倒などの事故を防ぎ、いつまでも安心して暮らせます。また、掃除機の移動がラクにできるのもうれしいメリットです。
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リビング・ダイニング天井高
天井が高いと室内に伸びやかな広がりが生まれ、気持ちのいいゆとりを与えてくれます。※下り天井部分を除く。※階数によって高さが異なります。詳しくは係員にお尋ねください。
ACCESS
アクセス
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ドラッグストアウェルネス出雲駅北店
約180m(徒歩3分) -
ジュンテンドー出雲南店
約360m(徒歩5分) -
PLANT出雲店
約370m(徒歩5分) -
市立中央保育所・幼稚園
約610m(徒歩8分) -
市立塩冶小学校
約1,350m(徒歩17分) -
出雲市民病院
約370m(徒歩5分) -
須佐クリニック
約770m(徒歩10分) -
島根中央信用金庫南支店
約180m(徒歩3分) -
茜公園
約500m(徒歩7分)
ローソン出雲駅北店
約300m(徒歩4分)フーズマーケットホック塩冶店
約570m(徒歩8分)ラピタみなみ店
約930m(徒歩12分)出雲スマイル保育園
約750m(徒歩10分)市立塩冶幼稚園
約1,280m(徒歩16分)いとう歯科クリニック
約980m(徒歩13分)後藤内科医院
約1,050m(徒歩14分)出雲郵便局
約480m(徒歩6分)島根県出雲警察署
約800m(徒歩10分)山陰合同銀行出雲支店
約1,340m(徒歩17分)元宮東公園
約790m(徒歩10分)一の谷公園
約2,300m(車で約6分)
MODEL ROOM
モデルルーム
インフォメーション | - |
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所在地 | 島根県松江市東朝日町203-6 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
定休日 | 定休日/火曜日・水曜日(祝日除く) |
開催期間 | - |
お問い合わせ先 |
「ヴェルディマンションギャラリー(松江)」 TEL:0120-717-012 営業時間:10:00~19:00 販売スケジュール:先着順 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです |
PROPERTY
概要
物件概要
交通 | 一畑バス・スサノオ観光「鑑町」バス停 徒歩3分 |
---|---|
所在地 | 島根県出雲市塩冶善行町8番(地番) |
総戸数 | 59戸 | 販売戸数 | 36戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | - |
構造および階数 | RC造ラーメン構造・地上15階建 |
敷地面積 | 2,542.99㎡ |
完成時期 | 2025年11月上旬(予定) |
引き渡し可能年月 | 2025年12月下旬(予定) |
分譲後の権利形態 | 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
管理員の勤務形態 | 日勤 |
用途地域 | 近隣商業地域・指定なし(建築基準法第22条指定区域) |
その他共有施設等 | ■駐車場/107台(平面式)※内、来客用1台、縦列駐車場45区画含む ■駐車場使用料(月額)/0円~8,000円 ※詳しくは係員にお尋ねください。 ■駐輪場/119台(平置式41台、スライドラック式78台) |
売主 | 株式会社信和不動産 |
売主免許番号 | - |
施工会社 | 株式会社鴻池組 |
管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ |
販売会社 | トータテ住宅販売株式会社マンション事業部(代理) |
建築確認番号 | 第ERI-23010629号(2023年7月19日付) |
取引条件有効期限 | 2024/04/14 |
備考 | - |
情報提供元 | 株式会社信和不動産 [広島県知事(6)第5931号] 〒7330011 広島県広島市西区横川町3-8-6 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 |
情報更新日 | 2024/04/09 |
次回更新予定 | 随時 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 16006190000170 |
先着順 販売概要
販売価格 | 3,048万円(1戸)~4,398万円(1戸) |
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最多価格帯 | 3,500万円台・4,300万円台(各7戸) |
間取り | 3LDK(36戸) |
専有面積 | 72.35㎡(10戸)~83.08㎡(10戸) |
バルコニー面積 | 13.07㎡(10戸)~26.76㎡(10戸) |
その他面積 | ■プライベートトランク面積/2.39㎡(10戸)~5.52㎡(10戸)■プライベートポーチ面積/10.12㎡(8戸)・12.61㎡(10戸) |
販売戸数/総戸数 | 36戸/59戸 |
管理費 | 13,000円~14,900円(月額) |
修繕積立金 | 2,890円~3,320円(月額) |
修繕積立基金 | 346,800円~398,400円(一括) |
その他施設費用、償却費 | - |
その他費用 | ■管理準備金(一括)/26,000円~29,800円 |
販売備考 | ※記載の各面積は壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。 |
販売スケジュール | 先着順 |
お問合せ先 | 「ヴェルディマンションギャラリー(松江)」 営業時間:10:00~19:00 定休日:定休日/火曜日・水曜日(祝日除く) TEL:0120-717-012 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。 |
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
販売中
追焚機能
システムキッチン
オートロック
TVモニタ付インターホン
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