新築マンション

分譲中

ヴェルディ東朝日町

  • 画像1
所在地 島根県松江市東朝日町字フケ37番（地番）
交 通 松江市営バス「東朝日町宮の沖」バス停【西進】 徒歩2分
総戸数 82戸

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    3,318万円（1戸）～4,358万円（1戸）
    間取り
    2LDK+S（5戸）・3LDK（11戸）
    販売戸数
    16戸
    専有面積
    70.77㎡(5戸)～86.68㎡(1戸)
    販売スケジュール
    先着順
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

「ヴェルディ東朝日町」は、全戸南向き。前面は駐車場、道路、そして天神川と将来高い建物が建つ不安が少なく、日当りと開放感を享受。約60m先まで開け、さらに東西南北・全方位抜けた立地で、暖かい日差しと心地よい風が、一日中ふりそそぐ快適な暮らしが待っています。山々の緑、川と宍道湖の青。目の前に広がる眺望は、開放感に満ち、ここで暮らす価値を高めてくれます。

掲載の竣工写真は2025年2月に撮影したものです。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数2~14階
    価格-
    間取り3LDK+WIC+FC
    専有面積71.10㎡
    バルコニー12.90㎡
    その面積MB面積/0.70㎡
    備考FC＝ファミリークローゼット
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数2~14階
    価格-
    間取り3LDK+WIC+FC
    専有面積71.10㎡
    バルコニー12.90㎡
    その面積MB面積/0.70㎡
    備考FC＝ファミリークローゼット
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数2~14階
    価格-
    間取り3LDK+WIC+FC
    専有面積74.65㎡
    バルコニー13.53㎡
    その面積MB面積/0.70㎡
    備考FC＝ファミリークローゼット
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数2~14階
    価格-
    間取り2LDK+S+WIC+FC
    専有面積70.77㎡
    バルコニー12.90㎡
    その面積MB面積/0.70㎡
    備考FC＝ファミリークローゼット
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数2~14階
    価格-
    間取り3LDK+WIC+FC
    専有面積86.68㎡
    バルコニー24.18㎡
    その面積MB面積/0.68㎡
    備考FC＝ファミリークローゼット

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

確かな安心と品質

  • スライド式食器洗い乾燥機

    スライド式食器洗い乾燥機

    ビルトインタイプなのでキッチンまわりがすっきり。楽な姿勢で出し入れができ、食器のセットもとってもスムーズです。高温のお湯で洗うので、衛生的。予約タイマー付きの節水・節電タイプ。

  • ガラストップ3つ口ガステーブル

    ガラストップ3つ口ガステーブル

    耐熱ガラスのトッププレートは凹凸が少なく、掃除が簡単。消し忘れや立ち消えがあっても安心のSiセンサー付きです。

  • スキットシンク

    スキットシンク

    お手入れも片付けもスキッとはかどるシンクです。シンク奥に汚れた水をとらえる幅広の段差を設けるとともに、どこからでも段差に向かってスピーディーに水が流れる底面形状を実現しました。

  • レンジフード

    レンジフード

    スタイリッシュな薄型レンジフードを設置。フィルターは溝のないフラットな形状でお手入れが簡単です。細かいスリット形状で油をしっかりとキャッチします。※上幕板部分は異なります。

  • 浴室換気暖房乾燥機〈リンナイ製〉

    浴室換気暖房乾燥機〈リンナイ製〉

    雨の日や夜間も洗濯物が乾かせます。入浴前に浴室を暖めておく予備暖房としても活躍。除湿や冷風機能の他、乾燥運転時にプラズマクラスターイオンを放出し、浮遊カビ菌を分解・除去します。

  • フルオートバス

    フルオートバス

    お湯の温度や量を設定するだけで、自動的に入浴の準備が整うフルオートバスを採用。追い焚きや足し湯も、スイッチひとつでOK。リモコンは浴室内に加えてキッチンにもセットされ、キッチンワークの合間に手軽にお湯張りができ、とても便利です。

  • ミラーキャビネット

    ミラーキャビネット

    鏡の裏はすべて収納スペースとして設計。洗面グッズや化粧品など、たくさんの小物をスッキリとしまうことができます。

  • 下部照明

    下部照明

    三面鏡のすぐ下のスペースには照明を設置しました。手元を明るく照らすことができ、使いやすくなっています。

  • リフト式シングルレバーシャワー混合水栓

    リフト式シングルレバーシャワー混合水栓

    吐水量をレバーひとつで調整できます。リフト式でシャンプーにも便利。吐水は整水とシャワーの2段切り替えです。

  • シャワートイレ

    シャワートイレ

    暖房便座やWパワー脱臭をはじめ、快適機能を満載したシャワートイレを標準装備しました。便座から立ち上がるだけで自動的に便器を洗浄してくれる「フルオート便器洗浄」機能付き。センサーで大と小を判別するため、節水効果もあります。

  • 超節水ECO5トイレ

    超節水ECO5トイレ

    大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」。従来品※（大13L）と比べ、約69%の節水を実現しました。※1989年～2001年発売品。

  • 床暖房

    床暖房

    リビング・ダイニングにガス温水式の床暖房を設置。足元からじんわりと温まり、ふく射熱で部屋全体をやわらかく暖めます。空気が乾燥しにくく、快適に過ごせます。

  • ラクラクローズ機能

    ラクラクローズ機能

    引戸を閉める直前にゆっくり扉を引き込み、きっちりと閉めるラクラクローズ機能を装備。開ける際にも枠に当たる直前にブレーキがかかり、跳ね返りを抑える戸尻ブレーキ機能も加えました。

  • 停電・地震時最寄階着床装置

    停電・地震時最寄階着床装置

    停電時や地震発生時には、最寄階へ速やかに着床させてドアを開きます。最寄階に到着する前に停止しても、安全装置の復帰を確認して、管制運転を再開（リスタート）します。

  • ペアガラス

    ペアガラス

    全戸の開口部(窓)に断熱性に優れるペアガラスを採用。2枚のガラスの間に中空層を設けることで熱が伝わりにくくなり、外気との温度差による結露やカビを抑制します。

  • エコジョーズ

    エコジョーズ

    マンション生活における消費エネルギーのうち、約1/4を占めるのが給湯です。熱効率の高いエコジョーズを採用することで、この給湯コスト（ガス料金）を節減。環境に優しいエコな生活と家計に優しい経済的な生活を同時に叶えてくれます。

  • オートロックシステム

    オートロックシステム

    共用玄関にはオートロックシステムを設置。ラクセスポップアップキーをカバン等に携帯していれば、ハンズフリーで自動ドアのオートロック解錠が可能です。さらにＩＣチップが内蔵された「ノンタッチタグ」を玄関ドアハンドルに近づけるだけで、施錠解錠が可能です。住戸内もインターホン親機はカラーＴＶモニター付きで、受話器がなく便利なハンズフリータイプとなっています。

  • エレベーターモニター

    エレベーターモニター

    1階エレベーター前にはエレベーター内を常時映し出すモニターを設置。ホールに居ながら内部の様子や乗っている人を確認できるので、安心してご利用いただけます。

  • 浄水器機能付ハンドシャワー水栓〈タカギ製〉

    湯量設定が片手ででき、整流とシャワーの切り替えも簡単。シャワーヘッドを手前に引き出せるので、シンクのすみずみまで掃除できます。

  • スライドストッカー

    スライド式の収納スペースは、奥にしまった物も素早く取り出せます。足下のケコミ部分も有効活用し、収納力が向上。たっぷりとしまえます。

  • 人造大理石カウンター

    しっとりとした質感と優美な表情が魅力の人造大理石。カウンタートップの水返しは緩やかなアール形状に仕上げました。

  • くるりんポイ排水口

    浴槽のお湯を排水する度に排水口の中にうずを発生させることで、毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。排水口にたまった毛髪やゴミも捨てやすくしました。お掃除もゴミ捨てもらくらく簡単にできます。

  • キレイサーモフロア

    カビやヌメリの原因となる皮脂汚れがつきにくい特殊な表面処理により、床が汚れにくく、ついた汚れも取りやすくなっています。床の溝を浅くすることでお掃除がしやすく、床の冷たさも解消しました。

  • ボウルカウンター

    片側が緩やかなカーブを描いたデザインのボウル一体型カウンターです。ボウル全体をワイドに使え、お手入れも簡単です。

  • リネン庫

    タオルなどのリネン類や着替えなどの収納に便利なリネン庫を設け、洗面室内はいつもスッキリ。可動式の棚が重宝します。

  • 24時間換気機能システム

    室内の空気環境をいつも快適に保つために、浴室に24時間換気機能システムを導入。各居室※の壁には給気口を設置して、室内に新鮮な空気を送り込みます。さらに、水まわりでは24時間換気機能に連動した強制換気を行い、汚れた空気や湿気をふくんだ空気を排出。これらの相乗効果により、室内の空気はいつもクリーンで快適です。もちろん、湿気による結露やカビの予防にも効果的です。

  • 保安灯

    夜間には足元照明となる保安灯を廊下に設置し、安全面に配慮。非常時や停電時には、取り外して懐中電灯として利用することができます。

  • 宅配ボックス

    不在時の宅配物を24時間いつでも取り出せます。Raccessハンズフリーキーシステムと連動しており、暗証番号を入力することなく操作ができます。

  • セコムオンラインセキュリティサービス

    日々の暮らしに大きな安心と安全をお届けできるよう、トータルセキュリティの分野で確かな実績と信頼を誇る「セコム」のオンラインセキュリティサービスを導入。コントロールセンターと24時間直結したフルタイムセキュリティを構築し、高度な防犯性能を実現します。

  • 防犯カメラ

    死角になりやすいエレベーター内などに防犯カメラを設置しました。映像は管理事務室において録画され、日々の安全をしっかりと見守ります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

生活利便施設が徒歩圏内に揃う、便利で快適な暮らし。

  • 松江市営バス「東朝日町宮の沖」バス停〈西進〉 約160m（徒歩2分）

    松江市営バス「東朝日町宮の沖」バス停〈西進〉
    約160m（徒歩2分）

  • エブリイ松江店 約350m（徒歩5分）

    エブリイ松江店
    約350m（徒歩5分）

  • ローソン松江東朝日小浜店 約420m（徒歩6分）

    ローソン松江東朝日小浜店
    約420m（徒歩6分）

  • ユニクロ松江店 約480m（徒歩6分）

    ユニクロ松江店
    約480m（徒歩6分）

  • 一畑百貨店 松江店 約1,090m（徒歩14分）

    一畑百貨店 松江店
    約1,090m（徒歩14分）

  • 市立中央小学校・市立中央幼稚園 約1,030m（徒歩13分）

    市立中央小学校・市立中央幼稚園
    約1,030m（徒歩13分）

  • 市立第三中学校 約370m（徒歩5分）

    市立第三中学校
    約370m（徒歩5分）

  • 松江中央郵便局 約960m（徒歩12分）

    松江中央郵便局
    約960m（徒歩12分）

  • 島根銀行松江駅前支店 約1,430m（徒歩18分）

    島根銀行松江駅前支店
    約1,430m（徒歩18分）

  • 松江市営バス「東朝日町宮の沖」バス停〈東進〉
    約180m（徒歩3分）

  • JR「松江」駅
    約1,100m（徒歩14分）

  • ダイレックス松江店
    約190m（徒歩3分）

  • イオン松江ショッピングセンター
    約630m（徒歩8分）

  • 松江認定こども園
    約420m（徒歩6分）

  • 松江ナザレン保育園
    約910m（徒歩12分）

  • わたなべ耳鼻咽喉科医院
    約220m（徒歩3分）

  • くらたこどもクリニック
    約350m（徒歩5分）

  • マザリー産科婦人科医院
    約610m（徒歩8分）

  • 内海皮フ科病院
    約970m（徒歩13分）

  • 松江市総合文化センタープラバホール
    約930m（徒歩12分）

  • くにびきメッセ
    約1,600m（徒歩20分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 島根県松江市東朝日町203-6
営業時間 10:00～19:00
定休日 火曜日・水曜日（祝日除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 「ヴェルディマンションギャラリー（松江）」
TEL：0120-717-012
営業時間：10:00～19:00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,318万円〜4,358万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 松江市営バス「東朝日町宮の沖」バス停【西進】 徒歩2分
所在地 島根県松江市東朝日町字フケ37番（地番）
総戸数 82戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上14階建
敷地面積 3,196.09㎡
完成時期 2025年2月完成済み
引き渡し可能年月 即入居可　※諸手続き完了後
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有　【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 第二種住居地域
その他共有施設等 ■駐車場：120台（平面式）※内、縦列駐車36区画、来客用1台含む ■駐輪場：150台（平置式10台、スライドラック式140台） ■タイヤ置場：121台分
売主 株式会社信和不動産
売主免許番号 -
施工会社 株式会社鴻池組
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
販売会社 株式会社トータテマンション販売（販売代理）
建築確認番号 第ERI-22036979号（2022年12月22日付）
備考 ※上記各面積は、壁芯面積のため登記面積はこれよりも少なくなります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社信和不動産　[広島県知事（6）第5931号]
〒7330011 広島県広島市西区横川町3-8-6
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/25
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16006190000165
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 3,318万円（1戸）～4,358万円（1戸）
最多価格帯 3,400万円台（9戸）
間取り 2LDK+S（5戸）・3LDK（11戸）
専有面積 70.77㎡(5戸)～86.68㎡(1戸)
バルコニー面積 12.90㎡(13戸)～24.18㎡(1戸)
その他面積 -
販売戸数 16戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 8,500円～10,400円（インターネット月額利用料金は管理費に含まれます。詳しくは係員にお尋ねください。）(月額)
修繕積立金 2,970円～3,640円(月額)
修繕積立基金 356,400円～436,800円（一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（一括）：17,000円～20,800円　■駐車場使用料（月額）：0円～10,000円 ※詳しくは係員にお尋ねください。
販売備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が契約済みの場合があります。予めご了承ください。※Sはサービスルームの略です。
取引条件有効期限 2026/02/14
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 「ヴェルディマンションギャラリー（松江）」
営業時間:10:00～19:00　定休日:火曜日・水曜日（祝日除く）
TEL:0120-717-012
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

オートロック

TVモニタ付インターホン