新築マンション

分譲中

クレアホームズ松山東高前

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所在地 愛媛県松山市此花町203番1、203番3、203番4、203番5、203番6（地番）
交 通 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)「勝山町」駅 徒歩4分
総戸数 31戸
専有面積 63.86㎡～80.15㎡
間 取 2LDK+S～3LDK
価 格 3,720万円～5,190万円

クレアホームズ松山東高前の特長

多方面へダイレクトアクセス「勝山町」電停 徒歩4分
2LDK+S～4LDK 6タイプ17バリエーションの幅広いプラン
100m2超・115m2超のプレミアム住戸もご用意

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。各種設備機器および周辺建物・電柱・架線・道路標識等は一部省略または簡略化しております。 植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また樹種等は変更となる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積73.16㎡
    バルコニー-
    その面積※専有面積に防災倉庫面積/0.79㎡・宅配置場面積/ 0.30㎡を含む バルコニー面積 [5・9階] / 11.80㎡、バルコニー面積 [2～4階・6～8階・10階] / 12.04㎡ アルコーブ面積/4.44㎡、サービスバルコニー面積 [3～10階] / 4.91㎡ 室外機置場面積 [2階] / 1.94㎡
    備考■3面開口の開放感あふれる専有面積73m2の角住戸3LDK
    ■オープンサッシを採用した開放的なリビング・ダイニングが魅力。
    ■玄関から廊下、室内の導線をクランクイン型の設計としてプライバシー性を確保。
  • タイプ：A【MENUPLAN2】
    タイプA【MENUPLAN2】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積73.16㎡
    バルコニー-
    その面積※専有面積に防災倉庫面積/0.79㎡・宅配置場面積/ 0.30㎡を含む バルコニー面積 [5・9階] / 11.80㎡、バルコニー面積 [2～4階・6～8階・10階] / 12.04㎡ アルコーブ面積/4.44㎡、サービスバルコニー面積 [3～10階] / 4.91㎡ 室外機置場面積 [2階] / 1.94㎡
    備考■3面開口の開放感あふれる専有面積73m2の角住戸3LDK
    ■オープンサッシを採用した開放的なリビング・ダイニングが魅力。
    ■玄関から廊下、室内の導線をクランクイン型の設計としてプライバシー性を確保。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S
    専有面積63.86㎡
    バルコニー11.43㎡
    その面積※専有面積に防災倉庫面積/0.86㎡・宅配置場面積/ 0.63㎡を含む アルコーブ面積/2.63㎡
    備考■多彩な用途に使える空間を配置した専有面積63m2の2LDK＋S
    ■洋室（2）を開放すると約14.5帖の空間へと変化。
    ■家事動線を一直線の設計とし、効率を高めたオープンで開放的なキッチンを採用。
  • タイプ：B【MENUPLAN2】
    タイプB【MENUPLAN2】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S
    専有面積63.86㎡
    バルコニー11.43㎡
    その面積※専有面積に防災倉庫面積/0.86㎡・宅配置場面積/ 0.63㎡を含む アルコーブ面積/2.63㎡
    備考■多彩な用途に使える空間を配置した専有面積63m2の2LDK＋S
    ■和室の扉を開放すると約14.0帖の空間へと変化。
    ■家事動線を一直線の設計とし、効率を高めたオープンで開放的なキッチンを採用。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積77.92㎡
    バルコニー12.00㎡
    その面積※専有面積に防災倉庫面積/0.70㎡・宅配置場面積/ 0.30㎡を含む アルコーブ面積/3.61㎡、サービスバルコニー面積/2.62㎡ 室外機置場面積/0.57㎡
    備考■収納面積を効率的に確保した専有面積77m2の東南角住戸3LDK
    ■玄関ホールを設け迎賓空間を演出。大型下足箱、ファミリー収納など随所に使い勝手の良い収納を配置。
    ■リビング・ダイニングに隣接する和室をご用意。コーナー戸襖を開放すると約18.5帖の大きな空間へと変化。
  • タイプ：C【MENUPLAN2】
    タイプC【MENUPLAN2】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積77.92㎡
    バルコニー12.00㎡
    その面積※専有面積に防災倉庫面積/0.70㎡・宅配置場面積/ 0.30㎡を含む アルコーブ面積/3.61㎡、サービスバルコニー面積/2.62㎡ 室外機置場面積/0.57㎡
    備考■収納面積を効率的に確保した専有面積77m2の東南角住戸3LDK
    ■玄関ホールを設け迎賓空間を演出。大型下足箱、ファミリー収納など随所に使い勝手の良い収納を配置。
    ■リビング・ダイニングに隣接する洋室（3）をご用意。コーナー扉を開放すると約18.5帖の大きな空間へと変化。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積80.15㎡
    バルコニー12.00㎡
    その面積※専有面積に防災倉庫面積/0.70㎡・宅配置場面積/ 0.30㎡を含む アルコーブ面積/3.61㎡、室外機置場面積/0.57㎡
    備考■専有面積80m2のスタイルプラス付き東南角住戸3LDKプラン
    ■玄関ホールを設け迎賓空間を演出。大型下足箱、ファミリー収納など随所に使い勝手の良い収納を配置。
    ■リビング・ダイニングに隣接する和室をご用意。コーナー戸襖を開放すると約18.5帖の大きな空間へと変化。
  • タイプ：D【MENUPLAN2】
    タイプD【MENUPLAN2】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積80.15㎡
    バルコニー12.00㎡
    その面積※専有面積に防災倉庫面積/0.70㎡・宅配置場面積/ 0.30㎡を含む アルコーブ面積/3.61㎡、室外機置場面積/0.57㎡
    備考■専有面積80m2のスタイルプラス付き東南角住戸3LDKプラン
    ■玄関ホールを設け迎賓空間を演出。大型下足箱、ファミリー収納など随所に使い勝手の良い収納を配置。
    ■リビング・ダイニングに隣接する洋室（3）をご用意。コーナー扉を開放すると約18.5帖の大きな空間へと変化。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線
  • 伊予鉄道「勝山町」電停 約320m（徒歩4分）

    伊予鉄道「勝山町」電停
    約320m（徒歩4分）

  • 大街道 約780m（徒歩10分）

    大街道
    約780m（徒歩10分）

  • スーパーABC道後南店 約800m（徒歩10分）

    スーパーABC道後南店
    約800m（徒歩10分）

  • 松山三越 約860m（徒歩11分）

    松山三越
    約860m（徒歩11分）

  • 八雲保育園 約300m（徒歩4分）

    八雲保育園
    約300m（徒歩4分）

  • 持田幼稚園 約480m（徒歩6分）

    持田幼稚園
    約480m（徒歩6分）

  • 松山市立東雲小学校 約1,280m（徒歩16分）

    松山市立東雲小学校
    約1,280m（徒歩16分）

  • 松山市立東中学校 約1,450m（徒歩19分）

    松山市立東中学校
    約1,450m（徒歩19分）

  • 愛媛県立松山東高等学校 約180m（徒歩3分）

    愛媛県立松山東高等学校
    約180m（徒歩3分）

  • ローソン松山築山町店
    約260m（徒歩4分）

  • セブンイレブン松山勝山町1丁目店
    約320m（徒歩4分）

  • 愛媛大学附属幼・小・中学校
    約440m（徒歩6分）

  • 富永ペインクリニック
    約120m（徒歩2分）

  • 久野内科
    約140m（徒歩2分）

  • 松山赤十字病院
    約1,070m（徒歩14分）

  • 松山市青少年センター
    約260m（徒歩4分）

  • 愛媛県県民文化会館
    約960m（徒歩12分）

  • 愛媛銀行本店
    約240m（徒歩3分）

  • 松山勝山町郵便局
    約600m（徒歩8分）

  • 石手川緑地
    約590m（徒歩8分）

  • 道後公園
    約1,370m（徒歩18分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「クレアホームズ・マンションギャラリー」
TEL：0120-003-475
営業時間：10：00～18：00　定休日／火・水・第3木曜日（祝日除く）
販売スケジュール：先着順分譲中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,720万円〜5,190万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)「勝山町」駅 徒歩4分
所在地 愛媛県松山市此花町203番1、203番3、203番4、203番5、203番6（地番）
総戸数 31戸
販売戸数 20戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造　地上12階建
敷地面積 790.79㎡
完成時期 2025年2月下旬予定
引き渡し可能年月 2025年3月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 近隣商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：31台 ■バイク置場：10台 ■自転車置場：50台
売主 セントラル総合開発株式会社 四国支店
売主免許番号 -
施工会社 株式会社二神組
管理会社 セントラルライフ株式会社
販売会社 株式会社イズン（媒介）、カーサ・テラ株式会社（媒介）
建築確認番号 第2023建確-1020号（令和5年7月24日）
取引条件有効期限 2024/01/31
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
セントラル総合開発株式会社　四国支店　[国土交通大臣（12）第2432号]
〒7900006 愛媛県松山市南堀端町５－８オワセビル６階
(一社)不動産協会
情報更新日 2023/12/22
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16005450000038
無料 お問い合わせ・資料請求

先着順 販売概要

販売価格 3,720万円～5,190万円
最多価格帯 4,600万円台(5戸)
間取り 2LDK+S～3LDK
専有面積 63.86㎡～80.15㎡
バルコニー面積 11.43㎡～12.04㎡
その他面積 ■防災備蓄倉庫面積:70.7㎡～0.79㎡ ■宅配置場面積:0.3㎡～0.63㎡含む ■アルコーブ面積:2.63㎡～4.44㎡ ■室外機置場面積:0.57㎡～1.94㎡
販売戸数／総戸数 20戸/31戸
管理費 8,000円～10,100円 (月額)
修繕積立金 5,700円～7,200円 (月額)
修繕積立基金 513,000円～648,000円（一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金（一括）：16,000円～20,200円
販売備考 -
販売スケジュール 先着順分譲中
お問合せ先 「クレアホームズ・マンションギャラリー」
営業時間:10：00～18：00　定休日／火・水・第3木曜日（祝日除く）
TEL:0120-003-475
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

オートロック

TVモニタ付インターホン