新築マンション

分譲中

サンメゾン松山雄郡

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所在地 愛媛県松山市雄郡2丁目129番1（地番）
交 通 伊予鉄道郡中線「土橋」駅 徒歩7分／伊予鉄バス「竹原町南」バス停 徒歩2分
総戸数 55戸
専有面積 67.02㎡～81.43㎡
間 取 3LDK～4LDK
価 格 2,818万円～3,678万円

サンメゾン松山雄郡の特長

サンメゾン松山雄郡 堂々完成。敷地内平面駐車場 100％完備
伊予鉄道「松山市」駅 自転車5分（約1,240m）／JR「松山」駅 自転車5分（約1,250m）
松山空港へ一直線 車で12分（約4.6km）／松山ICへスムーズアクセス 車で21分（約8.1km）

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内写真は、Bgタイプ及びモデルルーム（Cgタイプ）を2023年3月に撮影し、一部CG処理を施したものです。オプション仕様が含まれております。また、エアコン・照明器具・家具調度品等は販売価格に含まれておりません。※掲載の内容については、一部該当しないタイプがございます。※フローリング・建具等の色目は都合上、多少異なる場合がございます。

建物 共用部

※掲載の完成予想図・イメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、一部変更が生じる場合があります。また、給気口・排気口・配管・樋・室外機・照明等の設備は表現しておりません。
※敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・植栽等は、簡略化および省略しております。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC
    専有面積75.84㎡
    バルコニー11.84㎡
    その面積アルコーブ面積/8.78㎡
    備考■ 通気・採光に優れた開放感のある角住戸3LDKプラン。
    ■ 南向きで明るく、15帖の広々リビング・ダイニング。
    ■ 全居室にウォークインクロゼットを設けた充実の収納力。
    ■ 約７帖の広さを確保した洋室（1）。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積67.02㎡
    バルコニー11.47㎡
    その面積アルコーブ面積/3.28㎡
    備考■ 南向きリビングの3LDK・2LDK可変プラン。
    ■ 洋室(3)の間仕切りを開けると大空間のリビング・ダイニングに。
    ■ リビング・ダイニングと廊下に便利な物入を配置。
    ■ 5.0帖以上を確保した各居室。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC
    専有面積71.38㎡
    バルコニー12.21㎡
    その面積アルコーブ面積/3.49㎡
    備考■ 南面がワイドで明るく開放的な3LDKプラン。
    ■ 家具の配置がしやすいリビング・ダイニング。
    ■ 家族の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチン。
    ■ 全居室にウォークインクロゼットを設けた充実の収納力。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+2WIC+FC
    専有面積81.43㎡
    バルコニー12.76㎡
    その面積アルコーブ面積/10.51㎡
    備考■ 通気・採光に優れた開放感のある南東角住戸の広々4LDKプラン。
    ■ 洋室4の間仕切りを開けると大空間のリビング・ダイニングに。
    ■ 家族で共用できる、便利なファミリークロゼット付き。
    ■ 5.0帖以上を確保した各居室。
    FG=ファミリークロゼット

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の室内写真・設備写真は、Bｇタイプ及びモデルルーム（Cgタイプ）を2023年3月に撮影したもので、オプション仕様が含まれております。また、エアコン・照明器具・家具調度品等は販売価格に含まれておりません。 ※掲載の内容については、一部該当しないタイプがございます。 ※フローリング・建具等の色目は、印刷の都合上、多少異なる場合がございます。

  • ビルトイン食器洗浄乾燥機

    ビルトイン食器洗浄乾燥機

    食後の片付けをサポートする食器洗浄乾燥機は、節水効果も期待でき、手洗いよりも少ない水量で洗浄できます。

  • ホーロークリーンパネル

    ホーロークリーンパネル

    高い耐熱性を持ち、熱や汚れにも強いのでお手入れが簡単。ホーロー製パネルはマグネットも取り付け可能です。

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる、涼風・暖房機能付のガス温水式浴室暖房乾燥機です。

  • 樹脂製ヘアキャッチャー

    樹脂製ヘアキャッチャー

    手軽にお手入れできる排水口。持ちやすい大きな取っ手付でカンタンに髪の毛が捨てられます。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    洗面化粧台のミラーは曇り止めヒーター内蔵の三面鏡タイプ。裏側はティッシュBOXや化粧品類を効率よく整理できる収納スペースを確保しました。

  • ヘルスメータースペース付

    ヘルスメータースペース付

    洗面化粧台の足元には、置き場所に困るヘルスメーターをスマート収納できるスペースをご用意しました。

  • 宅配ボックス

    宅配ボックス

    不在時に届いた荷物を預かり保管する宅配ボックスを設置しました。24時間いつでもお好きな時に受取れ、帰宅の遅い方にも重宝します。※リース対応※参考写真

  • セコムによる24時間セキュリティシステム

    セコムによる24時間セキュリティシステム

    安心・安全な暮らしをお届けするため、セコムのセキュリティシステムを導入。専有部や共用部で異常が発生すると、管理員室とコントロールセンターに自動通報し、迅速に対応します。24時間365日、休むことなく住まいを見守ります。※ 警報の発報にはインターホンでの防犯設定が必要となります。

  • コンクリート杭

    コンクリート杭

    耐震性・耐久性の高いコンクリート杭。しっかりした支持層まで打ち込み、強固な基礎を築きます。※杭基礎・概念図

  • 人造大理石天板

    キッチンのカウンタートップに標準装備。シンプルで清潔感のある質感が魅力です。

  • 静音シンク

    シンク表面にあたる音や水ハネの音、食器類の音を軽減する静音仕様のシンクです。

  • ハイパーガラスコートトップコンロ

    お手入れしやすいハイパーガラスコートトップ。水なし両面焼グリル、左右バーナーに温度調節機能を搭載しています。

  • ホーロークリーン浴室パネル

    壁面はすべて、お手入れがカンタンで清潔が続くホーロー製です。壁面にマグネットを取り付け可能です。

  • フルオートバス

    お好みの湯量・湯温を設定でき、お湯張りから保温までを自動で行うフルオート給湯器を採用しました。

  • 断熱仕様ユニットバス

    浴槽・壁・天井に保温材を施して保温。お湯が冷めにくく、追焚きの回数が減らせて経済的です。

  • ボウル一体型カウンタートップ

    天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が高級感を演出します。

  • シングルレバー混合水栓

    お湯の使いはじめがクリック感で分かり、手軽に節湯できる水栓。吐き出し口を引き出すことができ、ボウルのお手入れにも便利な仕様です。

  • フローリング

    歩行感に配慮した直貼りフローリングで沈み込み量を減らしています。

  • ペット飼育可

    エレベーターを待っている方にペットが乗っていることを知らせるペットボタンも採用しました。※ペットの種類や大きさ、数など規約があります。

  • キーレスエントリー

    共用エントランスは携帯しているだけでオートロックを解錠できる、便利なキーレスエントリーを採用しています。※ハンズフリーキーは対応リーダー設置開口部のみ有効です。

  • ダブル配筋

    戸境壁と外壁に、1列のシングル配筋に比べ高い強度と耐久性を実現するダブル配筋を採用。コンクリート内部で鉄筋を縦・横2列に組み上げる配筋方法です。（一部除く）

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線
  • ケーズデンキ 松山藤原店 約740m（徒歩10分）

    ケーズデンキ 松山藤原店
    約740m（徒歩10分）

  • フジ 藤原店 約750m（徒歩10分）

    フジ 藤原店
    約750m（徒歩10分）

  • ゆめの森こども園 約530m（徒歩7分）

    ゆめの森こども園
    約530m（徒歩7分）

  • ロザリオ幼稚園 約1,250m（徒歩16分）

    ロザリオ幼稚園
    約1,250m（徒歩16分）

  • 貞本病院 約610m（徒歩8分）

    貞本病院
    約610m（徒歩8分）

  • 村上胃腸内科クリニック 約650m（徒歩9分）

    村上胃腸内科クリニック
    約650m（徒歩9分）

  • 松山市総合コミュニティセンター 約790m（徒歩10分）

    松山市総合コミュニティセンター
    約790m（徒歩10分）

  • 愛媛銀行 雄郡支店 約610m（徒歩8分）

    愛媛銀行 雄郡支店
    約610m（徒歩8分）

  • 空港通1・2公園 約370m（徒歩5分）

    空港通1・2公園
    約370m（徒歩5分）

  • 土橋駅（伊予鉄道郡中線）
    約540m（徒歩7分）

  • ファミリーマート 松山竹原店
    約110m（徒歩2分）

  • スーパードラッグひまわり空港通店
    約270m（徒歩4分）

  • 雄郡小学校
    約660m（徒歩9分）

  • 雄新中学校
    約560m（徒歩7分）

  • たかおか眼科・内科クリニック
    約290m（徒歩4分）

  • そめじ歯科医院
    約380m（徒歩5分）

  • 松山市立中央図書館
    約790m（徒歩10分）

  • 土橋郵便局
    約740m（徒歩10分）

  • 愛媛信用金庫 雄郡支店
    約760m（徒歩10分）

  • 伊予銀行 空港通支店
    約800m（徒歩10分）

  • 小栗公園
    約540m（徒歩7分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 第3期分譲開始 先着順申込好評受付中 現地説明会開催 ご来場いただいた方には分譲価格等のご案内、 パンフレット、図面集をお渡しいたします。
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 2023/12/27～2024/01/04
お問い合わせ先 「サンメゾン松山雄郡」販売事務所
TEL：0120-340-655
営業時間：10：00～18：00（水・木曜日定休）
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,818万円〜3,678万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 伊予鉄道郡中線「土橋」駅 徒歩7分／伊予鉄バス「竹原町南」バス停 徒歩2分
所在地 愛媛県松山市雄郡2丁目129番1（地番）
総戸数 55戸
販売戸数 6戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造　地上14階建
敷地面積 2,056.61㎡
完成時期 竣工済（2024年1月）
引き渡し可能年月 諸手続き後、随時入居可
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 未定
用途地域 第1種住居地域
その他共有施設等 ■駐車場：56台（平面52台、専用駐車場3台、来客・福祉用1台）※月額使用料：3,000円～ ■自転車置場：87台（ラック式）※月額使用料：100円～　 ■バイク置場：3台 ※月額使用料：1,000円 ■ミニバイク置場：4台 ※月額使用料：500円
売主 サンヨーホームズ株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社杉野工務店
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ西日本
販売会社 株式会社アイ・フラッツ（代理）、株式会社アトラクシオン（復代理）
建築確認番号 第ERI-22010859号（2022年5月20日）
取引条件有効期限 2024/04/21
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
サンヨーホームズ株式会社　[国土交通大臣（4）第6105号]
〒5500081 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/17
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16008200000032
無料 お問い合わせ・資料請求

第1期・2期先着順 販売概要

販売価格 2,818万円～3,678万円
最多価格帯 -
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 67.02㎡～81.43㎡
バルコニー面積 11.47㎡～13.59㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 6戸/55戸
管理費 8,240円～10,020円（月額）
修繕積立金 6,030円～7,330円（月額）
修繕積立基金 603,000円～733,000円（引渡時一括払）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（引渡時一括払）：20,000円　■インターネット利用料（月額）：STNet 1,188円
販売備考 ■申込受付場所／「サンメゾン松山雄郡」販売事務所　■申込受付時間／10：00～18：00※お申込みの際には、ご印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、ご本人様確認資料（運転免許証等）をご持参ください。※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 「サンメゾン松山雄郡」販売事務所
営業時間:10：00～18：00（水・木曜日定休）
TEL:0120-340-655
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン