新築マンション

分譲中

サーパス清水町グランビュー

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所在地 愛媛県松山市清水町三丁目36番（地番）
交 通 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)「清水町」駅 徒歩6分
総戸数 32戸

サーパス清水町グランビューの特長

THE RESERVE 悠久の時と誇りの舞台正面。次代を見据える私邸席へ。
真正面に松山城VIEW／緑豊かな居住地域／ZEH-M Oriented(BELS取得済)
伊予鉄「清水町」電停 徒歩6分(約450m)／敷地内駐車場100％確保

販売概要

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    3,590万円～4,920万円
    間取り
    2LDK・3LDK
    販売戸数
    5戸
    専有面積
    66.60㎡～77.13㎡
    販売スケジュール
    先着順受付中
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内完成予想図は設計図面を基に描き起こし有償オプション仕様を反映させたもので、実際とは異なる場合があります。有償オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。

建物 共用部

●掲載の外観・エントランスアプローチ写真は「サーパス清水町グランビュー」を撮影（2025年3月）しCG加工を施したものです。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積71.04㎡
    バルコニー11.45㎡
    備考南向き横長リビング・ダイニングが特徴の3LDK
    ■リビング・ダイニングには、開放感をもたらすオープンサッシを採用。
    ■洋室（1）は約6.0畳の広さを確保し、ウォークインクローゼットを設置。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積66.60㎡
    バルコニー10.80㎡
    備考廊下の面積を抑え、ゆとりを確保した2LDK
    ■居室は約6.5畳の広さを確保。独立性の高い洋室（1）は在宅ワークにおすすめ。
    ■コレクションやアトリエ代わりなどにもおすすめのウォークインクローゼット。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積77.13㎡
    バルコニー12.24㎡
    その面積サービスバルコニー面積/4.69㎡
    備考多彩な開口部が開放感をもたらす東南角住戸
    ■リビング・ダイニングの東面にパノラマウィンドウを採用した開放感あふれる設計。
    ■洋室（1）は明るく風通しに優れた2面開口。収納力に優れたウォークインクローゼットを採用しました。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • IHクッキングヒーター

    IHクッキングヒーター

    多機能なIHクッキングヒーター。凸凹の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単です。※オプション仕様

  • 「ARIAFINA」レンジフード

    「ARIAFINA」レンジフード

    美しさと機能性を備えたレンジフード。実用性を追求し、人や住まいに寄り添う機能を搭載。※オプション仕様

  • グースネックシャワー水栓

    グースネックシャワー水栓

    スパウト部分は、大きな鍋も洗いやすいグースネック。引き出して使えるシャワーノズル付きです。

  • 大型低騒音シンク

    大型低騒音シンク

    水はね音や落下音を抑制する低騒音仕様。鍋もラクに洗えるゆとりのサイズです。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    食器や調理器具をまとめて洗浄・乾燥。ビルトインタイプなので見た目もすっきりした印象に。

  • 人造大理石天板

    人造大理石天板

    高級感あふれる人造大理石は、汚れにくくキズつきにくいのも特長です。

  • 自動給湯システム

    自動給湯システム

    浴室内とキッチンのリモコン操作でお湯はり・温度・水量の調整や、追い焚きの操作が可能。

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなし、防カビ、結露防止などに効果を発揮します。

  • パッとくるりんポイ排水口

    パッとくるりんポイ排水口

    排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミを中央にパッとまとめます。ゴミ捨てはポイッとするだけ。

  • モザイクパターン床

    モザイクパターン床

    溝のあるモザイクパターンが排水を促し水溜りを防ぎます。また足元が滑りにくいので安心です。

  • ボウル一体型カウンター

    ボウル一体型カウンター

    天板とボウルの間に継ぎ目がないスタイリッシュなカウンター。お掃除も簡単です。（天板はオプション）

  • リネン庫

    リネン庫

    タオル類や小物などを収納するリネン庫を設置。必要に応じて棚の高さが調節できます。

  • 三面鏡・三面鏡裏収納

    三面鏡・三面鏡裏収納

    大きく使い勝手の良い三面鏡を採用。裏側は小物の収納に便利なキャビネット仕様です。

  • 消火器

    消火器

    火災が発生した時、消火活動ができる消火器が共用部の各所に設置されています。

  • サーパスエスコートサービス＋F-ace

    サーパスエスコートサービス＋F-ace

    顔認証システムによる入館システムでより便利で快適な暮らしと、強固なセキュリティによる安心・安全を実現しました。

  • サーパスSOS24

    サーパスSOS24

    24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。住戸内で異常（火災警報器や非常ボタンを押したなど）が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行うと同時に、警備員が現場へ急行します。状況によっては住戸内にも立ち入る場合もあります。もちろん管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行います。

  • 防災備蓄庫

    防災備蓄庫

    大規模地震が発生すると、居住者が協力して負傷者の救出や応急手当てをする可能性があり、避難場所として過ごすためのマンション全体で使用する防災備蓄品が重要になります。最新のマンションの場合、発電機、救急用品、救助用工具などが防災備蓄庫に用意されています。

  • 二重床・二重天井構造

    二重床・二重天井構造

    メンテナンス性が向上するだけでなく、将来のリフォームにも配慮し、二重床・二重天井構造を採用しています。

  • スライド式キッチン

    さまざまなサイズの引出し収納で、調味料や調理器具をすっきりまとめて収納できます。

  • ソフトクローズ式引き出し

    開閉時の衝撃をやわらげ、指の挟み込みなどが起こりにくい仕様としました。

  • ランドリーパイプ

    バスルームにランドリーパイプを設置。浴室暖房乾燥機を利用して洗濯物が乾かせます。

  • とるピカスリムカウンター

    カウンターを、手の届きやすい位置に設置。取り外して掃除もできます。

  • キレイドア

    カビやすいパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドアの下部のガラリをタテ型に配置しました。※参考写真

  • シングルレバー 混合水栓

    吐水口が引き出せる水栓を設置。ボウルの掃除をはじめ、多様なシーンに重宝します。

  • ヘルスメータースペース

    洗面台の足元にはヘルスメーターが収納できる空間を設置。洗面空間を有効に使えます。

  • 自動火災報知設備

    火災が発生した際、周囲に知らせるための自動火災報知設備が共用部の各所に設置されています。※火災によっては自動火災報知設備が作動しない場合があります。

  • エレベーター安全装置

    エレベーター運転中に、マンション内の受信機が緊急地震速報を受信、もしくは地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（Ｐ波）・主要動（S波）を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が瞬時に点灯してエレベーター内を照らすほか、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。

  • 対震ドア枠

    万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

  • コンクリートのかぶり厚さ

    鉄筋からコンクリート表面までの厚さを「かぶり厚さ」といいます。柱・梁など主要構造部については、建築基準法より10mm～20mm程度プラス。さらに屋外部（柱・梁など）については、約20mmの増し打ちを実施し、鉄筋を劣化やサビなどから守ります。

  • 溶接閉鎖型鉄筋

    鉄筋コンクリート構造の柱に溶接閉鎖型のせん断補強筋を採用しています。継ぎ目がなく強度が均一なので、地震時の主筋の折れ曲がりを防止、コンクリートの拘束効果を高めます。せん断力に強く、柱の耐震性を向上。また、押しつぶそうとする力に対しても、頑丈なコルセットのように、コンクリートがはじけ飛ばないように柱の抵抗力を高めます。

※掲載の写真は当社施工例。イラスト・概念図はセキュリティ・構造を説明するためのイメージ図です。実際の構造について詳しくは担当者にお尋ねください。また、仕様は改善のため予告なく変更する場合がございます。あらかじめご了承ください。
●掲載の室内・設備写真は「サーパス清水町グランビュー」のモデルルームを撮影（2023年11月）しCG加工を施したものまたはメーカー参考写真で、有償オプションも含まれています。有償オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調・設計が異なる場合があります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 伊予鉄「清水町」電停 約450m（徒歩6分）

    伊予鉄「清水町」電停
    約450m（徒歩6分）

  • ローソン松山清水町三丁目店
    約100m（徒歩2分）

  • スーパー日東高砂店（本店）
    約450m（徒歩6分）

  • ＤＣＭ城北店
    約670m（徒歩9分）

  • えひめ乳児保育園
    約350m（徒歩5分）

  • 市立清水小学校
    約70m（徒歩1分）

  • 市立勝山中学校
    約260m（徒歩4分）

  • かみおか歯科
    約150m（徒歩2分）

  • 大瀬戸医院
    約280m（徒歩4分）

  • 松山御幸町郵便局
    約770m（徒歩10分）

  • 愛媛銀行本町支店
    約1,220m（徒歩16分）

  • 道後温泉本館
    約1,860m（徒歩24分）

  • 清水公園
    約530m（徒歩7分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 建物内モデルルーム公開中
所在地 愛媛県松山市清水町三丁目36番
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 総合ご案内センター　フリーダイヤル0120-384-215
TEL：0120-384-215
営業時間：
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

サーパス清水町グランビューイベント情報

キャンペーン・イベント情報

〇家具付特別分譲 開催
・特別商談会対象住戸:802号室・803号室
・特別商談会特典:家具・家電付き分譲（照明・エアコン・カーテンなど）
・特別商談会の対象となる住戸および家具・家電は現況でのお渡しとなります。

○先着順受付中
「サーパス清水町グランビュー」では、先着順にて受付中です。
ご来場希望のお客さまはお電話にて事前予約のうえ、ご来場いただきますようお願いいたします。
【 受付場所 】
「サーパス清水町グランビュー」現地販売事務所
【 必要書類 】
・直近の所得がわかる書類（住宅ローン利用予定の方）
・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書
・ご本人確認ができるもの（運転免許証など）
・印鑑（認印可）
備考

【注意事項】お問い合わせは「総合ご案内センター」へお問い合わせください。

キャンペーン問合せ先：0120-384-215（全国共通）

※本件は、株式会社穴吹工務店が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

物件価格 3,590万円〜4,920万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)「清水町」駅 徒歩6分
所在地 愛媛県松山市清水町三丁目36番（地番）
総戸数 32戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上9階建て
敷地面積 1,187.63㎡
完成時期 完成日／2025年1月17日（検査済日）
引き渡し可能年月 即入居可（諸手続き終了次第）
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:専有部分:区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤方式
用途地域 第一種住居地域、第二種住居地域
その他共有施設等 -
売主 株式会社穴吹工務店　四国支店
売主免許番号 -
施工会社 株式会社　穴吹工務店
管理会社 -
販売会社 株式会社大京（販売提携・媒介）
建築確認番号 第ERI-23013526号（2023年6月14日）
備考 [駐車場]総32区画（屋内平置式５区画、屋外平置式18区画、屋外機械式9区画）
使用料（月額）／2,000円～18,000円
※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社穴吹工務店　[国土交通大臣（14）第1545号]
〒7608520 香川県高松市藤塚町1－11－22
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/08
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S 物件番号 16000080000969
自社管理番号 200000591058028
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 3,590万円～4,920万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 66.60㎡～77.13㎡
バルコニー面積 10.80㎡～12.24㎡
その他面積 -
販売戸数 5戸
本販売期以降の総販売戸数 32戸
管理費 月額 16,150円～18,150円※インターネットサービス保守管理費等を含む
修繕積立金 月額 7,300円～8,500円
修繕積立基金 730,000円～850,000円※引き渡し時一括払い
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/07/08
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 総合ご案内センター　フリーダイヤル0120-384-215
営業時間:
TEL:0120-384-215
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

現地内覧可能

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン