オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

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  ※掲載の航空写真は2024年9月に撮影したものに、設計段階の図面を基に描き起こしたCGパースを合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。

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  タイプ	A
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	4LDK
  専有面積	86.91㎡
  バルコニー	20.96㎡
  備考	※1：壁芯寸法。 ※WIC＝ウォークインクローゼット。 ※階数によりバルコニーの形状が一部異なります。 ※設計は、若干の変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。 ※掲載の図面は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。 ※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なります。

EQUIPMENT
設備仕様

調理も片付けも毎日の使い勝手を考えた機能的なキッチン。

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  対面オープンキッチン

  調理しながらでも楽しい会話が弾む対面オープンキッチン。細かいディテールや収納力にもこだわりました。※image

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  キッチンパネル

  油煙などで汚れやすいコンロ前の壁は、汚れに強いキッチンパネルを採用。油の飛び散りもサッと拭き取ることができます。※image

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  スライドストッカー

  カウンター下はスライド収納となっています。また、閉めた時の衝撃をやわらげるソフトクロージングを標準装備しました。※image

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  弓形浴槽

  柔らかな曲線を描く置き浴槽感覚のデザインで、浴槽の開口は角をなくし柔らかいフォルムに。アーチ部分がやさしく体を支えます。※image

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  3WAYシャワー・サーモスタット付水栓

  手元止水スイッチが付いた高級感のあるメタル調シャワーヘッドと、温度調節がしやすく、使いやすいサーモスタット付水栓です。※image

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  カウンター

  入浴時に小物が置ける便利なカウンターを設けました。洗い場の邪魔にならないシンプルな設計です。※image

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  サイドステップカウンター

  洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるステップ付きで汚れが付きにくい有機ガラス系の新素材を使用したカウンターです。※image

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  シングルレバーマルチ水栓

  水栓からホースが引き出せ、お掃除に便利です。また泡を含んだ泡沫吐水で水はねにも配慮しました。※image

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  くもりシャット

  鏡の表面に、吸水性・親水性のある膜をコーティング。全面がくもりにくく、電気代もかからないので経済的です。※image

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  お掃除リフト

  ウォシュレットの前方が持ち上がる便利なリフト機能です。ウォシュレット本体と便器部の間をラクにお掃除できます。※image

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  宅配ボックス

  留守時に便利な宅配ボックスをエントランスホールに設置。着荷はロビーインターホンに表示してお知らせします。※image

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  各戸ごみ回収サービス

  家庭ごみは指定時間に各住戸の玄関前に置いていただくだけで、管理員が回収します。※回収できるごみの種類には制限がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。

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  便利なサブエントランス

  エントランスを使い分けられるので、駐車場からの出入りもスムーズ。また、ハンズフリー電気錠にも対応しています。

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  ハンズフリー電気錠

  鍵をカバンやポケットに入れたままハンズフリーで解錠でき、両手がふさがっているときも便利です。

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  24時間セキュリティ

  増え続ける犯罪や、予測できない災害。その危険を回避し、万一の場合にも迅速に対応するためのエレベーターシステムや、警備会社と連携したセキュリティシステムを配備しています。※image

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  エレベーター内防犯カメラ・1階乗り場モニター

  エレベーター内に防犯カメラを設置することで、犯罪やいたずらなどの抑止効果が高まります。また、1階の乗り場にはエレベーター内の防犯カメラ映像を表示するモニターを設置しています。

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  基礎設計

  オーヴィジョンマンションでは、標準貫入試験などの地盤調査を事前に行い、建物に対し最も適切な基礎方式を選定しています。オーヴィジョン新山口スクエアガーデンは、地表から約14.4mの深さまで26本の杭を打ち込むことで、建物をしっかり支えます。※杭位置図

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  戸境壁構造

  隣り合う住戸間を仕切る戸境壁は、強度とプライバシーが保たれるように220mmのコンクリート壁としています。

• 食器洗浄乾燥機

  ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。簡単操作で洗浄から乾燥までスピーディーに行え、日々の食事のお片付けが楽になります。

• 大型シンク

  大きめの鍋もラクに洗える大型シンク。食器や水ハネの音を抑える制振シンクになっています。

• レンジフード

  整流板捕集方式で効率捕集。フード周辺の吸い込み風速をアップさせて強力に吸い込みます。

• 保温浴槽（専用組みフタ・フック付）

  専用の浴槽保温材（発泡ポリスチレン断熱材）で浴槽を包むことで、温まった熱を逃がしにくく、経済的です。

• ガス温水式浴室暖房乾燥機

  暖房、涼風、換気、乾燥、24時間換気など多彩な機能を搭載し、バスルーム及び住居内の快適性を高めます。

• 三面鏡キャビネット

  贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏はコスメティックアイテムなどをすっきりと収納できるスペースになっています。

• ヘルスメーター置き場

  洗面化粧台の下部には、ヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けています。

• フラットフロア

  住戸内でのつまずき事故を防ぐために、居室間の床は段差をなくしたフラットフロアとしました。※建具の下には床見切りが入ります。

• 各居室用コンセント

  テレビ・電話の各アウトレットと電源差込口を組み合わせたコンセントをLDKに設置しました。また、BS・100°CSアンテナに対応しています。※有料放送にはお客様による別途個別契約が必要になります。

• ペットと暮らせる

  オーヴィジョンマンションでは、小さな動物たちも家族の一員としてお迎えできます。※別途管理規約がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。

• リバーシブルディンプルキー

  玄関扉の鍵には1,000億通りの鍵違い数を持ち、複製が困難とされるディンプルキーを採用しました。また、リバーシブルタイプのため操作性に優れています。

• ダブルロック・鎌デッド

  玄関ドアには、鍵穴をハンドルの上下2ヵ所に設け、防犯性を高めました。またデッドボルトと呼ばれる部分をバールなどを使った暴力破壊行為に対しても高い防犯性能を示す、鎌デッド方式としております。

※掲載の環境写真は2023年8月に撮影したものです。
※掲載の施設情報は、2024年10月現在の情報となっており、今後施設の閉鎖等が発生する場合がございます。予めご了承ください。

物件概要

交通	JR山陽本線「新山口」駅 徒歩4分 （約270m）
所在地	山口県山口市小郡令和三丁目1242番2（地番）
総戸数	65戸（一般販売対象外住戸20戸含む）
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上14階建
敷地面積	3,061.28㎡
完成時期	2026年12月（予定）
引き渡し可能年月	2027年1月（予定）
分譲後の権利形態	土地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	準工業地域
その他共有施設等	■駐車場台数：平置き37区画41台（内縦列駐車場4区画・EV充電設備付き2区画）、地上2段式32区画64台　駐車場使用料（月額）：0円～12,000円 ■駐輪場台数：平置き40台、スライドラック式60台　 ■バイク置場台数：10台　バイク置場使用料（月額）：300円～600円
売主	株式会社エス トラスト
売主免許番号	-
施工会社	株式会社長野工務店
管理会社	株式会社トラストコミュニティ
販売会社	株式会社エストラスト不動産販売（代理）、株式会社トラストエステート（代理）
建築確認番号	第ERI-24014357号（令和6年8月6日付）、第ERI-24032304号（令和6年11月5日付）
備考	※竣工予定年月・引渡し予定年月は工程上、変更となる場合がございます。
情報提供元	株式会社エス　トラスト　[国土交通大臣（5）第7207号] 〒7500025 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/10
次回更新予定	2026/06/24
LIFULL HOME'S 物件番号	16005090000134

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