新築マンション

分譲中

オーヴィジョン山口中央

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所在地 山口県山口市中央二丁目2857番2、2857番15（地番）
交 通 JR山口線「山口」駅 徒歩14分 （約1,080m）／防長交通バス「中国電力・yab前」バス停 徒歩2分 （約110m）／中国JRバス「中国電力・yab前」バス停 徒歩2分 （約130m）
総戸数 52戸

オーヴィジョン山口中央の特長

モデルルーム好評公開中
待望の白石小・中学校区に、11年振りとなるオーヴィジョンマンションが誕生。
白石小徒歩4分（約290m）、山口市役所徒歩4分（約280m）。豊かな住環境を携え、磨き極めた秀邸。

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    3,370万円～4,820万円
    間取り
    2LDK～4LDK
    販売戸数
    11戸
    専有面積
    65.45㎡～85.65㎡
    販売スケジュール
    先着順

  • 第2期先着順詳細を見る

    3,400万円～4,780万円
    間取り
    2LDK～4LDK
    販売戸数
    17戸
    専有面積
    65.45㎡～85.65㎡
    販売スケジュール
    先着順
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の完成予想図は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので（Aタイプ/設計変更プラン、Dタイプ/基本プラン）、実際とは多少異なる場合があります。
※家具・照明・植栽・調度品等は販売価格には含まれません。
※一部オプション仕様（有償）となっております。予めご了承ください。

建物 共用部

※掲載の完成予想図は、2025年4月に現地周辺を撮影したものに、設計段階の図面を基に描き起こしたCGパースを合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の図面は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の眺望写真は、現地高さ約42m相当の高さから南方面を撮影（2025年4月）したものです。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積85.65㎡
    バルコニー23.41㎡
    備考※階数によってバルコニー・共用廊下の形状が一部異なります。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S
    専有面積65.45㎡
    バルコニー10.71㎡
    備考※階数によってバルコニー・共用廊下の形状が一部異なります。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積73.15㎡
    バルコニー11.97㎡
    備考※階数によってバルコニー・共用廊下の形状が一部異なります。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC
    専有面積75.98㎡
    バルコニー23.34㎡
    備考※階数によってバルコニー・共用廊下の形状が一部異なります。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 大型シンク

    大型シンク

    調理しながらでも楽しい会話が弾む対面オープンキッチン。細かいディテールや収納力にもこだわりました。※image

  • スライドストッカー

    スライドストッカー

    カウンター下はスライド収納となっています。また、閉めた時の衝撃をやわらげるソフトクロージングを標準装備しました。※image

  • ビルトインガラストップコンロ

    ビルトインガラストップコンロ

    フラットなので吹きこぼれてもサッと拭くだけの簡単お手入れ。ガラストップなので光沢感がありキッチンの美観を高めます。※image

  • 3WAYシャワー

    3WAYシャワー

    手元止水スイッチが付いた高級感のあるメタル調シャワーヘッドです。※image

  • フラッグストーンフロア

    フラッグストーンフロア

    床表面の表情を工夫し、水の表面張力を壊すことで、床の乾きがスピードアップ。また、お掃除しやすいように凹凸パターンの間隔を広めに設計しています。※image

  • 保温浴槽(専用組みフタ・フック付)

    保温浴槽(専用組みフタ・フック付)

    専用の浴槽保温材（発泡ポリスチレン断熱材）で浴槽を包むことで、温まった熱を逃がしにくく、経済的です。※image

  • 三面鏡キャビネット

    三面鏡キャビネット

    贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏はコスメティックアイテムなどをすっきりと収納できるスペースになっています。※image

  • 手元ミラー

    手元ミラー

    カウンターと三面鏡の間のスペースにもミラーを設置することで高級感を演出。小さなお子様の顔も映せて便利です。※image

  • シングルレバーマルチ水栓

    シングルレバーマルチ水栓

    水栓からホースが引き出せ、お掃除などに大変便利です。また泡を含んだ泡沫吐水で水はねにも配慮しました。※image

  • サイドステップカウンター

    サイドステップカウンター

    洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるステップ付きで汚れが付きにくい有機ガラス系の新素材を使用したカウンターです。※image

  • 手洗いキャビネット

    手洗いキャビネット

    トイレ内にも便利な手洗いを設けました。キャビネットには掃除用具などの小物を収納できます。※image

  • 吊戸棚

    吊戸棚

    吊戸棚を標準装備しています。トイレットペーパーやサニタリー用品の収納に便利です。※image

  • フラットフロア

    フラットフロア

    住戸内でのつまずき事故を防ぐために、居室間の床は段差をなくしたフラットフロアとしました。※建具の下には床見切りが入ります。※image

  • 各居室用コンセント

    各居室用コンセント

    テレビ・電話の各アウトレットと電源差込口を組み合わせたコンセントをLDKに設置しました。また、BS・110°CSアンテナに対応しています。※有料放送にはお客様による別途個別契約が必要になります。

  • 24時間セキュリティ

    24時間セキュリティ

    増え続ける犯罪や、予測できない災害。その危険を回避し、万一の場合にも迅速に対応するためのエレベーターシステムや、警備会社と連携したセキュリティシステムを配備しています。

  • カラーモニターハンズフリーインターホン

    カラーモニターハンズフリーインターホン

    インターホンはカラーモニター付のハンズフリータイプを採用しました。声だけでなく映像でも確認できるため、お子様の留守番時も安心です。

  • 防音サッシ（T-2）

    防音サッシ（T-2）

    毎日を快適にお過ごしいただけるよう、外部からの音を軽減する、防音サッシ（T-2）を採用しています。※数値はサッシの性能値であり、実際の騒音環境とは異なります。

  • 基礎設計

    基礎設計

    オーヴィジョンマンションでは、標準貫入試験などの地盤調査を事前に行い、建物に対し最も適切な基礎方式を選定しています。オーヴィジョン山口中央は、地表から約16.5m～約19mの深さまで14本の杭を打ち込むことで、建物をしっかり支えます。※掲載の写真は、オーヴィジョンマンションシリーズの標準貫入試験の様子を撮影したものです。

  • レンジフード

    整流板捕集方式で効率捕集。フード周辺の吸い込み風速をアップさせて強力に吸い込みます。

  • 食器洗浄乾燥機

    ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。簡単操作で洗浄から乾燥までスピーディーに行え、日々の食事のお片付けが楽になります。

  • 浄水器一体型ハンドシャワーエコ水栓

    蛇口の先端に浄水フィルターを内蔵しているので、余計な場所を取りません。また、シャワーホースが引き出せ、シンクの隅々まで洗い流せます。※浄水フィルターの交換は別途契約が必要です

  • 弓形浴槽

    柔らかな曲線を描く置き浴槽感覚のデザインで、浴槽の開口は角をなくし柔らかいフォルムに。アーチ部分がやさしく体を支えます。

  • リフレイムドア

    ドア面材まわりのパッキンをなくし、汚れやすい換気口をドア上部に移動。お掃除の負担を軽減します。

  • ガス温水式浴室暖房乾燥機

    1台で3室の換気に対応、さらに24時間換気機能を搭載。各居室の外壁面に自然給気口を設置することで新鮮な空気を取り入れ、浴室・洗面室・トイレの3室より強制排気して住居全体の換気を24時間行うことができます。

  • ヘルスメーター置き場

    洗面化粧台の下部には、ヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けています。

  • 鏡付きシューズボックス

    玄関にはトールタイプの鏡付きシューズボックスを設置しました。扉の内部にはスリッパ収納や傘立てを設けています。また、耐震ロックを装備しているので、地震で揺れるとフックが作動し、開こうとする扉をロックします。※タイプにより形状が異なります。

  • バルコニー水栓・防水コンセント

    バルコニーには掃除などに便利な水栓と防水コンセントを設置しています。

  • 各戸ごみ回収サービス

    家庭ごみは指定時間に各住戸の玄関前に置いていただくだけで、管理員が回収します。※回収できるごみの種類には制限がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

  • リバーシブルディンプルキー

    玄関扉の鍵には約5兆5千億通りの鍵違い数を持ち、複製が困難とされるディンプルキーを採用しました。また、リバーシブルタイプのため操作性に優れています。

  • 外壁構造

    外壁のコンクリート厚を120～150mmとし、さらに住戸内側から断熱材を施し、断熱性に配慮しています。

※掲載の写真は、オーヴィジョンマンションモデルルームを撮影したもので、実際の仕様・仕上げとは異なります。
※家具・照明・植栽・調度品等は販売価格には含まれません。
※一部オプション仕様（有償）となっております。予めご了承ください。
※一部メーカー写真を使用しています。
※掲載のイラスト・概念図はイメージであり、実際とは多少異なります。
※掲載の図面は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 山口市中心商店街 約290m（徒歩4分）

    山口市中心商店街
    約290m（徒歩4分）

  • セブン-イレブン山口白石店 約360m（徒歩5分）

    セブン-イレブン山口白石店
    約360m（徒歩5分）

  • コープこことどうもん店 約420m（徒歩6分）

    コープこことどうもん店
    約420m（徒歩6分）

  • 山口中央幼稚園 約130m（徒歩2分）

    山口中央幼稚園
    約130m（徒歩2分）

  • 白石小学校 約290m（徒歩4分）

    白石小学校
    約290m（徒歩4分）

  • ひで歯科クリニック 約80m（徒歩1分）

    ひで歯科クリニック
    約80m（徒歩1分）

  • 中央クリニック 約80m（徒歩1分）

    中央クリニック
    約80m（徒歩1分）

  • 山口中央郵便局 約210m（徒歩3分）

    山口中央郵便局
    約210m（徒歩3分）

  • 亀山公園 約580m（徒歩8分）

    亀山公園
    約580m（徒歩8分）

  • アルク山口店
    約620m（徒歩8分）

  • クスリ岩崎チェーン山口米屋町店 （コーケンドラッグ）
    約660m（徒歩9分）

  • 山口井筒屋
    約740m（徒歩10分）

  • 白石中学校
    約400m（徒歩5分）

  • 山口高等学校
    約660m（徒歩9分）

  • 奥田胃腸科内科
    約340m（徒歩5分）

  • 林外科医院
    約490m（徒歩7分）

  • 萩山口信用金庫本店・中市支店
    約300m（徒歩4分）

  • みずほ銀行山口支店
    約600m（徒歩8分）

  • 山口市役所
    約280m（徒歩4分）

  • 山口県立美術館
    約640m（徒歩8分）

  • 一の坂川
    約280m（徒歩4分）

※掲載の環境写真は2025年4月に撮影したものです。
※今後施設の閉鎖等が発生する場合がございますので予めご了承ください。
※掲載のライフインフォメーションは2025年3月現在のものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルーム好評公開中
所在地 山口市小郡明治1丁目4
営業時間 10：00～18：00
定休日 火・水曜日（祝日を除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 オーヴィジョン山口中央
TEL：0120-43-1456
営業時間：10：00～18：00
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,370万円〜4,820万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR山口線「山口」駅 徒歩14分 （約1,080m）／防長交通バス「中国電力・yab前」バス停 徒歩2分 （約110m）／中国JRバス「中国電力・yab前」バス停 徒歩2分 （約130m）
所在地 山口県山口市中央二丁目2857番2、2857番15（地番）
総戸数 52戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上14階建
敷地面積 1,988.48㎡
完成時期 2027年1月予定
引き渡し可能年月 2027年2月予定
分譲後の権利形態 土地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 近隣商業地域
その他共有施設等 ■駐車場台数：平置き38区画40台（内縦列駐車場2区画・EV充電設備付き2区画・軽自動車専用2区画）、地上2段式14区画28台 ■駐車場使用料（月額）：0円～12,000円 ■駐輪場台数：平置き24台、スライドラック式47台 ■バイク置場台数：8台
売主 株式会社エス トラスト
売主免許番号 -
施工会社 澤田建設株式会社
管理会社 株式会社トラストコミュニティ
販売会社 株式会社エス トラスト不動産販売（代理）、株式会社トラストエステート（代理）
建築確認番号 第ERI-24030476号（2024年（令和6年）11月21日付）
備考 ※竣工予定年月・引渡し予定年月は工程上、変更となる場合がございます。
【TOP画像】
※1.完成予想図で表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いています。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※2.掲載の眺望写真は、Dタイプ14階相当の高さから撮影（2025年4月）したものです。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社エス　トラスト　[国土交通大臣（5）第7207号]
〒7500025 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/24
LIFULL HOME'S 物件番号 16005090000137
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 3,370万円～4,820万円
最多価格帯 3,900万円台（3戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 65.45㎡～85.65㎡
バルコニー面積 10.71㎡～23.41㎡
その他面積 -
販売戸数 11戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 11,100円～14,600円（月額）
修繕積立金 6,500円～8,600円（月額）
修繕積立基金 425,000円～557,000円（一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金：33,000円～43,000円（一括）
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/06/20
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 オーヴィジョン山口中央
営業時間:10：00～18：00　定休日:火・水曜日（祝日を除く）
TEL:0120-43-1456
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

第2期先着順

販売スケジュール 先着順
販売価格 3,400万円～4,780万円
最多価格帯 3,400万円台、3,800万円台（各3戸）
販売戸数 17戸
本販売期以降の総販売戸数 -
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 65.45㎡～85.65㎡
バルコニー面積 10.71㎡～23.41㎡
その他面積
管理費 11,000円～14,600円（月額）
修繕積立金 6,500円～8,600円（月額）
修繕積立基金 425,000円～557,000円（一括）
その他費用 管理準備金：33,000円～43,000円（一括）
取引条件有効期限 2026/06/20

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

4LDK以上

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティ充実

エレベーター

駐車場完備

駐車場あり

住宅性能評価書付き

環境にやさしい