新築マンション

分譲中

オーヴィジョン下松ザ・レジデンス

  • 画像1
所在地 山口県下松市せせらぎ町三丁目98番（地番）
交 通 防長バス「ゆめタウン下松西」バス停 徒歩7分 （約550m）
総戸数 78戸

オーヴィジョン下松ザ・レジデンスの特長

区画整理事業で新しい姿を創り上げた「下松市せせらぎ町」に誕生。
洗練された街並みと、徒歩圏に広がる多彩な利便施設。
暮らしの真価を体現するプレミアムレジデンス。

販売概要

  • 第1期1次先着順詳細を見る

    3,130万円～4,810万円
    間取り
    2LDK～4LDK
    販売戸数
    17戸
    専有面積
    60.64㎡～84.83㎡
    販売スケジュール
    先着順申込受付中

  • 第1期2次先着順詳細を見る

    4,180万円
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    1戸（14階）
    専有面積
    70.48㎡
    販売スケジュール
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

下松の真価は、ここに。区画整理事業で新しい姿を創り上げた「下松市せせらぎ町」。洗練された街並みと、徒歩圏に広がる多彩な利便施設。ここに、暮らしの真価を体現するプレミアムレジデンスが誕生します。

※掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また完成予想図で表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いています。　竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※掲載の図面は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積79.36㎡
    バルコニー21.53㎡
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積70.48㎡
    バルコニー10.89㎡
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積66.04㎡
    バルコニー10.71㎡
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積68.26㎡
    バルコニー10.71㎡
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積60.64㎡
    バルコニー11.70㎡
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積84.83㎡
    バルコニー19.75㎡
    その面積室外機置場面積/2.15㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • IHクッキングヒーター

    IHクッキングヒーター

    安全でクリーンでお手入れも簡単。長く使い込むほどに、使いやすさが手放せなくなるはずです。※メーカー提供

  • 浄水器一体型ハンドシャワーエコ水栓

    浄水器一体型ハンドシャワーエコ水栓

    蛇口の先端に浄水フィルターを内蔵しているので、余計な場所を取りません。また、シャワーホースが引き出せ、シンクの隅々まで洗い流せます。※浄水フィルターの交換は別途契約が必要です。※image

  • 対面オープンキッチン

    対面オープンキッチン

    調理しながらでも楽しい会話が弾む対面式のオープンキッチン。※image

  • 手元照明

    手元照明

    暗くなりがちなキッチンの手元を明るく照らし、シンク周りの作業を快適にしてくれます。※image

  • 弓形浴槽

    弓形浴槽

    柔らかな曲線を描く置き浴槽感覚のデザインで、浴槽の開口は角をなくし柔らかいフォルムに。アーチ部分がやさしく体を支えます。※image

  • 3WAYシャワー

    3WAYシャワー

    手元止水スイッチが付いた高級感のあるメタル調シャワーヘッドです。※image

  • 収納棚

    収納棚

    シャンプーなどのバスアイテムをすっきりと収納できる収納棚を設けました。※image

  • ボウル一体型人造大理石カウンター

    ボウル一体型人造大理石カウンター

    曲線を描く優美なフォルムの洗面カウンター。ボウルとカウンターに継ぎ目が無いのでお掃除も楽に行えます。※image

  • くもり止めヒーター

    くもり止めヒーター

    中央の鏡はくもり止めヒーター付き。お湯を使用し、熱と湿気に包まれた時でも、スイッチを入れればスッキリくもりが取れます。※image

  • フチなし形状

    フチなし形状

    お掃除のしやすさを究めた進化したフチ形状で汚れがかくれる場所がありません。汚れてもさっとひと拭きで、いつでも清潔。※image

  • 来客用駐車場を2区画ご用意

    来客用駐車場を2区画ご用意

    敷地内には来客時にご利用いただける駐車場をご用意しております。※image

  • EV充電設備付き区画

    EV充電設備付き区画

    一部駐車場をEV充電設備設置区画としています。※image

  • 建物下駐輪場

    建物下駐輪場

    雨や雪などによる劣化から大切な自転車を守る屋内の駐輪場を備えています。※image

  • 歩車分離設計

    歩車分離設計

    歩行者と自動車の動線を分離しており、安心で快適な毎日をお過ごしいただけます。※image

  • サブエントランス

    サブエントランス

    行き先に合わせてエントランスを使い分けることができ、出入りもスムーズ。ハンズフリー電気錠にも対応。※image

  • 宅配ボックス

    宅配ボックス

    エントランスホールには、留守時の宅配物を受け取り、保管する便利な宅配ボックスを設置しています。※image

  • 防犯カメラ設置

    防犯カメラ設置

    建物出入口や駐車場・駐輪場には防犯カメラを設置。犯罪やいたずらの抑止効果が高まります。※image

  • ハンズフリー電気錠

    ハンズフリー電気錠

    鍵をカバンやポケットに入れたまま、ハンズフリーでエントランス・サブエントランスのドアを解錠できます。※image

※掲載の写真は、オーヴィジョンマンションモデルルームを撮影したもので、実際の仕様・仕上げとは異なります。
※一部メーカー写真を使用しています。
※家具・照明・調度品・植栽等は販売価格に含まれません。
※一部有償オプションを含みます。予めご了承ください。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ

※地図は略図につき実際とは多少異なる場合があります。

路線

※掲載のアクセス図は2025年9月現在のものです。
※1：掲載のバス所要時間は「通勤時○分(日中平常時○分)」で記載しています。
※徒歩分数は1分=80m、自転車分数は1分=250mで計算（端数切り上げ）しています。車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。
※バス・電車の所要時間は、通勤時（平日7：30～8：59出発）のもので、最多の本数が同数の場合は所要時間を要する便にて算出しております。また、乗換・待ち時間はジョルダン乗換検索を参考に算出しております。

生活利便施設が身近に揃う、日々の暮らしを豊かにする好立地。

  • ドラッグストアコスモス下松店 約490m（徒歩7分）

    ドラッグストアコスモス下松店
    約490m（徒歩7分）

  • ヤマダデンキテックランド周南店 約590m（徒歩8分）

    ヤマダデンキテックランド周南店
    約590m（徒歩8分）

  • 愛隣幼児学園 約540m（徒歩7分）

    愛隣幼児学園
    約540m（徒歩7分）

  • 末武中学校 約1,130m（徒歩15分）

    末武中学校
    約1,130m（徒歩15分）

  • おがわ歯科クリニック 約100m（徒歩2分）

    おがわ歯科クリニック
    約100m（徒歩2分）

  • 下松市役所 約1,300m（車で4分）

    下松市役所
    約1,300m（車で4分）

  • みずほ郵便局 約720m（徒歩9分）

    みずほ郵便局
    約720m（徒歩9分）

  • エニタイムフィットネス下松桜町 約930m（車で4分）

    エニタイムフィットネス下松桜町
    約930m（車で4分）

  • 中部1号公園 約190m（徒歩3分）

    中部1号公園
    約190m（徒歩3分）

  • ゆめタウン下松
    約480m（徒歩6分）

  • 星プラザ
    約480m（徒歩6分）

  • 公集小学校
    約210m（徒歩3分）

  • 下松工業高等学校
    約200m（徒歩3分）

  • ほりいけ耳鼻咽喉科
    約160m（徒歩2分）

  • 山本医院
    約450m（徒歩6分）

  • 末武公民館
    約210m（徒歩3分）

  • ＪＡ山口県末武香力支所
    約480m（徒歩6分）

  • 西京銀行末武支店
    約780m（車で3分）

  • スターピアくだまつ
    約760m（車で4分）

  • リバーサイド公園
    約50m（徒歩1分）

  • 平田川公園
    約110m（徒歩2分）

※掲載の環境写真は2025年8月に撮影したものです。
※掲載のライフインフォメーションは2025年9月現在のものです。今後施設の閉鎖等が発生する場合がございますので、予めご了承ください。
※自転車分数は1分=250mで計算（端数切り上げ）しています。車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図

※地図は略図につき実際とは多少異なる場合があります。

インフォメーション -
所在地 山口県周南市慶万町4-2
営業時間 10：00～18：00
定休日 火曜日・水曜日（祝日を除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 オーヴィジョン下松ザ・レジデンス
TEL：0120-17-1456
営業時間：10：00～18：00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,130万円〜4,810万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 防長バス「ゆめタウン下松西」バス停 徒歩7分 （約550m）
所在地 山口県下松市せせらぎ町三丁目98番（地番）
総戸数 78戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上14階建
敷地面積 3,400.57㎡
完成時期 2028年1月予定
引き渡し可能年月 2028年2月予定
分譲後の権利形態 土地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 第一種住居地域
その他共有施設等 ■駐車場台数：平置き60区画77台（内縦列駐車場17区画、軽専用2区画）、地上2段式22区画44台、来客用駐車場2区画2台　駐車場使用料（月額）：0円～7,000円 ■バイク置場：11台　バイク置場使用料（月額）：300円～500円 ■駐輪場台数：平置き23台、スライドラック式93台
売主 株式会社エス トラスト
売主免許番号 -
施工会社 株式会社共立
管理会社 株式会社トラストコミュニティ
販売会社 株式会社エストラスト不動産販売（代理）、オリエルホーム株式会社（代理）
建築確認番号 第ERI-25019200号（2025年（令和7年）8月26日付）
備考 ※竣工予定年月・引渡し予定年月は工程上、変更となる場合がございます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社エス　トラスト　[国土交通大臣（5）第7207号]
〒7500025 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/24
LIFULL HOME'S 物件番号 16005090000140
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第1期1次先着順

販売価格 3,130万円～4,810万円
最多価格帯 3,700万円台（3戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 60.64㎡～84.83㎡
バルコニー面積 10.71㎡～21.53㎡
その他面積 室外機置場面積/2.15㎡
販売戸数 17戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 10,200円～14,300円（月額）
修繕積立金 6,100円～8,500円（月額）
修繕積立基金 394,000円～551,000円（一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金（一括）：30,000円～42,000円
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/06/20
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 オーヴィジョン下松ザ・レジデンス
営業時間:10：00～18：00　定休日:火曜日・水曜日（祝日を除く）
TEL:0120-17-1456
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

第1期2次先着順

販売スケジュール
販売価格 4,180万円
最多価格帯 -
販売戸数 1戸（14階）
本販売期以降の総販売戸数 -
間取り 3LDK
専有面積 70.48㎡
バルコニー面積 10.89㎡
その他面積
管理費 11,900円（月額）
修繕積立金 7,000円（月額）
修繕積立基金 458,000円（一括）
その他費用 管理準備金：35,000円（一括）
取引条件有効期限 2026/06/20

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

床暖房

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

4LDK以上

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティ充実

エレベーター

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

環境にやさしい