新築マンション

分譲中

オーヴィジョン大学病院前

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所在地 長崎県長崎市川口町30番2（地番）
交 通 長崎電気軌道1系統「大学病院」駅 徒歩1分 （約50m）／JR長崎本線「浦上」駅 徒歩5分 （約400m）／長崎県営バス/長崎バス「原爆資料館」バス停＜南方面行＞ 徒歩2分 （約150m）
総戸数 40戸（内店舗1戸）

オーヴィジョン大学病院前の特長

建物内モデルルーム好評公開中。【2LDK 最終1邸】

販売概要

  • 詳細を見る

    4,400万円～5,580万円
    間取り
    2LDK・3LDK
    販売戸数
    5戸
    専有面積
    60.05㎡～72.06㎡
    販売スケジュール
    先着順申込受付中
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真は、オーヴィジョンマンションモデルルームを撮影したもので、実際の仕様・仕上げとは多少異なる場合があります。
※家具・照明・植栽・調度品等は販売価格には含まれておりません。
※一部有償オプションを含みます。予めご了承ください。

建物 共用部

※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また完成予想図で表現されている植栽は竣工時から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いています。
竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※掲載のイラストは概念図であり、実際とは多少異なる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積72.06㎡
    バルコニー20.18㎡
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積60.05㎡
    バルコニー14.00㎡
    その面積■室外機置場面積/3.23㎡
    備考【WALLDOOR PLAN】

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • 大型シンク

    大型シンク

    大きめの鍋もラクに洗える大型シンク。食器や水ハネの音を抑える制振シンクになっています。※Bタイプはサイズが異なります。

  • 浄水器一体型ハンドシャワーエコ水栓

    浄水器一体型ハンドシャワーエコ水栓

    蛇口の先端に浄水フィルターを内蔵しているので、余計な場所を取りません。また、シャワーホースが引き出せ、シンクの隅々まで洗い流せます。※浄水フィルターの交換は別途契約が必要です。

  • ビルトインガラストップコンロ

    ビルトインガラストップコンロ

    フラットなので吹きこぼれてもサッと拭くだけの簡単お手入れ。ガラストップなので光沢感がありキッチンの美観を高めます。※Bタイプは2口コンロです。機種が異なります。

  • ミナモ浴槽

    ミナモ浴槽

    なめらかな曲線がソフトな印象を与えるデザイン。浴槽上部を最大限広く取ったゆったり入浴できる形状です。

  • 収納棚・カウンター

    収納棚・カウンター

    シャンプーなどをすっきりと収納できる収納棚や、カウンターを設けました。

  • ボウル一体型人造大理石カウンター

    ボウル一体型人造大理石カウンター

    ボウルとカウンターに継ぎ目が無いのでお掃除も楽に行えます。

  • 三面鏡ツインラインLED照明

    三面鏡ツインラインLED照明

    お顔全体に光が当たりやすいライン状のLED照明をミラーの間に設置しました。

  • ヘルスメーター置き場

    ヘルスメーター置き場

    洗面化粧台の下部には、ヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けています。

  • 快適機能搭載ウォシュレット

    快適機能搭載ウォシュレット

    便座をあたためる「暖房便座」やたっぷり＆しっかりとした洗い心地の「たっぷリッチ洗浄」を搭載。

  • 敷地内駐車場56%確保

    敷地内駐車場56%確保

    全住戸（39戸）に対して、22台分のスペースを確保。

  • 屋根付き駐輪場

    屋根付き駐輪場

    雨や雪などから自転車を守る屋根付き駐輪場。

  • サブエントランス

    サブエントランス

    行き先に合わせて出入口を使い分け。ハンズフリー電気錠にも対応。

  • 宅配ボックス

    宅配ボックス

    鍵をかざすと扉が自動的に開くので、スムーズな受取が可能です。

  • ハンズフリー電気錠

    ハンズフリー電気錠

    鍵をカバンやポケットに入れたまま、ハンズフリーで解錠できます。

  • 防犯カメラ8台設置

    防犯カメラ8台設置

    建物出入口や駐車場・駐輪場には防犯カメラを設置。

  • ダブルロック・鎌デッド

    ダブルロック・鎌デッド

    玄関ドアには、鍵穴をハンドルの上下2ヵ所に設け、防犯性を高めました。またデッドボルトと呼ばれる部分をバールなどを使った暴力破壊行為に対しても高い防犯性能を示す、鎌デッド方式としております。

  • 防犯仕様のサムターン

    防犯仕様のサムターン

    玄関サムターンについているスイッチを指でつまみながら回す方式を採用。外部から針金等を使って不正解錠する犯罪に効果を発揮します。

  • 二重床・二重天井

    二重床・二重天井

    床と天井は、将来のメンテナンスやリフォーム等にも対応できる様、二重構造としています。

  • オートロック連動エレベーター

    1階のオートロックが解錠すると、自動的にエレベーターが1階へ到着し、お客様をお出迎えします。

  • リバーシブルティンブルキー

    玄関扉の鍵には1,000億通りの鍵違い数を持ち、複製が困難とされるディンプルキーを採用しました。また、リバーシブルタイプのため操作性に優れています。

  • カラーモニターハンズフリーインターホン

    インターホンはカラーモニ ター付のハンズフリータイプを採用しました。声だけでなく映像でも確認できるため、お子様の留守番時も安心です。

  • 火災感知器

    各住戸内に火災感知器を設置しています。

  • 24時間セキュリティ

    増え続ける犯罪や、予測できない災害。その危険を回避し、万一の場合にも迅速に対応するためのエレベーターシステムや、警備会社と連携したセキュリティシステムを配備しています。

  • 基礎設計

    オーヴィジョンマンションでは、標準貫入試験などの地盤調査を事前に行い、建物に対し最も適切な基礎方式を選定しています。オーヴィジョン大学病院前は、地表から約14.0～17.5mの深さまで13本の杭を打設することで建物をしっかり支えています。

  • 戸境壁構造

    隣り合う住戸間を区切る戸境壁は、強度とプライバシーが保たれるように200mm以上のコンクリート壁としています。

  • 外壁構造

    外壁のコンクリート厚を150mmとし、さらに住戸内側から断熱材を施し、断熱性に配慮しています。

  • ボイドスラブ工法

    部屋の中の小梁をできるかぎりなくし、すっきりとした空間づくりを実現する為に、ボイドスラブ工法を採用しています。

※掲載の写真は、オーヴィジョンマンションモデルルームを撮影したもので、実際の仕様・仕上げとは多少異なる場合があります。
※家具・照明・調度品・植栽等は販売価格に含まれません。
※設計・設備・仕様等は変更する場合があります。
※一部有償オプションを含みます。予めご了承ください。
※掲載のイラストは概念図であり、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の図面は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合はあります。
※掲載のイラスト・概念図はイメージであり実際とは多少異なります。
※一部メーカー写真を含みます。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線

※1 武雄温泉駅でのリレーかもめ乗換を含む所要時間です。
※徒歩分数は1分=80mで計算（端数切り上げ）しています｡車での所要時間は実測をベースに計算しており､渋滞･信号待ちの時間により､所要時間が変わる場合があります｡
※公共交通機関の所要時間は平日の通勤時間帯（7:30～8:59に出発）にて最多の便の所要時間です。（2023年5月調べ）
※最多の本数が同本数の場合は遅い所要時間を記載しています。
※各路線所要時間は「ナビタイム」(https://navitime.co.jpを参考に算出しています。（2023年5月調べ）

  • 「大学病院」電停 約50m（徒歩1分）

    「大学病院」電停
    約50m（徒歩1分）

  • プラっとモール長崎 約190m（徒歩3分）

    プラっとモール長崎
    約190m（徒歩3分）

  • ローソンセントポール通店 約240m（徒歩3分）

    ローソンセントポール通店
    約240m（徒歩3分）

  • 市立坂本小学校 約890m（徒歩12分）

    市立坂本小学校
    約890m（徒歩12分）

  • 活水中学校／活水高等学校 約420m（徒歩6分）

    活水中学校／活水高等学校
    約420m（徒歩6分）

  • 長崎原爆病院 約530m（徒歩7分）

    長崎原爆病院
    約530m（徒歩7分）

  • 長崎大学病院 約590m（徒歩8分）

    長崎大学病院
    約590m（徒歩8分）

  • 長崎北郵便局 約40m（徒歩1分）

    長崎北郵便局
    約40m（徒歩1分）

  • 川口公園 約190m（徒歩3分）

    川口公園
    約190m（徒歩3分）

  • 長崎県営バス／長崎バス 「原爆資料館」バス停
    約150m（徒歩2分）※南方面

  • 浜口食彩館
    約200m（徒歩3分）

  • みらい長崎ココウォーク
    約650m（徒歩9分）

  • ジョイフルサン山里店食品館
    約1,030m（徒歩13分）

  • 山王保育園
    約480m（徒歩6分）

  • ざぼんちゃん浦上認定こども園
    約420m（徒歩6分）

  • たがわ内科
    約60m（徒歩1分）

  • 坪口歯科医院
    約130m（徒歩2分）

  • 浦上警察署平和公園交番
    約460m（徒歩6分）

  • 九州労働金庫長崎支店
    約260m（徒歩4分）

  • 長崎ブリックホール
    約680m（徒歩9分）

  • 山王公園
    約280m（徒歩4分）

※掲載の店舗内写真は2021年12月､環境写真は2021年10月､2022年2月に撮影したものです｡

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 棟内モデルルーム好評公開中
所在地 長崎市川口町8-18
営業時間 10:00～18:00
定休日 ［定休日］水曜日（祝日を除く）
開催期間 2024/12/28～2025/01/05
お問い合わせ先 オーヴィジョン大学病院前
TEL：0120-25-1456
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,400万円〜5,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 長崎電気軌道1系統「大学病院」駅 徒歩1分 （約50m）／JR長崎本線「浦上」駅 徒歩5分 （約400m）／長崎県営バス/長崎バス「原爆資料館」バス停＜南方面行＞ 徒歩2分 （約150m）
所在地 長崎県長崎市川口町30番2（地番）
総戸数 40戸（内店舗1戸）
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上14階建
敷地面積 586.70㎡
完成時期 2025年4月上旬（竣工済み）
引き渡し可能年月 即入居可
分譲後の権利形態 土地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有　建物：専有部分は区分所有権　共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：24台（平置き：2区画2台、機械式：22台） ■駐輪場：34台（平置き：17台、ラック式：17台）
売主 株式会社エス トラスト
売主免許番号 -
施工会社 株式会社森美工務店
管理会社 株式会社トラストコミュニティ
販売会社 オリエルホーム株式会社（代理）
建築確認番号 第ERI-23001282号　（令和5年3月17日付）、第ERI-23012598号　（令和5年5月15日付）※計画変更
備考 Cタイプ 2LDK
■C-1203号室
販売価格4,400万円（税込）
お支払い例／販売価格：4,400万円　借入金額：4,400万円
頭金0円　月々68,602円
ボーナス払い／145,878円（年2回）

Aタイプ 3LDK+WIC
■A-501号室
販売価格4,880万円（税込）
お支払い例／販売価格：4,880万円　借入金額：4,880万円
頭金0円　月々75,567円
ボーナス払い／164,905円（年2回）
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社エス　トラスト　[国土交通大臣（5）第7207号]
〒7500025 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/24
LIFULL HOME'S 物件番号 16005090000126
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 4,400万円～5,580万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 60.05㎡～72.06㎡
バルコニー面積 14.00㎡～20.18㎡
その他面積 室外機置場面積/3.23㎡
販売戸数 5戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 9,900円～11,900円（月額）
修繕積立金 5,100円～6,100円（月額）
修繕積立基金 270,000円～324,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 駐車場使用料金（月額）13,000円～15,000円
販売備考 -
取引条件有効期限 2026/06/20
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 オーヴィジョン大学病院前
営業時間:10:00～18:00　定休日:［定休日］水曜日（祝日を除く）
TEL:0120-25-1456
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

現地内覧可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティ充実

エレベーター

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

即入居可

環境にやさしい

複数路線